26 iunie 2026 · Inițiator: Dan VÎRTOSU

HCL 138/2026 Giroc adoptată

Hotărâre privind aprobarea ”P.U.Z. – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localității Giroc, județul Timiș, generat de imobilul înscris în C.F. nr. 407861 Giroc, nr. cad 407861 cu suprafața totală de 10.000 mp

Denumire
Hotărârea nr. 138 din 2026 a Consiliului Local Giroc
Emitent
Consiliul Local Giroc
Număr
138 / 2026
Data
26 iunie 2026
Inițiator
Dan VÎRTOSU
Localitate
Giroc, județul Timiș
Stare
adoptată
Pe scurt

Se aprobă documentația P.U.Z. – Locuințe și Funcțiuni Complementare pentru o parcelă extravilană de 10.000 mp din Giroc, generată de imobilul cu CF 407861, în beneficiul firmei SM&SR House Construct SRL. Decizia înseamnă permiterea unor lucrări de amenajare și funcțiuni rezidențiale/complementare pe acea suprafață, cu impact asupra planificării urbanistice și a altor utilizări acceptate, conform reglementărilor locale. Pentru locuitori, rezultă clarificări despre zonă, termenele de elaborare și posibilitatea investițiilor, dar detaliile exacte de termene și beneficii financiare nu sunt specificate în rezumatul prezent.

Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI

Ce prevede

Art. 1. Se însuşeşte Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit de coordonatorul Compartimentului Urbanism referitor la »P.U.Z. - LOCUINŢE ȘI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localității Giroc, judeţul Timiș, generat de imobilul înscris în C.F. nr. 407861 Giroc, nr. cad 407861 cu suprafața totală de 10.000 mp., beneficiar fiind S.C. SM&SR HOUSE CONSTRUCT S.R.L., precum și planul de acţiune, acceptat atât de autoritatea publică locală cât și de beneficiar. Art. 2. Se aprobă *P.U.Z. - LOCUINŢE ȘI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localităţii Giroc, judeţul Timiş, generat de imobilul înscris în C.F. nr.407861 Giroc, nr. cad 407861 cu suprafaţa totală de 10.000 mp. beneficiar fiind S.C. SM&SR HOUSE CONSTRUCI S.R.L., conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 37 DIN 29.04.2026. Art, 3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali propuşi prin regulament: UTR - ZONĂ DE LOCUINȚE ŞI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LI —- SUBZONĂ LOCUIRE INDIVIDUALĂ — MAXIM 2 U.L./PARCELĂ, cu asigurarea necesarului de locuri de parcare în interiorul parcelei și prevederea unui singur acces/unitate locativă (loturile 1-7); o regim de construire: izolat sau cuplat; o funcțiuni predominante: locuinţe individuale cu max. 2 unităţi locative/ parcel şi amenajare locuri de parcare în interiorul parcelei, funcțiuni compatibile cu locuirea; H max. cornișă = 8,00 m, maxim S+P+1E+Er/M (niveluri), maxim 3 niveluri supraterane; P.O.T. max. = 35%; C.U.T. max. > 1,05; retrageri față de aliniament, minimă față de limitele laterale și limita posterioară: conform planșei "REGLEMENTĂRI URBANISTICE — ZONIFICARE” — planșa nr. U03 şi cu respectarea precizărilor din R.L.U; o spaţii verzi: minim 20%/ parcelă. DsL — DOTĂRI, SERVICII LA PARTER ȘI LOCUIRE LA ETAJELE SUPERIOARE, cu o incidență de maxim 1 U.L./100mp teren, asigurarea necesarului de locuri de parcare în interiorul parcelei (1,5 locuri de parcare/U.L.) și prevederea unui singur acces/ unitate locativă (loturile 2, 10); o regim de construire: izolat sau cuplat; o funcțiuni predominante: dotări şi servicii compatibile cu locuirea la parter, locuire colectivă Ia etajele superioare şi amenajare locuri de parcare în interiorul parcelei; o H max. cornișă = 12,00 m, maxim S/(D)+P+2E+Er/M (niveluri), maxim 4 niveluri supraterane; o P.O.T. max.= 40%; o C.U.T. max. = 1,60; o retrageri față de aliniament, minimă faţă de limitele laterale și limita posterioară: conform planșei "REG

Documente

Sursa: emol.ro

Hotărâri adoptate în aceeași perioadă

HCL 134/2026Hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice, în vederea intabulării, ca primă înscriere, a bunului imobil, identificat cu…HCL 135/2026Hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice, în vederea intabulării, ca primă înscriere, a bunului imobil, identificat cu…HCL 136/2026Hotărâre privind constatarea dreptului de proprietate asupra imobilelor înscrise în CF Nr. 418302 și CF nr. 418304, Comuna Giroc…HCL 137/2026Hotărâre privind aprobarea ”P.U.Z. – DEZVOLTARE ZONĂ DE LOCUINȚE CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul…HCL 139/2026Hotărâre privind aprobarea ”P.U.Z. – aprobarea ”P.U.Z. – ZONĂ REZIDENȚIALĂ ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în intravilanul…HCL 140/2026Hotărâre privind modificarea Acordului de cooperare privind organizarea şi exercitarea unor activități necesare comunei Giroc, în…HCL 141/2026Hotărâre privind instituirea unor taxe speciale pentru efectuarea serviciilor publice, respective oficierea de căsătorii, în…HCL 142/2026Hotărâre privind rectificarea bugetului local al Comunei Giroc pe anul 2026