HCL 46/2010 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www .primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Qprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren aparținând domeniului public al municipiului Mediaş în scopul amenajării unor terase de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2010 Consiliul local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 martie 2010, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului înregistrat sub nr. 2.665/04.03.2010, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 4 de pe Ordinea de Zi, prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren aparținând domeniului public al municipiului Mediaş în scopul amenajării unor terase de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2010, înregistrate sub nr. 100/23.03.2010 şi 136/24.03.2010, În conformitate cu prevederile art. 14 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, art. 45, 115 alin. (1) lit. “b” şi alin. (7), art. 123 din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a suprafeţelor de teren aflate în domeniul public al municipiului Mediaş, în scopul amenajării de terase cu profil de alimentaţie publică pe perioada estivală 01.05.2010 — 31.10.2010, conform planurilor de situaţie anexate. Art.2. Se aprobă taxa minimă de pornire a licitaţiei pentru următoarele zone: Zona A — ultracentrală -— 1,30 lei/mp/zi Zona B — centrală — 1,20 lei/mp/zi Zona C — mediană — 1,20 lei/mp/zi Zona D — periferică — 1,05 lei/mp/zi. Art.3. Se aprobă documentaţia pentru licitaţie, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, In: iei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Dir Fiscale Locale precum şi a afişării ac PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Ciolpan Vasile mărici municipiului Mfedlias, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Mine i Nr. 46/2010 Cfr Prezenţi la şedinţa: 20 consilieri. Adoptată în şedinţa ordinară din data de 253 hartie 3010 Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcție. MM/DD 7 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 At MBL LA PLAN DE SITUATIE MOL u2.u6 (0019 MUN. MEDIAS P-TA R, FERDINAND I NR. 20-6 Scara 1:1000 radinito PLAN DE SITUATIE MUN. MEDIAS STR. GHETIL NR, 1 Scara 1:1000 S=2200 mp p scolar e petrol Ta: 1503:2010 Al PLAN DE SITUATIE MUN. MEDIAS STR, [. G. DUCA NR. 13 Scara 1:1000 PO B B 5 1 B B B B 30 30 N i SR 1790 B Să4 A» a 2) 8 8 Die $ 20 5 Ne 9) 5 3 70 O 3 : 04.10 B Bi L a i RI | «30390 N 8 C$ B A / Cinemoo A B B 6 9 (6) 8, B, 4 B B -kD 2 6) OO It Oa | 9 (a | € x, o 3 S 6 (0) & 9) A (E) (6) / ele i B N n sa (2) ez B B B B B 62) 8, ” sa) B B B B B 62 E 9/8 În E (2) 5 Fii A A A B 3 5 9j pe B B 4 A și B E) B B A B O m .00 A d B 129) DATA: 15.03.2010 PLAN DE SITUATIE MUN. MEDIAS STR, M, EMINESCU NR. 9 Scara 1:1000 ”C Brotiam, do PLAN DE SITUATIE MUN. MEDIAS STR, [. G. DUCA NR, 44 Scara 1:1000 PLAN DE SITUATIE MUN. MEDIAS STR. TURNULUI NR, 6 Scara 1:1000 N Bi] (19) B LI 0) B B :I09) €) şi PLAN DE SITUATIE MUN, MEDIAS STR. TURNULUI NR. 4 Scara 1:1000 PLAN DE SITUATIE MUN, MEDIAS STR, MICA NR, 1 Scara 1:1000 PLAN DE SITUATIE MUN, MEDIAS STR. ST, L, ROTH NR. 18 Scara 1:1000 cultura SALA SINDICATELOR PLAN DE SITUATIE MUN. MEDIAS P-TA R. FERDINAND ÎI NR. 12 Scara 1:1000 PLAN DE SITUATIE MUN, MEDIAS STR. 1 DECEMBRIE NR. 23 Scara 1:1000 PLAN DE SITUATIE MUN. MEDIAS STR. SUS, SIBIULUI NR. 48 Scara 1:1000 ROMGAZ Spatii comerciale DATA: 15,03,2010- PLAN DE SITUATIE MUN, MEDIAS STR, CODRULUI NR, 2 Scara 1:1000 349.10 2348.10 Com PLAN DE SITUATIE MUN. MEDIAS STR. EP. [, SUCIU NR, 2 Scara 1:1000 „HEL MP. 44/2010. "LICITAȚIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare a unor terenuri aflate în domeniul public al Municipiului Mediaş P-ţa Corneliu Coposu nr.3 JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitație publică cu strigare, a unor terenuri aflate în domeniul public al Municipiului Mediaş Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanţi 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local 6) Certificatele de Urbanism 7) Anunţ publicitar 8) Planurile de situaţie al terenurilor 1. Instructiuni pentru ofertanți Ofertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică pentru închirierea unor suprafeţe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş în vederea amenajării unor terase cu profil de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2010, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/01 — republicată, a Legii nr.215/2001 — modificată şi ale Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. --- din none vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaş în perioada ------/----- orele 15,00 opţiunea pentru terenurile scoase la licitaţie. 1.1. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - oferta - completată datată, semnată şi ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificate fiscale eliberate de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat şi certificat de atestare fiscală de la Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă. - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice autorizate - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanție şi de participare la licitaţie - certificate fiscale eliberate de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat şi certificat de atestare fiscală de la Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local. - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică este destinată pentru închirierea unor suprafeţe de teren aparţinând domeniului public al Municipiului Mediaş în vederea amenajării unor terase cu profil de alimentație publică pe perioada estivală a anului 2010, respectiv 01.05.2010 — 31.10.2010, care va avea loc în data de --------—- ora ------ la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanţi personal sau prin împuterniciţii lor situaţie în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voinţă fermă şi irevocabila a potenţialilor chiriaşi de a încheia contractul de închiriere asupra terenului în conformitate cu condiţiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. ----- din = şi a prezentului caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia la Primăria Municipiului Mediaş şi momentul semnării contractului de închiriere. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi şi este secretă; - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare--şi a taxei de participare; LĂ N Ap - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat terenul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea închirierii; - ofertanţii care sunt bănuiți sau dovediți că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obţine preţuri de închiriere mai mici sau cei care perturba desfăşurarea licitației pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuala licitaţie pentru aceleaşi terenuri dacă datorită atitudinii lor - terenurile în cauză nu se vor adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea preţului minim de licitaţie. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide terenul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea terenurilor se depune într-un singur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele şi adresa proprietarului şi în mod obligatoriu adresa terenului solicitat. Oferta va fi depusă până pe data de ----------- orele ------- la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii cu adresă de înaintare. 2.TAXE SI GARANTII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator, nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 100 lei - Din taxa de participare se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunţ publicitar, indemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). 2.2. - garanția de participare - este suma ce constituie un depozit reprezentând 1.000 lei ce trebuie depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale . Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie. Pentru cei care si-au adjudecat terenul, garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata terenului până în momentul semnării contractului de închiriere. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant in termenul de valabilitate al acesteia; b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanția în condiţiile stabilite; c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub prețul minim de pornire; e). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanţia de participare se pot depune la caseria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanțele eliberate şi care însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanție bancară, sau ordin de plată în contul nr.RO10TREZ57721300205XXXXX Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşedintele comisiei de licitație conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţat prin publicaţie pentru desfă: rea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe t (PieBagjIN (Qorsonal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitației. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi lotul de teren care face obiectul licitaţiei; - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 0,01 lei/zi/mp.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanţi, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinței de identitate). - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanţiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - terenul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare. - pe baza procesului verbal de licitaţie se va încheia contractul de închiriere. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitației se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost , preţul documentaţiei fiind de 50 lei. CAIET DE SARCINI pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare, a unor terenuri aflate în domeniul public al Municipiului Mediaş 1.OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1.1 Pe terenurile situate în Municipiul Mediaş aflate în domeniul public al Municipiului Mediaş evidenţiate în planurile de situaţie anexate, se vor amenaja terase cu profil de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2010, respectiv 01.05.2010 — 31.10.2010, în conformitate cu Certificatele de Urbanism nr. 171, 172 / 2010 eliberate de Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş, anexate. 2. CARACTERISTICILE INVESTITIEI Amenajarea teraselor cu profil de alimentaţie publică se vor realiza în conformitate cu prevederile Certificatelor de Urbanism nr. 171, 172 / 2010 eliberate de Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş. 2.1]. Tratarea arhitecturala va fi în concordanță cu ambientul arhitectural zonal. 2.2 Amplasarea în teren cât şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulaţia pietonală în zonă. 2.3.Prin soluţiile adoptate se va asigura protecţia clădirilor învecinate precum şi protecția mediului. 3. ELEMENTE DE PRET Preţul minim de pornire a licitaţiei este: Zona A - ultracentrală - 1,30 lei/mp/zi Zona B - centrală - 1,20 lei/mp/zi Zona C - mediană - 1,20 lei/mp/zi Zona D - periferică - 1,05 lei/mp/zi Pasul de strigare va fi de 0,01 lei/mp./zi Adjudecător va fi ofertantul care oferă prețul cel mai mare peste preţul de strigare. Ofertant poate fi orice persoană fizică autorizată sau juridică, română au străină. În termen de maxim 5 zile de la data încheierii procesului verbal de adjudecare a licitaţiei, dar nu mai târziu de semnarea contractului de închiriere, chiriaşul are obligaţia de a constitui o garanție în contul nr. RO10TREZ57721300205XXXXX deschis la Trezoreria Mediaş, la valoarea chiriei datorate pentru două luni. Plata chiriei se va efectua de către locatar până la data de 25 ale lunii în curs pentru luna următoare. În contractul de închiriere a terenului se va preciza primul termen de plată. 4.CONTROLUL 4.].Controlul general al respectării de către chiriaş a caietului de sarcini şi a obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competenţelor astfel conferite. 4.2. Nu au dreptul să participe la licitaţie firme care au înregistrat debite restante la bugetul local precum şi oricare altă firmă nou înființată care are asociat o persoană care a deținut acțiuni în firma restantă. 4.3. Până la semnarea contractului de închiriere teren domeniul public de către chiriaş, acesta trebuie să facă dovada că deține în proprietate sau folosință pe perioada închiriată un grup sanitar care va deservii clienţii viitoarei unități de alimentaţie publică. 5.DISPOZITII FINALE 5.1.Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere teren domeniul public. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de închiriere. 5.2.Nerespectarea condițiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de închiriere de către chiriaş atrage după sine nulitatea acestuia. 5.3. Terenul va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligații din partea Primăriei. 5.4. derularea activităţii de comerț (alimentaţie publică) pe o suprafață de teren închiriată presupune respectarea cumulativă a următoarelor condiţii: a) agentul economic (chiriaşul) respectiv să fie autorizat în condiţiile legii pentru desfăşurarea unor asemenea activităţi în afara sediilor proprii. Documentaţia se obţine de la Oficiul Registrului Comerţului. b) solicitarea autorizării punctului de lucru în conformitate cu prevederile art. 268 alin. 5 şi alin. 6 din Codul Fiscal precum şi a reglementărilor din OG 99/2000 privind comercializarea produselor şi serviciilor de piață. Documentul se obţine de la Compartimentul - Corp Control Comercial, din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş. ROMÂNIA JUDETUL SIBIU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI MEDIAS CERTIFICAT DE URBANISM Nr, __171 din _19/03/2909 Urmare cererii adresate de MUNICIPIUL MEDIAS municipiul cu domiciliul?/sediul în judeţul Sibiu /oraşul/comuna Medias satul sectorul cod poştal strada CORNELIU COPOSU nr. 3 bl. Sc. et. ap. telefon/fax e-mail înregistrată la nr. 3983 din 18/03/2009 În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, se CERTIFICĂ: Pentru imobilul - teren şi/sau construcţii - situat în judeţul SIBIU municipiul /oraşul/comuna satul sectorul P-TA FERDINAND 1 Turnului, Ghetii,L.Ghe. Duca,Ep.I.Suciu,St.L.R cod poştal strada oth „G.Enescu,str.Mica nr bl. sc et. ap sau identificat prin O planuri de situatie În temeiul reglementărilor documentaţiei de urbanism nr. „faza PUG aprobata cu Hotărârea Consiliului judetean/local Medias nr. 6 / 2000 1.REGIMUL JURIDIC Terenuri situate în intravilanul mun.Medias. Proprietar :Statul Roman. 2.REGIMUL ECONOMIC Teren cu destinatia de domeniu public, situat in zona de rezervatie a monumentelor istorice si de arhitectura Cvl-intramuros-P-ta R.Ferdinand,P-ta G.Enescu,str.:Turnului „Ghetii „L,Ghe Duca,Ep.I.Suciu,St.L.Roth si Cv2- [...]