HCL 125/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA FAGULUI NR. 9-11, NUMAR CADASTRAL 158996, întocmit pentru construire locuinta unifamiliala si imprejmuire pe teren proprietate, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29 Martie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1525 din 02.05.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 103083 din 10.10.2018 prin care ASOCIATIA PARADISUL COPIILOR solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA FAGULUI NR. 9-11, NUMAR CADASTRAL 158996, întocmit pentru construire locuinta unifamiliala si imprejmuire pe teren proprietate, persoana juridica; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 894/31.07.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 19.02.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 30768/20.03.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; 1 / 3 la H.C.L. nr. 125 din 29 Martie 2019  Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art. 115 alin.1, lit. b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA FAGULUI NR. 9-11, NUMAR CADASTRAL 158996, întocmit pentru construire locuinta unifamiliala si imprejmuire pe teren proprietate, persoana juridica; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 590,00 mp, detinut de ASOCIATIA PARADISUL COPIILOR in baza contractului de partaj voluntar nr. 1314/2018. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 7.75 m masurat de la CTN la coama, regim de inaltime maxim D+P+M; • POT max = 18.11 %; • CUT max = 0.54 mp.ADC/mp.teren; • Spatii vezi = 218.80 mp. (4) IMPREJMUIRI spre strada imprejmuirea va avea inaltimea de maxim 1,80 m. - gardurile spre limitele separative vor putea fi opace cu inaltimi de maxim 2.20 m care vor masca spre vecini garaje, sere, anexe. (5) Amplasarea cladirilor fata de limitele laterale si posterioare ale parcelelor: - retragerea de minim 9.23 m fata de axul Strazii Fagului; - retragerea de 3.00 m fata de limita posterioara de proprietate; 2 / 3 la H.C.L. nr. 125 din 29 Martie 2019 - retragerea de 3.00 m fata de limitele laterale ale proprietatii. (6) Accesul la teren se va face de pe Strada Fagului. (7) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului ASOCIATIA PARADISUL COPIILOR si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 22 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 8 Nr. 125 din 29 Martie 2019 3 / 3 la H.C.L. nr. 125 din 29 Martie 2019