26 iunie 2026 · Inițiator: Dan VÎRTOSU

HCL 139/2026 Giroc adoptată

Hotărâre privind aprobarea ”P.U.Z. – aprobarea ”P.U.Z. – ZONĂ REZIDENȚIALĂ ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în intravilanul localității Giroc, sat Chișoda, județul Timiș, generat de imobilul înscris în C.F. nr. 419319 Giroc, nr. cad 419319 cu suprafața totală de 17.600 mp

Denumire
Hotărârea nr. 139 din 2026 a Consiliului Local Giroc
Emitent
Consiliul Local Giroc
Număr
139 / 2026
Data
26 iunie 2026
Inițiator
Dan VÎRTOSU
Localitate
Giroc, județul Timiș
Stare
adoptată
Pe scurt

Se aprobă Raportul de informare și consultare a publicului pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) intitulat „Zonă rezidențială și funcțiuni complementare” pentru un teren de aproximativ 17.600 mp în intravilanul Giroc, sat Chișoda. În traducere pentru locuitori, se autorizează realizarea unui cartier cu locuințe și funcțiuni conexe pe parcela identificată, decizie care va influența investițiile și dezvoltarea zonei, inclusiv eventuale modificări ale utilităților, trafic și reglementări urbanistice. Primește consensul ca act de informare și consultare a publicului, fiind pas înainte în aprobarea proiectului PUZ, pentru ca ulterior să poată urma etapele de realizare.

Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI

Ce prevede

Art. 1. Se însuşeşte Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit de coordonatorul Compartimentului Urbanism referitor la P.U.Z. - ZONĂ REZIDENŢIALĂ ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în intravilanul localităţii Giroc, sat Chişoda, judeţul Timiş, generat de imobilul înscris în C.F. nr. 419319 Giroc, nr. cad 419319 cu suprafaţa totală de 17.600 mp, beneficiar fiind SPERNIAC MARIUS, SPERNIAC CRISTIANA, SPERNIAC CALIN, SPERNIAC ADELA, PEPU CRISTIAN, PEPU ANA MARIA, S.C. ELTAL GROUP S.R.L., BUCU TIBERIU, precum şi planul de acţiune, acceptat atât de autoritatea publică locală cât şi de beneficiar. Art, 2. Se aprobă "P.U.Z. - ZONĂ REZIDENȚIALĂ ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în intravilanul localităţii Giroc, sat Chișoda, județul Timiş, generat de imobilul înscris în C.F. nr. 419319 Giroc, nr. cad 419319 cu suprafaţa totală de 17.600 mp, beneficiar fiind SPERNIAC MARIUS, SPERNIAC CRISTIANA, SPERNIAC CALIN, SPERNIAC ADELA, PEPU CRISTIAN, PEPU ANA MARIA, S.C. ELTAL GROUP S.R.L., BUCU TIBERIU, conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 31 DIN 29.04.2026. Art, 3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali propuşi prin regulament: UTR - ZONĂ REZIDENȚIALĂ ŞI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE L — SUBZONĂ LOCUIRE INDIVIDUALĂ, maxim două unităţi locative/ parcelă (parcelele nr. 2- 7 și 9-15) o regim de construire: izolat sau cuplat; o funcțiuni predominante: locuire individual cu maxim două unităţi locative/ parcelă cu asigurarea nr. necesar de locuri de parcare (1,5 locuri de parcare/ unitate locative în parcelă); o H max. cornișă = 8,50 m, H max. coamă = 11,00 m, regimul maxim de înălţime P+IE+ M (niveluri); o P.O.T. max.= 35%; o C.U.T. max. = 1,9%; o retrageri faţă de aliniament, retrageri minime față de limitele laterale şi limita posterioară: conform planşei "REGLEMENTĂRI URBANISTICE” — planșa nr. U.04 şi a precizărilor din R.L.U. FC - SUBZONĂ FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LA PARTER ȘI LOCUINȚE COLECTIVE LA ETAJ (parcela nr. |) o regim de construire: izolat; o funcțiunea predominantă: locuire colectivă cu maxim 6 unităţi locative/ parcelă, dotări și servicii compatibile cu locuire la parter, cu asigurarea nr. Necesar de locuri de parcare (1,5 locuri de parcare/ unitate locative și a necesarului de parcări în funcţie de destinaţia S.A.D.-ului) în interiorul parcelei; o H max. cornișă = 12,00 m, H max. coamă = 14,00 m, regimul maxim de înălțime P+2E+ M (niveluri); o P.O.T. max.= 40%; o C.U.T1. max. = 1,60; o retra

Documente

Sursa: emol.ro

Hotărâri adoptate în aceeași perioadă

HCL 135/2026Hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice, în vederea intabulării, ca primă înscriere, a bunului imobil, identificat cu…HCL 136/2026Hotărâre privind constatarea dreptului de proprietate asupra imobilelor înscrise în CF Nr. 418302 și CF nr. 418304, Comuna Giroc…HCL 137/2026Hotărâre privind aprobarea ”P.U.Z. – DEZVOLTARE ZONĂ DE LOCUINȚE CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul…HCL 138/2026Hotărâre privind aprobarea ”P.U.Z. – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localității Giroc, județul…HCL 140/2026Hotărâre privind modificarea Acordului de cooperare privind organizarea şi exercitarea unor activități necesare comunei Giroc, în…HCL 141/2026Hotărâre privind instituirea unor taxe speciale pentru efectuarea serviciilor publice, respective oficierea de căsătorii, în…HCL 142/2026Hotărâre privind rectificarea bugetului local al Comunei Giroc pe anul 2026HCL 143/2026Hotărâre privind asigurarea transportului membrilor grupei de juniori ai Ansamblului Ghiocelul din Comuna Giroc pentru…