HCL 475/2023 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind concesionarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Iași, în suprafață de 362 mp, situat în Iași, Str. Aurel Vlaicu nr. 40, având nr. cadastral 167374, înscris în Cartea Funciară nr. 167374 UAT Iași Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29 noiembrie 2023; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 146.488/15.11.2023 inițiat de Primarul Municipiului Iași ; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 517/27.11.2023 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 395/27.11.2023 întocmit de Comisia Economica - Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 139.873/02.11.2023, intocmit de către Direcţia Evidenta Patrimoniu Public şi Privat – Serviciul Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 146.046/15.11.2023 intocmit de către Directia Juridica – Serviciul Legislatie, Metodologie si Avize Legalitate; Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 141887 din 13 noiembrie 2023 prin care Direcția de Arhitectură și Urbanism, Serviciul GIS - Cadastru, Compartimentul de Implementare a Legilor Proprietății, dentifică cadastral terenul în T 5, HB 797 și menționează că nu există notificări referitoare la retrocedare în temeiul legilor proprietății și nici în baza lg. 231/2018 și 87/2020 ; Având în vedere Adresa nr.105654/2022, prin care SC Agro Apicola SRL cu sediul în Iasi, str. Alexandru cel Bun nr.47, solicită concesionarea terenului situat în Iaşi, Str.Aurel Vlaicu nr.40, în suprafaţă de 362 mp având nr. cadastral 167374, înscris în Cartea Funciară nr.167374 UAT Iași; Având în vedere Raportul nr. 136759 din 10.11.2022 al Comisiei tehnice de analiză a solicitărilor de concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a 1 / 5 la H.C.L. nr. 475 din 29 noiembrie 2023 Municipiului Iasi constituită prin Hotararea Consiliului Local nr. 50/2021, cu modificarile si completarile ulterioare; Având în vedere Referatul nr. 82124 din 23.06.2023 al Comisiei de stabilire a duratei concesiunii și a redevențelor datorate în baza contractelor de concesiune teren, concesiune directă și pentru licitații, transmitere concesiune și a valorii superficiei constituită prin H.C.L. nr. 50/2021 cu modificarile si completarile ulterioare; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 57059/28.04.2023, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR - ................. -Cabinet Evaluare, Expertiză Contabilă & Insolventă, CIF 35678155 cu sediul în Iași, str. Țuțora, nr. 15, bl. G1, et. 6, ap.40, conform contractului de prestari servicii nr. 42915/29.03.2023; Având în vedere Raportul de Specialitate nr. 141887 din 13 noiembrie 2023 prin care Direcția de Arhitectură și Urbanism, Serviciul GIS-Cadastru, Compartimentul de Implementare a Legilor Proprietății, dentifică cadastral terenul în T 5, HB 797 și menționează că nu există notificări referitoare la retrocedare în temeiul legilor proprietății și nici în baza lg. 231/2018 și 87/2020 ; Având în vedere Adresa nr. 3153 PS din 12.10.2023 a Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale; Având în vedere Extrasul de Carte Funciară pentru informare nr. 167374 Iași; Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 384 din 12.06.2023 de informare în vederea concesionării unei suprafețe de teren de 362 mp, având nr. cad. 167374; Având în vedere prevederile art. 36 din Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Având în vedere prevederile art. 303 alin (2) din Codul Administrativ privind definitia contractului de concesiune de bunuri proprietate publică”; Având în vedere prevederile art. 872 alin.(1),(2),(3) din Codul Civil ; Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 225 din 30 iunie 2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iași ; Având în vedere prevederile art. 297 alin1 lit b) si ale art. 302, 303, 305-331 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; 2 / 5 la H.C.L. nr. 475 din 29 noiembrie 2023  Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61/2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă Studiul de Oportunitate nr. 139878/02.11. 2023 privind concesionarea prin licitaţie publică a terenului in suprafata de 362 m.p, situat în Iaşi, Str. Aurel Vlaicu nr. 40, tarlaua T7, parcela CC441 având nr.cadastral 167374, înscris în Cartea Funciară nr. 167374 UAT Iași, aflat în domeniul privat al Municipiului Iaşi, conform Hotararii Consiliului Local nr. 225/2020, Anexa 4.1, ce are nr. de inventar 801453 si o valoare de inventar de 55.036,43 lei. Art. 2. Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, a terenului proprietate privată a Municipiului Iasi, în suprafaţă de 362 m.p, situat în Iasi, str. Aurel Vlaicu nr. 40, având nr. cadastral 167374, înscris în Cartea Funciară nr.167374 UAT Iasi, identificat conform Anexei nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art. 3. Se însușește Raportul de evaluare nr. 57059/28.04.2023, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR - Bulău Vlad - Cabinet Evaluare, Expertiză Contabilă & Insolventă, CIF 35678155 cu sediul în Iași, str. Țuțora, nr. 15, bl. G1, et. 6, ap. 40, conform contractului de prestari servicii nr. 42915/29.03.2023, care stabilește o valoarea de piață de 76020 euro, reprezentând un preț de 210 euro/mp, pentru imobilul - teren în suprafaţă de 362 m.p, situat în Iasi, str. Aurel Vlaicu nr. 40, având nr. cadastral 167374, înscris în Cartea Funciară nr. 167374. Art. 4. Redevenţa valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitaţiei organizată în conditiile O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plăţii. Valoarea minimă pe care trebuie sa o ofere participanții este de 4.000 euro/an. Redevenţa se poate modifica conform hotărârilor de consiliul local sau legislatiei in domeniu (prin indexare cu indicele de inflaţie în cazul în care redevenţa se transformă în monedă naţională). Pe perioada 3 / 5 la H.C.L. nr. 475 din 29 noiembrie 2023 derulării relațiilor contractuale redevenţa nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, de la data licitatiei publice. Art. 5. Durata concesionării va fi de 20 ani şi poate fi prelungită, prin simplul acord de voință al parților, încheiat în forma scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depaseasca 49 ani sau conform prevederilor legale in vigoare la acea data. Art. 6. Se aprobă Documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând și Caietul de sarcini, pentru concesionarea terenului în suprafaţă de 362 m.p, situat în Iași, Str. Aurel Vlaicu nr. 40 având nr. cadastral 167374, înscris în Cartea Funciară nr. 167374 UAT Iasi, cuprinsă în Anexa 2, ce face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Concesionarului i se transmite dreptul și obligația de proiectare, execuție și exploatare a terenului ce va avea destinatie de parcare. Art. 7. Se aprobă Comisia de evaluare (licitatie), în urmatoarea componență: - Presedinte: _________________ - Membri: consilier _____________________ consilier _____________________ consilier _____________________ consilier _____________________ director DEPPP – Gabriel Teodorescu reprezentant al DGFP Iasi__________________ - Presedinte de rezerva: _________________ - Membri de rezerva: consilier _____________________ consilier _____________________ consilier _____________________ consilier _____________________ sef SEPPP – Letitia Palaga reprezentant al DGFP Iasi__________________ Secretariatul comisiei va fi asigurat de DEPPP. 4 / 5 la H.C.L. nr. 475 din 29 noiembrie 2023  Art. 8. Comisia va derula procedura de licitație publică pentru terenul în suprafaţă de 362 m.p având nr. cadastral 167374, înscris în Cartea Funciară nr. 167374 UAT Iasi, conform documentatiei prevazute la art. 4. Art. 9. Conform art. 36 din Legea 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, concesionarul are obligația să solicite emiterea autorizaţiei de construire şi să înceapă construcţia în termen de cel mult un an de la data obţinerii actului de concesionare a terenului, in caz contrar concesionarea pierzandu-si valabilitatea. În acest sens va prezenta concedentului, respectiv DEPPP si DGEFPL – Serviciul Venituri din Contracte, autorizația de construire și ordinul de începere a lucrărilor. Art. 10. Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent. Art. 11. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze în numele și pentru Municipiul Iasi Contractul de Concesiune. Art. 12. Dreptul de concesiune se inscrie in Cartea Funciara de catre concesionar. Art. 13. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Direcţia Evidență Patrimoniu Public şi Privat si Instituția Prefectului - Județul Iași. Art. 14. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Direcţia Evidenta Patrimoniu Public şi Privat; Societatea Salubris SA. (2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Costel Marian Dalban Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local, Nr. 475 din 29 noiembrie 2023 Total consilieri 25 locali Prezenţi 22 Pentru 22 Împotrivă 0 Abţineri 0 5 / 5 la H.C.L. nr. 475 din 29 noiembrie 2023