29 februarie 2024 · Inițiator: Dan VÎRTOSU

HCL 45/2024 Giroc adoptată

Hotărâre privind aprobarea PUZ – DEZVOLTARE ZONĂ LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE în extravilan localitatea Chișoda, comuna Giroc, CF 410757, având nr. cad. 410757, cu suprafață de 11600 mp

Denumire: Hotărârea nr. 45 din 2024 a Consiliului Local Giroc
Emitent: Consiliul Local Giroc
Număr: 45 / 2024
Data: 29 februarie 2024
Inițiator: Dan VÎRTOSU
Localitate: Giroc, județul Timiș
Stare: adoptată

Pe scurt

S-a aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru dezvoltarea unei zone de locuințe și funcțiuni complementare în extravilanul Chișoda, Giroc, pe o parcelă de 11.600 mp (cadastru 410757), beneficiar CODIȚĂ IOSIF. Decizia înseamnă că autoritățile vor pregăti și eventual autoriza proiectele pentru construcții în acea zonă, conform avizelor și reglementărilor locale; rezultate concrete pentru oameni includ posibile noi locuințe și Spații funcționale în zonă, cu termenele și etapele tehnice stabilite prin PUZ. Costurile și termenele exacte vor fi detaliate în rapoartele de implementare ulterioare conform documentației aprobate.

Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI

Ce prevede

Art. 1. Se însuşeşte Raportul de informare și consultare a publicului întocmit de coordonatorul Compartimentului Urbanism referitor la PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTARE ZONA LOCUINȚE SI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, localitatea Chișoda, comuna Giroc, C.F. 410757, având nr. cad. 410757, cu suprafaţă de 11600 mp, beneficiar fiind CODIȚĂ IOSIF, precum și planul de acţiune nr. 42183 din 25.09.2023, acceptat atât de autoritatea publică locală cât şi de beneficiar. Art, 2. Se aprobă PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTARE ZONA LOCUINTE SI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, localitatea Chișoda, comuna Giroc, C.F. 410757, având nr. cad. 410757, cu suprafaţă de 11600 mp, beneficiar fiind CODIŢĂ IOSIF, conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 111 din 25.10.2023. Art. 3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali PROPUȘI prin regulament: UTR- ZONĂ LOCUINȚE SI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE SUBZONA L - REZIDENȚIALĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE cu maxim două unităţi locative/parcelă (loturile 1-Le- 8-L) - regim de construire: izolat; * funcțiunea predominantă: locuinţe individuale cu maxim două unități locative/parcelă; - se instituie interdicție temporară de dezmembrare si construire pe parcelele: 2-L, 3-L, 4-1, S-L, 6-L, 7-L, 8-L până Ia preluarea în domeniul public al UAT Giroc a imobilului cu nr. cadastral 416622 sau înscrierea dreptului de servitute în CF nr. 416622 în favoarea parcelelor în cauză, conform art, 25 din R.G.U. aprobat prin H.G. nr. 525/1996; H maxim: P+E-+Er/M (niveluri), H maxim cornișă = 7,00 m; « POTmax=35%; * CUT max =1,05; retragere față de aliniament: fix 5,00 m; » retrageri minime faţă de limitele laterale şi față de limitele posterioare: conform planșei „REGLEMENTĂRI URBANISTICE ŞI ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ” - planșa nr A.0.3 şi a precizărilor din Regulamentul Local de Urbanism. SUBZONA Îs - DOTĂRISERVICII SI INSTITUT!! PUBLICE si LOCUINŢE UNIFAMILIALE la etaj cu maxim două unităţi locative/parcelă (lotul Is) - regim de construire: izolat; * funcțiunea predominantă: servi ci i/dotări compatibile cu locuirea la parter şi locuinţe la nivelurile superioare, maxim două unități locative/parcelă; cu asigurarea numărului necesar de locuri de parcare în cadrul parcelei; - H maxim: P+E+Er/M (niveluri); LI maxim cornişă = 8,00 m; * POT max =40%,; CUT max =1,20; * retragere faţă de aliniament: fix 5,00 m; * retrageri minime față de limitele laterale și față de limitele posterioare: conform planșei „REGLEMENTĂRI URBANISTICE ȘI ZONIFICA

Documente

anexa 45.PDF (74 KB)

Sursa: emol.ro

Hotărâri adoptate în aceeași perioadă