HCL 72/2024 adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, strada Iancu Flondor nr. 50, 52, 54, identificare cadastrala 160865, 156643, 156596, elaborat pentru construire locuinte unifamiliale si imprejmuire, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 28 februarie 2024; Având in vedere Proiectul de hotărâre inițiat de primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 73/27.02.2024 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 13/27.02.2024 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 7410/19.01.2024 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 7412/19.01.2024 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1876 din 05/10/2022 si 1758 din 05/06/2019 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarile nr. 91879/11.09.2020, 44056/11.04.2022, 141097/06.11.2023 depuse de persoana fizica; Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate 1160/24.04.2020 si 29/09.05.2023; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 426/23.10.2023; Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 7558/2023 emis de Apavital, 314/2020, 6091031729/2023, 214084369/2023 emise de Delgazgrid, 3474/2020 si 1 / 4 la H.C.L. nr. 72 din 28 februarie 2024 1191/2023 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 658/2020 si 124/2023 emis de Telekom si Orange, 59177/2022 si 23299/2023 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 239786/2023 emis de Biroul Rutier, 2538194/2023, 2538193/2023, 2701066/2020 si 2701065/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 6699/2020 si AA366/A2Mediu275/2023 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 59178/2020, 24167/2023 emise de Serviciul GIS Cadastru, 59182/2022 si 88937/2023 emis de Comisia pentru Urmarirea Stabilitatii Versantilor Alunecatori, 588451/2022 emis de Ministerul Afacerilor Interne, 79/2023 emis de Consiliul Judetean Iasi; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2.701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196, alin. 1, litera (a) din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019; Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata; Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; 2 / 4 la H.C.L. nr. 72 din 28 februarie 2024  Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Iancu Flondor nr. 50, 52, 54, identificare cadastrala 160865, 156643, 156596, elaborat pentru construire locuinte unifamiliale si imprejmuire, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 2206,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI:  H max = 9,00 m la cornisa masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numarul de niveluri propuse D+P+1E; • POT max = 35 %; • CUT max = 1.05 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = minim 30%; (4) Plansa de reglementari urbanistice 2, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)” Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. 3 / 4 la H.C.L. nr. 72 din 28 februarie 2024  Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Florin Briaur Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 72 din 28 februarie 2024 Total 27 consilieri locali Prezenți 23 Pentru 23 Împotrivă 0 Abțineri 0 4 / 4 la H.C.L. nr. 72 din 28 februarie 2024