HCL 560/2017 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu IASI, ZONA GALATA, T 45, NUMAR CADASTRAL 152614 întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire teren proprietate privata, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 15 decembrie 2017; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatele de urbanism nr. 2735 din 05.09.2016 si nr. 4012 din 22.11.2017 eliberate de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 64979 din 26.06.2017 prin care domnul TOMA ADRIAN si doamna TOMA DIDA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Iaşi, ZONA GALATA, T 45, NUMAR CADASTRAL 152614, întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire teren proprietate; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 29.08.2017. Având în vedere avizul Arhitectului Şef nr. 238 din 16.11.2017 ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 114959 din 16.11.2017 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 3 la H.C.L. nr. 560 din 15 decembrie 2017  Având în vedere dispozitiile Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii republicata cu modificarile si completarile ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale si Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzind Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispozitiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr.37/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu Zonal - Iaşi, ZONA GALATA, T 45, NUMAR CADASTRAL 152614, întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale si imprejmuire teren proprietate privata, persoane fizice. Suprafaţa terenului studiat prin PUD este de 553,0 mp, detinut de TOMA ADRIAN si TOMA DIDA conform contract de vanzare cumparare nr. 95 din 08.01.2016. Prevederi P.U.D. - R.L.U.: UTR: CM1- Zona functiunilor mixte – locuinte individuale; • regim de înălțime P+3E , H max.=12,00 m măsurat de la CTN la cornisa; • indicatori urbanistici: POT max. = 50%; CUT max. = 1,8 mp.ADC/mp.teren; • regimul de aliniere principal este la distanța de minim 5,00 m față de limita de proprietate și la minim 9,50 m față de axul caii de acces NC 139037; • retrageri laterale – minim 3,00 m față de limita de proprietate; • retragerea posterioară este la distanța de minim 3,00 m față de limita de proprietate; • imprejmuirea se va retrage la distanta de 4,5 m fata de axul caii de acces NC 139037; 2 / 3 la H.C.L. nr. 560 din 15 decembrie 2017  Utilizari admise: locuinte individuale si functiuni complementare (garaje, anexe, foisor ). Utilizari interzise: locuinte colective; Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 3 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta individuala pe teren proprietate. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism;Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor TOMA ADRIAN si TOMA DIDA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni . Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier Denisa Liliana Ionaşcu Florentin Traian Ciobotaru Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 25 Pentru 18 Împotrivă 0 Abţineri 7 Nr. 560 din 15 decembrie 2017 3 / 3 la H.C.L. nr. 560 din 15 decembrie 2017