HCL 559/2017 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA MALU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 150523, 155400, 156397 întocmit în vederea construirii de locuinte colective, pe teren proprietate, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 15 decembrie 2017; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 802 din 21.03.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 73570 din 21.07.2017 prin care domnul HOLBAN CONSTANTIN RADU si doamna HOLBAN ANCA IRINA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA MALU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 150523, 155400, 156397; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 701 din 31.05.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 14.11.2017. Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr.215 din 15.11.2017 ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 114340 din 15.11.17 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 3 la H.C.L. nr. 559 din 15 decembrie 2017  Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Iaşi, STRADA MALU NR. 11, NUMAR CADASTRAL 150523, 155400, 156397, întocmit în vederea construirii de locuinte colective, pe teren proprietate, persoana fizica. Terenul studiat in suprafata de 1.019,00 mp este detinuta de domnul HOLBAN CONSTANTIN RADU si doamna HOLBAN ANCA IRINA conform contractului de vanzare cumparare nr.1621/09.10.2013, contractului de vanzare cumparare nr. 1016 din 09.04.2015, actului de comasare nr. 1925 din 09.06.2015, contractului de concesiune nr. 120612 din 29.11.2016. INDICATORI URBANISTICI: • H max = 25,00m inaltimea la cornisa, masurata de la CTN., regim de inaltime D+P+6E+Eth; • POT max = 50 %; • CUT max = 4 mpADC/mp.teren; Regimul de aliniere principal este la distanta de 20,10 m fata de limita strazii Malu; Retragerea fata de limita laterala vest este de 20,10 m (spre strada Malu); 2 / 3 la H.C.L. nr. 559 din 15 decembrie 2017  Retragerea fata de limita laterala nord este de 2,00 m (spre teren Primaria Municipiului Iasi si proprietate privata ); Retragerea fata de limita laterala sud este de 1,00 m (spre teren Primaria Municipiului Iasi si stradela Adunati); Retragerea posterioara este de 1,00 m ( spre proprietate privata). Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire de locuinte colective, pe teren proprietate, persoana fizica. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism;Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor domnul HOLBAN CONSTANTIN RADU si doamna HOLBAN ANCA IRINA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier Denisa Liliana Ionaşcu Florentin Traian Ciobotaru Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 25 Pentru 18 Împotrivă 0 Abţineri 7 Nr. 559 din 15 decembrie 2017 3 / 3 la H.C.L. nr. 559 din 15 decembrie 2017