HCL 98/2011 Mediaș adoptată

JUDEŢUL SIBIU MA MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş. Piaţa Corneliu Coposu nr, 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 wruny.primariarmedias.ro : e-mail: primariardprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării unui imobil situat în Mediaş, str. 1 Decembrie nr. 23 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 aprilie 201.1, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 4.833/12.04.2011, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 9 de pe Ordinea de Zi, prin care se propune aprobarea vânzării unui imobil Situat în Mediaş, str. | Decembrie nr. 23, înregistrate sub nr. 21 | şi 239/20.04.2011, Analizând adresa nr. 5/25.03.2011/4.833/25.03.2011 a SC Remedium SRL, Văzând HCL nr. 294/2008 privind vânzarea spaţiilor cu destinaţia de cabinete medicale şi HCL nr. 84/2010 privind dezmembrarea imobilului situat în Mediaş,str. | Decembrie nr. 23 (dispensar urban), În conformitate cu prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. “c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), art. 123 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.l. Se aprobă vânzarea imobilului situat în domeniul privat al mun. Mediaş, str. | Decembrie nr. 23, ap. 15, parter (clădire cu teren), identificat în CF Mediaş 102124 - CI - U15 sub nr. top 102124 — CI — U15 în suprafaţă de 14 mp, cote părți comune de 3,34% prin licitaţie publică cu strigare, preţul de pornire a licitaţiei fiind de 25.105 lei (cu TVA 24% inclus). Art.2. Se aprobă documentaţia de licitaţie şi caietul de sarcini pentru imobilul menţionat la art. |, conform anexelor nr. | şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administrație Publică Locală, Dir imoniu şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina TEEt yo .primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ. - N CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Minea Mari Nr. 98/2011 >» Prezenţi la şedinţă: 15 consilieri. : 7 Adoptată în şedinţa ordinară din data “aprilie 2011 Cu un număr de 15 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. MM/RI ; 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.t Auexa ni Lă la CL pr. sa [ao LICITAŢIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unui imobil (clădire şi teren aferent) aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. 1 Decembrie nr. 23 2011 - ora „00 P-ţa Corneliu Coposu nr.3 JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea unui imobil (clădire şi teren aferent) aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş Borderoul documențelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanți 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecție a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local 6) Certificatul de urbanism 7) Anunţ publicitar 8) Planul de situație al parcelei 1. Instrucţiuni pentru ofertanti Ofertanţii interesaţi în participarea la licitația publică pentru vânzarea unui imobil (clădire şi teren aferent) in scopul amenajării de birou şi grup social, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 - republicată, a Legii nr. 215/2001 modificată şi completată şi a Hotărâri Consiliului Local Medias nr. /2011 vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaş în perioada opțiunea pentru imobilul (clădire şi teren aferent) scos la licitaţie. 1.1. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - acte privind bonitatea firmei - oferta - completată datată, semnată şi ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificat fiscal eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat şi certificat de atestare fiscală de la Direcţia Fiscală Locală - Mediaş pentru achitarea impozitelor la bugetul local b) pentru persoane fizice “oferta - completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanție şi de participare la licitaţie „Certificat fiscal eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat şi certificat de atestare fiscală de la Direcţia Fiscală Locală Mediaş pentru achitarea impozitului la bugetul local - extras de cont privind posibilitatea achitării integrale a valorii adjudecate a terenului „copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice opțiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică pentru vânzarea unui imobil (clădire şi teren aferent), in scopul amenajării de birou şi grup social, va avea loc în data de ora „00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin împuterniciţii lor situaţie în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta reprezintă manifestarea de voinţă fermă şi irevocabilă a potenţialilor cumpărători de a încheia contractul de vânzare - cumpărare în conformitate cu condițiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local nr, [2011 şi a prezentului caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia la vânzător şi momentul semnării contractului de vânzare cumpărare. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguități şi este secretă. - organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; “ revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine, pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat imobilul (clădire şi teren aferent) atrage după sine, pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea vânzării. - ofertanţii care sunt bănuiți sau dovediţi că dețin informații despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obține preţuri de vânzare mai mici sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuală licitaţie pentru acelaşi imobil (clădire şi teren aferent) dacă datorită atitudinii lor - imobilul (clădire şi teren aferent) în cauza nu se va adjudeca în prima fază. - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului minim de vânzare. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; Patti 2 - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide imobilul (clădire şi teren aferent) urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situație, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru o nouă licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse și taxele achitate se mențin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului, iar în cea de-a doua situație, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor Licitaţia publică cu strigare pentru vânzarea imobilului cuprins în domeniul privat a Municipiului Mediaş, str. 1 Decembrie nr.23 ap.15 parter (clădire şi teren), indentificat în cartea funciară CF Mediaș 102124-C1-U15 sub nr. top 102124-C1-U15 în suprafață de 14 mp, prețul de pornire a licitaţiei fiind de 25.105 lei (valoarea conţine TVA 24%), va avea loc în data ora „00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş conform anunţului publicitar. - Oferta pentru vânzarea imobilului (clădire şi teren aferent) se depune într-un singur exemplar, - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul_ințerior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele prenumele și adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. Plicul interior se restituie ofertantului nedeschis in cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele şi adresa vânzătorului şi în mod obligatoriu lotul solicitat. Oferta va fi depusă până pe data de orele „00 la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii, cu adresa de înaintare. 2. TAXE SI GARANȚII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfășurarea licitaţiei. Ea se stabileşte de către organizator, nu se restituie la finalul licitaţiei si este in cuantum de 300 lei. Din taxa de participare se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (e = | mătețiale, anunţ publicitar, îndemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificari ep NI „N ta Mi 2.2. - garanţia de parțicipare - este suma ce constituie un depozit reprezentând o cotă procentuală din preţul minim de pornire la licitaţie stabilit, în valoare de 2.000 lei, ce trebuie depusă de participant (în condiţiile și la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale, astfel: Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâșştigătorilor licitaţiei, fără nici un fel de reţineri, în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie pe baza unei solicitări scrise cu menţiunea contului bancar în care să se facă transferul. Pentru cei care şi-au adjudecat imobilul (clădire şi teren aferent), garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata terenului până în momentul semnării contractului de vânzare cumpărare. Garanția de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia; b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite; €). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de vânzare cumpărare; d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire; e). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanția de participare la licitaţie se pot depune la caseria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanțele eliberate şi care însoțesc oferta, prin scrisoare de garanție bancară, sau ordin de plată în contul nr.RO93TREZ5775006XXX000052 la Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Președintele comisiei de licitaţie conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţat prin publicație pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toţi ofertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei și imobilul (clădire şi teren aferent) care face obiectul licitaţiei. - Pasul de licitare (sumă fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 1.000 lei). Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele. - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate). - se verifică existenţa actelor doveditoare de plată a garanţiilor și taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. 7 o - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire. - imobilul (clădire şi teren aferent) se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare. - pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaţiei şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia în termen de 30 zile actul de vânzare cumpărare la un Birou Notarial, care se va înregistra de către cumpărător în evidențele de publicitate imobiliară, în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare. Până la data încheierii contractului de vânzare cumpărare, cumpărătorul are obligaţia de a achita integral valoarea terenului. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost, preţul documentaţiei de licitaţie fiind de 100 lei. Auexa wi a. | ia HCL ne 88/A2 CAIET DE SARCINI privind vânzarea imobilului cuprins în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. | Decembrie nr.23 ap.15 parter (clădire cu teren) indentificat prin CF Mediaş 102124-C1-U15 sub nr. top 102124-C1-U15 în suprafață de 14 mp L.OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1. Imobilul (clădire şi teren aferent) cuprins în domeniul privat al Municipiului Mediaş str. | Decembrie nr.23 ap.15 parter indentificat prin CF Mediaş 102124-C1- U15 sub nr. top 102124-C1-U15 în suprafaţă de 14 mp, cota părți comune de 3,34% urmeaza a fi amenajat birou şi grup social, conform Certificatului de Urbanism nr. 175 / 13.04.2011 eliberat de Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş, anexat. 1.2.Imobilul (clădire şi teren aferent) situat la adresa de mai sus este situat în Municipiului Mediaş şi face parte din Inventarul domeniului privat al Municipiului Mediaş. 1.3. Investiţia ce se va realiza va avea ca destinaţie birou, conform Certificatului de Urbanism nr. 175 / 13.04.2011 1.4. Imobilul (clădire şi teren aferent) situat în Municipiul Mediaş str.| Decembrie nr.23 ap.15 parter indentificat prin CF Mediaş 102124-C1-U15 sub nr. top 102124-C1-U15 în suprafață de 14 mp se înstrăinează în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. /2011 a planului urbanistic de zonă, a Certificatului de Urbanism nr. 175 / 13.04.2011 eliberat de Direcţia Urbanism a Primăriei Municipiului Mediaş şi a prezentului caiet de sarcini. 1.5. Cumpărătorii/cumpărătorul au/are dreptul de a realiza lucrări de interes public la limita amplasamentului cu condiția notificării intenției către vânzător. 2. CARACTERISTICILE INVESTITIEI 2.]. Investiţia se va realiza în conformitate cu prevederile Certificatului de Urbanism nr. 175 / 13.04.2011 eliberat de Direcţia Urbanism a Primăriei Municipiului Mediaş. 2.2.Prin soluţiile adoptate se va asigura protecția clădirilor învecinate precum şi protecția mediului. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul minim de pornire a licitaţiei de vânzare a imobilului situat pe str. | Decembrie nr.23 ap.15 parter (clădire cu teren) indentificat prin CE-Mediaş 102124- CI-ULS sub nr. top 102124-C1-Ul5 în suprafață de 14 mp o - Băgt d € Fog une i LE NI IERI! ji 3,34%, este de 24.093 lei (valoarea conține TVA 19%) şi a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. D011, 3.2. Valoarea adjudecată imobilului (clădire şi teren aferent) se va achita integral până la data semnării contractului de vânzare - cumpărare. 4.CONTROLUL 4.1. Controlul general al respectării de către cumpărător a Caietului de sarcini şi a obligațiilor asumate prin contractul de vânzare - cumpărare se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competentelor astfel conferite. S.DISPOZITII FINALE 9.1. Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de vânzare cumpărare de către cumpărător atrage după sine nulitatea contractului de vânzare - cumpărare. 5.2. Imobilul (clădire şi teren aferent) va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligaţii din partea Primăriei Municipiului Mediaș. OFERTA În vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului aflat în domeniul privat al Municipiului Mediaş, situate în Mediaş str. 1 Decembrie nr.23 ap.15 parter (clădire şi teren aferent) Lotul nr.... înscris în CF Mediaş 2) RR NE. Op eee asezezeeeÎN Suprafaţă totală de ...... mp. Subscrisa / Subsemnatul... eee ceace cu sediul social/domiciliat în .............. SU eee eee eee aata Nr... ÎUd. eee, CUL eee reprezentată prin e nea aan aaea legitimat cu B.. seria ... nr. eliberat de Poliţia .......ceeeeeee , declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. /2011 şi a Caietului de sarcini privind vânzarea prin licitaţie publică a imobilului (clădire şi teren aferent), sus- menţionat. Am luat la cunoştinţă faptul că în situaţia în care voi adjudeca licitaţia şi nu voi achita preţul adjudecat, mă oblig să plătesc cheltuielile prilejuite de o nouă licitaţie şi, în cazul în care preţul obținut la noua licitaţie este mai mic, mă oblig să achit diferenţa de preţ în termen de 10 zile de la data adjudecării noi licitaţii. Preţul oferit este de ........ceee lei + TVA ] » p Nr. cerere 7719 p Ziua 18 7 Luna 95 pr Anul 2010 AGEXȚIA NAŢIONALĂ na casasrevn PA BLOEIT ATI IN ORIE LARA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SIBIU Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Medias EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE ; - A. Partea 1. (Foale de avere) CARTE FUNCIARA NR. 102124-C1-U15 îi Comuna/Oras/Municipiu: Medias nitate individuala idresa: Medias, Strada -, etaj P, nr. ap. 15 Parti comune: aite spatii comune, holuri scara de acces, terasa, Ne. Cr. Nr. cadastral / Suprafata Suprafata Cote parți Cote teren Observatii / Nr. topografic canstruita utila (mp) comune Referinte (mp) 102124-C1-U15 B. Partea II. (Foale de proprietate) CARTE FUNCIARA NR. 102124-C1-U15 Cornuna/Oras/Municiph: Medias 7719 (18.05.2010 Act act administrativ, Hotărârea nr 237, 13.12.2004, Hotărârea nr 171 din 2009 emise de Consiliul local municipal Mediaş, Închelerila nr 14478 şi 14477 din 2008 ale BCPI Mediaş . 2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 Al | ; pozitie transcrisa din CF | 102124-C1/Medias, inscrisa prin incheterea nr. 14596 din 09-OCT-09; a eterna er 1 |OOMENIUL PRIVAT AL MUNICIPIULUI MEDIAŞ C. Partea III. (Foaie de sarcini) CARTE FUNCIARA NR. 102124-C1-U15 Comuna/Oras/i Observatii / Referinte PUI GMOBp pi E imod/fe A [a CP 3 Anexa Nr. 1 la Partea I CARTE FUNCIARA NR, 102124-C1-U15 Comuna/Oras/Municipiu: Medias resa: Medias, Strada -, etaj P, nr. ap. 15 ti comu [...]