HCL 139/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Floreşti asupra imobilului înscris în CF nr. 78534 Floreşti, nr. cadastral 78534 CONSILIUL LOCAL FLOREȘTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 27 noiembrie 2025, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Florești asupra imobilului înscris în CF nr. 78534 Floreşti, nr. cadastral 78534, Analizând Referatul de aprobare nr. 83892/20.11.2025, întocmit de Primarul Comunei Florești Pivariu Bogdan Nicolae, Raportul de specialitate nr. 83898/20.11.2025, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate, În conformitate cu art. 553 alin. (2), art. 562 (2), art. 889 din Codul Civil, art. 205 din Regulamentul privind avizarea, recepţia şi înscrierea în evidențele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul art. 129 și 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. (1) Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Florești asupra imobilului în suprafață măsurată de 2624 mp, înscris în CF nr. 78534 Floreşti, nr. cadastral 78534, având categoria de folosință drum. (2) Se declară bunul ca fiind de interes public local şi se aprobă introducerea imobilului prevăzut la alin. (1) în domeniul public al comunei Floreşti. Art, 2, Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www. floresticluj.ro. Nr. 139 din 27 noiembrie 2025 Preşedinte de şedinţă, lrimieş Viorel Contrasemnează secretar general, Orza Alin Răzvan TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 19 Voturi pentru 18 abţinere 1 | pas ao DUPLICAT a prezentului înscris: DECLARAȚIE i 4 Subscrisa, ADREL CONSTRUCT BUILDING societate cu A limitată, persoană juridică română, plătitoare de T.V.A., cu sediul în sat Someșu Rece, comuna Gilău, numărul 405/A, judeţ Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. ]12/687/1998, având Cod Unic de Îmegistrare: RO 10484021, reprezentară prin administratorul socielăţii, HANDRU AUREL, cetăţean român, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, strada Plopilor, numărul 69, apartament 28, judeţ Cluj, identificat cu cartea de identitate seria CJ nr. 477835, eliberată la data de 18.05.2020, de către SPCLEP Cluj-Napoca, valabilă până la data de 05.04.2030, având cod numeric personal: [CNP], oo în calitate de proprietară asupra imobilului situat în localitatea Florești, judeţul Cluj, înscris în Cartea Funciară nr. 78534 Floreşti, de sub Al, cu număr cadastral: 78534, constând în teren intravilan, în suprafaţă totală de 2.624 mp, având categoria de folosinţă: drum, observaţii: teren neîmprejmuil, imobil înregistrat în planul cadastral fără localizare certă datorită lipsei planului parcelar, intabulat sub B7.1, în favoarea societăţii ADREL CONSTRUCT BUILDING SRL, drept de proprietate, cumpărare, dobândit prin convenţie, cota actuală 524/2624, în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 430 din 04.05.2020, emis de Cărunta Simina-lustina, cu încheierea de carte funciară nr. 97168/04.05.2020, intabulat sub B8.1, în favoarea societății ADREL CONSTRUCT BUILDING SRL, drept de proprietate, cumpărare, dobândit prin convenţie, cota actuală 525/2624, în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 458 din 25.05.2020, emis de Cărunta Simina-lustina, cu încheierea de carte funciară nr. 108648/26.05.2020, intabulat sub B9.1, în favoarea societăţii ADREL CONSTRUCT BUILDING SRL, drept de proprietate, cumpărare, dobândit prin convenție, cota actuală 525/2624, în baza contractului de vânzare imobiliară şi cesiune autorizaţie de construire nr. 2125 din 10.12.2021, emis de Cărunta Simina-lustina, cu încheierea de carte funciară nr. 270229/13.12.2021, intabulat sub B10.1, în favoarea societății ADREL CONSTRUCT BUILDING SRL, drept de proprietate, cumpărare, dobândit prin convenţie, cota actuală 525/2624, în baza contractului de vânzare imobiliară şi cesiune autorizaţie de construire nr. 2126 din 10.12.2021, emis de Cărunta Simina-lustina, cu încheierea de carte funciară nr, 270273/13.12.2021, intabulat sub B11.1, în favoarea societăţii ADREL CONSTRUCT BUILDING SRL, drept de proprietate, cumpărare, dobândit prin convenție, cota actuală 525/2624, în baza contractului de vânzare imobiliară şi cesiune autorizaţie de construire nr. 2127 din 10.12.2021, emis de Cărunta Simina-lustina, cu încheierea de carte funciară nr. 270286/13.12.2021, onora declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de art. 326 din Codul penal privind falsul în declarații, următoarele: -oonnn Renunţ cu titlu gratuit, pur abdicativ şi irevocabil la întreg dreptul de proprietate asupra imobilului situat în localitatea Floreşti, județul Cluj, înscris în Cartea Funciară nr. 78534 Florești, de sub Al, cu număr cadastral: 78534 Declar că imobilul se află în circuitul civil, este liber de orice sarcini reale sau personale, nu formează obiectul vreunui litigiu, al vreunei promisiuni de înstrăinare sau pact de opțiune către terți, este înregistrat în evidenţele fiscale fără restanţe către bugetul local, astfel cum rezultă din certificatul de atestare fiscală pentru persoane juridice privind impozitele şi taxele locale şi alte venituri datorate bugetului local nr. 2025-77457 din 30.10.2025, eliberat de Compartimentul Taxe şi Impozite din cadrul Primăriei comunei Floreşti, județ Cluj. ooonnnnneanemnemmeemmm Am cunoştinţă de prevederile art. 562 alin. 2 Cod civil coroborate cu art. 889 alin. | Cod civil, potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea Funciară. ocne e Subsemnatul, HANDRU AUREL, în calitate de adotitiistratec al societăţii ADREL CONSTRUCT BUILDING societate cu răspundere limitată, mă oblig să aduc prezenta declaraţie, la cunoștința unităţii administrativ teritoriale (Primăria comunei Florești, judeţ Cluj), pe a cărei rază teritorială se află imobilul descris mai Sus. —-oooooooooeeneeeeaeaeaea Am cunoştinţă că ulterior, la cerere, în baza Hotărârii Consiliului Local, se va putea intabula dreptul de proprietate al comunei Floreşti, judeţul Cluj, domeniul public/privat. -=---- Solicit notarea renunţării la drept în Cartea Funciară nr. 78534 Floreşti, de sub AI, cu număr cadastral: 78534 Dau prezenta declaraţie, în baza extrasului de carte funciară pentru autentificare, eliberat în baza cererii nr. 239233 din 03.11.2025, de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca din cadrul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj, spre a servi la Primăria comunei Floreşti, judeţul Cluj, la Biroul de Cadastru şi Publicitare Imobiliară Cluj-Napoca din cadrul Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cl și alte autorităţi competente. —-nnnn nem Tehnoredactat şi autentificat la SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ KORCSOG&CĂRUNTA, cu sediul în mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, într-un exempl original care rămâne în arhiva biroului notarial şi 4 (patru) duplicate, din care 1 (unul) rămâne în arhiva biroului notarial, 1 (un) exemplar pentru cartea funciară și 2 (do exemplare au fost eliberate declarantei. --- aaa mm DECLARANTĂ, ADREL CONSTRUCT BUILDING societate cu răspundere jimitată, reprezentată prin administratorul societății, HANDRU AUREL ROMÂNIA Uniunea Nationala a Notarilor Publici SOCIETATE PROFESIONALĂ NOTARIALĂ KORCSOG & CĂRUNTA Licenta de functionare nr. 256/3994/09.08.2018 eliberată de Uniunea Nationala a Notarilor Publici - Registrul National de Evidenta a Notarilor Publici Sediul: Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 41, ap. 2, jud. Cluj Cod fiscal: RO3 1542958; E-mail: siminacarunta(Ayahoo.com Tel mobil: 0742-905743/0742-092859, fax.0374-090189 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE nr. 1429 Anul 2025 luna NOIEMBRIE ziua 04 În fața mea, CĂRUNTA SIMINA-IUSTINA, notar public, la sediul societăţii profesionale notariale s-a prezentat: HANDRU AUREL, cetăţean român, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, strada Plopilor, numărul 69, apartament 28, judeţ Cluj, identificat cu cartea de identitate seria CJ nr. 71835, eliberată la data de 18.05.2020, de către SPCLEP Cluj-Napoca, valabilă până la data 05.04.2030, având cod numeric personal: [CNP], în calitate de administrator al Societăţii ADREL CONSTRUCT BUILDING societate cu răspundere limitată, persoană Li Ai mia Ace pi i pie 3 NA) ridică română, plătitoare de T.V.A., cu sediul în sat Someşu Rece, comuna Gilău, numărul 9 05/A, judeţ Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J 12/687/1998, având „Cod Unic de Înregistrare: RO 10484021, care după ce a citit actul, a declarat că i-a înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lui, a consimţit la autentificarea prezentului înscris şi a semnat unicul exemplar, precum şi toate anexele. 03 În temeiul art.12, lit. b din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS S-au achitat tarifele A.N.C.PI. în cuantum de 40 lei — cod 2.7.3., cu chitanța nr. 250052252/03.11.2025 şi în cuantum de 75 lei — cod 2.4.1, cu chitanța nr. 250052255/ 04.11.2025. S-a achitat onorariul notarial în cuantum de 242 lei (200 lei+:42 lei T.V.A.), cu bon fiscal nr. 4/04.11.2025. Th. LS. NOTAR PUBLIC, S.S. CĂRUNTA SIMINA-IUSTINA Prezentul duplicat s-aAntocmit în 4 exemplare, de CĂRUNTA SIMINA-IUSTINA, notar public, astăzi, data autaiitificării actului, are aceeaşi forță probantă ca originalul. NOTAR PUBLIC, p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ [ »; Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca E EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ AGENTIA N Bi can Patent e ORALA PAT) Carte Funciară Nr. 78534 Floreşti Luna _Anul___|___20 Cad verificare MI) PENTRU INFORMARE | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Cluj, UAT Florești, Loc. Floresti Nr. |Nr. cadastral Nr. Crt | "topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL 78534 2,624 Teren neimprejmuit; - Teren neimprejmuit - «Imobil înregistrat în planul cadastral fără localizare certă datorită lipsei planului_parcelar» B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 107872 / 07/06/2019 Act Administrativ nr, 6397, din 15/10/2007 emis de CJPSDPAT; B3 planului parcelar imobil înregistrat în planul cadastral fără localizare certă datorită lipsei AL OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 73871/Floresti, inscrisa prin incheierea nr. 103119 din 16/06/2017; pozitie! transcrisa din CF 57800/Floresti, inscrisa prin incheierea nr. 115360 din 07/10/2011; 240662 / 04/11/2025 Act Notarial nr. Declaraţie nr. 1429, din 04/11/2025 emis de CĂRUNTA SIMINA-IUSTINA; B13 Civil Se notează renunţarea la dreptul de proprietate și se radiază A înscrierea de sub B 7, B 8, B 9, B 10, B 11, în baza declaraţiei autentificată cu nr. 1429 din 04.11.2025 de NP CĂRUNTA SIMINA- IUSTINA, privind renunţarea la dreptul de proprietate asupra imobilului, conform art. 562, alin. 2 coroborat cu art. 889, alin. 1 - Cod C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 78534 Comuna/Oraş/Municipiu: Floreşti Anexa Nr, d La Pariea | Tare Nr cadastral Suprafata (mp)! Observaţii / Referinţe 5 78534 2.624 - Teren neimprejmuit - «Imobil înregistrat în planul cadastral fără localizare certă datorită lipsei planului parcelar» * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 76. DEȚALII LINIARE IMOBIL ri ji TI Uz TITI — PI pita e | li Vaz iii | Li as | | i | || | | | 007 i j i ÎN IE RU | AN 8 ARĂ 65 ] i azi Pam li i : | ll ; 70524] | _ | | Ji] Peel , ] p m pân î| i LEI 70709 | za ; 384 ! | sa | | | | |] ; i E i LI NI i i | 757%, | 7 - | amor | za | i | j il! 70534 i i - INEPI A j i i 708 71302 | i i ! i FI | aha | | | II |aadai 70 | exz0i) ij | i [ae i me ll | | | Ii eo ] În) | ; i II i i MR! N Bi i | mil i | Î i i FI LD o a IE e i i IN: i (NI) Ș 32152 [| asaza N! | i 20c31 ate pe, | | | i ij | mona [bete | RI | i : e 11 II Ii i es! . es | pre LINĂ pa , i ls | i i | FER INI (ȘI | mn! i | i i mai 22) cc | | | i i i 7053 FE) i i i i | feoavara , E Ele) pp! ae! si „bl PI nași La i ! i j j | soaa5 |! sas | 705 i | UR 70352 ȘI | | | |! | | l | noz4 îi ! i . 61228 | H i II | | Date referitoare la teren e fategoile inta Suprafata Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 drum DA | 2.624 - - - Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit! te (m) început sfârşit te (m) 1 2 17.414 2 3 30.066 3 4 13.129 4 5 10.94 5 6 35.044 6 7 34,914 7 8 35.001 8 9 34.903 9 10 44.542 10 11 13.217 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Foimular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 78534 Cornuna/Oraş/Municipiu: Florești Punct! Punct! Lungime segment Punct! Punct! Lungime segment început! sfârşit (m) început sfârşit! e (m) Li 12 12.996 12 13 0.827 13 14 18.194 14 15 3.009 15 16 2.5 16 17 2.5 17 18 2.5 18 19 2.5 19 20 2.5 20 21 2.5 21 22 2.5 22 23 5.0 23 24 0.461 24 25 1.0 25 26 6.574 26 27 16.91 27 28 30,201 28 29 18.001 29 30 3.5 30 31 18.0 31 32 32.8 32 33 18.0 33 34 3.5 34 35 18.0 35 36 35.55 36 37 36.3 37 38 35.311 38 1 18.0 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt: rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde. cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 75 RON, -Chitanta externa nr.250052255/04-11-2025 in suma de 75, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 241. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 10-11-2025 DELIA MARIA NETEDU Data eliberării, A A A (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Acest document se eliberează gratult pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular verstunea 1.1 NEI LORE TI R 10484021 E; j S.C ADREL CONSTRUCT BUILDING S.R.L. JUDEȚUL (1 PRIMĂRIA COM Data: ZA //2a tu: EL. // 009 $0%9 ]12/687/1998 CĂTRE PRIMĂRIA COMUNEI FLOREŞTI Subscrisa SC Adrel Construct Building SRL prin administrator Handru Aurel, prin prezenta vă solicităm preluarea străzii Teilor 23 din localitatea Floreşti în patrimoniu dumneavoastră cu titlu gratuit. Menţionez că susnumita e singură proprietară a străzi mai sus amintite. Ataşez:- CF 78534 Floreşti -declaraţie notarială -poze cu strada asfaltată Data SC Adrel ZIAR Building SRL YU. 2095 dA 0795.61 31 45