HCL 103/2026 Mediaș adoptată

AT) JUDEȚUL SIBIU A i MUNICIPIUL MEDIAŞ A D] ROMÂNIA TIN Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 4 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico - economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „„Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaș, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINTE BL 48, SCARA A+B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. GOVORA, NR. 4, JUD. SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A+B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22, JUD. SIBIU” Consiliul Local al Municipiului Mediaş, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 106/2026 al proiectului de hotărâre prin care se propune actualizarea indicatorilor tehnico - economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaş, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 48, SCARA A+B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. GOVORA, NR. 4, JUD. SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A+B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22, JUD. SIBIU”; - Raportul de specialitate nr. 6634/24.04.2026, întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbanăă din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului Municipiului Mediaş; - Avizul comisiei de specialitate nr. 1 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 22 de pe Ordinea de zi, înregistrat sub nr. 120/27.04.2026; - HCL nr.186/2022 s-a aprobat depunerea proiectului „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaş, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 48, SCARA A+B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ, STR. GOVORA, NR. 4, JUD. SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A+B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22, JUD. SIBIU”, cu valoarea eligibilă a proiectului în cuantum de 7.925.547,00 lei (fără TVA), respectiv 9.431.400,93 lei (inclusiv TVA), în vederea depunerii cererii de finanțare în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale; - HCL nr. 118/2023 s-a aprobat documentaţia tehnico - economică la faza DALI, indicatorii tehnico - economici şi devizul general ai proiectului mai sus menţionat, având o valoare totală de 10.783.068,45 lei inclusiv TVA, din care suma de 1.381.440,96 lei inclusiv TVA, reprezintă susţinerea contribuţiei financiare aterente cheltuielilor de implementare şi nefinanțate prin PNRR; - HCL nr. 167/2025 privind aprobarea documentaţiei tehnico - econimice la faza proiect tehnic, a indicatorilor tehnico - economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaș, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 48, SCARA A + B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. GOVORA, NR. 4, JUDEȚUL SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A + B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAȘ, STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22, JUDEȚUL SIBIU”; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „b”, alin. (4) lit. „d”, art. 139, art. 196. art. 200 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico - economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică moderată a blocurilor de locuinţe situate în Municipiul Mediaș, având următoarele componente: 1. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE BL 48, SCARA A+B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ, STR. GOVORA, NR. 4, JUD. SIBIU 2. RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A BLOCULUI DE LOCUINȚE, SCARA A+B, SITUAT ÎN MUNICIPIUL MEDIAŞ, STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22, JUD. SIBIU”, conform Anexelor | şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă asigurarea şi susținerea din bugetul local a contribuţiei financiare aferente cheltuielilor implementării proiectului şi nefinanțate prin PNRR, pentru obiectivul de investiții menţionat mai sus, în cuantum de 3.214.615,82 lei fără TVA, respectiv 3,889.685,14 lei cu TVA. Art. 3. Primarul Municipiului Mediaş prin Direcţia Dezvoltare Urbană din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea prevederilor din actele normative în materie. Art. 4. Secretarul General al Municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului Municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţul Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Dezvoltare Urbană şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. Contrasemnează Secreta General Mujea Sanda Ligia Ba Președinte de şedinţă Sima Dan Nr. 103/2026 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 28 aprilie 2026 Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri locali în funcţie MSL/CC 4 ex. Cod: FP-06-01 ver. | Anexa _f_1a HCL nr.___ (403 p2026 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII ” Renovare energetică moderată A BLOCULUI DE LOCUINŢE BL 48, STR. GOVORA, NR. 4 si BLOCULUI DE LOCUINŢE, SCARA A+B STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22” Valoarea totală, inclusiv TVA: 13,060,224.53RON Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 10, 821,497.68 2, 238,726.66 13,060,224.53 din care C+M: Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 8, 679,130.05 1, 803,258.63 10,482,388.68 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță STR. GOVORA, NR. 4 Clădire în suprafaţă desfăşurată = 7370 mp reabilitată termic; 5. Lucrari de reabilitare termica a elementelor clădirii: * izolarea termică a fațadelor - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în cladire, cu tâmplărie eficientă energetic - inlocuirea tamplariei cu coeficient de transmisie termica mic cu ferestre din PVC cu sticla tristrat si feronerie performanta; * izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereti exteriori:- izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu material termoizolant de fatada (vata bazaltica rigida de 15 cm grosime avand coeficientul Ă=0.038 W/mk).; * planseul terasa - se va realiza termoizolarea cu politiren expandat EPS 120 cu grosimea de 30 cm, peste planşeul din beton armat cu prevederea unui strat de protecţie a termosistemului | 6. Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri - reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; * înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; * instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie 7. Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice sau electrice, instalații cu panouri solare fotovoltaice, microcentrale care funcţionează în cogenerare de înaltă eficiență și sisteme centralizate de încălzire şi/sau de răcire, pompe de caldură și/sau centrale termice sau centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de caldura sol-aer, recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale și a emisiilor de gaze cu efect de seră etc, inclusiv achiziţionarea acestora: * se vor monta panouri fotovoltaice; 7 sau dai OU ar STR o * epararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; * demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; * repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii * refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; + reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor deteriorate; Valorile consumurilor de energie şi nivelul estimat a! gazelor cu efect de seră: Valoare la Valoare la Rezultate începutul finalul implementării | implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală 324,81 82,75 pentru încălzire (KkWh/m? an) Consumul de energie primară totală (kWh/m? an) 480,27 203,68 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale (KWh/m2 an) 480,27 203,68 Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/n:? an) - - Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 101,61 44,90 seră (echivalent kgCO2/m? an) Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului de energeie finală în proporție de 58.98% faţă de consumul iniţial, o reducere a emisiilor de CO2 în proportie de 57.32% şi o reducere de 78% a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire. STR. 1 DECEMBRIE, NR. 22 Clădire în suprafață desfăşurată = 680 mp reabilitată termic; 5. Lucrari de reabilitare termica a elementelor clădirii: * izolarea termică a fațadelor - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în cladire, cu tâmplărie eficientă energetic - inlocuirea tamplariei cu coeficient de transmisie termica mic cu ferestre din PVC cu sticla tristrat si feronerie performanta; * izolarea termică a fațadelor - parte opacă, pereti exteriori:- izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu material termoizolant de fatada (vata bazaltica rigida de 15 cm grosime avand coeficientul Ă=0.038 W/mk).; * planşeul sub pod - se va realiza termoizolarea cu vată minerala bazalatică cu grosimea de 30 cm, peste planşeul din beton armat cu prevederea unui strat de protecţie a termosistemului. 6. Reabilitare/ modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri - reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; * înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; * instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie 77. Sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice sau electrice, instalaţii cu panouri solare fotovoltaice, microcentrale care funcționează în cogenerare de înaltă eficienţă şi sisteme centralizate de încălzire şi/sau de răcire, pompe de caldură şi/sau centrale termice sau centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de caldura sol-aer, recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc, inclusiv achiziţionarea acestora: * se vor monta panouri fotovoltaice; 8. Alte tipuri de lucrări: * repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura; * repararea/construirea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul! învelitoarei tip şarpantă; * demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; * repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcţionalitatea clădirii * refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; * _reabilitarea/modernizarea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor deteriorate; * înlocuirea învelitorii existente din ţiglă ceramic cu o învelitoare de tablă împreună cu suportul lemnos aferent, * înlocuirea tâmplăriei propuse initial cu o tâmplărie cu aceleaşi specificaţii tehnice, însă cu deschideri suplimentare ale ochiurilor ferestrelor. Valorile consumurilor de energie şi nivelul estimat al gazelor cu cfect de seră: Valoare la Valoare la Rezultate începutul finalul implementării implementării proiectului proiectului Consumul anuai specific de energie finală 408,66 107,81 pentru încălzire (kWh/m? an) Consumul de energie primară totală (kWh/m? an) 549,37 219,01 Consumul de energie primară totală 549,37 21901 utilizând surse convenţionale (kWh/m? an) Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile (kWh/m2 an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m” an) 115,36 47,64 Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului de energeie finală în proporţie de 48,54% faţă de consumul iniţial, o reducere a emisiilor de CO2 în proportie de 40% şi o reducere de 62% a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire. b) Indicatori financiari, socio-economic, de impact, de rezultat/operare Valoare totală investiţiei Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 10, 821,497.68 2, 238,126.66 13,060,224,53 Valoare eligibilă: Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 11, 925,547.00 1,505,853.83 9,431,400.93 Valoare neeligibila: Valoare exclusiv TVA (RON) TVA (RON) Valoare inclusiv TVA (RON) 3,214,615.82 6'75,069,32 3.889.685,14 c) Durata estimata de executie a obiectivului de investitii Durata de executic a lucrarilor proiectate este de 24 luni. Finanţarea investiţiei se va face din bugetul local și alte fonduri legal constituite. PRESEDINTE D SEDINTA