26 februarie 2026 · Inițiator: Dan VÎRTOSU

HCL 43/2026 Giroc adoptată

Hotărâre privind aprobarea “P.U.Z. – DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în intravilanul localitatii Giroc, comuna Giroc, județul Timiș, generat de imobilul înscris în CF nr. 401643 Giroc, nr. cad 401643 (A23/1/3) cu suprafața totală de 20.453 mp

Denumire: Hotărârea nr. 43 din 2026 a Consiliului Local Giroc
Emitent: Consiliul Local Giroc
Număr: 43 / 2026
Data: 26 februarie 2026
Inițiator: Dan VÎRTOSU
Localitate: Giroc, județul Timiș
Stare: adoptată

Pe scurt

Se aprobă realizarea unui P.U.Z. pentru o zonă rezidențială cu funcțiuni complementare în intravilanul Giroc, pe un teren de aproximativ 20,453 ha, generat de imobilul CF 401643. Decizia stabilește cadrul pentru dezvoltare, cât și planul de acțiune, după consultarea și avizarea de către autoritatea locală și beneficiar. Pentru locuitori înseamnă că se poate construi locuințe plus eventuale spații cu alte funcțiuni, iar implementarea va depinde de aprobări și termene ulterioare în baza acestui PUZ.

Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI

Ce prevede

Art. 1. Se însuşeşte Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit de coordonatorul Compartimentului Urbanism referitor la “P.U.Z. — DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în intravilanul localitatii Giroc, comuna Giroc, judeţul Timiș, generat de imobilul înscris în CF nr. 401643 Giroc, nr. cad 401643 (A23/1/3) cu suprafaţa totală de 20.453 mp, precum şi planul de acţiune, acceptat atât de autoritatea publică locală cât şi de beneficiar. Art, 2. Se aprobă “PUZ. - DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în intravilanul localitatii Giroc, comuna Giroc, județul Timiș, generat de imobilul înscris în CF nr. 401643 Giroc, nr. cad 401643 (A23/1/3) cu suprafaţa totală de 20.453 mp, beneficiar fiind URȘICA HORIA, conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 40 DIN 29.05.2025. Art, 3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali PROPUȘI prin regulament: LSC - LOCUINŢE COLECTIVE CU DOTĂRI ȘI SERVICII LA PARTER (se recomandă max. | unitate locativă/ 100 mp teren) 0 regim de construire: izolat sau cuplat — loturi 01-06; o funcțiuni predominante: cladiri de locuit in sistem colectiv cu servicii compatibile locuirii; o H.max.= 15,00 m (cornișă), H. max.= 18,00 m (coamă): S/D+P+3E+Er/M (niveluri); o P.O.T.max.=35%; o o C.U.T. max. = 1,80; retragere minima față de alinniament, retrageri minime față de limitele laterale şi faţă de limitele posterioare: conform planşei "REGLEMENTĂRI URBANISTICE” — planșa nr. A03 şi cu respectarea precizărilor din R.LU. Proprietar teren: URȘICA HORIA. Prin P.U.Z. se propune parcelarea terenului obținându-se astfel 11 parcele, structurate astfel: 6 parcele - locuinţe colective cu dotări şi servicii la parter; 1 parcelă - zonă verde; 1 parcelă - zonă destinată pentru posibile amenajări rutiere şi zone verzi; 2 parcele - zonă amenjări rutiere și zone verzi, edilitare; 1 parcelă - circulații. Circulatii si accese: din DJ 595 (Calea Timişoarei), prin B-dul Aviației şi De 182, care aparţin domeniului public şi prin străzile nou configurate cu excepția str. Vânătorilot, conform planşei *REGLEMENTĂRI URBANISTICE” — planşa nr. A03 și cu respectarea condiţiilor impuse prin avizul L.P.J. Timiș — Serviciul Rutier nr. 504547/04.12.2024; Echipare tehnico-edilitara: prin extinderea rețelelor existente şi cu respectarea condiţiilor impuse prin avizul de principiu Reţele Electrice Banat SA nr. 19753438/27.05.2024, avizul TRANSGAZ nr. ETA/40895/15.05.2024,

Documente

anexa 43.pdf (162 KB)

Sursa: emol.ro

Hotărâri adoptate în aceeași perioadă