HCL 68/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL DI HOTĂRAREA privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU DEMOLARE CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ ȘI CONSTRUIRE 5 CASE (PATRU CUPLATE DOUĂ CÂTE DOUĂ ȘI UNA INDIVIDUALĂ) CU REGIM DE ÎNĂLȚIME PARTER ȘI ETAJ, ÎMPREJMUIRE, BRANŞAMENTE ŞI RACORDURI LA UTILITĂŢI, situat în comuna Floreşti, Strada Muncitorilor nr. 16, județul Cluj CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FLOREȘTI, JUDEȚUL CLUJ, întrunit în şedinţa ordinară din 26 iunie 2025, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU DEMOLARE CONSTRUCŢIE EXISTENTĂ ȘI CONSTRUIRE 5 CASE (PATRU CUPLATE DOUĂ CÂTE DOUĂ ȘI UNA INDIVIDUALĂ) CU REGIM DE ÎNĂLȚIME PARTER ȘI ETAJ, ÎMPREJMUIRE, BRANȘAMENTE ȘI RACORDURI LA UTILITĂŢI, situat în comuna Florești, Strada Muncitorilor nr. 16 — CF 73896, judeţul Cluj având beneficiar pe Cicio Vlad şi Filip Silvia, iniţiat de către Bogdan-Nicolae Pivariu, în calitate de primar al Comunei Floreşti Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, Planul Urbanistic General şi Regulamentul Local de Urbanism, Examinând referatul nr. 50931 din 19.06.2025 întocmit de Bogdan-Nicolae Pivariu, primar al Comunei Floreşti, raportul de specialitate nr. 50926 din 19.06.2025, Raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 63845 din 05.09.2024, precum și avizul favorabil al comisiei de specialitate, În temeiul art. 129 şi art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia pentru PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU DEMOLARE CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ ȘI CONSTRUIRE 5 CASE (PATRU CUPLATE DOUĂ CÂTE DOUĂ ȘI UNA INDIVIDUALĂ) CU REGIM DE ÎNĂLȚIME PARTER ȘI ETAJ, ÎMPREJMUIRE, BRANŞAMENTE ŞI RACORDURI LA UTILITĂŢI, situat în comuna Florești, Strada Muncitorilor nr. 16 — CF 73896, judeţul Cluj având beneficiar pe Cicio Vlad şi Filip Silvia. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate de 2 ani de la data aprobării hotărârii. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism din cadrul primăriei. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termenul prevăzut de lege, Primarul Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj, Compartimentului Urbanism şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişarea la sediul primăriei, precum şi pe pagina de internet www. floresticluj.ro. Nr. 68 din 26 iunie 2025 TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 19 Voturi pentru 17 abţineri 2 583850 PLAN TOPOGRAFIC Scara 1:500 o CO ST LO [=.2) 3 Re ZONA INTOARCERE AUTO a, AY, e ALL sai SE: ZONA INTOARCERE AUTO P+E+M+Sub Panla Nr.Gad.12486 BILANT TERITORIAL IOTA: Cladirea existenta se va demola. Au fost propuse 9 parcari la sol. EXISTENT PROPUS MP % MP % SUPRAFATA TEREN 1291.00 1 100 | 1291.00 100 SUPRAFATA CONSTRUITA 71.00 5.50 375.10! 29.05 SUPR, CONSTR. DESFASURATA — 71.00 0.00 796.00 SUPRAFATA VERDE 1186.00 91.87 553,31 | 42.85 CIRCULATII PIETONALE 34.00 | 2.63 219.00 | 16.96 CIRCULATII AUTO 0.00 0.00 143.59 11.14 TEREN NEAMENAJAT (=Suee) 1186.00 (=Sveree) 0.00 0.00 INDICI URBANISTICI POT 549% 29.05% CUT 0.05 0.61 CARACTERISTICI TEHNICE REGIM DE INALTIME [d pP+E Huta COAMA 5.60 8.50 m Hmaxim CORNISA 2.75 7.00 m inaltimile notate la cornisa si coama au fost masurate de la cola terenului natural/amenajat. Limite de proproietate Imprejmuire propusa Acces PIETONAL ON | Nr.Gat e, Acces AUTO P | Coama Acces LOCUINTE i BENEFICIARI: VLAD CICIO si FILIP SILVIA oa — 983800 a, str. MUNCITORILOR, nr.16, Floresti, CLUJ C.F. 73896 STR ie Punct Gospodaresc P.G. Steren = | 291. SUPRAFATA MINERALA | propietar drum de aoooe TABEL DE COORDONATE 367.81 Sc HIGH CLASS LIVING SRL Nr. Coordonate pct.de contur Lungimi UTR Lfc P.U.G. PROPUS administrator - Vlad Cicio Pct. X Im] Y [m] laturi D(i,i+1) | | SUPRAFATA TEREN 1291.00 str. MUNCITORILOR, Floresti, CLUJ 13 __583822.855 385361.484 0.133 SUPRAFATA CONSTRUITA 375.10 C.F. 86665 91 _583822.901 385361.609 74.385 SUPRAFATA CONSTR. DESFASURATA 796.00 UTR _Lfe 57 _583848.613 385431.409 17.693 SUPRAFATA VERDE MINIMA 35-45% | 42.85% 60 583832.101 3854377166 22.879 POT-masim 35% | 29.05% 3 68 __583824.347 385416.241 41.237 CUT marim 100 | 061 | : Digitaliy signed b = 92 _583810.731____385377.317 10.976 || REGIMDENALTME DrP+zE | PE Aug ustin osii dc remi 3 51__589807.109 __385366.956 16.670 || Heo - | B50m ugustin Balarausrem DE PROIECTIE STEREOGRAFIC 1970 psi A HcoRMSA 10.00m | 7.00m B | r Date: 2024.04.25ISTEM DE COTE MAREA NEAGRA 1975 d S$=1 291.00mp_P=183.973m AR PARGARI a a a U 09:15:33 +03'00' UTR Lfc - zona de locuinte existente cu regim mic de inaltime si functiuni complementare 7.00m C3 (LIMITA DE SI str. MUNCITORILOR “I PROPRIETATE “Hmax cornisa: LIMITA DE SECTIUNE A1 - propunere, sc. 1:250 PROPRIETATE Limita de proprietate - amplasament studiat Ea aa ai i i: BIROU DE ARHITECTURĂ [Constrgcție exiştența St. G-tal Eremia Grigorescu II sc.B, 22 , Cluj-Napoca 400289, Romania Fr) T: +40 751 096 041 Constructie propusa Specialisti / Verificator Specialist RUR arh. Simona S. Moga Desenat arh. Mihai RUSU Proiectat arh. Mihai RUSU Sef Proiect arh. Mihai RUSU Titlu proiect ELABORARE P.U.D. PENTRU DEMOLARE CONSTRUCTIE EXISTENTA SI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA SI 4 IMOBILE DE LOCUINTE CUPLATE DOUA CATE DOUA CU REGIM DE INALTIME P+E, IMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI SI BRANSAMENTE UTILITATI Adresa investitiei str. Muncitorilor nr.16, com. FLORESTI, jud. CLUJ com. FLORESTI, jud. CLUJ nr.cad. 73896 Beneficiar Vlad CICIO str. Observatorului, nr.15, sc.2, ap.20 T: 0758 654 380 Proiect Proiect nr. 03/2023 Faza PUD. Scara 1:500 Data 06-2025 A03 PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE Categoria de Importanta Cc Clasa de Importanta Ul) Grad de Rezistenta la Foc Il] Cota 0,00 NMN 2.75 4 2.75 5.50 E Sie 3 “| Acest desen si informalile cuprinse in el nu pot fi copiate, reproduse: sau utilizate, partial sau in intregime decat cu acordul scris al ARHUS Arhitectura si nu pot fi folosite in alt scop decat cel pentru care au fost elaborate. Aceasla plansa reprezinta extras. din Proiectul Tehnic, necesara pentru autorizare si nu va fi folosita pentru execulie