HCL 194/2022 Miercurea Ciuc adoptată

E i CONSILIUL LOCAL AL. MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC ! CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂROS ÎNKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 194/2022 privind aprobarea dării în administrare a suprafetei de 1.240 mp, din terenul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Topliţa nr. 22, în favoarea Casei Corpului Didactic „Apâczai Csere Jânos" din Miercurea-Ciuc Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 30 iunie 2022; , . Ținând cont de adresa Casei Corpului Didactic „Apâczai Csere Jânos” din Miercurea-Ciuc nr. 256317/10.05.2022 prin care solicită atribuirea dreptului de adrninistrare asupra terenului în suprataţă de 1.260 mp din terenul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str, Topliţa nr. 22, pe termeni nelimitat, având la această adresă sediul instituţiei Casei Corpului Didactic din Miercurea- Ciuc; , Ă Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela cu nr. 30300/08.06.2022 şi Raportul de specialitate nr. 30302/08.06.2022 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii cu privire la aprobarea dării în administrare a suprafeței de 1.249 mp, din terenul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Topliţa nr. 22, în favoarea Casei Corpului Didactic „Apăczai Csere Jânos" din Miercurea-Ciuc; Pe baza rapoartelor comisiilor: - juridice; ” - - economice, servicii publice şi comerţ; - Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 1351 12001 privind atestarea domeniului public al județului Harghita, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Harghita, rnodificată și completată la anexă de Hotărârea Guvernului nr. 299/7201 8; Ținând cont de Hotărârea nr. 6/2008 a Consfliului Local Miercurea-Ciuc, privind însuşirea listei de inventar, reactualizată, cu bunurile care alcătuiesc domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare - poziția nr. 315, 316; Luând în considerare că, instituţia Casa Corpului Didactic „Apăczai Csere Jânos” din Miercurea-Ciuc este o unitate de învățământ conexă a Ministerului Educaţiei Naţionale, funcționează în baza prevederilor art. 99 alin. (1)(3) din Legea educaţiei naţionale nr. 1/2011, organizarea şi funcţionarea acestea fiind reglementat de Regulamentul de organizare și funcţionare a casei corpului didactic aprobat prin OMECTS nr. 5554/07.10.201 1; Ținând cont de art. 867 și următoarele din Cadut civil; În temeiul art. 129 alin. 42) lit, c), alin. (6) Ut, a), art. 139 alin. (1), (3) lit. g), art. 198 alin. (1) tii. a), precum art. 297 alin. (1), Ut, a), respectiv art, 298 şi urm., art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu motificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. (1) Se aprobă darea în administrare, începând cu data încheierii contractului, pe o perioadă de 20 ani, cu posibilitate de prelungire, a suprafeței de 1.260 mp, din terenul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Topliţa nr. 22, în favoarea Casei Corpului Didactic „Apăczai Csere Jânos” din Miercurea-Ciuc, pentru sediu instituție - unitate conexă MEN, 530110 Miercurea-Ciuc P-ţa Cetăţii nr. 1. jud. Harghita, Romănia | 53010 Csikszereda, Vâr tăr 1. azâm, Hargita megye, România Tel: +40 286 315 120, Fax: +40 268 371 145, E-mail: primaria miercureaciuc.ro | vareshazaszereda.ra, vru seereda,ro (2) Terenul, cu suprafaţa de 1.260 mp, se identifică conform planului de situaţie din Anexa nr. Î, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Terenul în suprafață de 1.260 mp face parte din terenul cu suprafață totală de 9.004 mp, ce figurează în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea Funciară nr. 52725 a localității Miercurea-Ciuc, având nr. cadastral 52725 nr. inventar P1144T și valoarea de inventar de 1.398.960,00 lei. Art. 2. Se aprobă modelul contractului de administrare conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public Dâsa Szilârd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilărd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Casei Corpului Didactic „Apâczai Csere Jânos” din Miercurea-Ciuc, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele şkdinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZOKE DOMOKOS Secretar general WOFILFARȚ RUDOLF Li Nr. cadastral ANEXA NR. 1.35 la regulament Plan de amplasament și delimitare a imobilului Scara 1:500 [Suprafaţa măsurată a imobilului (mp) Adresa imobilului O] 1260 Intravilan, Strada. Toplița, Nr.22, Loc. Miercurea Ciuc, Jud. HARGHITA |Nr. Cartea Funciară ___ |Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) L | Miercurea Ciuc | 9 = RICA E ÎN RER 8 562116 4 562183 SN N— Ei E. Me = ha A Bani [25 ha ăz3u a 5 9 I-A =! 1 as = E - S- - 2 had pie Sei RR Z o e [N] 72) 541550 541550, Au land ZO z O] a M WND 23) a ai = N Sl te) 5 = 3|a 3 562716 EI 562183| | 5 at 5 a Di a 33 __A. Date referitoare la teren E E 3 B 3 N L_ si ep Nr. Categorie de SE parcelă folosință Suprafața (mp) Menţiuni Ca 1 CC 1106 Teren împrejmuit _ 2 DR 154 Teren împrejmuit Total 1260 _ L_ B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafața Fc Ia'sol Menţiuni C10 CAS 734 Cladire administrativa, P+3 Total 734 = Suprafața totală măsurată a imobilului = Suprafaţa din act = 1260 mp 1260 mp Confirm executarea măsurătorilor ctitudi documentației cadastrale şi e cu eu tea din teren Seria RO-HR-F Nr. 0052/20 Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată și atribuirea numărului cadastral & e i e &, Semnătura şi parafa Data .... Ștampila BCPI Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. 194/2022 Municipiul Miercurea-Ciuc - Casa Corpul Didactic „Apăâczai Csere Jânos” Nr. 12022 Nr 12022 MODEL CONTRACT DE ADMINISTRARE „a suprafaţei de 1.260-mp din terenul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str, Topliţa nr. 22 încheiat astăzi ....mmacenunee 1. Părţile contractante: 1.1. MUNICIPIUL - MIERCUREA-CIUC, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr.1, ” judeţul Harghita, telefon: 0246-315120, fax: 0246- 371165, cod fiscal 4245747, cont nr. RO66TREZ35124510220XXXXX, deschis la Trezoreria Miercurea - Ciuc reprezentat [e L- IRRD RR .» în calitate de proprietar, 1.2. Casa Corpului Didactic „„Apăczai Csere Jânos”, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Toplița nr. 20, cod fiscal, nenea reprezentat prin . în: calitate de administrator, 2. Obiectul contractului 2.1. Obiectul prezentului contract îl:constituie darea în administrare a terenului, în suprafaţă de 1.260 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str, Topliţa nr. 22, identificată contorm planului de situaţie din Anexa nr. 1 la HCL nr... „12922, care se constituie în Anexă, parte integrantă a prezentului contract de administrare, 2.2. Suprafaţa de 1.260 mp faca parte din terenul cu suprafață totală de 9.004 mp, ce figurează în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea Funciară nr. 52725 a localităţii Miercurea-Ciuc, având nr..cadastral 52725, nr. inventar P1144T şi valoarea de inventar de 1.398.940,00 lei. , 2.3. Administrarea se efectuează cu titlu gratuit, fără remunerarea administratorului. 2.4. Predarea bunului se face în baza procesul-verbal de predare-primire. 3, Scopul contractului Bunul dat în administrare va fi folosit pentru sediu instituție Casa Corpului Didactic „Apâczal Csere Jânos” Miercurea-Ciuc — unitate conexă MEN. 4. Durata contractului Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 20 ani, cu posibilitate de prelungire; prin acordul părților. 5. Baza legală Pentru încheierea prezentei s-au avut în vedere următoarele acte normative: - Hotărârea nr. 64/2008 a Consiliului Local Miercurea-Ciuc, privind însuşirea listei de inventar, reaciualizată, cu bunurile care alcătuiesc domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare- poziţia nr..315, 314; , - Hotărârea Guvernului nr. 1351/2004 privind atestarea domeniului public al judeţului Harghita, precum și al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Harghita, modificată și completată la anexă de Hotărârea Guvernului nr. 299/2010; - art. 867 şi următorii din Codul civil; - Hatărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. _— 12022 primind aprobarea dării în administrare a suprafeţei de 1.260 mp, din terenul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Topliţa. nr. 22, în favoarea Casei Corpului Didactic „Apăczai Csere Jânos" din Miercurea-Ciuc. - 6. Drepturile şi obligaţiile părţilor | "6.1. Municipiul Miercurea Ciuc se obligă: . a) să predea, cu titlu gratuit bunul, care face obiectul prezentului contract; b) să predea bunul în starea în care se află în momentul predării şi în condiţiile prevăzute în „prezentul contract; . . - , c) să notifice administratorul în termen de 30 zile, în scris, orice eveniment, împrejurare de natură să aducă atingere drepturilor acestuia dobândit în baza prezentului contract; d) să îl garanteze pe administrator de evicțiune totală sau parțială din partea sa ori a terţilor, precum şi de viciile ascunse a bunului, chiar dacă nu a cunoscut acesta vicii la încheierea "contractului, e) să nu îl tulbure pe administrator în exercitarea drepturilor din prezentul contract. 6.2. Casa Corpului Didactic „Apăczai Csere Jânios” din Miercurea-Ciuc se obligă: a) să primească bunul în starea în care se află la momentul predării; b) să folosească bunul primit în administrare cu bună credință, purtând răspunderea pentru toate „pagubele produse din culpa sa; | c) să efectueze toate intervenţiile ce cad în sarcina sa, pentru ca bunul să .nu se degradeze sub sancţiunea reziliarii prezentului contract; d) să utilizeze bunul îmabil exclusiv în scopul prevăzut la:pet. 3: e) să urmărească comportarea în timp a bunului și să sesizeze. proprietarul la apariția unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune în pericol siguranţa bunului; | | f] să ţină evidenţa contabit-financiară a bunului primit în administrare potrivit legislaţiei În vigoare; | , - 9) să achite taxa pe teren, dacă este'cazul, conform legislației în vigoare; h) să nu înstrăineze bunul primit în administrare; i) să nu transmită imobilul în comadat sau să greveze acesta cu sarcini reale, j)să restituie bunul care face obiectul prezentului contract în starea în care l-a primit la expirarea duratei prezentului contract, în caz de-reluare a dreptului de administrare sau în cazul renunţării la administrare. . i -k) să solicite acordul proprietarului în scris prealabil întreprinderii unor măsuri pentru efectuarea oricărei modificări privind bunul primit, îndeosebi în cazul efectuării unor investiții; |) să asigure respectarea prevederilor proiectului „Amenajare curte, cale de acces şi parcări la Licee Tehnolagice” situate în str. Topliţa-nr, 22 şi să nu stânjenească în vreun fel derularea acestui proiect, 6.3. Drepturile Municipiului Miercurea-Ciuc: a) de a urmări îndeplinirea obligaţiilor asumate de către administrator prin prezentul contract; b) de a pretinde administratorului efectuarea lucrărilor de întreținere cara cad în sarcina acestuia; c) de a pretinde despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor de către administrătar; d) de a primi hunul, la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul, în starea în care l-a predat, consemnat în procesul-verbal de predare-primire. 6.4. Drepturile Casa Corpului Didactic „Apăczai Csere Jânos” din Miercurea-Ciuc: a) de a primi în administrare bunul, cu titlu gratuit şi liber de orice sarcini; h) de a primi bunul la termenul și în condiţiile prevăzute în prezentul contract; c) de a administra bunul în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa; d) de a nu fi tulburat, de către proprietar, în exercitarea drepturilor dabândite prin prezentul contract, : 7. Cesiunea contractului 7.1. Cesiunea dreptului de administrare este interzisă. 8. Răspunderea contractuală 8.1. Pentru nerespectarea totală sau partială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubetar provocate, sau să remedieze defecțiunile provocate din vina. sa pe propria cheltuială în cel mai scurt timp posibil. | 8.2. Modificarea prezentului contract se poate efectua prin act adițional cu acordul ambelor părți. 8.3. Proprietarul poate modifica unilateral prezentul contract, cu notificarea prealabilă a administratorului, din motive excepționale legate de interesul public național sau local, după caz. 8.4. Nerespectarea totală sau parţială a vreuneia din: clauzele. contractuala. de către administratorului poate să atragă după sine rezilierea contractului, cu respactarea legislației în vigoare în acest sens, 9. Încetarea contractului 9.1. Contractul încetează de drept: a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat și nici unul din: părți nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puţin 45 de zile înainte de împlinirea termenului; b) în cazul încălcării de către administrator a obligaţiilor privind menţinerea destinaţiei: c)în cazul desființării, ca persoană juridică, a administratorului sau a reorganizării acestuia prin afectarea relațiilor funcționale cu proprietarul; d) în cazul rezilierii unilaterala a contractului de către proprietar, printr-o notificare transmisă administratarului; - . | 9.2, În toate cazurile; rezilierea se va produce de drept, fără intervenția instantelor de judecată și fără orice altă formalitate; , A 9.3. Contractul poate înceta înainte de termen și prin acordul părţilor, consemnat în scris. 10. Litigii 10.1. Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe cale amiabilă. 10.2. În situaţia în care părțile nu se pot înțelege, litigiul va fi soluţionat de instanţele judecătorești potrivit dreptului comun. Prezentul contract s-a încheiat în 3 exemplare, din care un exemplar pentru administrator, două exemplare pentru proprietar. PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC CASA CORPULUI DIDACTIC „APĂCZAI CSERE JÂNOS” MIERCUREA-CIUC Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZOKE DOMOKOS Secretar gentral VON BRAISIȚRI LF |