HCL 222/2025 adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE p rivin d c o n ce sio n a rea p rin lic ita ție a te re n u lu i în s u p rafa ță d e 2 0 20 m p , s itu a t în s tr. A u re l V la ic u f.n . a vâ n d n u m ă r c a d as tra l 1 6 035 4, în s c ris în C F 1 6 03 54 U AT Ia ș i, a flat în p ro p rie tate a p riva tă a M u n icip iu lu i Iaș i Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.05.2025, la convocarea Primarului din data de 22.05.2025, conform Dispozitiei nr. 417/22.05.2025; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 63684/22.05.2025 inițiat de Primarul Municipiului Iași si avizat de legalitate de catre Secretarul General al Municipiului Iasi; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 32273/18.03.2025 al Primarului Municipiului Iași; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 61702/20.05.2025 întocmit de către Serviciul Legislație, Metodologie și Avize Legalitate; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 33744/20.03.2025 întocmit de către Direcția Arhitectura si Urbanism; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 234/26.05.2025 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 180/26.05.2025 întocmit de Comisia Economico-Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Adresa nr. 47409/2024 depusă de CHIRO LIMITED SRL, cu sediul în Iași, bdul Chimiei nr. 101, CIF RO 38157208, reprezentant legal ..., prin care solicită concesionarea unui teren în suprafata de 2020 mp, situat în Iași, str. Aurel Vlaicu f.n. având număr cadastral 160354, înscris în CF 160354 UAT Iași, pentru amenajarea unor locuri de parcare; Având în vedere Raportul nr. 19027 din 14.02.2025 al Comisiei Tehnice de analiză a solicitarilor de concesiune terenuri din proprietatea Municipiului Iasi si intocmire a Studiilor de 1 / 5 la H .C .L . n r. 222 d in 28 m ai 20 2 5 oportunitate in conformitate cu art. 308 al HG 57/2019, numita prin Dispozitia nr. 2153/11.12.2023; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 164369/20.12.2024, întocmit de evaluator Cabinet Evaluare Expertiză Contabilă si Insolvență-Evaluator Bulău T.Vlad CIF 35678155, cu sediul în Iași, str. Țuțora, nr. 15, bl. G1 și a contractului de prestari servicii nr. 51040/12.04.2024; Având în vedere Adresa nr. 29130/ 19.03.2024, prin care Directia de Arhitectura si Urbanism comunica faptul ca ”amenajarea unei parcari la sol se supune prevederilor Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, insa nu este necesara elaborarea si aprobarea unei documemntatii de urbanism de tip PUZ in vederea construirii; Având în vedere Studiul de oportunitate nr. 31104/12.03.2025; Având în vedere Avizul nr. 347PS/08.02.2022 a Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale, in care se precizeaza ca amplasamentul din str. Aurel Vlaicu f.n. având CF 160354, nu se încadrează în infrastructura sistemului național de apărare. Având în vedere Extrasul de Carte Funciară nr. 160354 UAT Iași; Având în vedere HCL 15/31.01.2025 privind constituirea Comisiei de evaluare, in conformitate cu art. 317 al OUG 57/2019 privind Codul administrativ; Având în vedere prevederile art. 36 din Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Având în vedere prevederile HCL nr. 225/2020 cuprinzand inventarul domeniului privat al Municipiului Iasi, actualizat Având în vedere prevederile art. 133,139, 297 lit b) si ale art. 302,303, 305-331 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; 2 / 5 la H .C .L . n r. 222 d in 28 m ai 20 2 5  HOTĂRĂŞTE: A rt.1 Se aprobă S tu d iu l d e O p o rtu n ita te n r. 3 1 10 4/1 2 .0 3.2 0 25 privind concesionarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 2020 mp, situat în Iasi, str. Aurel Vlaicu f.n. având număr cadastral 160354, înscris în CF 160354 UAT Iași, pentru amenajarea unor locuri de parcare, cuprins în Anexa nr.1, ce face parte integrantă din prezenta Hotărâre. A rt.2 Se aprobă c o n c esio n are a p rin licita ţie p u b lic ă a terenului în suprafață de 2020 mp , situat în Iasi, str. Aurel Vlaicu f.n. având număr cadastral 160354, înscris în CF 160354 UAT Iași, însușit prin HCL nr. 225/2020, privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași, Anexa 4.1, nr. inventar 801513, având număr cadastral 160354, înscris in CF 160354 UAT Iasi și identificat în Anexa nr. 2, ce face parte integranta din prezenta Hotărâre, pentru amenajarea unor locuri de parcare. A rt.3 Se însuşeşte R a p o rtu l d e e va lu a re n r. 1 64 3 69/20 .12 .20 24 , întocmit de evaluator Cabinet Evaluare Expertiză Contabilă si Insolvență - Evaluator Bulău T.Vlad CIF 35678155, conform contractului de Prestari Servicii nr. 51040/12.04.2024, care stabileste pentru terenul în s u p ra față d e 2 02 0 m p , din Iasi, str. Aurel Vlaicu f.n., o valoare piață de 2 0 4.0 20 e u ro , respectiv va lo a re a d e 1 0 1 e u ro /m p te re n , reprezentand va lo area d e 1 .0 14 .97 9 le i. A rt.4 Redevenţa valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitaţiei organizată în conditiile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ şi va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plăţii. R e d e ve n ța m in im ă p e c a re tre b uie s ă o o fe re p a rtic ip a n tii la lic ita ție e s te d e 1 1 .00 0 e u ro /a n . Redevenţa se poate modifica conform hotărârilor de Consiliul Local al Municipiului Iași sau legislatiei în domeniu (prin indexare cu indicele de inflaţie în cazul în care redevenţa se transformă în monedă naţională). Pe perioada derularii relațiilor contractuale redevenţa nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitației publice. A rt.5 D u ra ta c o n ces io n ă rii va fi d e 2 0 a n i şi poate fi prelungită, prin simplul acord de voință al părtilor, încheiat în forma scrisă, cu conditia ca durata însumată să nu depăsească 49 ani. A rt.6 Se aprobă Documentația de atribuire a contractului de concesiune, pentru concesionarea terenului în suprafață de 2020 mp, situat în Iasi, str. Aurel Vlaicu f.n., având număr cadastral 160354, înscris în CF 160354 UAT Iași cuprins în Anexa nr. 3, ce face parte integranta din prezenta Hotărâre. Concesionarului i se transmite dreptul si obligatia de proiectare, executie si exploatare a terenului ce va avea destinație de parcare. 3 / 5 la H .C .L . n r. 222 d in 28 m ai 20 2 5  A rt.7 Se va institui un drept de uz și servitute de trecere în scopul amplasării și mentenanței rețelei de termoficare, existentă pe terenul cu CF 160354 UAT Iași, în favoarea Municipiului Iaşi și a operatorului rețelei de termoficare. Concesionarul are obligația de a încheia în formă autentică contractul de concesiune, suportând cheltuielile notariale și va face notarea acestuia la cartea funciară. De asemenea, la cartea funciară va fi notat și dreptul de uz și servitute de trecere în scopul amplasării și mentenanței rețelei de termoficare, în favoarea Municipiului Iași și a operatorului rețelei de termoficare. A rt.8 Comisia de evaluare licitație constituită prin HCL nr. 15/31.01.2025 va derula procedura de concesionare prin licitatie publică pentru concesionarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 2020 mp, situat în Iasi, str. Aurel Vlaicu f.n. având număr cadastral 160354, înscris în CF 160354 UAT Iasi, aflat in proprietatea privată a Municipiului Iasi, conform documentatiei prevazute la art.6. A rt.9 Conform art. 36 din Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, concesionarul are obligația să solicite emiterea autorizaţiei de construire pentru începerea executării construcţiei în termen de cel mult un an de la data obţinerii actului de concesionare a terenului, în caz contrar concesionarea pierzându-și valabilitatea. În acest sens, concesionarul va prezenta concedentului, respectiv Direcției Evidență Patrimoniu Public și Privat – Serviciul Evidenta Patrimoniu in Administrre Proprie si Direcției Generale Economice Finanțe Publice Locale – Serviciul Venituri din Contracte, autorizația de construire și ordinul de începere a lucrărilor. A rt.1 0 Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent. A rt.1 1 La finalizarea termenului concesiunii, partile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare în continuare a terenului de către proprietarul investitiei. A rt.1 2 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze contractul de concesiune. A rt.1 3 Dreptul de concesiune se inscrie în Cartea Funciară de catre concesionar. A rt.1 4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Direcţia Evidență Patrimoniu Public și Privat; Direcţia Generală Economică şi de Finante Publice Locale; Comisia de evaluare oferte Comisia de evaluare oferte menționată la art. 8, prin grija Direcției Evidență Patrimoniu Public și Privat. A rt.1 5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcţia Evidență Patrimoniu Public și Privat; Direcţia Generală Economică şi de Finante Publice Locale; Comisia de evaluare oferte menționată la art. 8. 4 / 5 la H .C .L . n r. 222 d in 28 m ai 20 2 5  A rt.1 6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. P R E S E D IN T E D E S E D IN T A , C o n tra se m n ea ză p e n tru leg a lita te , C o n s ilier lo c al, S e cre ta r G e n era l, P etru -E d u a rd B o z D e n isa-L ilia n a Io n aș c u N r. 2 2 2 d in 2 8 m a i 2 0 25 T o tal 27 co n silie ri lo cali P re ze n ți 27 P e n tru 24 Îm p o triv ă 3 A b țin eri 0 5 / 5 la H .C .L . n r. 222 d in 28 m ai 20 2 5