HCL 58/2011 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 Ww,.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren aparţinând domeniului public al municipiului Mediaş, în scopul amenajării unor terase de alimentaţie publică, pe perioada estivală a anului 2011 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 28 martie 2011, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 4.253/16.03.2011, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 4 de pe Ordinea de Zi, prin care se propune închirierea prin licitație publică a unor suprafeţe de teren aparținând domeniului public al municipiului Mediaş, în scopul amenajării unor terase de alimentație publică, pe perioada estivală a anului 2011, înregistrate sub nr. 124/23.03.2011 şi 172/24.03.2011, În conformitate cu prevederile art. 11 alin (1) lit. „a”, art. 14 alin. (1), art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, actualizată, În temeiul prevederilor art. 36 alin (2) lit. „c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. “b”, art, 123 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.Î. Se aprobă închirierea prin licitație publică a unor suprafețe de teren aparținând domeniului public al municipiului Mediaş, în scopul amenajării de terase de alimentaţie publică, pe perioada estivală a anului 2011, respectiv 01.05.2011 — 30.09.2011, identificate conform planurilor de situaţie anexate la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă taxa minimă de pornire a licitaţiei, având ca reper zonele în care sunt amplasate terenurile, după cu urmează: Zona A — ultracentrală — 1,30 lei/mp/zi Zona B — centrală — 1,20 lei/mp/zi Zona C — mediană — 1,20 lei/mp/zi Zona D -— periferică — 1,05 lei/mp/zi. Art.3. Se aprobă documentaţia pentru licitaţie şi caietul de sarcini pentru suprafețele de teren menţionate la art. 1, conform anexelor nr. 2 şi 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea prevederilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administrație Publică Locală, Direcţiej Parau şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pejpagina de interpg i îedias.ro. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Fazakas ail SECRETA Minea Maria Nr. 58/20 Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri IOANA GHI Adoptată în şedinţa ordinară din data de 2 Cu un număr de 21 voturi „pentru” din număr dice consilieri în funcţie. IG/DD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 Cod: FP-06-01 ver.! PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR. SIBIULUI NR, 48 SCARA 1:1000 AEV NEL hat me SPA0Ul 1656/2/271/4/6 PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR. EPIS SCARA 1:1000 CUP 1. SUCIU NR, 2 PLAN DE SITUATIE SCARA 1:1000 TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR. [, G. DUCA NR, 44 PLAN DE _SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR, 1, G, DUCA NR, 13 SCARA 1:1000 că SÂNTEA GI CarecoRi , GHEORGHNA 3 2 a72! = fi N DARĂBod A8ia0 Î PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR, TURNULUI NR. 6 SCARA 1:1000 CEI A / er? ieri Cm” a ceRrieiCAl [a [că (3 1 X i Daţi £4 68, RS Ea Că PLAN_ DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR, TURNULUI NR, 4 SCARA 1:1000 ZA i ta jeg) i E 5 cenvirieamMĂe fi CE A Ri AVI CAlzeRE, fi 20 3DA Fogia54 68 E SÂNTEA î, GHEORG, PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR. MICA NR, l SCARA 1:1000 PLAN _ DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR. GHETIL NR, 18 SCARA 1:1000 PLAN DE SITUATIE TERASE FESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR. 1 DECEMBRIE NR, 23 SCARA 1:1000 PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR, ST. L.. ROTH NR, 18 SCARA 1:1000 3 be le ŞĂT Au 403.24 ă pp pria RO-Sa- UNS Nr. 0048 2.24 Hi PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR, CUDRULUI NR. 2 SCARA 1:1000 2349410 348.10 PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS P-TAR. F SCARA 1:1000 ERDINAND 1 NR, 12 ii ICE aia p %o4z ta Ps Pe : > E îi (2 S&izea N oaia PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS P-TA R. FERDINAND 1 NR. 17 SCARA 1:1000 PLAN DE SITUAȚIE MUN. MEDIAS P-TA R. FERDINAND I NR, 29 TERASA ESTIVALA Scara 1:1000 PLAN DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS P-TA G. ENESCU NR. 3 SCARA 1:1000 & O SÂNTE/ si 4 BHEORGHE $/ “e RA ai sp = Careaor: di PLAN_DE SITUATIE TERASE ESTIVALE MUNICIPIUL MEDIAS STR, M, EMINESCU NR. 9 SCARA 1:1000 oxarutt Ta TA să i) CE CERTIFIAT "A i DE > Î A mBUTORIZeRa DATĂ ĂEŞa 3 Nr. 004€199,43, > SÂNTEAN « 4 GHEORGHE £ î at, jet URd Că HOL HE ZBAOL LICITAȚIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare a unor terenuri aflate în domeniul public al Municipiului Mediaş -- aprilie 2011 ora -- ,00 MEDIAŞ P-ţa Corneliu Coposu nr.3 JUDEȚUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare, a unor terenuri aflate în domeniu! public a! Municipiului Mediaş Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanți 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecție a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaş 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar 8) Planurile de situaţie al terenurilor 1. Instrucţiuni pentru ofertanți Otertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică pentru, închirierea unor suprafeţe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş în vederea amenajării unor terase cu profil de alimentaţie publică pe perioadia estivală a anului 2011, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/01 — privind autorizarea executării construcțiilor şi unele măsuri pentru realiizarea locuinţelor, republicată, a Legii nr.215/2001 — Legea Administrației Publice Locale, republicată şi actualizată, a Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. ---/---, vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaş în perioada -- aprilie 2011 — -— aprilie 2011 orele 15,00 opţiunea pentru terenurile scoase la licitaţie. 1.1. Optiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - obiectul de activitate al societăţii să cuprindă și activităţi care să corespundă scopului participării la licitație - oferta, completată datată, semnată şi ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanție şi de participare la licitație - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă. - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice autorizate - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - obiectul de activitate al persoanei fizice autorizate să cuprindă şi activități care să corespundă scopului participării la licitaţie - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor: Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local. - copie buletin identitate solicitant „Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică este destinată pentru închirierea unor suprafeţe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş în vedere:a amenajării unor terase cu profil de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2011, respectiv 1 mai 2011 — 30 septembrie 2011, care va avea loc în data de -- :aprilie 2011 ora -- „00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanţi personal sau prin împuterniciţii lor situaţie în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabila a potențialilor chiriaşi de a încheia contractul de închiriere asupra terenului în conformitate cu condiţiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. --/2011 şi a prezentului caiet de sarcini, Perioada de valabilitate a ofertei, este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia la Primăria Municipiului Mediaş şi p e închiriere. În legătură cu oferta, se precizează - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipită - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucţiunile pentru ofertanți,; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjude:cat terenul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanție şi de participare) şi anularea închirierii; - ofertanţii care sunt bănuiţi sau dovediți că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obţine preţuri de închiriere mai mici sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuala licitaţie pentru aceleaşi terenuri dacă datorită atitudinii lor - terenurile în cauză nu se vor adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea preţului mi nim de licitaţie. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se v a deschide terenul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. u În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se mențin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situație, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanților confirmarea integrității sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea terenurilor se depune într-un sinșgur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conține oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul jate iar pe el se va menţiona numele şi adresa solicitantului şi în mod obligă ţ Oferta, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, împreună cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de -- aprilie 2011 orele 15,00 la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii, 2. TARE SI GARANTII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitației; se stabileşte de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 100 lei. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunț publicitar, indemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). - garanţia de participare _- este suma ce constituie un depozit reprezentând 1.000 lei ce trebuie depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanție a seriozității sale . » Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor licitaţiei fără nici un fel de rețineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, în baza unei solicitări scrise care să cuprindă contul Trezoreriei Mediaş în care se va face restituirea garanţiei. Pentru cei care si-au adjudecat terenul garanția nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata terenului până în momentul semnăirii contractului de închiriere. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situații: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia. b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite. c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub prețul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanția de participare se pot clepune la caseria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prip-ehitanţele eliberate şi care însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanţie bancară, sau ordin dle plată în contul nr.RO10TREZ57721300205XXXXX Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşedinţele comisiei de licitație conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţat prin publicaţie pentru desfășurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toţi o fertanții (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitației. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi lotul de teren care face obiectul licitației;, - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 0,01 lei/zi/mp.) Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertel.e - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinței de identitate). ! - se verifică existenţa actelor doveditoare de plată a paranţiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de: la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - terenul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adljudecare în două exemplare. - pe baza procesuhzi verbal de licitaţie se va încheia contractul de închiriere. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare liicitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost , prețul documentației fiind de 50 lei. NERA N 5 LA HOL Ne SP CAIET DE SARCINI pentru închirierea prin licitație publică cu strigare, a unor terenuri aflate în domeniul public al Municipiului Mediaş 1.OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1.1 Pe terenurile situate în Municipiul Mediaş aflate în domeniul public al Municipiului Mediaş evidenţiate în planurile de situaţie anexate, se vor amenaja terase cu profil de alimentaţie publică pe perioada estivală a anului 2011, respectiv 1 mai 2011 — 30 septembrie 2011, în conformitate cu Certificatele de Urbanism nr. 87 şi 89 din 16.03.2011, eliberate de Serviciul arhitectului şef dim cadrul Primăriei Municipiului Mediaş, anexate. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI Amenajarea teraselor cu profil de alimentaţie publică se vor realiza în conformitate cu prevederile Certificatelor de Urbanism nr. 87 şi 89 din 16.03.2011, eliberate de Serviciul arhitectului şef din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş. 2.1. Tratarea arhitecturala va fi în concordanță cu ambientul arhitectural zonal. 2.2 Amplasarea terasei pe teren cât şi accesele vor fi proiecitate astiel încât să se asigure circulația pietonală în zonă. 2.3.Prin soluţiile adoptate se va asigura protecția clădirilor învecinate precum şi protecția mediului. 2.4.]n vederea asigurarii conditiile igienico-sanitare (inclusiv grupuri ez poate face doar in atiie cu sediu fix. :) 3. ELEMENTE DE PRET Preţul minim de pornire a licitației este: Zona A - ultracentrală - 1,30 lei/mp/zi Zona B - centrală - 1,20 lei/mp/zi Zona C - mediană - 1,20 lei/mp/zi Zona D - periferică - 1,05 lei/mp/zi Pasul de strigare va fi de 0,01 iei/mp./zi Adjudecător va fi ofertantul care oferă preţul cel mai mare peste preţul de strigare. Ofertant poate fi orice persoană fizică autorizată sau juridică, română au străină. În termen de maxim 5 zile de la data încheierii procesului verbal de adjudecare a licitaţiei, dar nu mai târziu de semnarea contractului de închiriere, chiriaşul are obligaţia de a constitui o garanţie în contul nr. RO10TREZS7721300205%XXXXX deschis la Trezoreria Mediaş, la valoarea chiriei datorate pentru două luni. Plata chiriei se va efectua de către locatar până la data de 25 ale lunii în curs pentru luna următoare. În contractul de închiriere a terenului se va preciza primul termen de plată. 4. CONTROLUL 4.].Controlul general al respectării de către chiriaş a caietului de sarcini şi a obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competenţelor astfel conferite. 4.2. Nu au dreptul să participe la licitaţie firme care au înregistrat debite restante la bugetul local precum şi oricare altă firmă nou înființată care are asociat o persoană care a deținut acțiuni în firma restantă. 4.3. Până la semnarea contractului de închiriere teren domeniul public de către chiriaş, acesta trebuie să facă dovada că deţine în proprietate sau folosinţă pe perioada închiriată un grup sanitar care va deservii clienţii viitoarei unități de alimentaţie publică.. 5.DISPOZITII FINALE 5.i. Drepturile şi îndatoririle părțiior se stabilesc prin contractul de închiriere teren domeniul public. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de închiriere. 5.2. Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcinii după încheierea contractului de închiriere de către chiriaş atrage după sine nulitatea acestuia. 5.3. Terenul va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligaţii din partea Primăriei. 5 4 Atentionam detinatorii de alimentatie publica ce doresc desfasurarea activitatii in sistem estival, ca incepand cu anul 2012 mobilierul pus de catre aceste unitati la dispozitia consumatorilor trebuie sa fie unul specific zonei istorice pentru unitatile care isi desfasoara activitatea in zona istorica a Municipiului Medias si mobilier modem pentru unitatile care isi desfas [...]