HCL 227/2025 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR.227/18.09.2025 cu nrivire la anrobarea vânzării terenului situat în Năvodari, udețul Constanța, în favoarea proprietarilor cunstrucuei ua, eamcata pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 18.09.2025; Având in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - H.C.L. nr. 119/27.06.2024 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari județul Constanţa, în favoarea proprietarilor construcției CI, edificată pe acest teren; - H.C.L. nr. 58/28.02.2025 cu privire la aprobarea îndreptării erorii materiale de thenoredactare strecurată în HCL. nr. 119/27.06.2024 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, strada SI nr.36, lot 2 (fosta stradă S17, lot 78) judeţul Constanţa, în favoarea proprietarului construcţiei C1, edificată pe acest teren; - Prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art. 363-364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aproba vânzarea terenului situat în Năvodari, strade județul Constanţa, în suprafaţă de 200 mp, în favoarea proprietarilor construcției CI, edificată pe acest teren, persoanele fizice ARTICOLUL 2 — Terenul menţionat la art.l este identificat cu număr cadastral 124823, înscris în cartea funciară nr. 124823/Oraș Năvodari și face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 77 din anexa 1 la H.C.L. nr.89/29.05.2024 privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 - în calitate de proprietari ai construcției CI identificată cu 1E:124823-C1 şi de beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art. 364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 — Preţul de piaţă al terenului determinat conform Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 310/11.07.2025 şi înregistrat la Primăria Oraş Năvodari sub nr. 63636/15.07.2025 este de 50.810 lei, la care se adaugă TVA. ARTICOLUL 5 — Valoarea de inventar a terenului determinată conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2022 şi a fost aprobată prin H.C.L. nr.323/2022 cu privire la însuşirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public şi privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2022 este de 44.226,90 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 — Preţul de vânzare al terenului este de 50.810 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions SRL sub nr. 310/11.07.2025 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr. 63636/15.07.2025, conform art.363 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. ARTICOLUL 7 — (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la articolul 1 va fi achitat integral în termen de 30 de zile de la data primirii facturii emise de către Direcţia Generală Economică. (2) Nerespectarea termenului de plată atrage rezoluţionarea vânzării. (3)De la data autentificării contractului de vânzare-cumpărare încetează efectele juridice ale Contractului de transfer al dreptului de superficie autentificat sub nr. 239/23.04.2024 privind preluarea dreptului de superficie asupra terenului în suprafaţă de 200 mp, situat în Năvodari, strada S1 nr.36, lot 2 (fost strada S17, lot 78), județul Constanţa. ARTICOLUL 8 — Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar și efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărători. ARTICOLUL 9 - Se aprobă mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în fața notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Informaţii Publice, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, persoanelor fizice Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 1 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 18 consilieri din 19 consilieri in functie. TRU LEGALITATE, ] MIHAELA AURELIA