HCL 180/2018 Mediaș adoptată

ROMÂNIA | JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 303 803, Fax: +40 269 841198 www. primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unor spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă aparținând domeniului public al municipiului Mediaş și administrate de Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret Mediaş Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 mai 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret din subordinea Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 748/17.05.2018, prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a unor spaţii cu altă destinație decât cea de locuință aparținând domeniului public al municipiului Mediaș şi administrate de Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret Mediaș, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1, 2 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 25 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 340, 370 şi 402/24.05.2017, Văzând HCL nr. 146/2017 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pe anul 2018, modificată și completată prin HCL nr. 449/2017, În conformitate cu prevederile art, 14 şi art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art.36 alin. (2) lit. 0”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. () lit. „b” şi alin. (7), art. 123 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001- Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1)Se aprobă, închirierea prin licitaţie publică cu strigare, pe o perioadă de 1 an, a spaţiilor cu altă destinație decât cea de locuinţă, cuprinse în domeniul public al municipiului Mediaș, date în administrarea Direcţiei Municipale pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret, înscrise în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea desfășurării activităților asociaţiilor nonprofit, activități cu caracter cultural. (2) Preţul de pornire al licitaţiei este de 3,62 lei/mp/lună, pentru asociaţii nonprofit, stabilită conform HCL nr. 146/2017, modificată şi completată prin HCL nr. 449/2017. Art. 2. Se aprobă documentația pentru licitaţie, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Municipală Pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Munici paiscpotiteu Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pDapiriaă CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Simescu Nicolae Bogdan Nr. 180/2018 Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 mai 2018 Cu un număr de 21 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.| TINCA CT po aOMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ DI DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Cod fiscal 18263735 Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 870, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: cultura(Aprimariamedias.ro JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ privind închirierea prin licitaţie publică a unor spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aparținând domeniului public al municipiului Mediaș și date în administrarea Direcţiei Municipale pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret Mediaş Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanţi 2) Lista spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă — Anexa nr. | 3) Caietul de sarcini aferent fiecărui spaţiu 4) Formulare 5) Hotărârea Consiliului Local 6) Contracte de închiriere cadru — Anexa nr. 2 şi nr. 3 INSTRUCŢIUNI PENTRU OFERIANTI Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret cu sediul în municipiul Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, titulară a contului RO27TREZ57721G331900XXXX, deschis la Trezoreria Mediaş, C.L.F. 18263735, în calitate de titular al dreptului de administrare, reprezentată legal prin director...eecenaaeeeeeenenee „ organizează licitaţie publică cu strigare pentru închirierea unor spații cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea municipiului Mediaș și date în administrarea Direcţiei Municipale pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret Mediaş, înscrise în Anexa nr. | la prezenta documentaţie, în conformitate cu prevederile Legii nr. 215/2001 republicată și a Hotărârii Consiliului Local Mediaș nr. ........... /2018. Ofertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică vor depune la sediul Primăriei municipiului Mediaş, la Centrul de Informare pentru Cetăţeni în perioada „uemeanoenoneezaaoeeaaeezenee între orele 8.00-15.00, opţiunea pentru închirierea imobilului scos la licitaţie. Ultima zi pentru depunerea ofertelor este „anauouaeanaeeeeneeesasee Licitaţia va avea loc în data de „mconanaaeueeoeeceee » la ora 10.00, [a sediul Primăriei municipiului Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr.3. 1.1. Elemente de preţ, taxe şi garanţii Preţul minim de pornire al închirierii de la care pleacă licitaţia este de conform HCL ........./2018, Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării) este de 0,40 lei/mp/lună. În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: „„.Iei/mp/lună ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ A DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Cod fiscal 18263735 Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 870, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: cultura primariamedias.ro 1.1.1 - taxa de participare. care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; taxa se stabileşte de către organizator, nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 100 lei. Din taxa de participare şi sumele încasate din vânzarea caietelor de sarcini, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunţ publicitar). 1.1.2. - garanţia de participare - este suma ce constituie un depozit în cuantum de 200 lei. 1.1.3. - contravaloarea documențației de licitaţie şi a caietului de sarcini în cuantum de 50 lei. Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor fără niciun fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, printr-o solicitare sorisă de către participanţii declaraţi necâştigători. Pentru cei care au adjudecat licitaţia, garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata chiriei. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: .. în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia; 2. în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanția în condiţiile stabilite prin contractul de închiriere; 3. în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul Stabilit la semnarea contractului de închiriere; 4. în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire; 5. în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. 1.2. Condiţii de eligibilitate Ofertanţii: persoane juridice - asociaţii şi fundaţii - vor depune, până la data limită stabilită în documentaţia de licitaţie şi anunţul publicitar, documentele de eligibilitate solicitate, care constau în: _ a) actul constitutiv al asociaţiei, încheiat în baza prevederilor Ordonanţei Guvernului României nr.26/2000, cu modificările şi completările ulterioare, copie b) statutul asociaţiei încheiat în baza prevederilor Ordonanţei Guvernului României nr.26/2000, cu modificările şi completările ulterioare, copie c) hotărârea instanţelor competente prin care se dispune înscrierea asociaţiei în Registrul asociaţiilor şi fundațiilor, conform prevederilor Ordonanţei Guvernului României nr.26/2000, cu modificările şi completările ulterioare, copie d) certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat, e) certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local, f) copie buletin identitate reprezentant, &) împuternicire sau procură în formă autentică acordată persoanei care reprezintă ofetantul la licitaţie h) dovada achitării taxelor şi garanţiei de participare la licitaţie, copie i) certificat de înregistrare fiscală eliberat de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, copie, j) oferta, completată, datată, semnată şi Ştampilată de ofertant. | ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Pe E DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Cod fiscal 18263735 Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: -+40 269 803 870, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: cultura(2primariamedias.ro Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.3. Prezentarea ofertelor Documentele de eligibilitate vor fi depuse de către ofertanţi personal sau prin împuterniciţii lor, într-un plic închis, ce va fi marcat, la expeditor, cu adresa ofertantului (pentru returnarea documentaţiei fără a fi deschisă, în cazul în care a fost depusă după data şi ora limită de depunere sau la o altă adresă decât cea stabilită , iar la destinatar, cu denumirea, adresa organizatorului licitaţiei şi cu menţiunea: „Pentru licitaţia: Jnchirierea imobilului situat în „Str. pr. , aflat în proprietatea publică a municipiului Mediaş şi în administrarea Direcţiei Municipale pentru Cultură, Sport, Turism și Tineret. A nu se deschide înainte de data ora ” Oferta - reprezintă manifestarea de voinţă fermă şi irevocabilă a potenţialilor solicitanţi de a încheia contractul de închiriere aprobat prin HCL nt, /2018 şi a prezentului caiet de sarcini. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta va fi depusă în plic închis; - oferta trebuie să fie fermă, clară, completată, datată, semnată, lipsită de ambiguităţi; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de începerea licitării atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - ofertanţii care sunt bănuiţi sau dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei, pentru a obţine preţuri de închiriere mai mici sau cei care perturbă desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuală licitaţie pentru acelaşi imobil dacă datorită atitudinii lor, imobilul în cauză nu se va adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea preţului minim de închiriere; - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) se vor restitui nedeschise, 1.4. Desfăşurarea licitaţiei Preşedintele comisiei de licitaţie conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţat prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezenţa membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toţi ofertanţii, în vederea începerii licitaţiei. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi imobilul care face obiectul licitaţiei, anunţă pasul de Supralicitare stabilit. - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - Se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate); - Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri; - În cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea documentelor din plic; ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ A DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Cod fiscal 18263735 Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr, 3, Tel: +40 269 803 870, Fax: +40 269 844 497 hitp:/cultura.primariamedias.ro; e-mail: cultura(âprimariamedias.ro întocmi lista cu ofertanţii eligibili, excluzând de la participare pe cei care fie nu îndeplinesc condiţiile fie nu au prezentat în totalitate, până la data limită de depunere, documentele de eligibilitate solicitate, - Se face publică oferta fiecărui ofertant; - Se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai Supralicitează; -. Între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire; - Imobilul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă; - Comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare; - Pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaţiei şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia contractul de închiriere. Pentru desfăşurarea licitaţiei este obligatoriu să existe minim două oferte, În cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide, licitaţia urmând a se relua, în termen de 15 zile calendaristice. şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui ofertantului documentele depuse. Dacă la reluarea licitaţiei există doar un singur ofertant, adjudecarea se va face cu o singură ofertă, dacă ofertantul îndeplineşte condiţiile de eligibilitate impuse prin caietul de sarcini, iar oferta este valabilă. Comisia de licitaţie va întocmi procesul-verbal de desfăşurare a licitaţiei ce va fi semnat de către toţi membrii comisiei de licitaţie precum şi de către ofertanţii prezenţi. În cel mult 10 zile de la data semnării procesului verbal de adjudecare se va încheia contractul de închiriere. Dacă din diferite motive, înainte de data stabilită pentru desfășurarea licitaţiei, licitaţia se amână, se revocă sau se anulează, decizia de amânare, revocare sau anulare nu poate fi atacată de ofertanţi. În acest caz, ofertanţilor li se va înapoia, în termen de cel mult 10 zile, garanţia de participare la licitaţie şi contravaloarea documentaţiei de licitaţie, pe baza unei cereri scrise şi înregistrate la sediul organizatorului licitaţiei. LEI ROMANIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ A DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 870, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias( yahoo.com OFERTA Subscrisa ee ema ea eee ana eaaeneaae a e aaaaaaeaaze mass CU sediul în sub nr, - înmatriculată la Registrul Comerţului -- reprezentată legal prin manea na zeaa "> în calitate de.........nucuuieeeere neo, declar că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Caietului de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică a spaţiului cu altă destinație decât cea de locuință, situat în Piaţa Regele Ferdinand |, nr. 1A, în incinta Bibliotecii municipale „St. L. Roth”, în suprafaţă de 20.25 mp, în vederea desfăşurării activităţilor asociaţiei nonprofit, activitati cu caracter cultural. Preţul oferit pentru închirierea imobilului este de: o eeeeeae lei/mp/lună. OFERTANT, SEMNĂTURA .... ceea nasi E A ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAȘ A DIRECŢIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 870, Fax: +40 269 844 497 hitp://eultura,primariamedias ro: e-mail: dircctiamunicipalamedias yahoo.com DECLARAȚIE Subscrisa Pe nene ana emma aaa aaa aaa > cu sediul înmatriculată la Registrul enma CUL aaa » Teprezentată legal prin > în calitate de... aaa , declar că am luat cunoștință şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Caietului de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică a spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, situat în Piaţa Regele Ferdinand L, nr. LA, în incinta Bibliotecii municipale „Si. L. Roth”, în suprafaţă de 20.25 Mp, în vederea desfăşurării activităților asociaţiei nonprofit, activitati cu caracter cultural, OFERTANT, mr 2/Documentaţie licitaţie ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ A DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 870, Fax: +40 269 844 497 hitp://cultura.primariamedias.ro: e-mail: directiamunicipalamedias(Ayahoo.com CONTRACT DE ÎNCHIRIERE IL. PĂRŢILE CONTRACTUALE 1. Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret cu sediul în Piaţa Corneliu Coposu, nr. 3, titulară a contului IBAN RO27TREZ57721G331900XXXxX deschis la Trezoreria Mediaș, cod fiscal 18263735, reprezentată Prin director, scenes „ în calitate de ADMINISTRATOR (LOCATOR) şi 2. ammeneeeneaseaaatecenaauasuae cu sediul în DE, acacee > CIF aennencnecee , înregistrată la Registrul Comerţului „meu nenaaaua » în calitate de CHIRIAȘ (LOCATAR) în baza prevederilor art. 1777 şi următoarelor din Legea nr. 287/2009 republicată privind Codul Civil, a HCL nr. „menu /2018 şi a procesului verbal de adjudecare nr. .......... |nueaneneunaee au procedat la încheierea prezentului contract cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 Obiectul contractului îl reprezintă închirierea spaţiului cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, situat în incinta Bibliotecii municipale „St. L. Roth”, Piaţa Regele Ferdinand 1, nr. IA, având o suprafaţă de 20.25 mp, aflat în proprietatea publică a municipiului Mediaş şi administrat de Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret, în vederea desfăşurării activităţii asociaţiei nonprofit (activitati cu caracter cultural). Art. 2 (1) Spaţiul are destinaţia stabilită prin HCL ...../2018, destinaţia acestuia neputând fi schimbată pe întreaga perioadă de derulare a contractului. Orice modificare a destinaţiei atrage rezilierea de drept a contractului de închiriere. (2) Se interzice subînchirierea spaţiului, total sau parțial, fără acordul prealabil al locatorului precum şi cesionarea dreptului de locaţiune. De asemenea, spațiul închiriat nu poate fi grevat de vreo sarcină și nu poate face obiectul vreunui contract de asociere, colaborare ori a altui tip de contract încheiat de locatar cu terți, fără acordul locatorului. Încălcarea acestor cerințe atrage rezilierea de îndată a contractului de închiriere, fără îndeplinirea vreunei proceduri prealabile (cu excepţia notificării încetării contractului prin executor judecătoresc) ori a altei formalități. Art. 3 (1) Durata închirierii este pe o perioadă de 1 an, cu începere de la data ........... până la data i.e » Cu posibilitatea de prelungire în condiţiile legii. Tacita relocațiune este exclusă. (2) La sfârşitul perioadei de închiriere, părţile pot stabili, de comun acord prelungirea Contractului, la solicitarea expresă în scris a locatarului cu minim | lună înainte de expirarea contractului dacă sunt întrunite, cumulativ, următoarele condiţii: e locatarul a achitat chiria la termenele convenite, fără a avea [...]