HCL 73/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL SI HOTARAREA privind aprobarea documentaţiei pentru lucrarea PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU DESFIINȚARE CONSTRUCŢII EXISTENTE ŞI CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCȚIUNEA DE BIROURI CU REGIM DE ÎNĂLȚIME DEMISOL, PARTER, ETAJ, ETAJ RETRAS situat în Comuna Floreşti, Strada Simion Bărnuţiu nr. 4 CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FLOREŞTI, JUDEȚUL CLUJ, întrunit în şedinţa ordinară din 14 mai 2026, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU DESFIINŢARE CONSTRUCȚII EXISTENTE ŞI CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCŢIUNEA DE BIROURI CU REGIM DE ÎNĂLȚIME DEMISOL, PARTER, ETAJ, ETAJ RETRAS situat în Comuna Florești, Strada Simion Bărnuţiu nr. 4, CF/CAD 58826, având beneficiari pe GHILE- BUZAN CRISTIAN-IOAN şi GHILE-BUZAN GABRIELA-RODICA, iniţiat de către BOGDAN-NICOLAE PIVARIU, în calitate de PRIMAR al Comunei Floreşti Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, Planul Urbanistic General şi Regulamentul Local de Urbanism, Examinând referatul de aprobare nr. 31685 din 03.03.2026 întocmit de BOGDAN-NICOLAE PIVARIU, în calitate de PRIMAR al Comunei Floreşti, raportul de specialitate nr. 31683 din 03.03.2026, raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 31677 din 03.03.2026, avizul arhitectului şef nr. 31973 din 04.03.2026, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate, În temeiul art. 129 și art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia pentru PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE ŞI CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCȚIUNEA DE BIROURI CU REGIM DE ÎNĂLȚIME DEMISOL, PARTER, ETAJ, ETAJ RETRAS situat în Comuna Floreşti, Strada Simion Bărnuţiu nr. 4, CF/CAD 58826, având beneficiari pe GHILE-BUZAN CRISTIAN- IOAN şi GHILE-BUZAN GABRIELA-RODICA Art, 2. Se stabileşte perioada de valabilitate de 2 ani de la data aprobării hotărârii. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism din cadrul Primăriei Comunei Florești. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general al comunei Florești, în termenul prevăzut de lege, Primarul Comunei Florești, Prefectului Judeţului Cluj, Compartimentului Urbanism şi se aduce la cunoștință publică prin afişarea la sediul primăriei, precum şi pe pagina de internet www. floresticluj.ro. Nr. 73 din 14 mai 2026 Preşedinte de şedinţă, Brad Adriana TOTAL CONSILIERI 20 Prezenţi 17 Voturi pentru 14 abţinere 3 ax cornisa (etaj | LIMITA PROPRIETATE STRADA SIMION BARNUTIU LOCUINTA INDIVIDUALA P+M UTR S.IS Ghile-Buz hile-Buzan G ECSEI) nule Ia &) CERTIFICAT DE “e AUT cea RO:B-d. N 2410/2002 EUROLT SRL oa si a CLASA SCOALA GENERALA GHEORGHE SINCAI P+1 LIMITA PROPRIETATE i i | | SALA DE SPORT 1 SCOALA GENERALA i GHEORGHE SINCAI _ | i „Cota coama ri Cota cornisa | 37815 A 4 | 4 je cal a INVENTAR DE COORDONATE L N.C. 58826 Pct. Nord(X) Est(Y) Lungimi 10| 563050.350 | aoat6.1a1 | ep 11| s63054.272 | seaate:s60 | A 12| 503041.850 | 34969.816 | 4037 13 583957.709 384366.568 = 14__| 583957.798 | 364367.054 a 15 583960.462 384381.657 = 16| 583961.004 | 384381.577 025 17| se3063.r23 | a0qasoasa | 2:20 18| 53065.208 | aoqos6aa7 | 219 19 583966.307 384399.109 772 20| s6ao6e.303 | aeaaosce |: 21 583970.069 384412.609 9.70 22 583969.384 384412.756 99 | 23 583964.613 384414.209 = 10 583959.350 384415.141 394 S=761mp iza 5830202 HAR, GA pp KET ice DATEDE IDENTIFICARE CATEGORIA DE IMPORTANTA _c Proprietate privata: CLASA DE IMPORTANTA ( M Ghile-Buzan Cristian-loan | GRAD REZISTENTALAFOC ui Ghile-Buzan Gabriela-Rodica | ZONA SEISMICA. FTa:07se229:040] CF Nr. 58826, Nr. CAD 58826 COTA 0.00 370.23 INDICIIURBANISTICI VERIFICATORI Cerinta UTRIS S teren = 761.00 mp Suprafata construita: (calcul POT) = 233.90 m Suprafata construita desfasurata: (calcul CUT) = 785.80 mp POT = 30; CU .03 Regim de inaltime propus: D+P+1+R H maxim (fate de cota terenului amenaja: 15 m PROIECTANT GENERAL BILANT TERITORIAL PE PARCELA | OMA) EXISTENT PROPUS | Ste 761.00mp 100.00% 761.00mp 100.00% ——————— ă ! | ST EoA ARTE SRI Sc. 180.00mp 23.65% 233.90mp 30,73% _ E SEF PROIECT Semnatura Scd. 180.00 mp 785.80mp iau arh. Cristian URCAN pita | Sd. 207.00 mp 785.80 mp PROIECTAT Sverde Fi arh. stag, Cristian OLTEAN arh. stag. Teodora JINGA. arh. stag. Manuela BODNAR. pesolnatural S circulati auto pietonale/loc de joaca 75, 82mp 9.96% 222.98mp 29.31% 491.88 mp 64.64% 304.12.mp 39,96% Nr. parcari: _ ca == COORDONATOR URBANISM a 23.65% 90,73% arh. urb. Cristian BANUT = 0.24 1.03 PIOT.maxim = 40% ELABORARE PUD PENTRU C.U.T. maxim DESFIINTARE CONSTRUCTII 15 | EXISTENTE SI CONSTRUIRE IMOBIL CU CALCUL LOCURI PARCARE | FUNCTIUNEA DE BIROURI D+P+E+R, „AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI Conform PUG comuna Floresti jud/ Cluj aprobat prin HCL nr. 22/15,02.2012 Functiuni administrative S ș La constructiile administrative se va asigura cate un loc de parcare . — Str. Simion Barnutiu, nr. pentru rex. 40 salariati si un spor de min. 10% pentru public Cluj Romania conform P132/1998 cap. I art. 3.2, tabelul 1 CLIENT: => 5 locuri parcare propuse Ghile-Buzan Cristian-loan nadie A oa 1 ADRESA CLIENT: Limite parcela studiata “str. Mernorandumului, nr 8,et.1, ap. 8-9 mun. — Limite parcele invecinate | Cluj-Napoca, jud. Cluj, Romania , Loc. Florești jud. „Limita zoneiecifioabile PERETI TIN Zona edificabila conform PUG Cladire propusa Constructii existente SQMA-251 - 30.01.2026 /1:200 PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE Circulati auto + pietonale ă Ec PLANSA Strada Simion Barnutiu Spatii verzi Punct gospodarese |. Acces auto Acces pietonal