HCL 215/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL MUNICIPAL MIERCUREA-CIUC HOTĂRÂREA Nr. 215/2018 privind aprobarea achiziţionării imobilului - construcţie, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Salcâm nr.1 Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27 iulie 2018; Analizând Expunerea de motive nr.16211 din data de 18.07.2018 şi Raportul de specialitate întocmit de Biroul de evidenţa a patrimoniului şi concesionări, închirieri, înregistrate cu nr.16213 din data de 18.07.2018 prin care s-a propus aprobarea achiziţionării a imobilului - construcţie, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Salcâm nr.1, pe baza procesului verbal de negociere; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - pentru administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat; - pentru servicii publice, comerţ şi relaţii cu cetăţenii; - de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr.348/2017 privind aprobarea Regulamentului de stabilire a modalităţii de achiziţie de bunuri imobile; Ținând cont de Hotărârea nr.195/2018 privind aprobarea intenţia de achiziţionare a unui imobil- constucţie, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Salcâm nr.l, de la proprietarul S.C. GOSCOM S.A.; Având în vedere Hotărârea nr.6/2018 emis de Consiliul de Administraţie S.C. GOSCOM S.A, precum şi Hotărârea Adunării Generale a S.C. GOSCOM S.A nr.3/2018 prin care este aprobată vânzarea clădirilor de la adresa din strada Salcâm nr.1, Ținând cont de Hotărârea nr.12/29.06.2018 a Consiliului de Administraţie S.C. GOSCOM S.A. Luând în considerare Hotărârea nr.4/2018 privind aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2018, anexa nr.2 - Subcapitolul 70.02.50 Alte servicii, 71.01.30 poziţia 3 Achiziţii imobiliare; Luând în considerare Raportul de evaluare nr.10022/26.04.2018 întocmit de evaluator autorizat S.C. Business Proconsult S.R.L. aferent imobilului; Având în vedere Procesul verbal de negociere nr.15705/11.07.2018, de Comisia de negociere compus din domnii Fiilsp Arpâd Zoltân,Țepeluş Marius, Mârk Dezs5 Sorin, precum şi Raportul final nr.16201/18.07.2018; Luând în considerare faptul că terenul aferent construcției în suprafaţă de 452 mp, figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, înscris în Cartea Funciară nr.63265 Miercurea-Ciuc, Ținând cont de Contractul de concesiune nr.140/2000 încheiat cu S.C. GOSCOM S.A, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.4 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acestuia, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de art.46 alin.(2) lit.a) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile ari.553, art.555 şi urm., art.1650 şi urm. din Codul civil; În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit.c), alin.(5), art.115 alin.(1) lit.b) şi art.120 din Legea Administraţiei Publice Locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă procesul verbal de negociere a prețului de cumpărare a construcţiei, înregistrat sub nr.15705/11.07.2018, întocmit de comisia de negociere, conform anexei nr.1., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Se aprobă Raportul final, înregistrat sub nr.16201/18.07.2018, întocmit de comisia de negociere, conform anexei nr.2. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă achiziţionarea construcţiei, compus din clădire P+2, în suprafaţă construită de 221 mp şi din clădire în suprafață construită de 231 mp (suprafaţă totală desfăşurată 1125 mp),situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Salcâm nr.L, înscris în Cartea funciară nr.63265-C9, C10 Miercurea-Ciuc, proprietatea tabulară a societăţii S.C. GOSCOM S.A. cu sediul în Miercurea-Ciuc, str.Salcâm nr.1, înregistrată în Registrul Comerţului sub nr.] 19/33/1998, CUI 10138656 . (2) Prețul total al construcției este de 197.231 euro, conform procesului verbal de negociere. Plata va fi achitată integral în lei, la cursul valutar BNR din data achitării şi se va vira în contul nr. RO64TREZ3515069XXX000475 deschis la Banca Trezoreria M-Ciuc. Art.3. (1) Se aprobă încheierea contractului autentic de vânzare-cumpărare între Municipiul Miercurea-Ciuc şi S.C. GOSCOM S.A. (2) Se împuterniceşte pe dI.Râduly Râbert Kâlmân, primarul Municipiului Miercurea Ciuc, să încheie şi să semneze pentru și în numele Municipiului Miercurea-Ciuc contractul de vânzare- cumpărare la fața notarului public. (3) Taxele notariale și cele privind înscrierea imobilului în carte funciară vor fi suportate de către cumpărător. Art.4 Imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri se înregistrează ca bun imobil în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc prin grija Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare. Art.5. Se aprobă modificarea Contractului de concesiune nr.140/2000 aferent terenului încheiat cu S.C. GOSCOM S.A., începând cu data de 1 septembrie 2018, în sensul diminuării suprafeţei de teren cu 452 mp şi a redevenţei. Art.6 Contractele de închiriere rămân valabile în continuare cu termenele iniţiale. Art.7. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Miercurea-Ciuc, Biroul de evidenţa a patrimoniului, concesionări şi închirieri, Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune. Art.8. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc Fiileki Zoltân Ladislau; c) Biroului de evidenţa a patrimoniului, concesionări și închirieri; d) Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune, e) S.C. GOSCOM S.A cu sediul în Miercurea-Ciuc, str.Salcâm nr.l. Preşedintele şedinţei ORBAN ZSOLT On 1 Secretarul nicipiului a tru legalitate — “„WOBHLFA Muta Ama ni. 2 la bohicana Raport final Încheiat astăzi, 18 iulie 2018, cu ocazia negocierii achiziţionării de către Municipiul Miercurea Ciuc a Clădire birouri situata în Municipiul Miercurea Ciuc, strada Salcâm, nr 1, Jud. Harghita, CF 63265, CAD 63265-C9 în suprafață de 221 mp, nr A1.9, CAD 63265-C10 în suprafață de 231 mp, nr A1.10 (fără drept de proprietate asupra terenului, fiind în domeniul privat al municipiului), aflat în proprietatea tabulară a lui S. Goscom S.A. având asociat unic Consiliul Municipal Miercurea Ciuc, situată în Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1. Consilierii municipali Fil&p Ârpâd Zoltân, Mark Dezs6 Sorin și Ţepeluş Marius, numiţi prin Hotărârea Consiliului Local Miercurea Ciuc nr. 195/2018 să facă parte din comisia de negociere raportează către Consiliul local că: Părţile au analizat şi avut în vedere raportul de evaluare a imobilului- construcție, raportul întocmit de către evaluatorul autorizat SC. BUSINESS PROCONSULT SRL. în persoana ing. Dumitrean Camelia cu legitimaţie de ANEVAR 12340, care în urma aplicării metodologiei de evaluare referitoare la valoarea de piaţă a proprietăţii a indicat o valoare de 197.231 Euro pentru construcție. În urma negocierilor (procesul verbal de negociere nr.15705/11.07.2018) și avându-se în vedere valoare de piață a imobilului, părţile au căzut de acord ca preţul final de cumpărare a imobilului să fie de 197.231 Euro. Comisia de negociere propune ca contractele de închiriere existente la data tranzacţiei să fi preluate de noul proprietar (municipiul Miercurea Ciuc). Bunurilor mobile existente în clădire la data predări vor fi inventariate și modul de valorificare vor fi stabilite ulterior. Comisia propunere spre aprobare Consiliului Local Miercurea Ciuc achiziţionarea acestui imobil. Comisia de negociere: Ful&p Arpâd Zoltân > Mark Dezs6 Sorin JM. luş Mari Pai Ţepeluş Marius păi ». Colea cauacaaa Paneu halate) $ W, Ge oomeraietule ÎI v miciPitalui | PPDTITN IMA iu WVotezeţ ||emere ! j et Ge <a IS Pmexa nr.) la. Lei Ra MW. 214 / 208 Proces verbal de negociere Încheiat astăzi, 11 iulie 2018, cu ocazia negocierii achiziţionării de către Municipiul Miercurea Ciuc a Clădire birouri situata în Municipiul Miercurea Ciuc, strada Salcâm, nr 1, Jud. Harghita, CF 63265, CAD 63265-C9 în suprafață de 221 mp, nr A1.9, CAD 63265-C10 în suprafață de 231 mp, nr A1.10 (fără drept de proprietate asupra terenului, fiind în domeniul public al municipiului), aflat în proprietatea tabulară a lui S. Goscom S.A. având asociat unic Consiliul Municipal Miercurea Ciuc, situată în Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1. Sunt prezenţi consilierii municipali Filsp Arpâd Zoltân și Mark Dezs6 Sorin numiţi prin Hotărârea Consiliului Local Miercurea Ciuc nr. 195/2018 să facă parte din comisia de negociere şi Reisz Attila, Kedves Imre și Ravasz Sândor numiţi prin Hotărârea 12/29.06.2018 al Consiliului de Administraţie al S. Goscom S.A. să facă parte din Comisia de negociere din partea S. Goscom S.A. - Imobilul este compus din două corpuri, o clădire cu trei nivele P+2, cu o suprafață construită de 221 mp și o clădire cu două nivele P+M cuo suprafață contruită de 231 mp, aflată în proprietatea tabulară a S.GOSCOM S.A. înscrisă în Cartea funciară nr.63265 Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. Cadastral 63265- C9 și 63265-C10. Reprezentanţii proprietarului tabular sunt: Reisz Attila, Kedves Imre și Ravasz Sândor numiţi prin Hotărârea 12/29.06.2018 al Consiliului de Administraţie al S. Goscom S.A. Terenul aferent construcţiei, figurează în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, înscris în Cartea Funciară nr.63265 Miercurea-Ciuc, acesta fiind concesionat proprietarilor construcției prin Contractul de concesiune nr. 140 /2000. Părţile au analizat şi avut în vedere raportul de evaluare a imobilului- construcţie, raportul întocmit de către evaluatorul autorizat SC. BUSINESS PROCONSULT SRL. în persoana ing. Dumitrean Camelia cu legitimaţie de ANEVAR 12340, care în urma aplicării metodologiei de evaluare referitoare la valoarea de piaţă a proprietăţii a indicat o valoare de 197.231 EUR pentru construcție. În urma negocierilor și avându-se în vedere valoare de piață a imobilului, părțile au căzut de acord ca preţul final de cumpărare a imobilului să fie de 197.231 euro. Contractele de închiriere existente la data tranzacţiei vor fi preluate de noul proprietar. Bunurilor mobile existente în clădire la data predări vor fi inventariate și modul de valorificare vor fi stabilite ulterior. Urmează ca această propunere să fie prezentată Consiliului Local Miercurea Ciuc spre aprobare. Prezentul proces verbal s-a încheiat în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. S. GOSCOM S.A. Reisz Attila |ozze Kedves Imre <fr Ţepeluş Marius _— Ravasz Senat N Consilierii: Fil&p Arpâd Zoltân Mark Dezs6 Sorin