HCL 95/2011 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A, JUDEȚUL SIBIU _ MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Şibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 303 803, Fax: +40 269 R41 198 Wyww.primarismedias.ro ; e-mail: primariaaiprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren aparţinând domeniului public al Municipiului Mediaş, în scopul amenajării unor terase de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2011 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 aprilie 2011, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre și raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 5.896/19.04.2011, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 6 de pe Ordinea de Zi, prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş, în scopul amenajării unor terase de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2011, înregistrate sub nr. 208 şi 236/20.04.2011, Analizând cererile SC PROTECT MED SRL Mediaș şi SC CASAGRANDE SRL Mediaş, În conformitate cu prevederile art. 11 alin. (1) lit. „a”, art. 14 alin. (1), art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, actualizată, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. “e”, art. 45, art. 77, art, 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), art. 123 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a suprafețelor de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş, în scopul amenajării de terase de alimentaţie publică pe perioada estivală 01.06.2011 — 30.09.2011, identificate conform planurilor de situaţie anexate. (2) Taxa minimă de pornire a licitaţiei pentru zona A, ultracentrală, este de 1,30 lei/mp/zi. Art.2. Se aprobă documentaţia de licitaţie şi caietul de sarcini pentru suprafeţele de teren menţionate la art. | din prezenta hotărâre, conform anexelor nr, 2 şi 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4 . Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei prin publicarea acesteia pe pagina de j PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, 72 N CONTRASEMNEAZĂ Gheoreu pna NE | SECRETAR, : iai Minea Maria 704 pt | tor Nr. 95/2011 $ Prezenţi la şedinţă: 15 consilieri 4 Ş:4 Adoptată în şedinţa ordinară din data de X7-apeitie 2011 Cu un număr de 15 voturi „„pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. MM/RI ; 6 ex. Cod: FP-06-01 ver. Â ui PLAN DE SITUATIE la AC pe. ac/aoli MUN. MEDIAS JDHANNES HONTERIUS NR. 11 TERASA ESTIVALA Scara 1:1009 E CERTIFICAT A Să ARE Ș AUTORIZAR Ș GerieRUSB-F Mag 20! it SANTEA N, GHEORG PLAN DE SITUATIE MUN, MEDIAS P-TA REGELE FERDINAND 1 NR. 26 TERASA ESTIVALA Scara 1:1000 DATA goiiSfiP . fa recoe Auea nr A la HCL ar. 35/30 LICITAȚIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare a unui teren aflat în domeniul public al Municipiului Mediaş --- mai 2011 Oră =- „00 MEDIAŞ P-ţa Corneliu Coposu nr.3 JUDEȚUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitație publică cu strigare, a unui teren aflat în domeniu! public a! Municipiuhui Mediaş Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanţi 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaş 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar 8) Planurile de situaţie al terenurilor 1. Instrucţiuni pentru ofertanţi Otertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică pentru închirierea unei suprafeţe de teren aparţinând domeniului public al Municipiului Mediaş în vederea amenajării unei terase cu profil de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2011, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 — privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, sepublicată, a Legii nr.2152001 — Legea Administrației Publice Locale, republicată şi actualizată, a Hotărârii Consiliului Local Medizaș vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaş în perioada —--- 2011 — ----2011 orele ---,00 opţiunea pentru terenul scoas la licitație. 1.1. Optiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - obiectul de activitate al societății să cuprindă şi activităţi corespundă scopului participării la licitaţie - oferta, completată datată, semnată şi ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare Ia licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetui de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezinţă. - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice autorizate - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - obiectul de activitate al persoanei fizice autorizate să cuprindă şi activităţi care să corespundă scopului participării la licitaţie - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitație - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local. - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care nu îndeplineşte prin documenteie prezentate, condiţiile de eligibilitate. [.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică este destinată pentru închirierea unei suprafeţe de teren aparţinând domeniului public al Municipiului Mediaş în vederea amenajării unei terase cu profil de alimentaţie publică pe perioada estivală a anul ui 201 1, respectiv | iunie 2011 — 30 septembrie 2011, care va avea loc în data —--— - 2011 ora --,oo Ia sediui Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publici tar. Ofertele var fi depuse de către ofertanţi personal sau prin îmmputerniciții lor situaţie în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabila a potenţialilor chiriaşi de a încheia contractul de închiriere asupra terenului în conformitate cu condiţiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local Mediaş şi a prezentului caiet de Sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei, este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia la Primăria Municipiului Mediaş şi momentul semnării contractului de închiriere. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucţiunile pentru ofertanți; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat terenul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea închirierii; - ofertanții care sunt bănuiţi sau dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obţine prețuri de închiriere mai mici sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanția de participare, taxa de participare şi var fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuala licitaţie pentru aceleași terenuri dacă datorită atitudinii lor - terenurile în cauză nu se vor adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea preţului mânim de licitaţie. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide terenul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitație sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrității sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea terenului se depune într-un singur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe numele şi adresa solicitantului şi în mod obligatoriu adresa t menționa Oferta, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, împreună cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de -—- —-- 2911 orele --,oo la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii. 2. TAXE SI GARANTII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună Ja organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 100 lei. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunț publicitar, indemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). 2.2. - garanţia de participare - este suma ce constituie un depozit reprezentând 1.000 lei ce trebuie depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanție a seriozităţii sale . Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor licitaţiei fără nici un fel de rețineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, în baza unei solicitări scrise care să cuprindă contul Trezoreriei Mediaș în care se va face restituirea garanţiei. Pentru cei care si-au adjudecat terenul garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata terenului până în momentul semnării contractului de închiriere. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant in termenul de valabilitate al acesteia. b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite. c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractzhai de închiriere. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub prețul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de frau dă. “Taxa de participare şi garanția de participare se pot clej une la caseria însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanţie bancară, sau ordin cle plată în contul nr.RO10TREZ57721300205XXXXX Trezoreria Mediaș. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşedintele comisiei de licitație conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţat prin publicaţie pentru desfășurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toți ofertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitației. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfășurare a licitaţiei și lotul de teren care face obiectul licitaţiei - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minixnum supralicitării este de 0,01 lei/zi/mp.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanților (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate). - se verifică existenţa actelor doveditoare de plată a garanțiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - terenul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai. mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adljudecare în două exemplare. - pe baza procesuhai verbal de licitaţie se va încheia contractul de închiriere. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost , preţul documentaţiei fiind de: 50 lei. Auego nr î la ue pr-â5 ou CAIET DE SARCINI pentru închirierea prin licitație publică cu strigare, a unui teren aflat în domeniul public al Municipiului Mediaş 1.OBIECTUL ÎNCHIRIERII Î.1 Pe terenul situat în Municipiul Mediaş aflate în domeniul public al Municipiului Mediaş evidențiat în planul de situaţie anexat, se va atmenaja o terasa cu profil de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2011, respectiv ! iunie 2011 — 30 septembrie 2011, în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. 87 din 16.03.2011, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş, anexat. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI Amenajarea terasei cu profil de alimentație publică se va realiza în conformitate cu prevederile Certificatului de Urbanism nr. 87 din 16.03.2011, eliberat de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş. 2.1. Tratarea arhitecturala va fi în concordanță cu ambientul arhitectural zonal. 2.2. Amplasarea terasei pe teren cât şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulaţia pietonală în zonă. 2.3. Prin soluţiile adoptate se va asigura protecția clădirilor învecinate precum şi protecţia mediului. 2.4. În vederea asigurării condiţiilor igienico-sanitare (inclusiv grupuri sanitare), amenajarea teraselor estivale pe domeniul public se poate face doar în faţa unităților de alimentaţie publică care funcţionează într-o locaţi 3. ELEMENTE DE PRET Prețul minim de pornire a licitaţiei este: Zona A - ultracentrală - 1,30 lei/mp/zi Pasul de strigare va fi de 0,01 lei/mp./zi Adjudecător va fi ofertantul care oferă preţul cel mai mare peste preţul de strigare. Ofertant poate fi orice persoană fizică autorizată sau juridică, română au străină. În termen de maxim 5 zile de la data încheierii procesului verbal de adjudecare a licitaţiei, dar nu mai târziu de semnarea contractului de închiriere, chiriaşul are obligația de a constitui o garanție în contul nr. RO10TREZ57721300205XXXXX deschis la Trezoreria Mesdiaş, la valoarea chiriei datorate pentru două luni. Plata chiriei se va efectua de către locatar până la data de 25 ale lunii în curs pentru luna următoare. În contractul de închiriere a terenului se va preciza primul termen de plată. 4. CONTROLUL 4.1. Controlul general al respectării de către chiriaş a caietului de sarcini si a obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competenţelor astfel conferite. 4.2. Nu au dreptul să participe la licitație firme care au înregistrat debite restante la bugetul local precum şi oricare altă firmă nou înființa tă care are asociat O persoană care a deținut acţiuni în firma restanţă. 4.3. Până la semnarea contractului de închiriere teren domeniul public de către chiriaş, acesta trebuie să facă dovada că deţine în proprietate sau folosință pe perioada închiriată un grup sanitar care va deservii clienţii viitoarei unităţi de alimentație publică. 44. În conformitate cu adresa Comisiei locale de seglementare a traficului rutier şi pietonal din Municipiul Mediaş nr. 4253/2011, este obli igatoriu obţinerea Ş.DISPOZITII FINALE 5.1. Drepturile şi îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere teren domeniul public. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul die închiriere. 5.2. Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de închiriere de către chiriaş atrage după sine nulitatea acestuia. 5.3. Terenul va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligaţii din partea Primăriei. 54. Atenţionăm deţinătorii de alimentaţie publică ce doresc desfăşurarea activității în sistem estival, că începând cu anul 2012 mobilierul pus de către aceste unități la dispoziţia consumatorilor trebuie să fie unul specific zonei istorice pentru unitățile care își desfăşoară activitatea în zona istorică a Municipiului Mediaş şi mobilier modern pentru unităţile care îşi desfăşoară activitatea în afara zonei istorice a Municipiului Mediaş conform cu Certificatul de urbanism eliberat de Primăria Municipiului Mediaş. OFERTA În vederea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a terenului aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş pentru amenajarea unei terase cu profil de alimentaţie publică pe perioada - situat în Mediaş SU eee eoaee în fața imobilului cu nr. ... în suprafață totală de ....... mp. Subsemnatul ne eee eee eee domiciliat ÎN ceace SU nene ee nana eee PT cae legitimat cu B.|. (C.L.) seria ............ PE nenea eliberat de Poliţia ......... la data de ......mcci.... reprezentant al SĂ O RR NI S.R.L.(SNC) cu sediul în loc... cc. SUT. eee none near nr....., declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş si a Certificatului de Urbanism nr. 87 din 16.03.2011 şi a Caietului de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică a terenului sus-menţionat. Preţul oferit pentru închirierea terenului este de aaa eaae lei/mp./zi. DATA, OFERTANT, semnătura, ştampila