HCL 233/2024 Giroc adoptată

Art. 1. Se însuşeşte Raportul de informare şi consultare a publicului întocm it de coordonatorul Compartimentului Urbanism referitor la PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENTIALA CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, localitatea Giroc, comuna Giroc, CF. nr. 417724 şi Nr. CAD 417724, CF. nr. 407660 şi Nr. CAD 407660, cu suprafață de 20000 mp, beneficiar fiind STOIN GHENA, STOIN VASILE PAVEL, LUPUȚ FLORICA, LUPUȚ CRISTIAN-MIHAI , precum și planul de acţiune nr. 26907 din 18/07/2024, acceptat atât de autoritatea publică locală cât şi de beneficiar. Art, 2. Se aprobă PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTARE ZONĂ REZIDENTIALA CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE localitatea Giroc, comuna Giroc, CF. nr. 417724 și Nr. CAD 417724, CF. nr. 407660 şi Nr. CAD 407660, cu suprafaţă de 20000 mp, beneficiar fiind STOIN GHENA, STOIN VASILE PAVEL, LUPUȚ FLORICA, LUPUȚ CRISTIAN-MIHAI, conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 101 din 05.11.2024. Art. 3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali PROPUSȘI prin regulament: UTR-ZONĂ LOCUINTE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE SUBZONA LOCUIRE ÎINDIVIDUALE (max. 2 unităţi locative /parcelă) o regim de construire: izolat sau cuplat - loturile 01 - 14; o funcțiuni predominante: clădiri de locuire individuală (max. 2 unităţi locative /parcelă); o H max = 12,00 m (coamă); P+1 E+Mi(hiveluri); o POT max = 35%, o CUT max =1,05; o retragere minimă față de aliniament, retrageri minime faţă de limitele laterale şi față de limitele posterioare : conform planşei „REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE” - planșa nr, 03.1 și cu respectarea precizărilor din R.L.U. SUBZONA FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LA PARTER ȘI LOCUIRE COLECTIVĂ LA ETAJE (max. Lunitate locativă/100mp de teren) o regim de construire: izolat - loturile 16, 17, 20 şi 21; o funcțiuni predominante: clădiri de locuire colectivă cu servicii compatibile (max. | unitatelocativă/100 mp de teren) o H max = 15,00 m (coamă); S+P+3E(niveluri); o POT max = 40%; o CUT max = 1,60; o retragere minimă faţă de aliniament, retrageri minime față de limitele laterale și față de limitele posterioare : conform planșei „REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE" — planșa nr. 03.1 şi cu respectarea precizărilor din R.L.U. Proprietari teren: STOIN GHENA, STOIN VASILE PAVEL, LUPUȚ FLORICA, LUPUŢ CRISTIAN- MIHAI. Prin p.u.z. se propune parcelarea terenului obținându-se astfel 2! parcele, structurate astfel: 4 parcele - zona functiuni complementare la parter si locuinte colective la etajele super