HCL 146/2022 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA -— CIUC HOTĂRÂREA Nr. 146/2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a unui spaţiu-birou din clădirea situată în P-ţa Cetăţii nr. 1, în favoarea Creșei Miercurea-Ciuc Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 13 mai 2022; Având în vedere adresa nr. 24248/04.05.2022 a Creşei Miercurea-Ciuc, în care solicită încheierea unui contract de comodat pentru spaţiu-birou cu destinaţie de sediu administrativ; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bla cu nr. 25303/10.05.2022 și Raportul de specialitate nr. 25306/10,05.2022 întocmit de Serviciul patrimoniu şi comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii cu privire la aprobarea dării în folosință gratuită a unui spaţiu-birou din clădirea situată în P-ţa Cetăţii nr. 1, în favoarea Creşei Miercurea-Ciuc, Pe baza rapoartelor comisiei - Juridice - economice, servicii publice şi comerţ; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 1351/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Harghita, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Harghita, modificată şi completată la anexă de Hotărârea Guvernului nr. 299/2010 - poziţia nr. 293; Ținând cont de Hotărârea nr. 6/2008 a Consiliului Local Miercurea-Ciuc, privind însuşirea listei de inventar, reactualizată, cu bunurile care alcătuiesc domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de Hotărârea nr. 136/2022 a Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind reorganizarea Serviciului Public Social — Creşă, fără personalitate juridică, în unitate de învățământ de educaţie timpurie antepreșcolară, cu personalitate juridică, cu denumirea de „ CREŞE MIERCUREA-CIUC ”; | Potrivit prevederilor art. 874 din Codul civil cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), precum art. 349 şi următorii, art. 627 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a unui spațiu-birou din clădirea situată în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, în favoarea Creșei Miercurea-Ciuc pentru sediu administrativ creşă. (2) Spaţiul- biroul dat în folosință face parte din clădirea sediului Municipiului Miercurea- Ciuc, care figurează în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea Funciară nr. 64517 a localităţii Miercurea-Ciuc, având nr. Cadastral 64517. Art. 2. Predarea-preluarea spaţiului se va face pe bază de Contract de comodat încheiat între părţi, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public Desa Szilârd, prin Serviciul patrimoniu şi comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: 2) Instituţiei Prefectului-Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, di. Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Bors Bela; d) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dna. S6gor Enikă; e) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Dsa Szilărd; f) Serviciului patrimoniu şi comercial; 8) Direcţiei economice, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial; h) Cresei Miercurea-Ciuc, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. „ Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — ÂB LOD LAJOS Secretar feheral f, WOHLFARI| RUDOLF Anexa la Hotărârea Consiliului Local nr. 146 din 13.05.2022 Municipiul Miercurea-Ciuc Creşă Miercurea-Ciuc MODEL CONTRACT DE COMODAT a unor spațiu-birou din clădirea situată în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1 Încheiat astăzi „....uuuuaaeea montane 1. Părţile contractante: 1.1. MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr.1, judeţul Harghita, telefon: 0266-315120, fax: 0266-371165, cod fiscal 4245747, cont nr. RO66TREZ35124510220XXXXX, deschis la Trezoreria Miercurea-Ciuc reprezentat de pane oaza ananas aaaa ana Ben daoealaaaeae ne , în calitate de comodant, şi 1.2. Creşe Miercurea-Ciuc, ca unitate de învăţământ de educaţie timpurie antepreşcolară, cu personalitate juridică în subordinea Consilului Local al Municipiului Miercurea Ciuc, cu sediul în P- ţa Cetăţii nr.1, judeţul Harghita, cod de înregistrare fiscală ..........muaeaueee » reprezentat prin K&ver Katalin, director executiv, în calitate de comodatar, 2. Obiectul contractului 2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în folosință gratuită a unui spațiu - birou din clădirea situată în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1 „ pentru sediu administrativ creşă. 2.2. Spaţiul cu destinaţie de birou face parte din clădirea sediului Municipiului Miercurea-Ciuc. Imobilul figurează în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea Funciară nr. 64517 a localităţii Miercurea-Ciuc, având nr. Cadastral 64517, având nr. inventar P1009 şi valoare inventar de 3.676.871,62 lei. 2.3. Bunul va fi predat și identificat (nr. birou, suprafața) prin proces verbal de predare primire. 3. Scopul contractului Bunul dat în folosință gratuită va fi folosit ca sediu adminisrativ. 4. Durata contractului Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, prin acordul părților. 5. Baza legală Pentru încheierea prezentei s-au avut în vedere următoarele acte normative: - Hotărârea nr. 6/2008 a Consiliului Local Miercurea-Ciuc, privind însuşirea listei de inventar, reactualizată, cu bunurile care alcătuiesc domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea Guvernului nr. 1351/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Harghită, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Harghita, modificată şi completată la anexă de Hotărârea Guvernului nr. 299/2010 -.poziţia nr. 293; - art. 874 din Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 349 şi urm. din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 136/2022 privind reorganizarea Serviciului Public Social — Creşă, fără personalitate juridică, în unitate de învățământ de educaţie timpurie antepreşcolară, cu personalitate juridică, cu denumirea de „ CREŞE MIERCUREA-CIUC ”; - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. ___/2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a unui spaţiu birou din clădirea situată în P-ţa Cetăţii nr. 1, în favoarea Creșei Miercurea- Ciuc. 6. Drepturile şi obligaţiile părţilor 6. 1. Municipiul Miercurea Ciuc se obligă: a) la predarea pe bază de proces-verbal de predare-primire a bunului, care face obiectul prezentului contract; o b) să predea bunul în starea în care se află în momentul predării şi în condiţiile prevăzute în prezentul contract; €) să solicite încetarea folosinţei şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; d) să nu îl tulbure pe comodatar în exercitarea drepturilor din prezentul contract; e) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosință stabilite prin prezentul contract şi prin lege. 6.2. Creşe Miercurea-Ciuc se obligă: a) să primească bunul pe bază de proces verbal de predare-primire; b) să primească bunul în starea în care se află la momentul predării; c) să folosească bunul primit în folosință cu bună credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; d) să folosească bunul primit în folosință potrivit destinaţiei pentru activitatea de birou; €) să urmărească comportarea în timp a bunului şi să sesizeze comodantul la apariţia unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune în pericol siguranţa lui; | 1) să suporte cheltuielile ocazionate de folosinţa spaţiului pus la dispoziţie, respectiv cota parte din contravaloarea facturilor privind plata utilităţilor: energie electrică, termică — respectiv consumul de gaze naturale, apă, canalizare, servicii de salubrizare, servicii de prestări curăţenie, servicii de pază şi alte cheltuieli care rezultă din folosinţa părţilor şi instalațiilor comune ale clădirii, ce vor fi stabilite pe baza algoritmilor de calcul pentru cota parte privind plata lunară a utilităţilor; 8) să nu înstrăineze bunul primit în folosință gratuită, să nu transmită nici cu titlu oneros şi nici cu titlu gratuit unei alte persoane; h) să permită accesul comodantului pentru efectuarea controlului asupra bunului și pentru efectuarea de măsurători în vederea reabilitării clădirii; i) să informeze comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de folosință gratuită, precum şi existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; , Î) să solicite prelungirea contractului de comodat cu cel puţin 45 zile înainte de expirarea duratei contractului; k) să nu modifice bunul, în parte ori în integritatea lui; 1) la încetarea folosinţei gratuite să restituie bunul în stare în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de sarcini. m) să răspundă de organizarea activităţii de apărare împotriva incendiilor aferent bunurilor primite în folosință gratuită, conform Legii nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările ulterioare precum şi a Ordinului nr. 163/2007 pentru aprobarea Normelor generale de apărare împotriva incendiilor, cu modificările ulterioare. 7. Cesiunea contractului 7.1. Cesiunea dreptului de folosință gratuită este interzisă. 8. Răspunderea contractuală 8.1. Pentru nerespectarea totală sau parţială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate, sau să remedieze defecţiunile provocate din vina sa pe propria cheltuială în cel mai scurt timp posibil. . 8.2. Modificarea prezentului contract se poate efectua prin act adiţional cu acordul ambelor părţi. 8.3. Proprietarul poate modifica unilateral prezentul contract, cu notificarea prealabilă a comodatarului, din motive excepţionale legate de interesul public naţional sau local, după caz. 8.4. Nerespectarea totală sau parţială a vreuneia din clauzele contractuale de către comodatar poate să atragă după sine rezilierea contractului, cu respectarea legislaţiei în vigoare în acest sens. 9. Încetarea contractului 9.1. Contractul încetează de drept: a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat şi nici unul din părți nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puţin 45 de zile înainte de împlinirea termenului; b) în cazul încălcării de către comodatar a obligaţiilor privind menţinerea destinaţiei; c) în cazul desființării, ca persoană juridică, a comodatarului sau a reorganizării acestuia prin afectarea relaţiilor funcţionale cu comodantul; d) în cazul rezilierii unilaterale a contractului de către comodant, printr-o notificare transmisă comodatarului; 9.2. În toate cazurile, rezilierea se va produce de drept, fără intervenţia instanţelor de judecată şi fără orice altă formalitate. 10. Litigii 10.1. Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe cale amiabilă. 10.2. În situaţia în care părţile nu se pot înţelege, litigiul va fi soluţionat de instanţele judecătoreşti potrivit dreptului comun. Prezentul contract s-a încheiat în 2 exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă. COMODANT COMODATAR Contrasemneaz lare legalitate — Secretar ral WOHLFAR OLF