HCL 455/2022 Iași adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, soseaua Iasi-Voinesti fn, identificare cadastrala 167926, elaborat pentru construire ansamblu mixt, rezidential, comert, servicii si functiuni complementare, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31.10.2022; Având in vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 120556/06.10.2022 inițiat de primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 478/28.10.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul nefavorabil înregistrat sub nr. 72/20.10.2022 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 110374/16.09.2022 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 110372/16.09.2022 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere adresele Directiei de Arhitectura si Urbanism nr. 110377/16.09.2022, 119638/05.10.2022, 130090/27.10.2022; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2373 din 30.10.2020 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarea nr. 32833/17.03.2022 depusa de SC GRAL CONSTRUCT SRL; Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1324 din 17.12.2021; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 303/11.07.2022; 1 / 4 la H.C.L. nr. 455 din 31 octombrie 2022  Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 6493/2022 emis de Apavital, 78/2022 si 6083235497/2022 emise de Delgazgrid, 26/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 1068/2021 emis de Telekom, 17440/2022 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 360185/2022 emis de Biroul Rutier, 27455870/2022 si 2745586/2022 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 4304/2022 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 17441/2022 emis de Serviciul GIS Cadastru, 5411/2022 emis de Salubris, 2569/2500/2022 emis de Transgaz, 22149/2022 emis de Comisia pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, 150057/2022 emis de Serviciul de Telecomunicatii Speciale; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: G M 009 - 2000; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata; Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanța de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; 2 / 4 la H.C.L. nr. 455 din 31 octombrie 2022  HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, soseaua Iasi-Voinesti fn, identificare cadastrala 167926, elaborat pentru construire ansamblu mixt, rezidential, comert, servicii si functiuni complementare, persoana juridica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 16500,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: UTR LCS1 – comert si servicii Steren = 4050,00mp; • H max = la cornisa de 11.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+1E; • POT max = 50 %; • CUT max = 1.5 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 20 %. UTR LCS2 – locuinte colective Steren = 12450,00mp; • H max = la cornisa de 19.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+4E+5Er; • POT max = 40 %; • CUT max = 1,8 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 20 %. (4) Pe UTR P2 aferent PUZ aprobat prin Hotararea Consiliului Local nr. 326/2004 este interzisa realizarea constructiilor, amenajandu-se doar spatii verzi de protectie pentru infrastructura tehnica. (5) Plansa de reglementari urbanistice U.2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, initiatori. 3 / 4 la H.C.L. nr. 455 din 31 octombrie 2022  Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informatii pentru Cetățeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Mihai-Liviu Gavril Nr. 455 din 31 octombrie 2022 Total 27 consilieri locali Prezenți 22 Pentru 17 Împotrivă 0 Abțineri 5 4 / 4 la H.C.L. nr. 455 din 31 octombrie 2022