HCL 30/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE TREI LOCUINŢE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME DEMISOL, PARTER, ETAJ, MANSARDĂ CU PARTER COMERCIAL situat în Comuna Florești, Strada Tăutului FN CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FLOREŞTI, JUDEȚUL CLUJ, întrunit în şedinţa ordinară din 26 februarie 2026, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE TREI LOCUINȚE ÎNŞIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME DEMISOL, PARTER, ETAJ, MANSARDĂ CU PARTER COMERCIAL situat în Comuna Florești, Strada Tăutului FN, CF/CAD 81793 având beneficiar VICTORIA EXPRESS S.R.L,., iniţiat de către Bogdan-Nicolae Pivariu, în calitate de primar al Comunei Florești Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, Planul Urbanistic General şi Regulamentul Local de Urbanism, Examinând referatul nr. 28323 din 17.02.2026 întocmit de Bogdan-Nicolae Pivariu, primar al Comunei Floreşti, raportul de specialitate nr. 28322 din 17.02.2026, raportul privind informarea și consultarea publicului nr. 21526 din 20.01 2026, precum și avizul favorabil al comisiei de specialitate, În temeiul art. 129 şi art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia pentru PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE TREI LOCUINŢE ÎNȘIRUITE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME DEMISOL, PARTER, ETAJ, MANSARDĂ CU PARTER COMERCIAL situat în Comuna Floreşti, Strada Tăutului FN, CF/CAD 81793 având beneficiar VICTORIA EXPRESS S.R.L. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate de 2 ani de la data aprobării hotărârii. Art, 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism din cadrul primăriei. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termenul prevăzut de lege, Primarul Comunei Florești, Prefectului Judeţului Cluj, Compartimentului Urbanism şi se aduce la cunoștință publică prin afişarea la sediul primăriei, precum și pe pagina de internet www. floresticluj.ro. Nr. 30 din 26 februarie 2026 TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 20 ecretar general, Voturi pentru 18 in Răzvan abţinere 2 [LEGENDA |// | 4 ! ca IIVA-ZONĂ REGLEMENTATA . PROPRIETATE STUDIATA ăi RĂZI/ TROTUARE ȘI ALEI - DOMENIUL PUBLIC = - PERIMETRUL CONSTRUIBIL i [_______] - PROPRIETATE PRIVATĂ ÎNVECINATĂ E [_] - CONSTRUCTII VECINE EXISTENTE si - ACCES PIETONAL PE PROPRIETATE z - ACCES AUTO PE PROPRIETATE Ei Ep ze] - CONSTRUCTIE NOU PROPUSA i III] - ZONA VERDE PROPUSA - SUPRAFETE PAVATEPROPUSE e» e» e» - RETRAGERE 10,0m FATADE AX DRUM NR. AD, 76106 sa) — | za | = - ACCES PIETONAL IN CLADIRE | £ = ACCES AUTO IN CLADIRE prz) BILANT TERITORIAL: TA 23 3 zi EXISTENT PROPUS «| i E 2 3 mp % mp % | Ei i =) 1. SUPRAFATATEREN BENEFICIAR 737,00 | 100,0| 737,00| 100,d Să 7] i [so A i 2. SUPRAFATA CONSTRUITA 0,00 256,00| 35,0 i A E | 2 3. SUPRAFATA DESFASURATA 0,00 735,00 Er ZIG.ANI A j 4. SUPRAFATA CAROSABILA 0,00 128,00| 17,4 pi j | 5. SUPRAFATA PIETONALA 0,00 150,00| 20,4 1A 15 e | lA1 6. SUPRAFATA SPATII VERZI 737,00 |. 100,0| 203,00] 27,2 --——.— pe — LFeeND 7.P.O.T. 0,0% 35.0% Ii p$ | LECENDA 703 / 253 O [sr - 8. CUT. 0,0% 1.0 Ea GC | 9. P.O.T. maxim adrnis 35,0%] -— a ua 10. C.U.T.maxim admis 1,0 A Pa EI ES 7 IIEIE TE ITE E E Si ba iai LEE ELABORARE PUD PENTRU CONSTRUIRE 3 LOCUINTE CU N a i Is PARTER COMERCIAL IN SISTEM INSIRUIT, CU REGIM DE Gri pe te te PRR a [ INALTIME D+P+1E+M, imprejmuire teren, sistemalizare verticala cu ziduri 2 de sprijin si amenajări exterioare, racorduri si branșamente Ia utilități Sal FLORESTI, str. Tautiului, f.nr.. nr. C.F. 81793, Jud. Cluj DESE BENEFICIAR: Parcela (CONTUR_PUD) VICTORIA EXPRESS SRL , CUI 22226298 : Digitally signed by Coordonate pct.de contur | Lungimi - : Nr. A Blaga Corina blaga Cotaia Corina Pct. laturi Cluj-Napoca, Bd, Eroilor, nr. 42, bl. B, et. 1, ap. 9, jud. Cluj Camelia Date: 2025.11.10 X [m] Y [m] D(i,i+1) Suprafota masurato 1,07 "656 4000; îi _ 21 | 582710.941 | 386257.015| 29.906 SISTEI PROIECTIE “STE 22 | 582681.042 | 386257.658 | 24.277 SISTEI COTE “MAREA 19| 582680.703 | 386233.383 | 1.402 NE ra . UI CURBI mă 18 | 582682.102 | 386233.298 9.570 egale ali | INTACT i DE E 17| 582691.654 | 386232.716 | 9.759 aa : 2 să Sil e _ 16 | 582701.413 | 386232.761 9.758 : A , ING. LUJERDEAN SILVIU LIPRIAN 15 | 582711.162 | 386233.183|| — 16.536 Birou Individual de Arhitectura AUT: RO NR, 1491 20 | 582711.009 | 386249.718 | 7.297 Corneliu Muraru S(CONTUR_PUD)=736.84mp P=108.505m CIF:31200203 CLUJ-NAPOCA TEL: +40 751 191 090 ser PR oaie cr: |arh.ADACE DAN STEFAN PnRoiecrar: |armh. MURARU CORNELIU PATA: Be.z025in Pa: oz-ac.zozs raza: p.u.p. se. i:sae DENUMIRE PLANSA: PLANSA: PLAN SITUATIA PROPUSA, ADO3 REGLEMENTARI URBANISTICE haz