HCL 127/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu IASI, STRADA STEJAR NR. 103, NUMAR CADASTRAL 138357, 158358, întocmit pentru construire locuinta tip duplex pe teren proprietate, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29 Martie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2751 din 13.08.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 126355 din 06.12.2018 prin care SARCU RAZVAN si STOLERIU EMANUELA prin RUSU GHEORGHE solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Iaşi, STRADA STEJAR NR. 103, NUMAR CADASTRAL 138357, 158358, întocmit pentru construire locuinta tip duplex pe teren proprietate, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 19.02.2019; 1 / 4 la H.C.L. nr. 127 din 29 Martie 2019  Avand in vedere avizul arhitectului sef ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 30712/20.03.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Iaşi, STRADA STEJAR NR. 103, NUMAR CADASTRAL 138357, 158358, întocmit pentru construire locuinta tip duplex pe teren proprietate, persoane fizice; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUD este de 693,00 mp, detinut de SARCU RAZVAN si STOLERIU EMANUELA conform: contract de vanzare cumparare 6412/2017 si 3948/2018; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 6,00 m la coama masurat de la cota cea mai inalta a terenului natural (CTN) in aria construibila, regim de inaltime S+P+1E; • POT max = 15 %; 2 / 4 la H.C.L. nr. 127 din 29 Martie 2019 • CUT max = 0.3 mp. ADC/mp. Teren;  Spatii plantate amenajate = 35.00% (4) Accesul pe amplasament, atat carosabil cat si pietonal, se va realiza din Strada Stejar; (5) Alinierea si amplasarea constructiilor lateral dreapta: - min. 3m fata de limita de proprietate N-E; - 0.00 m fata de limita de proprietate E, cu acord notarial 7919/2018, iar limita fata de cladirea existenta este de 1.50 m; - min. 3.0 m fata de limita de proprietate S-E, iar limita fata de cladirea existenta este de 16.40 m; aliniament stradal: 12.60 m fata de limita de proprietate S/SV dinspre Strada Stejar; lateral stanga: - Min. 3,00 m fata de limita vestica, iar distanta fata de cladirea existenta este de 13.80 m; posterior: - 28,30 m fata de limita N. (6) Inainte de a se solicita emiterea autorizatiei de construire, se va dispune demolarea cladirii existente de pe amplasamentul studiat. (7) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor SARCU RAZVAN si STOLERIU EMANUELA prin RUSU GHEORGHE si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 127 din 29 Martie 2019  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Adrian Florin Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 22 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 8 Nr. 127 din 29 Martie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 127 din 29 Martie 2019