HCL 126/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu IASI, STRADA SFANTUL VASILE NR. 9, NUMAR CADASTRAL 158193, întocmit pentru construire locuinta individuala pe teren proprietate, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29 Martie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1196 din 07.04.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 113977 din 06.11.2018 prin care MIRON CATALINA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Iaşi, STRADA SFANTUL VASILE NR. 9, NUMAR CADASTRAL 158193, întocmit pentru construire locuinta individuala pe teren proprietate, persoana fizica; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 19.02.2019; 1 / 4 la H.C.L. nr. 126 din 29 Martie 2019  Avand in vedere avizul arhitectului sef; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 25151 din 06.03.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Iaşi, STRADA SFANTUL VASILE NR. 9, NUMAR CADASTRAL 158193, întocmit pentru construire locuinta individuala pe teren proprietate, persoana fizica; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUD este de 484,95 mp, detinut de persoana fizica conform: act de alipire si dezmembrare si contract de donatie nr. 1381/09.08.2006; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m la streasina/atic masurat de la cota cea mai inalta a terenului natural (CTN) in aria construibila, regim de inaltime P+2E; • POT max = 30 %; 2 / 4 la H.C.L. nr. 126 din 29 Martie 2019 • CUT max = 0.9 mp. ADC/mp. Teren;  Spatii plantate amenajate = 35.45% (4) Accesul pe amplasament, atat carosabil cat si pietonal, se va realiza din Strada Margareta Baciu; (5) Accesul auto si pietonal la lot se face din strada Sf. Vasile; (6) Alinierea si amplasarea constructiilor Prin prezentul PUD se propun urmatoarele retrageri fata de aliniament, respectiv limitele laterale si posterioare, evidentiate si in partea desenata a documentatiei – plansa U2: - retragere fata de aliniament = minim 4.00m (7.75 m din axul strazii); - amplasarea fata de limitele laterale = minim 1.00 m/2.00 m/3.00 m; - amplasarea fata de limita posterioara = minim 3.50 m. (7) Imprejmuiri Imprejmuirile spre strada vor fi transparente si vor avea inaltimea maxima de 1.50 m din care un soclu opac de 0.30 m si o parte transparenta de 1.20 m dublata de gard viu. Imprejmuirile laterale si posterioare pot fi si opace cu inaltimea maxima de 2.20 m. (8) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului MIRON CATALINA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 126 din 29 Martie 2019  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 22 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 8 Nr. 126 din 29 Martie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 126 din 29 Martie 2019