HCL 37/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Florești asupra imobilului înscris în CF nr. 90857 Floreşti, nr. cadastral 90857 CONSILIUL LOCAL FLOREȘTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 26 martie 2026, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Florești asupra imobilului înscris în CF nr. 90857 Floreşti, nr. cadastral 90857, Analizând Referatul de aprobare nr. 36038/20.03.2026, întocmit de Primarul Comunei Floreşti Pivariu Bogdan Nicolae, Raportul de specialitate nr. 36041/20.03.2026, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate, În conformitate cu art. 553 alin. (2), art. 562 (2), art. 889 din Codul Civil, art. 205 din Regulamentul privind avizarea, recepţia și înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul art. 129 şi 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. (1) Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Floreşti asupra imobilului în suprafață totală de 1637 mp, înscris în CF nr. 90857 Floreşti, nr. cadastral 90857. (2) Se declară bunul ca fiind de interes public local şi se aprobă introducerea imobilului prevăzut la alin. (1) în domeniul public al comunei Florești. (3) Se aprobă modificarea categoriei de folosință a imobilului precizat la alin. (1) din „curți construcții” în „drum”. Art, 2. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Florești, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www.floreşticluj.ro. Nr. 37 din 26 martie 2026 Preşedinte de şedinţă, Moga Bog diu TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 20 Voturi pentru 20 ecretar general, p” DECLARAȚIE Subscrisele, ACTUAL INVEST Societate cu Răspundere Limitată, persoană juridică de naţionalitate română, cu sediul social în sat. Florești (com. Florești), str. Avram Iancu, nr. 256, jud. Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ]12/1294/15.10.2001, având cod unic de înregistrare 14230433 și cod de înregistrare fiscală RO14230433, Identificator Unic la Nivel European (EUID) ROONRC.]12/1294/2001 reprezentată prin asociat unic și administrator, BULZAN VASILE, cetățean român, născut la data de 01.04.1974, în orș. Huedin, jud. Cluj, domiciliat în sat. Florești (com. Floreşti), str. Prof. loan Rusu, nr. 119, jud. Cluj, având codul numeric personal [CNP], posesor al C.I. seria C] nr. 553952, eliberată de SPCLEP Florești, la data de 29.06.2021, și SOW OPTIM Societate cu Răspundere Limitată, persoană juridică de naţionalitate română, cu sediul social în sat. Florești (com. Florești), str. Avram Iancu, nr. 256, jud. Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ]12/924/23.02.2021, având cod unic de înregistrare 43791847 și cod de înregistrare fiscală RO43791847, Identificator Unic la Nivel European (EUID) ROONRC.]12/924/2021, reprezentată prin asociat unic şi administrator, BULZAN VASILE, cetățean român, născut la data de 01.04.1974, în orș. Huedin, jud. Cluj, domiciliat în sat. Florești (com. Floreşti), str. Prof. loan Rusu, nr. 119, jud. Cluj, având codul numeric personal [CNP], posesor al C.I. seria CJ] nr. 553952, eliberată de SPCLEP Florești, la data de 29.06.2021, în calitate de proprietare, declarăm, în condițiile art. 562 alin. (2) şi art. 889 din Codul civil, că renunțăm la dreptul de proprietate asupra: - imobilului înscris în cartea funciară ur. 90857 a localității Floreşti, identificat cu numărul cadastral 90857, de sub A1, constând în teren intravilan, categoria de folosinţă curți construcții, în suprafață totală de 1.637 mp, situat în sat. Florești, comuna Florești, str. Avram lancu, nr. 256, jud. Cluj, având la observaţii menţiunea: „Teren împrejmuit; Împrejmuit parţial cu gard de plasă pe latura vest între pct. 36-3 și 57-58, iar pe celelalte laturi este neîmprejmuit”, dobândit de subscrisele, proprietare, în cotă de 1/2 (odoime) parte fiecare, prin cumpărare, dezlipire și apoi alipire, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 225 din data de 19.04.2021 de notarul public Bolduţ Ovidiu, cu sediul biroului individual notarial în mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, a actului de dezlipire autentificat sub nr. 795 din data de 14.12.2021 de notarul public Bolduţ Ovidiu, cu sediul biroului individual notarial în mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, a actului de dezlipire autentificat sub nr. 680 din data de 17.11.2022 de notarul public Bolduţ Ovidiu, cu sediul biroului individual notarial în mun. Cluj-Napoca, a actului de dezmembrare autentificat sub nr. 84 din data de 06.02.2026 de notarul public Captari Roxana-loana, cu sediul biroului individual notarial în loc. Florești, jud. Cluj, a actului de dezmembrare autentificat sub nr. 85 din data de 06.02.2026 de notarul public Captari Roxana-loana, cu sediul biroului individual notarial în loc. Floreşti, jud. Cluj, a actului de dezmembrare autentificat sub nr. 86 din data de 06.02.2026 de notarul public Captari Roxana-loana, cu sediul biroului individual notarial în loc. Florești, jud. Cluj și a actului de alipire autentificat sub nr. 148 din data de 25.02.2026 de notarul public Captari Roxana-loana, cu sediul biroului individual notarial în loc. Florești, jud. Cluj. - imobilului situat în loc. Florești, str. Avram Iancu, nr. 256, jud. Cluj, înscris în cartea funciară nr. 85450 a localităţii Floreşti, în baza încheierii nr. 245197 din 17.11.2022, eliberată de 4 Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca, de sub A1, identificat cu numărul cadastral 85450, constând din teren intravilan în suprafață de 11 mp, categoria de folosinţă curți construcții, având la observaţii menţiunea: „Teren împrejmuit; Teren împrejmuit în partea de vest cu gard de plasă”, Subsemnatul, BULZAN VASILE, în calitate de asociat unic și administrator al ACTHAJ INVEST S.R.L. şi SOW OPTIM S.R.L., declar că imobilele descrise mai sus nu sunt grevate de sa dl) i, | nu au fost înstrăinate sub nicio formă, acestea nu au fost scoase din circuitul civil prin E io modalitate, nu sau trecut în patrimoniul statului sau al unei persoane fizice sau juridice în nică e mod, nu s-a emis nicio decizie de expropriere cu privire la acestea, nu au fost revendicate și nu cata alte cereri depuse în baza Legii nr. 10/2001, a Legii 247/2005 sau alte litigii de orice natură în legătură cu acestea, nu există convenții în temeiul cărora terțe persoane pot pretinde folosința sau alte drepturi asupra imobilelor, nu este stabilit în acestea sediul nici unei societăți, imobilele nu sunt clasate ca monument istoric și nu se află în zona de protecție a unui monument istoric şi/sau sit arheologic, nu sunt grevate de niciun dezmembrământ al dreptului de proprietate, de drepturi reale de garanţie, indiferent de natura acestora, nu sunt afectate de nicio clauză de inalienabilitate a imobilului și sunt libere de urmăriri de orice natură, situaţie ce rezultă şi din extrasele de carte funciară pentru autentificare eliberate în baza cererilor nr. 51632 și nr. 52260 din 09.03.2026, de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj- Napoca. Subsemnatul, BULZAN VASILE, în calitate de asociat unic și administrator al ACTUAL INVEST S.R.L. și SOW OPTIM S.R.L., declar că am cunoştinţă de prevederile art. 562 alin. (2) din Codul civil coroborate cu art. 889 alin. (1) din Codul civil, potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea Funciară. Având în vedere articolul 553 alin (2) din Codul civil, imobilele cu privire la care am renunțat la dreptul de proprietate se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară de comună şi intră în domeniul privat al acesteia prin hotărârea consiliului local. Subscrisele, proprietare, prin reprezentant, ne obligăm să aducem prezenta declaraţie la cunoștința unității administrativ-teritoriale a comunei Florești, jud. Cluj, pe a cărei rază teritorială se află imobilele descrise mai sus, pentru a face aplicarea prevederilor art. 553 alin. (2) din Codul Civil. Dăm prezenta declaraţie spre servi la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj — Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca, precum și oriunde este necesar. Având în vedere prevederile art. 35 din Legea nr. 7/1996 prezenta declaraţie va fi comunicată de notarul public la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca. Tehnoredactată şi autentificată la BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL CAPTARI ROXANA- IOANA, cu sediul în loc. Florești, într-un exemplar original care se păstrează în arhiva biroului notarial și 4 (patru) duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial și se va comuni către Biroul de cadastru și publicitate imobiliară și 3 (trei) exemplare au fost eliberate declarant DECLARANTE, ACTUAL INVEST S.R.L., SOW OPTIM S.R.L., reprezentată prin reprezentată prin S.S. BULZAN VASILE S.S. BULZAN VASILE Autentificarea în continuare: 2 ROMÂNIA UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI BIROU INDIVIDUAL NOTARIAL CAPTARI ROXANA-IOANA de funcționare nr. 153/03.07.2023 c. Florești, str. Avram lancu, nr. 256, bl. C1, ap. 2, jud. Cluj 72 238155 / 0364 800769; E-mail: notar.captariogmail.com ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE Nr. 180 Anul 2026 Luna MARTIE Ziua 09 În faţa mea, CAPTARI ROXANA-IOANA, notar public, la sediul biroului, s-a prezentat: BULZAN VASILE, cetățean român, domiciliat în sat. Florești (com. Florești), str. Prof. loan Rusu, nr. 119, jud. Cluj, identificat prin act de identitate tip C.I. seria CJ nr. 553952, eliberată de SPCLEP Florești, la data de 29.06.2021, având codul numeric personal [CNP], în calitate de asociat unic și administrator al ACTUAL INVEST S.R.L., cu sediul social în sat. Florești (com. Florești), str. Avram Iancu, nr. 256, jud. Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ]12/1294/15.10.2001, avand cod unic de înregistrare 14230433 și cod de înregistrare fiscală RO14230433, Identificator Unic la Nivel European (EUID) ROONRC.]12/1294/2001, și al SOW OPTIM S.R.L., cu sediul social în sat. Florești (com. Florești), str. Avram Iancu, nr. 256, jud. Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ]12/924/23.02.2021, având cod unic de înregistrare 43791847 şi cod de înregistrare fiscală RO43791847, Identificator Unic la Nivel European (EUID) ROONRC.]12/924/2021, care după ce au citit actul, au declarat că i-au înțeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimțit la autentificarea prezentului înscris și au semnat unicul exemplar. În temeiul art. 12 lit. b) din Legea notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995, republicată, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a încasat onorariul în sumă 65 lei, inclusiv T.V.A., achitat cu bon fiscal nr. 2/09.03.2026. S-a perceput tariful aferent prestării serviciilor de publicitate imobiliară în sumă de 150 lei (2.4.1.), cu chitanța ANCPI/2026. NOTAR PUBLIC, S.S. CAPTARI ROXANA-IOANA Prezentul duplicat s-a întocmit în 4 (patru) exemplare de CAPTARI ROXANA-IOANA, notar public, astăzi, data autentificării actului, și are aceeași forță probantă ca originalul. Notar public, CAPTARI ROXANA-IOANA 2 AGIND ALBĂ Că dE PLAI PL Fuovesi BULAN N AS ct bol, cu arii ] sq baz - DA bus AM mă umani At A IN SES SM coli bla de- same are SE 9 p JUDEȚULCLU PRIMĂRIA COMUNEI FLOREŞTI pata: JOI. n: RL