HCL 299/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr.299/2018 privind aprobarea intenția de achiziţionare a unor imobile — construcţii, situate în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.l Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26 octombrie 2018; Analizând Expunerea de motive nr.22971/26.10.2018 şi Raportul de specialitate întocmit de Biroului de evidenţa patrimoniului, concesionări, închirieri, înregistrate cu nr.22973 din data 15.06.2018, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la aprobarea intenţiei de achiziţionare a unor imobile — construcţii, situate în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenilor; - studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat; Având în vedere art.11 din Hotărârea nr.348/24.1 1.2017 privind aprobarea Regulamentului de stabilire a modalităţii de achiziţie de bunuri imobile; Luând în considerare că această investiţie este înscrisă în programul al investiţiilor, confom Hotărârea nr.34/2018 privind aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2018, anexa nr.2 -Subcapitolul 70.02.50 Alte servicii, 71.01.30 poziţia 3 Achiziţii imobiliare; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Conform Ghidului solicitantului aferent POR 2014-2020, axa prioritară 4, prioritatea de inves- tiții 4.1 Reducerea emisiilor de carbon în municipiile reşedinţă de județ prin investiţii bazate pe pla- nurile de mobilitate urbană durabilă, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de Hotărârea nr.68/2016 cu privire la aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: „REABILITARE AUTOGARĂ”; Având în vedere Hotărârea nr.219/2018 pentru aprobarea STUDIU DE OPORTUNITATE PENTRU ACHIZIȚIONARE AUTOBUZE ECOLOGICE ÎN MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, În conformitate cu prevederile art.8 alin.3 şi art.18 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acestuia, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de art.46 alin. (2) lit.a) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice orale, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.863, lit.a., art.1650 şi următorii din Co Luând în considerare art. 80- sl din ip nr. 24/2000 privind norme Tunicip- îi apps Menţionăm că terenul aferent construcţiilor este în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, înscris în Cartea funciară nr.63265, 54229 Miercurea-Ciuc şi face obiectul Contractului de concesiune nr.140/2000, pe o durată de 49 ani, încheiat cu S.C. GOSCOM S.A. În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit.c), alin.(5), art.115 alin.(1) lit.b) şi art.120 din Legea Administraţiei Publice Locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate în vederea achiziţionării unor imobile-construcţii, conform anexei. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă intenţia de achiziţionare a imobilului-construcţie, destinaţie de atelier, în suprafaţă construită de 678 mp, înscris în Cartea funciară nr.63266-C1-U1 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. ECO CSIK S.R.L, Cartea funciară nr.63266-C1-U2 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. HARVIZ S.A., Cartea funciară nr.63266-C1-U3 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A. Art.3. Se aprobă intenţia de achiziţionare a imobilului-construcţie, destinaţie de atelier, în suprafaţă construită de 678 mp, înscris în Cartea funciară nr.63267-C1-Ul Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A, Cartea funciară nr.63267-C1-U2 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. ECO CSIK S.R.L., Cartea funciară nr.63267-C1-U3 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. HARVIZ S.A., Cartea funciară nr.63267-C1-U4 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A. Art.4. Se aprobă intenţia de achiziţionare a imobilului-construcţie, destinaţie de magazie, în suprafaţă construită de 89 mp şi post trafo în suprafaţă de 21 mp, înscris în Cartea funciară nr.54229- Cl şi 54229-C2 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C.GOSCOM S.A. Art.5. Se aprobă intenţia de achiziţionare a imobilului-construcţie, destinaţie de magazie, în suprafaţă construită de 12 mp, copertina, în suprafaţă construită de 22 mp şi magazie în suprafaţă de 318 mp, înscris în Cartea funciară nr.63265-C6, 63265-C7 şi 63265-C8 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A. Art.6. Se aprobă desemnarea comisiei de evaluare şi negociere, cu următoarea componență: - “Ţepeluş Marius - consilier municipal, - Bardocz Lâszl6 - consilier municipal, - Mark Dezs6 Sorin - consilier municipal. Art.7. Se mandatează reprezentanţii Consiliului Local Miercurea-Ciuc în Adunarea Generală a Acţionarilor S.C. GOSCOM S.A., S.C. HARVIZ S.A., S.C. ECO CSIK S.R.L., respectiv domnii Lăzăr Anna, Magyari Zoltăn Iosif, Xantus Attila, Mârk Csucsi Robert, Râduly R6bert Kâlmân, Andrăs Hunor Jen6, Bors Bela,Veress Dâvid, Abrahâm El6d-Lajos, Bardocz Lâszl6, Bir6 Hanna- Barbara, Buse Emil, Fodor Levente, Fiileki Zoltân Ladislau, Filăp Arpâd Zoltân, Kirmăjer Enik, Illyes Alina, Mark Dezs Sorin, Orbân Zsolt, So6s Szab6 Klâra, Sz5ke Domokos, Tâfalvi Eva, TOke Ervin, Tepelus Marius, cu mandat special pentru a vota în adunările în numele şi pentru Consiliul Local Miercurea-Ciuc în favoarea vânzării imobilelor descrise în articolele 2-5, în favoarea Municipiului Miercurea-Ciuc. Art.8. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Miercurea-Ciuc Fiileki Zoltân Ladislau, Biroul de evidența a patrimoniului, concesionări şi închirieri, Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune. pe “7 & Mun (e i INA CI UL i Art.9. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc Râduly Robert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc Fiileki Zoltân Ladislau; d) Biroului de evidenţa a patrimoniului, concesionări şi închirieri; e) Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune, f) membrii comisiei, 8) S.C. GOSCOM S.A., S.C. HARVIZ S.A., S.C. ECO CSIK S.R.L. Preşedintele şedinţei Contrasemnează tru legalitate — FULOP ARPÂD ZOLTÂN Secretarul cipiului PI | WOHLFANT|RUDOLF = N 4% ice: o u NN 4 Anexă la Proiectul de Hotărâre nr. 299/2018 STUDIU DE OPORTUNITATE privind aprobarea intenţia de achiziţionare a unor imobile — construcții, situate în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1 1. Cadrul legal: În conformitate cu prevederile Legii administraţiei publice locale nr.215/2001 Consiliul Local Miercurea Ciuc are atribuţii, printre altele și privind: dezvoltarea economico socială a municipiului, gestionarea patrimoniului municipiului, precum că asigură, potrivit competenţelor sale şi în condiţiile legii, cadrul necesar pentru furnizarea serviciilor publice de interes local privind: dezvoltare urbană, podurile şi drumurile publice, serviciile comunitare de utilitate publică: transport public local . În cadrul Programului Operaţional Regional axa 4 Municipiul Miercurea-Ciuc doreşte să depună cereri de finanţare pentru cumpărare de autobuze noi eco-eficiente. Conform Studiului de oportunitate elaborat cu scopul achiziţionării unor autobuze ecologice, aprobat prin Hotărârea nr. 219/2018 al Consiliului local al municipiului Miercurea Ciuc, scenariul tehnico-economic recomandat este achiziţia de autobuze pe bază de CNG. Odată cu dotarea cu mijloace de transport ecologice se impune asigurarea spaţiului destinat garării şi întreţinerii autovehiculelor de transport public pentru întreținerea acestor mijloace de transport și dotarea acestora cu echipamente specifice pentru întreținere şi mentenanţă. Pentru realizarea infrastructurii de garare şi mentenanţă a fost identificată nişte imobile- construcţii, situate pe strada Salcâm nr.1. identificateprin Cărţile funciare nr.63266, 54229, 63265 şi 63267 Miercurea-Ciuc. Aceste imobile se află în proprietatea SC. GOSCOM S.A., SC. ECO CSIk SRL, SC. HARVIZ SA. Aceaste construcții trebuie să fie reproiectate, reamenajate şi trebuie să fie modernizate astfel ca să asigure la un nivel corespunzător atât gararea, cât şi întreţinerea flotei de autobuze. Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii "Reabilitare autogară” a fost aprobată iniţial prin Hotărârea nr.68/2016. După apariţia Ghidului specific aferent POR 2014-2020, axa prioritară 4, prioritatea de investiţii 4.1 Reducerea emisiilor de carbon în municipiile reședință de județ prin investiţii bazate pe planurile de mobilitate urbană durabilă, s-au creat condiţiile de a reabilita autogara prin fonduri nerambursabile, şi s-au stabilit condiţiile care trebuie respectate pentru a putea fi finanțat din POR 2014-2020, axa 4.1. Din acest motiv s-a contractat actualizarea DALI inițial. Prin Hotărârea nr.219/2018, Consiliul Local a aprobat STUDIU DE OPORTUNITATE PENTRU ACHIZIȚIONARE AUTOBUZE ECOLOGICE ÎN MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC. Beneficiarii serviciului comunitare de utilitate publică: transport public local sunt toţi locuitorii municipiului şi nu numai. În baza art.11 din din Hotărârea nr.348/24.11.2017 privind aprobarea Regulamentului de stabilire a modalităţii de achiziţie de bunuri imobile, Municipiul Miercurea-Ciuc are calitatea de achizitor, astfel îşi poate manifesta intenţia de a cumpăra imobilele situate în municipiul Miercurea- Ciuc, str. Salcâm nr.l, în vederea îmbunătăţirii condiţiilor şi asigurării serviciilor de calitate în domeniul transportului public local. 2. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie achiziţionat a Consiliului Local Miercurea Ciuc în vederea achiziţionării unor imobile — con - construcţie — atelier, în suprafață construită de 678 mp, înscris în Cartea fun Miercurea-Ciuc - proprietarul tabular S.C. ECO CSIK S.R.L, Cartea funciără :hr. Miercurea-Ciuc - proprietarul tabular S.C. HARVIZ S.A., Cartea funciarăy i Miercurea-Ciuc - proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A., - construcţie — atelier, în suprafaţă construită de 678 mp, înscris în Cartea funciară nr.63267-C1-Ul Miercurea-Ciuc - proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A, Cartea funciară nr.63267-C1-U2 Miercurea-Ciuc - proprietarul tabular S.C. ECO CSIK S.R.L., Cartea funciară nr.63267-C1-U3 Miercurea-Ciuc - proprietarul tabular S.C. HARVIZ S.A., Cartea funciară nr.63267-C1-U4 Miercurea-Ciuc - proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A., - construcţie - magazie, în suprafaţă construită de 89 mp, şi post trafo în suprafaţă de 21 mp, înscris în Cartea funciară nr.54229-C1 şi 54229-C2 Miercurea-Ciuc - proprietarul tabular S.C.GOSCOM S.A, - construcție, destinaţie de magazie, în suprafaţă construită de 12 mp, copertina, în suprafață construită de 22 mp şi magazie în suprafaţă de 318 mp, înscris în Cartea funciară nr.63265-C6, 63265-C7 şi 63265-C8 Miercurea-Ciuc, de la proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A. Menţionăm că terenul aferent construcților, este în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, înscris în Cartea funciară nr.63265, 54229 Miercurea-Ciuc şi face obiectul Contractului de concesiune nr.140/2000, pe o durată de 49 ani, încheiat cu S.C. GOSCOM S.A. 3. Motivația achiziţionării Motivele de ordin legislative, economic, financiar şi social sunt următoarele: - în scopul realizării şi satisfacerii interesului public ale locuitorilor, - administrarea eficientă a patrimoniului, - dobândirea dreptului de propietate asupra imobilelor, care este necesar pentru îmbunătăţirea condiţiilor şi asigurării serviciilor de calitate în domeniul transportului public local. Luând în considerare cele expuse considerăm că este oportună achiziţionarea imobilelor -construcţiei rezolvându-se problema asigurării spaţiilor pentru serviciile de garare și întreţinere flotei de autobuze. 4. Investiţii de realizat În baza art.1l din din Hotărârea nr.348/24.11.2017 privind aprobarea Regulamentului de stabilire a modalităţii de achiziţie de bunuri imobile, Municipiul Miercurea-Ciuc își manifestă intenţia de a cumpăra construcţiile situate în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1, enumerate în articolul nr.2-5 din hotărâre, în vedrea îmbunătăţirii condiţiilor şi asigurării serviciilor de calitate în domeniul transportului public local, asigurând spaţii pentru serviciile de garare şi întreţinere flotei de autobuze. 5. Nivelul maxim al preţului de cumpărare Preţul de cumpărare se va negocia prin negociere directă cu proprietarii construcţilor pe baza raportului de evaluare a imobilului. 6. Modalitatea de achiziţie Imobilul poate fi achiziţionat după efectuarea unui raport de evaluare de către o persoană specializată, neutră, din care să rezulte un preţ de piaţă al imobilelor, pe care comisia de evaluare şi negociere aprobată de consiliul local va negocia preţul de cumpărare. Modalitatea de achiziţionare va fi prin cumpărarea directă prin negocierea preţului de achiziţie cu încheierea unui act în forma autentică şi înscrierea imobilelor-construcţii în carte funciară în favoarea achizitorului. Preşedintele şedinţe intele tru legalitate — FULOP ARPÂD ZOLTȚĂ icipiului oază