HCL 167/2025 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www,primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico - econimice la faza proiect tehnic, a indicatorilor tehnico - economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „.Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaș, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINTE BL 48, SCARA A+ B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL. MEDIAŞ, STR. GOVORA. NR. 4, JUDEȚUL SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE. SCARA A + B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ. STR. 1 DECEMBRIE. NR. 22. JUDEȚUL SIBIU Consiliul Local al Municipiului Mediaș, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 159/2025 al proiectului de hotărâre prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnico - econimice la faza proiect tehnic, a indicatorilor tehnico - economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „.Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaș, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 48, SCARA A + B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ. STR. GOVORA. NR. 4, JUDEȚUL SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A + B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ. STR. | DECEMBRIE. NR. 22. JUDEȚUL SIBIU - Raportul de specialitate nr. 10912/09.07.2025, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş: - Avizul comisiei de specialitate nr. 1 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 16 de pe Ordinea de zi, înregistrat sub nr. 186/29.07.2025: - HCL nr. 186/2022 s-a aprobat depunerea proiectului .Renovare energetică moderată a blocurilor de locuințe situate în Municipiul Mediaș. având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 48, SCARA A + B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. GOVORA, NR. 4. JUDEȚUL SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A + B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ. STR. | DECEMBRIE, NR. 22. JUDEȚUL SIBIU, cu valoarea eligibilă a proiectului în cuantum de 7.925.547,00 lei (fără TVA), respectiv 9.43 1.400.93 lei (inclusiv TVA), în vederea depunerii cererii de finanţare în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, componenta 5 - Valul renovării. axa ! - Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale: - HCL nr. 118/2023 s-a aprobat documentaţia tehnico - economică la faza DALI. indicatorii tehnico - economici și devizul general ai proiectului mai sus menționat. având o valoare totală de 10.783.068.45 lei inclusiv TVA. din care suma de 1.381.440.96 lei inclusiv TVA reprezintă susţinerea contribuției financiare aferente cheltuielilor de implementare și nefinanţate prin PNRR: În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu moditicările şi completările ulterioare: În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative. republicată și actualizată. art. 129 alin. (2) lit. ..b”. alin. (4) lit. d”. art. 139. art. 196. art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE Art. Î. Se aprobă documentaţia tehnico - economică la faza proiect tehnic, indicatorii tehnico - economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaș, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL 48, SCARA A + B. SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ. STR. GOVORA. NR. 4. JUDEȚUL SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A + B. SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ. STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22. JUDETUL SIBIU, conform Anexei nr, ] și nr. 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Municipiului Mediaş, prin Direcţia Dezvoltare Urbană din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea prevederilor din actele normative în materie. Art, 3. Secretarul General al Municipiului Mediaș are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană și se aduce la cunoștință publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet wwwprimariamedias. ro. Contrasemnează Secretar General Președinte de fedință Ramona Nr. 167/2025 Prezenţi la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în ședința ordinară din data de 30 iulie 2025 Cu un număr de 19 voturi pentru”, din numărul total de 19 consilieri locali în funcţie MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | Anexa / la HCL nr. 10 12025 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII ” Renovare energetică moderată A BLOCULUI DE LOC. UINTE BL 48, STR GOVORA, DR. 4 si BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A-+B STR. 1 DECEMBRIE, NE. 32" Valoarea totală, inclusiv TVA: 11,334,223.53 RON Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 9,707,022.18 1,827,201.38 11,534,223,53 din care C-+-M; Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inelusiv TVA (RON) 7,879,343.73 1,497,075.2'7 9,376,419.00 2) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță STR. GOVORA, NR. 4 Clădire în suprafață desfășurată = 7370 mp reabilitată terinic; |. Lucrari de reabilitare termica a elementelor clădirii: » izolarea termică a fațadelor - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în cladire, cu tâmplărie eficientă energetic - inlocuirea tamplariei cu coeficient de transmisie termica mic cu ferestre din PVC cu sticla tristrat si feronerie performanta; * izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereti exteriori:- izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu imaterial termoizolant de fatada (vata bazaltica rigida de 15 cm grosime avand coeficientul Ă=0.038 W/mk).; * planseul terasa - se va realiza termoizolarea cu politiren expandat EPS 120 cu grosimea de 30 cm, peste planșeul din beton armat cu prevederea unui strat de protecţie a iermosistemului Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri - reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; + înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; = instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie 3. Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice sau electrice, instalații cu panouri solare fotovoltaice, microcentrale care funcţionează în cogenerare de înaltă eficienţă şi sisteme centralizate de încălzire și/sau de răcire, pompe de caldură şi/sau centrale termice sau centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de caldura sol-aer, recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră ete, inci area aceste > se vor monia panouri fotovoltaice; > * repararea/construirea acoperișului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; * demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; * repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea clădirii * refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; * _reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor deteriorate; Valorile consumurilor de energie şi nivelul estimat al gazelor cu efect de seră: Valoare la Valoare la Rezultate începutul finalul implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală 324,81 82,75 pentru încălzire (kWh/m? an) Consumul de energie primară totală (kWh/m? an) 480,27 203,68 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh/m2 an) 480,27 203,68 Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2 an) - - Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 101,61 44,90 seră (echivalent kgCO2/m? an) Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului de energeie finală în proporție de 58.98% faţă de consumul iniţial, o reducere a emisiilor de CO2 în proportie de 57.32% și o reducere de 78% a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire. STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22 Clădire în suprafață desfășurată = 680 mp reabilitată termic; 5, Lucrari de reabilitare termica a elementelor clădirii: * izolarea termică a fațadelor - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în cladire, cu tâmplărie eficientă energetic - inlocuirea tamplariei cu coeficient de transmisie termica mic cu ferestre din PVC cu sticla tristrat si feronerie performanta; * izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereti exteriori:- izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu material termoizolant de fatada (vata bazaltica rigida de 15 cm grosime avand coeficientul A=0.038 W/mk).; * planșeul sub pod - se va realiza termoizolarea cu vată minerala bazalatică cu grosimea de 30 cm, peste planşeul din beton armat cu prevederea unui strat de protecţie a termosistemului. 6. Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri - reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; * înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; * instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie 7. Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea sur: şelor regenerabile de energie - instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu ps surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice ist zi ţii cu panouri solare fotovoltaice, microcentrale care funcționează în tă Ațiciență şi sisteme centralizate de încălzire și/sau de răcire, pompe de caldură și/sau centrale termice sau centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de caldura sol-aer, recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale și a emisiilor de gaze cu efect de seră etc, inclusiv achiziţionarea acestora: * se vor monta panouri fotovoltaice; 8. Alte tipuri de lucrări: > repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura; * repararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; * demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; * repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii * refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; * _reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor deteriorate; * înlocuirea învelitorii existente din ţiglă ceramic cu o învelitoare de tablă împreună cu suportul lemnos aferent, * înlocuirea tâmplăriei propuse initial cu o tâmplărie cu aceleaşi specificaţii tehnice, însă cu deschideri suplimentare ale ochiurilor ferestrelor. Valorile consumurilor de energie şi nivelul estimat al gazelor cu efect de seră: Valoare la Valoare la Rezultate „începutul finalul implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală 408,66 107,81 pentru încălzire (kWh/m? an) Consumul de energie primară totală (kWh/m? an) 549,37 21901 Consumul de energie primară totală 549,37 219,01 utilizând surse convenţionale (kWh/m? an) Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m? an) - - Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m? an) 115,36 47,64 Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului de energeie finală în proporție de 48,54% faţă de consumul iniţial, o reducere a emisiilor de CO2 în proportie de 40% și o reducere de 62% a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire. b) Indicatori financiari, socio-economic, de impact, de rezultat/operare Valoare totală investiţiei Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 9,707,022.18 1, 827,201.35 11,534,223.53 Valoare eligibilă: Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 7, 925,547.00 1,505,853.83 9,431,400.93 Valoare neeligibila: Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 2,016,131.73 383,065,02 2.399.196,75 c) Durata estimata de executie a obiectivului. de investitii A SI Durata de executieja lucrarilor proiectate gi (E egaltă topi (£ IPTLORA Ș) Einanţarea.investiției. seva face.din bugetul lofal$i ate fon, (iri Beal constituite. SERICE SBI pi “i i, y PAI pa bn PRESEDINTE / Pa! j DU ji & Sea / | SEDÂNTA//| | eu