HCL 533/2023 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind concesionarea prin licitatie a terenului proprietate privată a Municipiului Iasi, în suprafată de 183 mp, situat în Iași, str. Arcu intersecție cu str. Gându, având nr. cadastral 166796, înscris în cartea funciară nr. 166796 Iași Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 21 decembrie 2023; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 159.943/14.12.2023 inițiat de Primarul Municipiului Iași ; Având în vedere avizul nefavorabil inregistrat sub nr. 582/20.12.2023 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul nefavorabil inregistrat sub nr. 446/20.12.2023 întocmit de Comisia Economica - Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 157.705/11.12.2023, intocmit de către Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat – Serviciul Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 159.119/13.12.2023 intocmit de către Directia Juridica – Serviciul Legislatie, Metodologie si Avize Legalitate; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 128.915/19.10.2023 intocmit de către Directia Arhitectura si Urbanism – Compartimentul Tehnic de Implementarea a Legilor Proprietatii; Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 82123 din 23.06.2023 a Comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare și concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a Municipiului Iasi constituită conform Hotararii Consiliului Local nr. 50 din 26.02.2021 Municipiului Iaşi ; Având în vedere Referatul nr. 99701 din 03.08.2023 al Comisiei de stabilire a duratei concesiunii și a redevențelor în baza contractelor de concesiune teren, concesiuni directe și pentru licitații, transmitere concesiune și a valorii superficiei constituită prin Hotararea Consiliului Local nr. 50/2021; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 97766 din 28.07.2023, întocmit de Cabinet Evaluare Expertiză Contabilă și Insolvență, CIF 35678155 reprezentată prin Bulău Vlad, autorizat ANEVAR în baza contractului de prestări servicii nr. 42915 din 29.03.2023; 1 / 4 la H.C.L. nr. 533 din 21 decembrie 2023  Având în vedere Adresa nr. 159000 din 13.12.2023 prin care Direcția Juridică menționează că nu sunt litigii pe rolul instanțelor de judecată, în care să avem calitatea de parte; Având în vedere Raport de specialitate nr. 128915 din 19.10.2023 emis de Direcția Arhitectură și Urbanism prin care mentionează că imobilul nu a fost revendicat in baza Legii nr. 231/2018, Legea nr. 87/2020, Legea nr. 247/2005 precum si Legea nr. 18/1991; Având în vedere Adresa nr. 2824 PS din 13.09.2023 a Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale prin care ni se comunica că terenul solicitat nu se încadrează în infrastructura sistemului național de apărare; Având în vedere Certificatul de Urbanism de informare nr. 605 din 06.04.2023; Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 225 din 30 iunie 2020 privind însuşirea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi; Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 157 din 30.04.2020 privind completarea Anexei 4.1 a Hotararii Consiliului Local nr. 211/2018 cuprinzând domeniul privat al Municipiului Iași, cu terenurile cuprinse in Anexele 1-12; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129, 133 alin. (1), 139, art. 196 alin. (1) lit. a, 297 alin. 1 lit. b) si ale art. 302,303, 305 - 331 din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61/2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aproba Studiul de Oportunitate nr. 158709/ 12.12.2023 privind concesionarea prin licitaţie publică a terenului in suprafata de 183 mp, situat în Iaşi, strada Arcu intersecție cu strada Gându, având nr. cadastral 166796 Iași, înscris în cartea funciara nr. 166796 UAT Iași, aflat în domeniul privat al Municipiului Iaşi, conform Hotararii Consiliului Local Iași nr. 225/2020, conform Anexei nr. 1 ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, a terenului proprietate privată a Municipiului Iasi, în suprafaţă de 183 mp, situat in Iasi, strada Arcu intersecție cu strada Gându, având nr. cadastral 166796 Iași, înscris în cartea funciara nr. 166796 UAT Iași, identificat conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în scopul realizării unei parcări. Art. 3. Se însuşeşte raportul de evaluare nr. 97766 din 28.07.2023, intocmit pentru imobilul, teren in suprafaţă de 183 mp, situat in Iasi, strada Arcu intersecție cu strada Gându, având 2 / 4 la H.C.L. nr. 533 din 21 decembrie 2023 nr. cadastral 166796 Iași, înscris în cartea funciara nr. 166796 UAT Iași, care stabileste o valoarea de piață de 58.926 euro pentru întreaga suprafață, reprezentând un preț de 322 euro/mp. Art. 4. Redevenţa valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitaţiei organizata în conditiile OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Valoarea minima pe care trebuie sa o ofere participantii este de 4.000 euro/an. Redevenţa se poate modifica conform hotărârilor de consiliul local sau legislatiei in domeniu (prin indexare cu indicele de inflaţie în cazul în care redevenţa se transformă în monedă naţionala). Pe perioada derularii relatiilor contractuale redevenţa nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, de la data licitatiei publice. Art. 5. Durata concesionării va fi de 15 ani şi poate fi prelungita, prin simplul acord de voința al partilor, incheiat in forma scrisa, cu respectarea condițiilor legale. Art. 6. Se aprobă Documentatia de atribuire a contractului de concesiune, incluzând și Caietul de sarcini, pentru concesionarea terenului în suprafaţă de 183 mp, situat in Iasi, strada Arcu intersecție cu strada Gându, având nr. cadastral 166796 Iași, înscris în cartea funciara nr. 166796 UAT Iași, cuprinsă în Anexa 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Concesionarului i se transmite dreptul si obligatia de proiectare, executie si exploatare a terenului cu scopul realizării unei parcări. Art. 7. Comisia de evaluare constituita prin Hotararea Consiliului Local nr. 469/29.11.2023 va derula procedura de licitatie publică pentru terenul în suprafaţă de 183 mp, situat in Iasi, strada Arcu intersecție cu strada Gându, având nr. cadastral 166796 Iași, conform documentatiei prevazute la art. 6. Art. 8. Conform art. 36 din Legea 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, concesionarul are obligația să solicite emiterea autorizaţiei de construire şi să înceapă construcţia în termen de cel mult un an de la data obţinerii actului de concesionare a terenului, in caz contrar concesionarea pierzandu-si valabilitatea. În acest sens va prezenta concedentului, respectiv Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat si Directia Generala Economica si Finante Publice Locale – Serviciul Venituri din Contracte, autorizația de construire și ordinul de începere a lucrărilor. Art. 9. La finalizarea termenului concesiunii, partile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare in continuare a terenului de catre proprietarul investitiei. Art. 10. Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent. Art. 11. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze in numele si pentru Municipiul Iasi contractul de concesiune. Art. 12. Dreptul de concesiune se inscrie in cartea funciara de catre concesionar. Art. 13. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Comisia de evaluare constituita prin Hotararea Consiliului Local nr. 469/29.11.2023, prin grija Direcţiei Evidență Patrimoniu Public şi Privat si Direcţia Evidență Patrimoniu Public şi Privat şi Instituția Prefectului - Județul Iași. Art. 14. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Comisia de evaluare constituita prin Hotararea 3 / 4 la H.C.L. nr. 533 din 21 decembrie 2023 Consiliului Local nr. 469/29.11.2023, prin grija Direcţiei Evidență Patrimoniu Public şi Privat si Direcţia Evidență Patrimoniu Public şi Privat. (2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Florin Briaur Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local, Nr. 533 din 21 decembrie 2023 Total consilieri 25 locali Prezenţi 24 Pentru 16 Împotrivă 6 Abţineri 2 4 / 4 la H.C.L. nr. 533 din 21 decembrie 2023