HCL 224/2026 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 224/2026 Elaborare PUZCP pentru zona ZCP01 — Lot 2 — Subzone centrale istorice Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința extraordinară din data de 21.08.2026. Având în vedere: - Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 33547|24.07.2026, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri privind „ELABORARE PUZCP PENTRU ZONA ZCPO1 — LOT2”, iniţiat de Municipiul Miercurea-Ciuc, cu suprafața de 49.23 ha, conform documentația de urbanism anexată, elaborată de SC Total Business Land Srl, proiect nr. 1344/15.11.2023; - Raportul de specialitate nr. 33549|24.07.2026 întocmit de Direcţia Arhitect Șef, Serviciul Strategie și Reglementări Urbanism, din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii scopul „ELABORARE PUZCP PENTRU ZONA ZCPO1 - LOT2”, iniţiat de Municipiul Miercurea-Ciuc; - Certificatul de urbanism nr. 274 din 11.04.2025, valabil până la 10.04.2027, emis în scopul „ELABORARE.PUZCP PENTRU ZONA ZCP01 - LOT2”, iniţiat de Municipiul Miercurea-Ciuc; _ Amendamentul nr. 37273 din 18.08.2026; - Referatul nr. 37114 din 18.08.2026; _ Luând în considerare avizele și acordurile favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin certificatul de urbanism nr. 274 din 11.04.2025; Avize privind utilităţile urbane și infrastructura: - Avizul operatorului licenţiat pentru serviciul public de alimentare cu apă și canalizare, emis de Sc. Harviz S.a. , înregistrat cu nr.33830 din 27.07.2026; - Aviz de amplasament pentru alimentare cu energie electrică nr. [CNP]/ 19.06.2026 emis de SC. Distribuţie Energie Electrică Romania S.A. Harghita, înregistrat cu nr.28501 din 23.06.2026; - Aviz de principiu pentru alimentare cu gaze naturale 215373048 din 30.04.2026, emis de S.c. DelgazGrid S.a., înregistrat cu nr. 20220 din 04.05.2026; - Aviz privind prevenirea și stingerea incendiilor nr. 2.232.375 din 23.03.2026, emis de Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă 'Oltul' al Judeţului Harghita, înregistrat cu nr.1 3821 din 24.03.2026; - Notificarea privind sănătatea publică nr. 1249/91/C din 12.03.2026, emis de Direcţia de Sănătate Publică Harghita, înregistrat cu nr. 13829 din 24.03.2026; - Aviz Compania Naţională de Căi Ferate — Sucursala Regională Brașov nr.166 din 06.04.2026, înregistrat cu nr. 17980 din 20.04.2026; - Aviz operator economic furnizor și de distribuitor de telecomunicații nr. AFO000194/43715/43715 emis de S.c. ORANGE S.a. , înregistrat cu nr. 20225 din 04.05.2026; - Aviz operator economic furnizor și de distribuitor de telecomunicații nr. NPOTX- FO_V_0939/05.06.2026 emis de S.c. Vodafone S.a. , înregistrat cu nr. 25453 din 08.06.2026; — 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1. jud. Harghita, România |530110 Csikszereda, Văr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primariaOmiercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, www.szereda.ro - Aviz operator economic furnizor și de distribuitor de telecomunicaţii emis de S.c. Digi S.a., înregistrat cu nr. 15853 din 07.04.2026; Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: - Aviz de oportunitate nr. 4 din 07.05.2025 - emis de Municipiul Miercurea-Ciuc, înregistrat cu nr. 21013 din 07.05.2025; _ Aviz nr. 833.836 din 28.05.2026 emis de Serviciul de Circulaţie Rutieră, înregistrat cu nr.25501 din 08.06.2026; - Acord prealabil nr. 12983 din 19.03.2026 emis de Administratorului drumului; _ Aviz nr. 5572/30.07.2026 emis de Ministerul Culturii și Patrimoniului Naţional, înregistrat cu nr. 34476 din 31.07.2026; - Aviz gospodărire a apelor nr. 18 din 30.06.2026 emis de Administrația Naţională Ape Române, Administraţia Bazinală de apă Olt (SGA) , înregistrat cu nr.29677 din 01 .07.2026; - Decizia de încadrare nr. 1745/47 din 24.07.2026, emis de Direcţia Judeţeană de Mediu Harghita, Agenţia Naţională pentru Mediu și Arii Protejate, Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, înregistrată la Municipiul Miercurea-Ciuc cu nr.33533 din 24.07.2026; - Aviz Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, Compania Naţională de Căi Ferate CER nr. 9/411778 din 17.07.2026, înregistrat cu nr.32721 din 21.07.2026 respectiv 32729 din 21.07.2026; _ Aviz Ministerul Apărării Naţionale - Statul Major General nr. DT1-1685/29.05.2026 înregistrat cu nr.32947 din 22.07.2026; - Aviz Ministerul Afacerilor Interne nr. 135761/23.07.2026 înregistrat cu nr. 31063 din 29.07.2026; _ Aviz Serviciul Român de Informații. nr. N2631 12 din 21.04.2026 înregistrat cu nr. 18768 din 23.04.2026 - Aviz Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului(negaţie) nr. 182606 din 29.05.2026 înregistrat cu nr. 25249 din 04.06.2026; - Aviz Oficiul Naţional pentru Cultul Eroilor nr. CE-1419 din 09.06.2026, înregistrat cu nr. 28048 din 22.06.2026 _ Avizul comisiei de specialitate de urbanism al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc cu nr. 2 din 25.11.2024. - Procesul verbal nr. 4 din 13.06.2024 al Comisiei tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism, înregistrat cu nr. 26.708/1 3.06.2024; _ Avizul arhitectului șef fundamentat CTATU nr. 08 din 22.07.2026, înregistrat cu nr. 33.025 din 22.07.2026; _ Avizul Arhitectului șef emis de Consiliului Judeţean Harghita nr. 28 din 13.08.2026, înregistrată la Municipiul Miercurea-Ciuc cu nr. 36536/13.08.2026; _ Avizul favorabil condiţionat nr. 238/U/2026 emis de Ministerul Culturii, Direcţia Patrimoniu Cultural nr. 5572/30.07.2026, înregistrat la municipiul Miercurea-Ciuc cu nr. 35135/05.08.2026; - Raportul privind informarea și consultarea publicului, înregistrat cu nr. 29.558/03.07.2024; - Procesul verbal privind dezbaterea publică privind planul urbanistic zonal (PUZ) — ELABORARE PUZCP PENTRU ZONA ZCPO1 - LOT 1, LOT 2, LOT 3 cu lista de participanților, înregistrat cu nr. 26.624/1 2.06.2024; - Dovada înregistrării proiectului la Registrul Urbaniștilor din România, Confirmare tranzacție nr. 2621506056683000 din 03.08.2026, de către Total Business Land Srl., Arh. urb. Doina Harda; Studii de specialitate: Studiul topografic vizat de OCPI, Proces Verbal de recepţie parțială pentru Faza |. nr. 49901/18.11.2024, elaborat de SC Total Business Land Srl; - Studiu geotehnic elaborat de SC Azolib SRL, inginer geolog Albert Zoltân, verificat de ing. Gheorghiţă Titi; _ Proiectul nr. 1344/2023, elaborat de SC Total Business Land Srl., compus din: - Piese scrise: Memoriu general și Regulament local de urbanism aferent PUZ - Piese desenate: + Planșa B01.2 - Plan de încadrare în zonă + Planșa B02.2 - Situaţia existentă + Planșa B03.2- Reglementări urbanistice + Planșa 804.2 - Plan de circulații + Planșa B05.1.2 - Plan reţele tehnico-edilitare — alimentare apă-canal + Planșa B05.2.2 - Plan reţele tehnico-edilitare — alimentare energie electrică + Planșa B05.3.2 - Plan reţele tehnico-edilitare — alimentare cu gaze si termoficare e Planșa B05.4.2 — Plan reţele tehnico-edilitare — telecomunicații + Planșa B06.2 - Plan de obiective de utilitate publica și proprietate asupra terenurilor Pe baza rapoartelor comisiei: e juridice; + economice, servicii publice și comerț; e urbanism; Ținând cont de prevederile: cart. 2, alinat (2) al Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările și completările ulterioare; _art. 2 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei nr. 839/2009, cu modificările și completările ulterioare; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - ORDIN nr. 562 din 20 octombrie 2003 pentru aprobarea Reglementării tehnice "METODOLOGIA DE ELABORARE Și CONȚINUTUL-CADRU AL DOCUMENTAȚIILOR DE URBANISM PENTRU ZONE CONSTRUITE PROTEJATE (PUZ)” _ art. 18 al Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, aprobate prin ordinul nr. 233/2016; - Ordinul M.L.PA.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zonal”; _art.1 alin (3), art. 13 alin. (1) și (2), respectiv art. 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 și 40 al Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/30.12.2010, cu modificările și completările ulterioare; _ art. 2, alin. (1), lit. p) și s) al Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiecte de interes național, județean și local; _ art. II, alin. (2) al Ordinului nr. 904 din 15 mai 2023 privind modificarea și completarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul şi de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul viceprim ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administrației publice, nr. 233/2016; În contextul prevederilor art. 7 din Legea 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local cu nr.1 29/03.08.2026, a fost afișat la sediul Direcţiei Arhitect Şef (Centrul de relații cu publicul): strada Mihail Sadoveanu nr. 4, în spațiul accesibil publicului atestat prin procesul-verbal de afișare nr. 130/03.08.2026. în temeiul art. 129 alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. c) și art. 139 alin. (3), lit. e) și art.196,alin. (1 ), lit. a) și art. 627 (2) din 0UG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de urbanism privind „ELABORARE PUZCP PENTRU ZONA ZCPO1 — LOT2”, iniţiat de Municipiul Miercurea-Ciuc, elaborată de SC Total Business Land Srl., mun. Miercurea-Ciuc, proiect nr. 1344/15.11.2023, cu suprafaţa 49.23 ha, conform Anexei, vizat spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Documentaţia de urbanism PUZ va avea termenul de valabilitate de 10 (zece) ani, începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără reluarea procesului de aprobare, prin hotărâre a consiliului local, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art. 3. Se aprobă raportul privind informarea și consultarea publicului, înregistrat cu nr. 26.624/12.06.2024. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea- Ciuc, domnul Bors Bâla, prin Direcţia Arhitect Şef. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; c) Direcţiei Generale Arhitect Șef și Gospodărire Urbană; d) SC Total Business Land Srl, prin grija Direcţiei Arhitect Șef; e) Consiliului Județean Harghita, prin grija Direcţiei Arhitect Șef; f) OCPI Harghita, prin grija Direcţiei Arhitect Șef. Preşedintele şedinţei CZIKO MĂRIA Pi "Contrasemneaz ipohiru legalitate — î Secretar - WOHLFAR LF fa