HCL 228/2025 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR.228/18.09.2025 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, sti județul Constanţa, în favoarea proprietarului construcției Ci, eamcara pe acest reren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 18.09.2025; Având in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - H.C.L. 13/31.01.2025 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, udeţul Constanţa, în favoarea proprietarului construcției CI, edificată pe acest teren; - Prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin. (6) lit.b), art. 364 alin. (1) şi (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aproba vânzarea terenului situat în Năvodari, strada S1 1, nr.6, (fost lot 120), judeţul Constanţa,în suprafaţă de 400 mp, în favoarea proprietarului construcţiei CI, edificată pe acest teren, persoana fizic: ARTICOLUL 2 — Terenul menţionat la art.1, este identificat cu număr cadastral 114734, înscris în cartea funciară nr. 114734/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 77 din anexa | la H.C.L. nr.89/29.05.2024 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3-1 roprietar al construcției CI identificată cu 1E:114734-C1, beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art. 364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 — Valoarea de piaţă a terenului menţionat la art.1 este de 100.844,00 lei, la care se adaugă TVA, fiind stabilită pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 247/06.06.2025 şi înregistrat la Primăria Oraș Năvodari sub nr. 57302/23.06.202$. ARTICOLUL 5 — Valoarea de inventar a terenului, stabilită prin Raportul de evaluare nr. 86/25.1 1.2022 însușit prin H.C.L. nr.323/2022 cu privire la însușirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public şi privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2022 este de 88.453,80 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 — Preţul de vânzare al terenului este de 100.844,00 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit conform prevederilor art.363 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ „preţul minim de vânzare va fi valoarea cea mai mare dintre prețul de piaţă și valoarea de inventar”. ARTICOLUL 7 — (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la articolul 1 va fi achitat integral în termen de 30 de zile de la data primirii facturii emise de către Direcţia Generală Economică. (2) Nerespectarea termenului de plată atrage rezoluţionarea vânzării. (3)De la data autentificării contractului de vânzare-cumpărare încetează efectele juridice ale Contractului de transfer al dreptului de superficie autentificat sub nr. 409/14.02.2025 privind transferul de superficie asupra terenului în suprafață de 400 mp, situat în Năvodari, strada S11 nr.6, (fost lot 120), judeţul Constanţa. ARTICOLUL 8 — Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar și efectuarea operațiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător. ARTICOLUL 9 — Se aprobă mandatarea Primarului Orașului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în fața notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Orașului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Informatii Publice, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, persoanei fizice Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 1 „ABŢINERI, la şedinţă fiind prezenţi 18 consilieri din 19 consilieri in functie. UAN ENTRU LEGALITATE, ;CU MIHAELA AURELIA