HCL 1275/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării a două parcele - în suprafață de 2.103 mp, respectiv de 1.697 mp, teren înscris în CF nr. 208631 și 208632 - Oradea, situat în mun. Oradea, str. Calea Borșului nr. 38J3/J4, la preţul stabilit de evaluator Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 21.12.2023 Examinând Proiectul de hotărâre pentru vânzarea a două parcele - în suprafaţă de 2.103 mp, respectiv de 1.697 mp teren - identificate cu nr. cadastral 208631, înscris în CF nr. 208631 - Oradea, respectiv cu nr. cadastral 208632, înscris în CF nr. 208632, situate în mun. Oradea, str. Calea Borșului nr. 38J3/J4, la preţul stabilit de evaluator. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 420207/1 din 13.12.2023 Luând în considerare Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 420207/2 din 13.12.2023 întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Având în vedere că potrivit CF, nr. 208631 și 208632 - Oradea, imobilele cu nr. cadastral 208631 și 208632 - Oradea, se compun din: v-. teren - în suprafață de 2.103 mp, respectiv 1.697 mp - proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea; v” construcții — proprietate a societății Weber 2000 S.R.L. Intrucât terenul, în suprafață de 2.103 mp și 1.697 mp, este utilizat exclusiv de către societatea Weber 2000 S.R.L., cu destinaţia de amplasament aferent construcţiilor, în baza Contractului de concesiune nr. 2086 din 10.11.2020. Luând în considerare cererile, înregistrate la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 420207 și 420214 din 31.10.2023, prin care societatea Weber 2000 S.R.L, titulară a Contractului de concesiune nr. 2086 din 10.11.2020, a solicitat cumpărarea suprafeţelor de 2.103 mp și 1.697 mp teren; Ținând seama de sinteza Raportului de evaluare, întocmit de evaluator - membru ANEVAR, prin care preţul de vânzare a parcelelor, în suprafață de 2.103 mp, înscrisă în CF nr. 208631 - Oradea, respectiv în suprafață de 1.697 mp înscrisă în CF 208632 - Oradea, este de 224.200 euro (adică 59 euro / mp) + TVA. Văzând acceptul societăţii Weber 2000 S.R.L. cu privire la oferta de preţ formulată de UAT - Municipiul Oradea prin Direcţia Patrimoniu Imobiliar, în răspuns la adresa autorității cu nr. 461367 din 11.12.2023. Ţinând seama de prevederile art. 1650 - 1762 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) it. a) și art. 364 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se însușesc Raportele de evaluare (anexate în sinteză la prezenta) întocmite de evaluator - membru ANEVAR, referitor la estimarea valorii de piaţă pentru terenul situat în mun. Oradea, str. Calea Borșului nr. 38J3/J4. Art, 2. Se aprobă vânzarea parcelelor având următoarele date: 2.1. suprafața de 2.103 mp, teren identificat cu nr. cadastral 208631, înscris în CF nr. 208631 - Oradea (nr. inventar 022363), și 2.2. suprafața de 1.697 mp, teren identificat cu nr. cadastral 208632, înscris în CF nr. 208632 - Oradea (nr. inventar 022364), pentru echivalentul în lei a sumei de 224.200 euro, la care se adaugă TVA, (adică 59 euro / mp + TVA), astiel cum rezultă din sinteza Raportului de evaluare însușit la art. 1, în favoarea societăţii Weber 2000 S.R.L. Art. 3. Preţul de vânzare pentru terenul menționat Ia art. 2 din prezenta Hotărâre se va achita în lei, la cursul BNR din ziua autentificării contractului de vânzare - cumpărare. Art. 4. Termenul de încheiere a Contractului de vânzare - cumpărare este până cel târziu la data de 15.02.2024, sub sancţiunea revocării prezentei Hotărâri începând cu data de 16.02.2024. Art. 5. La data efectuării transferului dreptului de proprietate asupra terenului, Contractul de concesiune nr. 2.086 din 10.11.2020, încetează. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică. Art. 7. Prezenta Hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI O.C.P.I. Bihor - Serviciul de Carte Funciară, prin grija DPI societatea Weber 2000 S.R.L.., prin grija DPI Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Căliv-lulian Oradea, 21 decembrie 2023 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 1275 SECRETAR GENERAL Di Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Eugenia Borbei, 5 | | Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia ar 0528 Nr. lesire 357 PMO2/14.11.2023 RAPORT DE EVALUARE PARCELE DE TEREN CU SI FARA CONSTRUCTII, SITUATE IN ORADEA, CALEA BORSULUI NR. 38J3, 32J4, CF 208631- ORADEA, NR CAD 208631 CF 208632- ORADEA, NR CAD 208632 E VAL PROPRIETAR MUNICIPIUL ORADEA, proprietate privata SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE E VALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului şi evaluatorului NOIEMBRIE 2023 ae PONEI Fi Piaţa Unirii, nr. 1 Primăria Municipiului Oradea 410 100, Oradea Direcţia Patrimoniu Imobiliar Tel. +40 0259-436 276 Fax. +40 0259-436 276 E-mail: primarie(Qoradea.ro Către, S.C. Weber 2000 S.R.L. prin administrator di. Weber Robert Adresa: mun. Oradea Cal. Borșuluinr. 38J3, jud. Bihor Nr. înregistrare: 461367 Data: 11.12.2023 Stimate Domn, Luând în considerare cererea dv., prin care aţi solicitat cumpărarea parcelelor identificate cu nr. cadastral 208631 respectiv cu nr. cadastral 208632, situate în mun. Oradea, cal. Borșului nr. 38J3; Având la bază sinteza Raportului de evaluare întocmit pentru imobilele în cauză, de către un evaluator autorizat - membru A.N.E.V.A.R. (pe care îl anexăm la prezenta), Prin prezenta, vă comunicăm că prețul de vânzare pentru imobilele situate în mun. Oradea, menționate mai sus, reprezentând teren în suprafaţă de : - 2.103 mp - înscris în CF 208631 - Oradea, identificat prin nr. cadastral 208631; - 1.697 mp - înscris în CF 208632 - Oradea, identificat prin nr. cadastral 208632, este de: 224.200 EURO (59 euro / mp) + TVA, echivalent în lei conform curs BNR de la data tranzacţiei + TVA. Întrucât această vânzare trebuie să fie aprobată de Consiliul Local, în măsura în care acceptaţi oferta formulată de noi în prezenta adresă, Vă solicităm ca, până la data de 15.12.2023, să ne comunicaţi acordul dv. scris, referitor la acceptarea tranzacţiei propusă mai sus, făcând referire la adresa noastră. Cererea se poate transmite și pe adresa de e-mail: spatrimoniuQoradea.ro. Eventuale alte informaţii puteţi obţine la tel. 0259 - 408.829 — Serviciul Terenuri. Cu stimă, Lucian Popa Director exe Primăria Municipiului Oradea Direcţia Patrimoniu Imobiliar Piaţa Unirii, nr. 1 410 100, Oradea Tel. +40 0259-436 276 Fax. +40 0259-436 276 E-mail: primarieQoradea.ro Către, S.C. Weber 2000 S.R.L. prin administrator di. Weber Robert Adresa: mun. Oradea Cal. Borșuluinr. 38J3, jud. Bihor Nr. înregistrare: 461367 Data: 11.12.2023 Stimate Domn, Luând în considerare cererea dv., prin care ați solicitat cumpărarea parcelelor identificate cu nr. cadastral 208631 respectiv cu nr. cadastral 208632, situate în mun. Oradea, cal. Borșului nr. 38J3; Având la bază sinteza Raportului de evaluare întocmit pentru imobilele în cauză, de către un evaluator autorizat - membru A.N.E.V.A.R. (pe care îl anexăm la prezenta), Prin prezenta, vă comunicăm că prețul de vânzare pentru imobilele situate în mun. Oradea, menţionate mai sus, reprezentând teren în suprafață de : - 2.103 mp - înscris în CF 208631 - Oradea, identificat prin nr. cadastral 208631; - 1.697 mp - înscris în CF 208632 - Oradea, identificat prin nr. cadastral 208632, este de: 224.200 EURO (59 euro / mp) + TVA, echivalent în lei conform curs BNR de la data tranzacţiei + TVA. Întrucât această vânzare trebuie să fie aprobată de Consiliul Local, în măsura în care acceptați oferta formulată de noi în prezenta adresă, Vă solicităm ca, până la data de 15.12.2023, să ne comunicaţi acordul dv. scris, referitor la acceptarea tranzacţiei propusă mai sus, făcând referire la adresa noastră. Cererea se poate transmite și pe adresa de e-mail: spatrimoniuQoradea.ro. Eventuale alte informaţii puteți obţine la tel. 0259 - 408.829 — Serviciul Terenuri. Cu stimă, Lucian Popa Di „LT Direttor 6 ecutiy Piapa Unirii, nr. 1 410100, Oradea Tel. +40 0259-436276 Fax. +40 0259-436276 E-mail: primarie Qoradea.ro Primăria Municipiului Oradea Direcpia Patrimoniu Imobiliar Serv. Terenuri Cod operator 15690 Nr. înregistrare: 448747 S.C. EVALMOB SRL Data: 10.11.2023 Adresa: Mun. Oradea str. MecteSugarilor, nr. 71, ap. 1, 410284 jud. Bihor În baza Contractului de servicii nr. 3576 din 09.01.2023 se emite prezenta NOTĂ DE COMANDĂ pentru evaluarea unui imobil reprezentând teren, situat în Mun. Oradea: Calea Borsului nr. 38J3-38J4 - SC Weber 200 SRL (directa) - țeren in suprafata de 2.103 mp, identificat cu nr. cadastral 208631, inscris in CF 208631 - Qradea; - ţeren in suprafata de 1.697 mp, identificat cu nr. cadastral 208632, inscris in CF 208632 - Qradea, imobilele se afla în proprietatea Municipiul Oradea;; Fvaluarea este necesara în vederea vânzarii terenului. Va (acem cunoscute prevederile art.363 al. (7) din codul administrativ, aprobat prin O.U.G. 67/2018, potrivit caruia " Raspunderea juridica privind corectitudinea stabilirii pretului prevazut în rapariul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a intocmit respectivul raport de evaluare ”. Cu stimă, Lucian Popa WWW .oradea.ra