HCL 40/2018 Iași adoptată

HCL nr.40/2018 pn ii aa îmi Soseaua lsi-Voinesti, mun. lasi, jud. lasi nr. cad. 155170 SITUATIE PROPUSA. REGLEMENTARI URBANISTICE LEGENDĂ 0 9 9 uMrrAZONASTUDIATA — — Mine DE PROPRIETATI a CONSTRUCTII PROPUSE REGIM DE INALTIME P+1E N CI CAROSABIL SI AMENAJARI AFERENTE (ORUM ACCES) CI opanam PIETONALE (TROTUAR +AIGOLAȚ CI spam VERZI AMENAJATE PLANTATE | CIZZ277273 penMETAU ACCEPTAT PENTRU ZA | CI] PARCARE AMENAJATA ş i (ENI) PLATFORME DE GUNOI AMENAJATE A nocesauro m ACCESE CLADIRE CI mnamorunne mea are N „A nccesperoma. 630900 SECTIUNE S rungi NA A-A 65.71 Firida CĂ 166 „1138839 | | ANEXĂMMA HOTĂRÂR noXI 30900 El Judetul i Primaria Municipiului Iasi e Ea e ANEXA > : e PUD/PUZ R- . șa AA Nr CR Pa: pe] cec 90eta Arhitect sef, | pisi 0g/ 00, Să O pe 2 i = 9 Ne.Cad. 155171 e. j | E (51 5 Al Pr rari bnareireiadă S LC] _ E i 743 3. INALTIME MAJOMA A CLADRRII PROPUSE AN PR au 7 7 loco 4. INALTIME MAMA LA CORNISA A CLADIRI AI 7 _630850. Fe = / ZI de Cadastru sf Pupyfitate Imabiii ara: IASI ; pci Fu. BILANT TERITORIAL PROPUS CONSILIER « ZONIFICARE FUNCTIONALA SUPRAFATA Ț” PROC DIN iY) BILANT TERITORIAL EXISTENT n SUPR.TOTALA ZONIFICARE FUNCTIONALA SUPRAFATA a CONSTRUCTII PROPUSE 110.00 14.80% [ME CIRCULATII AUTO SI PIETONALE CONSTRUCTII EXISTENTE //—R_Ă00 00097 TROTUARE SI RIGOLE 110,00 14,80% CIRCULATII, PARCAJE, PAÂZEORME |) QJ00 0 SPATII VERZI AMENAJATE 390,00 52.48% IERTI): SI TEREN INTRAVILAN pana 143,00 0.00% PARCAJE AUTO 70,00 942% 77 AB , A TOTAL 223.00 100.003 TEREN CEDAT PENTRU LARGIREA DRUMULUI | __ 63,00 ss | e) > N i ASA: 743,00 1 CL) | ? = Fi 7 , i! = Me: Mu EI! m |” = rar al ESD NC AL8E A BENEFICIAR: = PR. NR. BIROUDEARHITECTURA | PR Ap 4 e, SI IA 7212005 arh. L. LACATUSU st. Vasie Lupu n. 148, Bl G, ELA, Ap, mun. TIE NUMELE SEMNATURA ATOCAURE PD Camera că a e POPI SEF PROIECT arh. L. LACATUSU La sos. lasi-Voinesti, judetul lasi, nr. cad. 155470 P.UD. PROIECTAT arh L. LACATUSU SC [/4 si mă EU FARSA: a DESENAT arh. L. LACATUSU fre PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE Uz IVI UNECIPIUL IAŞI O DIRECTIA ARHITECTURA SI URBANISM BIROU DEZVOLTARE URBANA SI MONUMENTE B-dul Stefan cel Mare şi Sfint nr. 11, laşi, RO-700064 telefon: 0232-211215; fax: 0234-21 1289, Web: www. primaria-iasi.ro; e-mail: cabinet primarQprimaria-iasi.ro Cod Fiscal: 4541580 Aviz Plan urbanistic zonal Ca urmare a cererii adresate de ATASIEI MARIA ȘI Strada Vasile Lupu nr. 148, înregistrată la nr. 103157" cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea tetito modificările şi completările ulterioare, se emite următorul: n conformitate urbanismul, cu AVIZ pentru Planul urbanistic de Detaliifa ii it! investiţia "construire locuinta individual ape teren proprietate", Soseaua 1 i AR CADASTRAL 155170. Amplasare, delimitare, suprafaţ i n P.U.D.: 743,0 mp, detinut de ATASIEI MARIA SI ATASIEI AUREL in bază a > Vanzare cumparare precedat de act de dezlipire 894 din 27.02.2017. D . B e -CM1 - subzone functiunilor mixte continand ata de aliniament: 10,00 m fata de axul drumului; iilor fata de latura de sud este de 5,00 m; de solutia prezentata in plansa de reglementari. În sedinta din data de 07.12.2017 a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism documentatia urbanistica a fost analizata si avizata favorabil. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în confor alin. (2) lit. e) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi completările ulterioare. P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucfărite poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativităt prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durată de valabilitate a IMARIA MUNICIPIULUI IASI. CONSBRLBIUVUR. LOCAB. MB. MUNIRCIPPROUDR.ODa 0AŞE B-dul Stefan cel Mare şi Sfint nr. 45, laşi, RO-700064 telefon: 0232-267828; fax: 0232-267837, Web: www.primaria-iasi.ro; e-mail: cabinet.primarOprimaria-iasi.ro Cod Fiscal: 4541580 4 Nr. 103157 din AVIZ COMISIE DE URBANIȘM La solicitarea nr. 103157 din 16.10.2017 depusâ ăe AUREL cu domiciliul in municipiul IASI, Bulevardul Alexandru B, et. 2, ap.11, va comunicam ca in sedinta Comisiei de urbanism ăin Aata de 07.12.2017 documentatia de urbanism PUD pentru: Construire locuinta individuala pe teren propriefate, persoane fizice. IASI, SOSEAUA IASI VOINESTI FN, 66 ati co PRE NTE CO ; / SECRETAR COMISIE, BOIST ORNELIU PAUL tu MARIUS AUR Omisiexde Urbanism - lei, cu chitanta nr. ali din (MP Redactat P. Susan Achitat taxa Alimentarea cu energie electrică Cablajele electrice, pozate aerian, sunt racordate la posturile de PIERE existente în zonă şi alimentează firidele de branşament ale fiecarei locuinţe. Reţele telefonice Zona este dotata cu retea telefonica. Alimentare cu apa si canalizare reziduale menajere si pluviale se face in sistem unitar prin intermediul racordate gravitational in colectorul propus, legat direct de cehexisten Iași- Voineşti. 4. Reglementări a) Obiective noi solicitate prin tema Beneficiarul doreşte să construiască un imobil cu destinatie locuință individuală, dezvoltată pe o înălțime P+E. b) Funcţionalitatea, amplasarea și senile con C Funcţiunile dorite de beneficiar: - la parter zona de zi — birou, bucatariestiving, baie, hol, loc de luat masa; - la etaj zona de noapte — dormitoare puşi prin OMS 119/2014. urmând configuraţia planimetrică a r-o alee pietonală şi auto amenajată. Vor fi cestea vor fi poziţionate la o distanță de minim Se vor prevedea atforme betohate destinate pentru depozitarea recipientelor de colectare selectiva a dese enajerg, care vor fi amenajate la distanță de minimum 10 m de ferestrele i i împrejpiuite, impermeabilizate şi întreținute în permanentă stare de curățeni , cu faţada principală orientată spre est, spre drum. Înălțimea cții va fi de cca 6.00 m față de cota +0.00, cota ce se va afla 10 Construcţia va fi rezolvată astfel încât să aibă principalele încăperi orientate spre vest, est și sud. Din punct de vedere al regimului de înăltime, locuinta va avea două piveluri P+E. Acoperișul imobilului va fi tip șarpantă în două ape. Accesul la imobil se va realiza pe un drum cu o lațime propusa de 10.00 m, atâ autoturismele proprietarilor cât şi pentru autospecialele de intervenţie în caz de incepdi e) Integrarea noilor construcții în cadrul construit existent acoperiş, recomandându-se învelitoarea ceramică sau tabla vopsită î £) Principii de intervenţie asupra construcțiilor existente 2) Modalităţi de organizare a circulației carosabile Circulaţia carosabilă și pietonală sis în zonă noua construcție propusă. Accesul la noua construcţie, pietonal și ea partea de nord a terenului. Căile auto şi piete i-afectată în niciun fel de îndepărtarea apelor pluviale. Difere! lotului se pastreaza cotele exi i) Condiţii de instituire a Nu este cazul. m) Profiluxi/fransversale caracteristice u Profilul transversal al căii de acces se va lăţi de la 6.00 m la 10.00 m (8.00 m parte carosabilă, 1.00 m trotuare şi rigole pe fiecare parte). n) Lucrări de sistematizare verticală necesare coeficientul de utilizare a terenurilor) Imobilul propus va avea urmatoarele caracteristici: Aliniamentele edificabilului: - la nord: 5.00 m, drum acces proprietate - la est: 3.50 m, drum - la sud: 5.00 m, terenul este liber de constructii Înălțimea noii construcţii nu va depași la corniş i 9.00 m înălțimea maximă la coamă. P.O.T. conform PUZ aprobat 30.00% C.U.T. conform PUZ, aprobat 0.60 mp/AD p) Asigurarea utilităţilor (surse, rețele, r: Instalaţii termice Alimentarea cu energie termi combustibil gazos. Aceasta va fi am centrală termică proprie alimentata cu aţi) Ventilat și iluminat natural Instalaţii electrice Alimentarea cu energic € e va,realiza printr-un branşament monofazat din cablu îngropat de la rețeaua pub post de rcglare-măsurare pentru debite şi instalaţii de utilizare exterioară și interioară, 12 constituite de ansambluri de conducte de la postul de reglare-masurare până la punctele de consum: centrale termice, maşini de gătit. Instalaţii de ventilare și tratare a aerului O La bucătarie se va prevedea hota desupra maşinilor de gătit cu evacuare forţ rintr- ventilator montat pe tubulatura de evacuare. Nota: Soluţiile tehnice de racordare a instalaţiilor vor fi detaliate la fi (D.T.A.C., P.TH., D.DE.) q) Bilanţ teritorial, în limita amplasamentului studiat i şi prop Py EXISTENT “| PROPUȘ ZONE FUNCŢIONALE Suprafaţa | Procent (%) rafaja_ | Procent (%) (mp) e d 1. Suprafața construită = = 110.00,/ 14.80 2. Suprafața amenajată (circulații - - 110.00 14.80 auto, pietonale, trotuare şi rigole) N N 3. Spaţii verzi amenajate N (N | N -3P0.00 52.48 4. Parcaje auto a 70.00 9.42 5. Teren cedat pentru lărgirea - - 63.00 63.00 drumului (II a 6. Teren intravilan (livadă) 743.00N( 100.09,/ z E TOTAL teritoriu zona studiata 743.00/mp_ 100.00% | 743.00 mp 100.00 % 5. Concluzii 13