HCL 534/2023 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind concesionarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Iași, în suprafață de 2020 mp măsurați, situat în Iași, Str. Aurel Vlaicu, fn, având nr. cadastral 160354, înscris în Cartea Funciară nr. 160354 Iași Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 21 decembrie 2023; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 158.795/13.12.2023 inițiat de Primarul Municipiului Iași ; Având în vedere avizul nefavorabil inregistrat sub nr. 583/20.12.2023 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul nefavorabil inregistrat sub nr. 447/20.12.2023 întocmit de Comisia Economica - Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 130.832/17.10.2023, intocmit de către Directia Exploatare Patrimoniu – Serviciul Administrare Spatii Comerciale, Terenuri si Alte Bunuri; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 135.686/25.10.2023 intocmit de către Directia Juridica – Serviciul Legislatie, Metodologie si Avize Legalitate; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 130.857/19.10.2023 intocmit de către Directia Arhitectura si Urbanism – Compartimentul Tehnic de Implementarea a Legilor Proprietatii; Având în vedere Certificatul de urbanism de informare inregistrat cu nr. 1986 din 13.10.2022; Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 62428 din 06.06.2019 al Comisiei de analiza a solicitarilor privind concesionarea terenurilor proprietatea Municipiului Iasi constituita prin Dispozitia nr. 82/11.01.2018 a Primarului Municipiului Iasi; Având în vedere Referatul nr. 125071/04.10.2023 al Comisiei de stabilire a duratei concesiunii si a redeventelor in baza contractelor de concesiune teren, concesiuni directe si pentru licitatii, transmitere concesiune si a valorii superficiei constituita prin Hotararea Consiliului Local Iasi nr. 50/2021 cu modificarile si completarile ulterioare; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 115550 din 14.09.2023, întocmit de evaluator autorizat Cabinet Evaluare, Expertiză Contabilă si Insolventă, CIF 35678155 reprezentata prin Bulău Vlad, autorizat ANEVAR in baza contractului de prestari servicii nr. 42915/29.03.2023; 1 / 4 la H.C.L. nr. 534 din 21 decembrie 2023  Având în vedere Extrasul de carte funciara pentru informare nr. 160354 Iasi eliberat la data de 17.10.2023; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 130857 din 19.10.2023 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Având în vedere Adresa nr. 123612 din 24.11.2021 a Directiei Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru, Compartimentul de Implementare a Legilor Proprietatii; Având în vedere Adresa nr. 87426 din 23.09.2022 a Directiei Arhitectura si Urbanism, Serviciul Autorizare Constructii; Având în vedere Adresa nr. 7613/18.01.2023 si nr. 126719/19.10.2022 emisa de Directia Juridica; Având în vedere Avizul Administratiei Nationale a Rezervelor de Stat si Probleme Speciale nr. 347 PS din 08.02.2022; Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 225 din 30 iunie 2020 privind insusirea inventarului domeniului privat al Municipiului Iasi; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129, 133 alin. (1), 139, art. 196 alin. (1) lit. a, 297 alin. 1 lit. b) si ale art. 302,303, 305 - 331 din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61/2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă Studiul de Oportunitate nr. 130656/16.10. 2023 privind concesionarea prin licitaţie publică a terenului in suprafata de 2020 mp masurati, situat în Iaşi, Str. Aurel Vlaicu, f.n. având nr. cadastral 160354, înscris în Cartea Funciară nr. 16035 Iași, aflat în domeniul privat al Municipiului Iaşi, conform Hotararii Consiliului Local nr. 225 din 30.06.2020, privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iasi, ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, a terenului proprietate privată a Municipiului Iasi, situat in Iasi, str. Aurel Vlaicu, f.n., in suprafata de 2020 mp masurati, avand numar cadastral 160354, inscris in Cartea Funciara nr. 160354 UAT Iasi, identificat conform Anexei nr. 2, ce face parte integranta din prezenta hotarare, in scopul amenajarii unor locuri de parcare. Art. 3. Se însușește Raportul de evaluare nr. 115550 din 14.09.2023, întocmit pentru imobilul, teren in suprafata de 2020 mp masurati, situat in Iasi, str. Aurel Vlaicu, FN, care stabileste o valoare de piata de 311.080 euro, reprezentand un pret de 154 euro /mp. 2 / 4 la H.C.L. nr. 534 din 21 decembrie 2023  Art. 4. Redevenţa valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitaţiei organizată în conditiile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Valoarea minimă pe care trebuie sa o ofere participanții este echivalentul in lei al sumei de 15.600 euro/an, stabilita prin Referatul 125071/4.10.2023. Redevenţa se poate modifica conform hotărârilor de consiliul local sau legislatiei in domeniu (prin indexare cu indicele de inflaţie în cazul în care redevenţa se transformă în monedă naţională). Pe perioada derulării relațiilor contractuale redevenţa nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, de la data licitatiei publice. Art. 5. Durata concesionării va fi de 20 ani şi poate fi prelungită, prin simplul acord de voință al parților, încheiat în forma scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depaseasca 49 ani sau conform prevederilor legale in vigoare la acea data. Art. 6. Se aprobă Documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând și Caietul de sarcini, pentru concesionarea terenului în suprafaţă de 2020 m.p. masurati, situat în Iași, str Aurel Vlaicu f.n având nr. cadastral 160354, înscris în Cartea Funciară nr. 160354 UAT Iasi, cuprinsă în Anexa 3, ce face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Concesionarului i se transmite dreptul și obligația de proiectare, execuție și exploatare a terenului ce va avea destinatie de parcare. Art. 7. Se va institui drept de uz si servitute de trecere in scopul amplasarii si mentenantei retelei de termoficare, existenta pe terenul cu CF 160354 UAT Iasi, in favoarea Municipiului Iasi si a operatorului retelei de termoficare. Concesionarul are obligatia de a incheia in forma autentica contractul de concesiune, suportand cheltuielile notariale, va face notarea acestuia la cartea funciara. De asemenea, la cartea funciara va fi notat si dreptul de uz si servitute de trecere in scopul amplasarii si mentenantei retelei de termoficare, in favoarea Municipiului Iasi si a operatorului retelei de termoficare. Art. 8. Comisia de evaluare constituita prin Hotararea Cosiliului Local nr. 469/29.11.2023 va derula procedura de licitatie publică pentru terenul în suprafaţă de 2020 m.p, situat în Iași, str Aurel Vlaicu f.n având nr. cadastral 160354, înscris în Cartea Funciară nr. 160354 UAT Iasi , conform documentatiei prevazute la art. 6. Art. 9. Conform art. 36 din Legea 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, concesionarul are obligația să solicite emiterea autorizaţiei de construire şi să înceapă construcţia în termen de cel mult un an de la data obţinerii actului de concesionare a terenului, in caz contrar concesionarea pierzandu-si valabilitatea. În acest sens va prezenta concedentului, respectiv DEPPP si DGEFPL – Serviciul Venituri din Contracte, autorizația de construire și ordinul de începere a lucrărilor. Art. 10. La finalizarea termenului concesiunii, partile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare in continuare a terenului de catre proprietarul investitiei. Art. 11. Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent. Art. 12. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze in numele si pentru Municipiul Iasi contractul de concesiune. Art. 13. Dreptul de concesiune se inscrie in cartea funciara de catre concesionar. Art. 14. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Comisia de evaluare constituita prin Hotararea Consiliului Local nr. 469/29.11.2023, prin grija 3 / 4 la H.C.L. nr. 534 din 21 decembrie 2023 Direcţiei Evidență Patrimoniu Public şi Privat si Direcţia Evidență Patrimoniu Public şi Privat şi Instituția Prefectului - Județul Iași. Art. 15. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Comisia de evaluare constituita prin Hotararea Consiliului Local nr. 469/29.11.2023, prin grija Direcţiei Evidență Patrimoniu Public şi Privat si Direcţia Evidență Patrimoniu Public şi Privat. (2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Florin Briaur Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local, Nr. 534 din 21 decembrie 2023 Total consilieri 25 locali Prezenţi 24 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 10 4 / 4 la H.C.L. nr. 534 din 21 decembrie 2023