26 februarie 2026 · Inițiator: Dan VÎRTOSU

HCL 44/2026 Giroc adoptată

Hotărâre privind aprobarea ”P.U.Z. – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localitatii Giroc, comuna Giroc, județul Timiș, generat de imobilul înscris în CF nr. 418644, nr. cad. 418644 cu suprafața totală de 15.679 mp

Denumire: Hotărârea nr. 44 din 2026 a Consiliului Local Giroc
Emitent: Consiliul Local Giroc
Număr: 44 / 2026
Data: 26 februarie 2026
Inițiator: Dan VÎRTOSU
Localitate: Giroc, județul Timiș
Stare: adoptată

Pe scurt

Se aprobă planul urbanistic zonal P.U.Z. – Locuințe și Funcțiuni Complemetare pentru un teren (~15.679 mp) situat în extravilanul Giroc, generat de imobilul cu număr cadastral 418644. Decizia validează informarea și consultarea publicului, precum și planul de acțiune, iar proiectul este destinat construirii de locuințe și funcțiuni aferente, în parteneriat cu S.C. Trainic 1 S.R.L. și Marie Anne Hanes. Pentru locuitori, înseamnă că în zonă pot începe activități de construire/amenajare potrivite desfășurării locuințelor și a funcțiunilor complementare, cu impact asupra zonei respective în termenele legale și condițiile aprobate, inclusiv precizări despre reglementările urbanistice aplicabile.

Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI

Ce prevede

Art.1. Se însuşeşte Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit de coordonatorul Compartimentului Urbanism referitor la ”P.U.Z. - LOCUINŢE ȘI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localitatii Giroc, comuna Giroc, judeţul Timiș, generat de imobilul înscris în CF nr. 418644, nr. cad. 418644 cu suprafața totală de 15.679 mp., beneficiari fiind S.C. TRAINIC 1 S.R.L. şi HANEȘ MARIE ANNE, precum şi planul de acţiune, acceptat atât de autoritatea publică locală cât şi de beneficiar. Art.2. Se aprobă ”P.U.Z. - LOCUINŢE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localitatii Giroc, comuna Giroc, județul Timiș, generat de imobilul înscris în CF nr. 418644, nr. cad. 418644 cu suprafaţa totală de 15.679 mp., beneficiari fiind S.C. TRAINIC 1 S.R.L. şi HANEȘ MARIE ANNE, conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 79 DIN 09.09.2025. Art.3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali propuşi prin regulament: UTR- LOCUINȚE ŞI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE L — SUBZONĂ LOCUINȚE INDIVIDUALE (parcelele 1-17) o regim de construire: izolat sau cuplat; o funcțiuni predominante: cladiri de locuit in sistem individual cu maximum 2 unităţi locative/parcelă; o H max. cornișă = 8,00 m, H max. coamă = 12,00 m, regimul maxim de înălțime P+1E+Er/M (niveluri); o P.O.T. max. = 35%; o C.U.T. max.= 1,05; o retragere minima faţă de aliniament, retrageri minime faţă de limitele laterale şi faţă de limitele posterioare: conform planșei "REGLEMENTĂRI URBANISTICE — ZONIFICARE” — planșa nr. U02 şi cu respectarea precizărilor din R.L.U. L_IS —- SUBZONĂ LOCUINȚE COLECTIVE CU POSIBILITATEA DE SERVICII LA PARTER (parcelele 18-19) o regim de construire: izolat sau cuplat; o funcțiuni predominante: dotări şi servicii publice la parter cu locuire de tip colectiv la etajele superioare, cu maximum 1 unitate locativă/100mp teren, cu amenajarea locurilor de parcare în cadrul parcelelor; o H max. cornișă = 12,00 m, H max. coamă = 15,00 m, regimul maxim de înălțime P+2E+Er/M (niveluri); o P.O.T. max.= 40%; o C.U.T. max. = 1,40; o retragere minima faţă de aliniament, retrageri minime faţă de limitele laterale şi faţă de limitele posterioare: conform planşei "REGLEMENTĂRI URBANISTICE — ZONIFICARE” — planșa nr. U02 şi cu respectarea precizărilor din R.L.U. Proprietari terenuri: S.C. TRAINIC 1 S.R.L. și HANEȘ MARIE-ANNE. Prin P.U.Z. se propune parcelarea terenului obținându-se astfel 23 parcele, structurate astfel: 17 parcele — locui

Documente

anexa 44.pdf (195 KB)

Sursa: emol.ro

Hotărâri adoptate în aceeași perioadă