HCL 195/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL MIERCUREA-CIUC HOTĂRÂREA Nr. 195/2018 privind aprobarea intenţiei de achiziţionare a unui imobil — construcţie, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1, de la proprietarul S.C. GOSCOM S.A. Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29 iunie 2018; Ținând cont de Referatul de necesitate nr.11578/11.06.2018 întocmit de Biroul public de asistenţă socială — Centrul social - Adăpost de noapte; Analizând Expunerea de motive nr.13886/15.06.2018 şi Raportul de specialitate întocmit de Biroului de evidenţa patrimoniului, concesionări, închirieri, înregistrate cu nr.13888 din data 15.06.2018, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la aprobarea intenţiei de achiziționare a unui imobil-construcție situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1, de la proprietarul S.C. GOSCOM S.A.; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat; - pentru servicii publice, comerţ şi relaţii cu cetăţenii; - de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător; Având în vedere art.11 din Hotărârea nr.348/24.11.2017 privind aprobarea Regulamentului de stabilire a modalităţii de achiziţie de bunuri imobile; Luând în considerare că această investiţie este înscrisă în programul al investiţiilor, confom Hotărârea nr.34/2018 privind aprobarea Bugetului de venituri și cheltuieli pe anul 2018, anexa nr.2 -Subcapitolul 70.02.50 Alte servicii, 71.01.30 poziţia 3 Achiziţii imobiliare; În conformitate cu prevederile art.18 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acestuia, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de art.46 alin. (2) lit.a) din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.863, lit.a., art.1650 şi următorii din Codul civil; Menţionăm că terenul aferent construcţiei, în suprafaţă de 7.688 mp este în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, înscris în Cartea funciară nr.63265 Miercurea-Ciuc şi face obiectul Contractului de concesiune nr.140/2000, pe o durată de 49 ani, încheiat cu S.C. GOSCOM S.A. În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit.c), alin.(5), art.115 alin.(l) lit.b) şi art.120 din Legea Administraţiei Publice Locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate în vederea achiziţionării unui imobil-construcţie, conform anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă intenţia de achiziţionare a imobilului-construcţie, înscris în Cartea funciară nr.63265-C9, C10 Miercurea-Ciuc de la proprietarul tabular S.C. GOSCOM S.A. cu sediul în Miercurea-Ciuc, str.Salcâm nr.l, înregistrată în Registrul Comerţului sub nr.J19/33/1998, CUI 10138656. Art.3. Se aprobă desemnarea comisiei de evaluare și negociere, cu următoarea componență: - Mârk Dezs6 Sorin - consilier municipal, - Fiil&p Arpâd Zoltân - consilier municipal, - "Țepeluş Marius - consilier municipal. Art.4. Se însuşeşte Raportul de evaluare nr10024/26.04.2018 întocmit de evaluator autorizat S.C. Business Proconsult S.R.L. aferent imobilului, compus din clădire P+2, în suprafaţă construită de 221 mp și din clădire în suprafaţă construită de 231 mp (suprafaţă totală desfăşurată 1125 mp), situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Salcâm nr.1, proprietatea tabulară a societăţii S.C. GOSCOM S.A., prin care se stabileşte valoarea de 197.231 euro, conform anexei nr.2. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Miercurea-Ciuc Fiileki Zoltân Ladislau, Biroul de evidența a patrimoniului, concesionări și închirieri, Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Râduly R6bert Kălmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc Fiileki Zoltân Ladislau; d) Biroului de evidenţa a patrimoniului, concesionări şi închirieri; e) Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune, f) membrii comisiei. Preşedintele şedin Contrasemnează pentru legalitate — VERESS D Secretarul Ponicipiulu OKLPAȚ RupoLE Anexă nr.1 la Hotărârea nr. 195/2018 STUDIU DE OPORTUNITATE privind aprobarea intenția de achiziţionare a unui imobil — construcţie, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1, de la proprietarul S.C. GOSCOM S.A. 1. Cadrul legal: În conformitate cu prevederile Legii administraţiei publice locale nr.215/2001 Consiliul Local Miercurea Ciuc are atribuţii, printre altele şi privind: dezvoltarea economico socială a municipiului, gestionarea patrimoniului municipiului, precum că asigură, potrivit competenţelor sale şi în condiţiile legii, cadrul necesar pentru furnizarea serviciilor publice de interes local privind: serviciile sociale pentru protecţia copilului, a persoanelor cu handicap, a persoanelor vârstnice, a familiei și a altor persoane sau grupuri aflate în nevoie socială. Centrul Social — Adăpostul de noapte este înființat pe baza Hotărârii nr.142/1999 a Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, având rolul de a asigura la nivel local aplicarea politicilor şi strategiilor de asistență socială a persoanelor, familiilor şi grupurilor aflate în dificultate sau risc social, are sediul în Miercurea-Ciuc Aleea Copiilor nr.9, şi asigură servicii sociale locative, de alimentare, şi de îngrijire la domiciliu, în cadrul unităţilor publice de asistență socială fără personalitate juridică, cu caracter non-profit, după cum urmează: - locuinţe de necesitate - cămin social ( cu diferite categorii de adăposturi ) - centru de zi şi club social - cantina de ajutor social. Scopul serviciului social Centrul Social — Adăpostul de noapte constă în prevenirea şi depăşirea unor situaţii de dificultate, vulnerabilitate sau dependenţă pentru prezervarea autonomiei şi protecţiei persoanei, pentru prevenirea marginalizări şi excluziunii sociale, pentru promovarea incluziunii sociale şi în scopul creşterii calității vieţii. Centrul Social - Adăpostul de noapte asigură condiţii diferenţiate de cazare, respectiv de locuit beneficiarilor în locuinţe de necesitate şi cămin social, şi condiţii de petrecere a timpului liber şi condiţii pentru organizarea şi desfăşurarea unor activităţi instructiv, educative în Centrul de zi. Beneficiarii serviciului social Centrul social — Adăpost de noapte sunt: persoane singure şi familii fără adăpost, persoane şi familii aflate în situaţii de dificultate (locativă, materială etc.), tinerii care părăsesc sistemul de protecţie al copilului, persoane vârsnice, familii cu copii, persoane victime ale violenţei în familie. Având în vedere funcțiile multiple pe care le îndeplinește în prezent Adăpostul de noapte precum și faptul că spaţiile existente sunt foarte mici, neîncăpătoare, clădirea nefiind construită pentru scopul pe care îl îndeplinește; În baza art.11 din din Hotărârea nr.348/24.11.2017 privind aprobarea Regulamentului de stabilire a modalităţii de achiziţie de bunuri imobile, Municipiul Miercurea-Ciuc are calitatea de achizitor, astfel îşi poate manifesta intenţia de a cumpăra un imobil situat în municipiul Miercurea- Ciuc, în vederea îmbunătăţirii condiţiilor și asigurării serviciilor de calitate în continuare și în conformitate cu Standardele minime de calitate pentru serviciile destinate persoanelor fără adăpost, precum și pentru lărgirea sferei de cuprindere și pentru a putea asigura servicii pentru o categorie mai mare de beneficiari, persoane aflate în nevoie. 2. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie achiziţionat Obiectul prezentului Studiu de oportunitate îl constituie fundamentarea unei posibile hotărâri a Consiliului Local Miercurea Ciuc în vederea achiziţionării imobilului, compus din clădire P+2, în suprafață construită de 221 mp şi din clădire în suprafaţă construită de 231 mp (suprafaţă totală desfăşurată 1125 mp), situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.l, înscris în Cartea funciară nr.63265-C9, 63265-C10 Miercurea-Ciuc, proprietarul tabular fiind S.C. GOSCOM S.A. Menţionăm că terenul aferent construcției, în suprafaţă de 7.688 mp este în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, înscris în Cartea funciară nr.63265 Miercurea-Ciuc şi face obiectul Contractului de concesiune nr.140/2000, pe o durată de 49 ani, încheiat cu S.C. GOSCOM S.A. 3. Motivația achiziţionării Motivele de ordin legislative, economic, financiar și social sunt următoarele: - în scopul realizării şi satisfacerii interesului public ale locuitorilor, - administrarea eficientă a patrimoniului, - dobândirea dreptului de propietate asupra imobilului, care este necesar pentru realizarea unui Adăpost de noapte, prin îmbunătăţirii condiţiilor şi asigurării serviciilor de calitate în continuare şi în conformitate cu Standardele minime de calitate pentru serviciile destinate persoanelor fără adăpost, precum și pentru lărgirea sferei de cuprindere şi pentru a putea asigura servicii pentru o categorie mai mare de beneficiari, persoane aflate în nevoie, Luând în considerare cele expuse considerăm că este oportună achiziţionarea imobilului -construcţie, rezolvându-se problema asigurării spaţiilor pentru serviciile destinate persoanelor fără adăpost. 4. Investiţii de realizat În baza art.11 din din Hotărârea nr.348/24.11.2017 privind aprobarea Regulamentului de stabilire a modalităţii de achiziţie de bunuri imobile, Municipiul Miercurea-Ciuc îşi manifestă intenţia de a cumpăra clădirea situată în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.l, pentru realizarea unui Adăpost de noapte, prin îmbunătăţirii condițiilor şi asigurării serviciilor de calitate în continuare și în conformitate cu Standardele minime de calitate pentru serviciile destinate persoanelor fără adăpost, precum și pentru lărgirea sferei de cuprindere şi pentru a putea asigura servicii pentru o categorie mai mare de beneficiari, persoane aflate în nevoie. 5. Nivelul maxim al preţului de cumpărare Preţul de cumpărare se va negocia prin negociere directă cu proprietarul construcţiei pe baza raportului de evaluare a imobilului. 6. Modalitatea de achiziție Imobilul poate fi achiziţionat după efectuarea unui raport de evaluare de către o persoană specializată, neutră, din care să rezulte un preţ de piaţă al imobilului, pe care comisia de evaluare și negociere aprobată de consiliul local va negocia preţul de cumpărare. Modalitatea de achiziţionare va fi prin cumpărarea. directă prin negocierea preţului de achiziţie cu încheierea unui act în forma autentică şi înscrierea imobilului-construcție în carte funciară în favoarea achizitorului. trasemnează pentru legalitate — pu N * Secretarul frubicipiului lo Mii RUDOLF |