HCL 69/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Floreşti asupra imobilului înscris în CF nr. 50188 Floreşti, nr. cadastral 50188 şi asupra imobilului înscris în CF nr. 84648, nr. cadastral 84648 CONSILIUL LOCAL FLOREȘTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 14 mai 2026, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Floreşti asupra imobilului înscris în CF nr. 50188 Floreşti, nr. cadastral 50188 şi asupra imobilului înscris în CF nr. 84648, nr. cadastral 84648, Analizând Referatul de aprobare nr. 47878/06.05.2026, întocmit de Primarul Comunei Floreşti Pivariu Bogdan Nicolae, Raportul de specialitate nr. 47879/06.05.2026, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialiate, În conformitate cu art. 553 alin. (2), art. 562 (2), art. 889 din Codul Civil, art. 205 din Regulamentul privind avizarea, recepţia și înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul art. 129 şi 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Florești asupra imobilului în suprafață totală de 754 mp, înscris în CF nr. 50188 Floreşti, nr. cadastral 50188. (2) Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Florești asupra imobilului în suprafaţă totală de 284 mp, înscris în CF nr. 84648 Floreşti, nr. cadastral 84648. (3) Se declară bunurile prevăzute la alin. (1) — (2) ca fiind de interes public local şi se aprobă introducerea acestora în domeniul public al comunei Florești. (4) Se aprobă modificarea categoriei de folosință a imobilelor precizate la alin. (1) — (2) din „fâneaţă” în „drum”, Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Florești, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www.floreşticlui.ro. Nr. 69 din 14 mai 2026 Preşedinte de şedinţă, d Adriana Contrasemncază secretar general, Orza Alin Răzvan (4 TOTAL CONSILIERI 20 Prezenţi 17 Voturi pentru 16 abţinere 1 Ofertanţi Subscrisele WOHNUNG INVEST S.R.L., cu sediul social în municipiul Cluj- Napoca, str. Bucureşti nr. 16, la subsol, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ][CNP], Cod Unic de Înregistrare 32003706, înregistrată în scopuri de TVA, având cod de înregistrare fiscală RO 32003706, reprezentată prin administratorul CIORTEA BOGDAN-MIHAI, născut la data de 18.12.1979 în mun. Cluj Napoca, jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în municipiul Cluj-Napoca, Str. Miklos Zrinyi nr. 1-3, jud. Cluj, identificat prin C.I. seria CJ nr. 1075899, eliberată de SPCIEP Cluj, la data de 26.1 1.2025; RATSPEX SRL, persoană juridică română, cu sediul în Sat Floreşti, Comuna Floreşti, Str. PORII, Nr. 134A, Parter, Apartament 4, Judeţ Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J2017000333126, cod unic de înregistrare 37005325, Identificator Unic la Nivel European (EUID): ROONRC.]12/333/2017, reprezentată prin administratorul unic şi asociatul majoritar ILUȚIU ANCA, cetăţean român, născută la data de 22.06.1979, în Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în Mun. Cluj- Napoca, Str. Miklos Zrinyi nr. 1 jud. Cluj, identificată prin CI seria CJ nr. 414897, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 22.05.2019, conform actelor de constituire; subsemnatul BURDE CRISTIAN, cetăţean român, născut la data de 28.05.1977 în Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în Mun. Cluj-Napoca, Str. Trifoiului nr. 3 jud. Cluj, identificat prin CI seria CJ nr. 209179, eliberată de SPCIEP Cluj, la data de 14.06.2016, necăsătorit, toţi în calitate de ofertanţi;-- = -- TI. Obiectul ofertei A. Subserisa RATSPEX S.R.L. ofer Primăriei Comunei Floreşti, Jud. Cluj, cu titlu gratuit, fără niciun fel de sarcini:--- - nm o dreptul meu de proprietate, în cotă de 1/4 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B8, în CF nr. 50188 Floreşti (nr. CF vechi 14216), nr. cadastral 50188, nr. cadastral vechi 8335, teren în suprafaţă de 754 mp. având categoria de folosinţă "fâneaţă "pn -- -- e dreptul meu de proprietate, în cotă de 1/2 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B 4 şi B 6, în CF nr. 84648 Floreşti, teren în suprafaţă de 284 mp., având categoria de folosinţă "fâneaţă pn Fac această ofertă, în scopul preluării imobilelor de către Comuna Floreşti, Jud. Cluj, aceste imobile reprezentând spaţii care sunt destinate folosinţei comune pentru ansamblul imobiliar format din imobilele de locuinţe colective, edificate în condiți Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 111/10.09.2020 a Coniț Local al Comunei Floreşti, Jud. Cluj.--——-ooeeeeeeeemeee m emmemememeee za Prezenta ofertă este valabilă 2 (doi) ani de la data comunicării | 4 ești destinatarului ofertei. none ee memo B. Subserisa WOHNUNG INVEST S.R.L. ofer Primăriei Comunei Floreşti, Jud. Cluj, cu titlu gratuit, fără niciun fel de Sarcini inna mem e dreptul meu de proprietate, în cotă de 1/4 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B7, în CF nr. 50188 Floreşti (nr. CF vechi 14216), nr. cadastral 50188, nr. cadastral vechi 8335, teren în suprafaţă de 754 mp., având categoria de folosinţă "fâneaţă";-- Baa nea e dreptul meu de proprietate, în cotă de 1/2 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B 3 şi B 5, în CF nr. 84648 Floreşti, teren în suprafaţă de 284 mp., având categoria de folosinţă "fâneaţă” je Fac această ofertă, în scopul preluării imobilelor de către Comuna Floreşti, Jud. Cluj, aceste imobile reprezentând spaţii care sunt destinate folosinţei comune pentru ansamblul imobiliar format din imobilele de locuinţe colective, edificate în condiţiile Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 111/10.09.2020 a Consiliului Local al Comunei Floreşti, Jud. Cluj.---------- ai no Prezenta ofertă este valabilă 2 (doi) ani de la data comunicării acesteia destinatarului ofertei.----ononeeemeeee mem C. Subsemnatul BURDE CRISTIAN ofer Primăriei Comunei Floreşti, Jud. Cluj, cu titlu gratuit, fără niciun fel de sarcini, dreptul meu de proprietate, în cotă 2/4 parte, ce poartă asupra imobilului situat în intravilanul Comunei Floreşti, Jud. Cluj, înscris sub B 9, în CF nr. 50188 Floreşti (nr. CE vechi 14216), nr. cadastral 50188, nr. cadastral vechi 8335, teren în suprafață de 754 mp., având categoria de folosinţă "fâneaţă pn mai Fac această ofertă, în scopul preluării imobilelor de către Comuna Floreşti, Jud. Cluj, aceste imobile reprezentând spaţii care sunt destinate folosinţei comune pentru ansamblul imobiliar format din imobilele de locuinţe colective, edificate în condiţiile Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea nr. 111/10.09.2020 a Consiliului Local al Comunei Floreşti, Jud. Cluj.=--onnonneenernemeemeeeeemee -. Prezenta ofertă este valabilă 2 (doi) ani de la data comunicării acesteia destinatarului ofertei.--- maia ice ae JI. Garanţii / declaraţii: Noi, ofertanţii declarăm că suntem coproprietarii actuali ai imobilelor ce fac obiectul prezentei oferte. Imobilele se află în circuitul civil, sunt libere de orice sarcini reale sau părsonale, nu formează obiectul vreunei promisiuni de înstrăinare, pact de opţiune în ea unor terţi, sau al vreunui litigiu, astfel cum rezultă din extrasele de carte funciară autentificare, eliberate de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj - Biroul fav! Noi, ofertanţii declarăm că impozitele şi taxele aferente imobilelor oferite spre donaţie sunt achitate la zi. Noi, ofertanţii ne obligăm să garantăm donatarul de răspunderea oricărei evicţiuni, potrivit art. 1018 alin. 1 din Codul Civil. cn Noi, ofertanţii evaluăm dreptul de proprietate asupra imobilelor ce fac obiectul prezentei oferte, la suma totală de 15.000 lei, exclusiv în vederea stabilirii taxelor notariale.- IV. Predarea posesiei Donatarul va intra în posesia imobilelor la data acceptării ofertei de donaţie.--------- V. Dispoziţii finale Noi, ofertanţii declarăm că oferta de donaţie se consideră acceptată la momentul adoptării Hotărârii Consiliului Local Floreşti, din care să rezulte acceptarea prezentei Oferte nene mommmmem ai - Deea Noi, ofertanţii suntem de acord cu intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor donate, în favoarea donatarului COMUNA FLOREȘTI, în condiţiile art. 885 şi urm. din Codul civil şi art. 56 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil. Intabularea se va realiza numai după acceptarea ofertei.-------- Noi, ofertanţii consimţim şi solicităm notarea intenţiei de înstrăinare în C.F., în condiţiile art. 902 alin. 2 pet. 14 din Codul civil. Totodată, consimţim şi solicităm: (i) radierea din CF nr. 50188 Floreşti, a notărilor de sub B 11 şi B 13; (ii) radierea din CF nr. 84648 Floreşti, a notărilor de sub B 10 şi B 12. Aceste notări privesc ofertele de donaţie iniţiale, acestea fiind lipsite de obiect ca urmare a expirării termenului.---------- Cheltuielile legate de autentificarea prezentei oferte de donaţie au fost suportate în întregime de către ofertanţi, în părţi egale. Cheltuielile legate de înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară vor fi suportate de donatar. nene ai Noi, ofertanţii ne obligăm să comunicăm prezenta ofertă de donaţie în formă autentică Comunei Floreşti, Jud. Cluj. - Iniţierea formalităţilor de publicitate imobiliară se va realiza de notarul public conform art. 35 alin. | din Legea nr. 7/1996, a cadastrului şi a publicităţii imobiliare TEpublicată none N oi, ofertanţii declarăm că am citit în întregime actul de mai sus, că acesta de în totalitate voinţei noastre, drept pentru care semnăm mai a 76715/01.04.2026 şi nr. 76714/01.04.2026, certificatele de atestare fiscală emise de Primăria Comunei Floreşti, în baza cererilor nr. 2026/39550/03.04.2026, nr. 2026/36903/ 24.03.2026 şi nr. 2026-38932/01.04.2025, certificate ONRC, precum şi copie de pe actele de identitate ale reprezentanţilor legali ai părților - Tehnoredactat şi autentificat la Societatea Profesională Notarială Popa, Dorobanţu și asociaţii în 1 (unu) exemplar original, după care s-au întocmit 5 (cinci) duplicate, din care 4 (patru) s-au eliberat părţilor, azi, data autentificarii. Un duplicat al actului se va păstra în arhiva biroului notarial şi se va comunica în format electronic biroului de cadastru şi publicitate imobiliară competent, potrivit art. 28! din Legea nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare. OFERTANŢI, WOHNUNG INVEST SRL prin reprezentant legal S.S. CIORTEA BOGDAN-MIHAI RATSPEX SRL prin reprezentant legal 5.5. ILUŢIU ANCA S.S. BURDE CRISTIAN - urmează autentificarea pe verso - Red. OM ROMÂNIA UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI Societatea Protesională Notarială Popa, Dorobanţu şi asociaţii Licenţă de funcţionare nr. 16/2022 Sediul: mun. Cluj-Napoca, str. Republicii, nr. 28, jud. Cluj ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 1109 Anul 2026, luna aprilie, ziua 7 În faţa mea, Bodea Diana, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: ILUŢIU ANCA, cetăţean român, născută la data de 22.06.1979 în Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în Mun. Cluj-Napoca, Str. Miklos Zrinyi nr. 1-3 jud. Cluj, identificată prin CI seria CJ nr. 414897, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 22.05.2019, în calitate de reprezentant legal al societăţii RATSPEX SRL, persoană juridică română, cu sediul în Sat Floreşti, Comuna Floreşti, Str. PORII, Nr. 1344, Parter, Apartament 4, Judeţ Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J2017000333126, cod unic de înregistrare 37005325, Identificator Unic la Nivel European (EUID): ROONRC.J12/333/2017; CIORTEA BOGDAN-MIHAI, născut la data de 18.12.1979 în mun. Cluj Napoca, jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în municipiul Cluj-Napoca, Str. Miklos Zrinyi nr. 1-3, jud. Cluj, identificat prin C.L. seria CJ nr. 1075899, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 26.11.2025, în calitate de reprezentant legal al societăţii WOHNUNG INVEST S.R.L., cu sediul social în municipiul Cluj-Napoca, str. Bucureşti nr. 16, la subsol, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J2013002216124, Cod Unic de Înregistrare 32003706, înregistrată în scopuri de TVA, având cod de înregistrare fiscală RO 32003706; BURDE CRISTIAN, cetăţean român, născut la data de 28.05.1977 în Mun. Cluj-Napoca, Jud. Cluj, având CNP [CNP], cu domiciliul în Mun. Cluj-Napoca, Str. Trifoiului nr. 3 jud. Cluj, identificat prin CI seria CJ nr. 209179, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 14.06.2016, în nume propriu; care după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar al acestuia. În temeiul art. 12 lit.b din Legea nr.36/1995, republicată: SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS S-a perceput onorariul notarial de 84,70 lei (T.V.A. inclus), cu b.f. nr. Ab 2026, care include tariful suplimentar pentru arhivare. S-a perceput taxă cadastru de 450 lei, cu b.f. EA /2026, cod 2.4.1: S-a perceput taxă cadastru de 300 lei, cu b-f. N ÎI /2026, cod 2.4.2. / NOTAR PUBLIC S.S. BODEA DIAN / Prezentul duplicat s-a întocmit în cinci exemplare de Bodea Dina, notârtă î (.) autentificării actului şi are aceeaşi forţă m] originalut; NOTAR PUBLIC BODEA DIANA