HCL 364/2019 Constanța adoptată

Fe SE: ROMÂNIA 0 MUNICIPIUL CONSTANȚA ' CONSILIUL LOCAL Îl JUDEŢUL CONSTANȚA ' HOTĂRÂRE pentru aprobarea modificării art, 1 și art. 2 din HCL nr.515/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnicu-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a : imobilului Colegiul Naţional Mircea cel Bătrân, Constanţa” | - 4 Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.09 2019; Luând în dezbatere referatul de aprobare al domnului primar Decebal Făgădău, înregistrat sub nr 177640/16.09.2019,raportul de specialitate al Direcţiei dezvoltare şi fonduri europene înregistrat sub nr. 180434/18.09.2019, avizul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa și avizul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură,'sport, culte și protecţie socială; Având în vedere prevederile Programului Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3- Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv'în clădirile publice și în sectorul locuințelor; Ținând cont de prevederile HCL nr, 515/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru 'obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Colegiul Naţional Mircea cel Bătrân, Constanţa”; Luând în considerare prevederile art.71 din OUG 114/2018 privind instituirea unor măsuri în domeniul investițiilor publice şi a unor măsuri fiscal-bugetare, modificarea şi completarea unor acte normative şi prorogarea unor termene; . Văzând dispoziţiile art.44 alin (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; in itemeiul prevederilor art.129 alin. (2) lit.b), alin, (4) lit. d) şi art.196 alin. (1) lit.ja din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE ART. 4 Se aprobă modificarea art.1 din HCL nr.515/2018 privind aprobarea documentaţiei! de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Colegiul Naţional Mircea cel Bătrân, Constanţa”, conform anexelor care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.2 (Se aprobă modificarea art.2 din HCL nr.515/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Colegiul Naţional Mircea cel Bătrân, Constanţa”, astfel: Valoarea estimativă a investiţiei: Total general: 16.331.633,34 lei fără TVA, respectiv 19.398.470,14 lei TVA inclus, din cart C+M: 11.923.353,62 lei fără TVA, din care 14.188.790,81 lei TVA inclus. 1 Art.3 Celelalte prevederi ale HCL nr.515/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Colegiul - Naţiona Mircea cel Bătrân, Constanţa”, rămân neschimbate. ART.4 Compartimentul relaţii consiliul local și administrația locală va comunica | prezenta hotărâre Direcţiei achiziţii şi investiţii publice, Direcţiei dezvoltare şi fonduri europene şi Direcţiei financiare, în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei | prefect.ilui judeţului Constanţa. Prezent 33 La data adoptării sunt în funcţie GAA consilieri din 27 membri. a hotărâre a fost votată de consilierii locali, astfel: Dă | —— . . pentru, “—__ împotrivă, abţineri, 1 l ] ] PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, DEE SECRETAR i | MARCELA ENACHE peeabiN pa | | NR-pd7 1 30.09-8019 | CONSILI |L95 CONSTANTA ANEXA nr. | Nr. 1.1. XA[ la HCL. Descrierea investitiei si prezentarea Indicatorilor tehnico-economici “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI COLEGIUL NATIONAL MIRCEA CEL BATRAN" - Constanta (DALI, altele - elaborare documentatii pentru obtinerea avizelor/acordurilor, elaborare studiu istoric) Situatia existenta a obiectivului de investitii Corpurile vechi ale Colegiului au fost construite in perioada 1923-1927. Corpul nou (sala de sport) a fost construit in anul 1974. Numa: de niveluri: S+P+1E+pod (liceul), respectiv S+P+1E (corpul administrativ). Sistem structural: fundatiile corpurilor sunt continui din b.a. Structura de rezistenta la corpurile vechi este din zidarie de cpp, insa din termoviziuni a rezultat posibilitatea existentei unui schelet din b.a. Planseele sunt realizate din placi de beton armat de aproximativ 15 cm grosime. La corpul nou structura de rezistenta este din cadre b.a. si elemente de planseu prefabricate de tip “T”. Acoperisurile celor doua constructii sunt tip sarpanta pe scaune de lemn cu invelitoare din tigla ceramica; Capacitate, functiune: 1180 de elevi, 80 de angajati (profesori si personal auxiliar). Constructia are destinatia de colegiu national. Pentru realizarea investitiei s-au propus doua optiuni: Scenariul I: compus din Solutia 1 propusa de catre expertul tehnic si Solutia I propusa de catre auditorul energetic. | Li Solutii ] propusa de catre expertul tehnic presupune realizarea urmatoarelor lucrari: - consolidarea fundatiilor existente la toate corpurile vechi prin latiri/subbetonari; - reparaiii complete la acoperisuri cu inlocuirea elementelor degradate ale acestora si refacerea instalatiilor pluviale astfel incat sistemul de colectare si dirijare a apei sa se faca catre canalizare si nu langa fundatii; - consolidarea peretilor din zidarie de CPP cu mortar fluid de marca M100, cel putin. Solutia | propusa de catre auditorul energetic presupune urmatoarele lucrari: - Cl -— inlocuirea usilor si ferestrelor vechi din tamplarie din lemn si 2 foi de sticla obisnuita, cuplate, cu tamplarie din lemn stratificat cu geam termoizolator tratat antiemisiv si grile hidroreglabile; - C2 — termoizolarea tavanului si a peretilor de la mansarda cu saltele din vata minerala bazaltica, in grosime de 15 cm, protejate cu scanduri din lemn; - C3 -—termoizolarea planseului de la pod cu saltele din vata minerala, in grosime de 15 cm, protejate cu scanduri din lemn; inchiderea rostului dintre liceu si teatrul de balet; Dă o! termoizolarea conductelor de distributie instalatii de incalzire si a.c.m., din subsol |. + inlocuire robineti de golire + schimbarea conductelor de distributie agent termic; ol realizarea lucrărilor de racordare/branșare/rebranșare a clădirii la sistemul centralizat de producere şi/sau furnizare a energiei termice; - 2: o inlocuirea actualului sistem de incalzire (retea de distributie + calorifere din fontă, cu calorifere noi cu eficiente performante + montarea de corpuri termostatate, pe fiecare corp de incalzire); o montarea de sisteme cu senzori la lavoarele si pisoarele grupurilor sanitare; I din $ o | refacerea sistemului de iluminat electric al cladirii; inlocuirea a.St7 „| incandescenta cu becuri economice; montare senzori prezenta pe coridoare; O! pentru asigurarea conditiilor sanitar-igienice si de improspatare cu aer, in salile de clasa, birouri (spatiile cu personal), se va prevede un sistem de ventilare al incaperilor compus din grile higroreglabile si centrale de ventilatie cu recuperare ! de caldura (cu baterie incalzire) + trasee auxiliare; o introducerea unui System Building Management. pe langa lucrarile propuse in cadrul celor doua solutii de reabilitare, Auditorul energetic a propus realizarea unei serii de lucrari complementare: efectuarea de tratamente antimucegai + refacerea finisajelor interioare; demontarea instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa cladirii, precuni si montarea/remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de interventie; repararea/inlocuirea instalatiei de distributie a apei reci si/sau a colectoarelor de canalizare menajtra si/sau pluviala din subsolul cladirii pana la caminul de bransament; realizarea unui sistem de ventilare mecanica generalizat, a obiectivului; refacerea bransamentelor electrice, sanitare si termice de la punctele de bransare la racordul interior; inlocuirea sistemului electric: conductori, prize si intrerupatoare; refacerea sistemului de iluminat electric al cladirii; refacerea retelelor electrice, de joasa tensiune; masuri de reparatii/consolidare a cladirii, unde este cazul; refacerea sistemului de jgheaburi si burlane; inchiderea rosturilor dintre Colegiu si Teatru; curatara si hidrofobizarea ornamentelor de pe fatade; refacerea etanseitatii invelitorii din tigla ceramica; refacelea lucrarilor de hidroizolatii la peretii subsolului; refacelea trotuarului perimetral cladirii, in scopul eliminarii infiltratiilor la infrastructura cladirii; repararea elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de desprindere si/sau afecteaza functionalitatea cladirii; lucrari specifice necesare obtinerii avizului ISU si avizului Sanatatea Populatiei. i Scenațiul II: compus din Solutia | propusa de catre expertul tehnic si Solutia II propusa de catre auditorul energetic. Solutia I propusa de catre expertul tehnic presupune realizarea urmatoarelor lucrari: - consolidarea fundatiilor existente la toate corpurile vechi prin latiri/subbetonari; - reparatii complete la acoperisuri cu inlocuirea elementelor degradate ale acestora si refacerea instalatiilor pluviale astfel incat sistemul de colectare si dirijare a apei sa se faca catre canalizare si nu langa fundatii; - consolidarea peretilor din zidarie de CPP cu mortar fluid de marca M100, cel putin. | Solutia II propusa de catre auditorul energetic presupune realizarea urmatoarelor lucrari: - Cd —termoizolarea peretilor exteriori de la toate fatadele, pe fata interioara, utilizand saltele din vata minerala bazaltica caserata de 10 cm, mascate cu placi din gips-carton, zona S+P+E; - C5 inlocuirea tuturor usilor exterioare si al ferestrelor existente, cu tamplarie din lemn stratificat cu geam termoizolator tratat antiemisiv si grile hidroreglabile; - C6 — termoizolarea tavanului si a peretilor de la mansarda cu saltele din vata minerala baizaltica, in grosime de 25 cm, protejate cu scanduri din lemn; - C7 — termoizolarea planseului de la pod cu saltele din vata minerala în grosime de 25 | 2 din 5 | ANEXA 2 20 HCLM NR cr, protejate cu scanduri din lemn, închiderea rostului dintre Colegiu si Teatru; II: ol termoizolarea conductelor de distributie instalatii de incalzire si a.c.m., din subsol + inlocuire robineti de golire + schimbarea conductelor de distributie agent termic; o! realizarea lucrărilor de racordare/branșare/rebranşare a clădirii la sistemul centralizat de producere şi/sau furnizare a energiei termice; o inlocuirea actualului sistem de incalzire (retea de distributie + calorifere din fontă, cu calorifere noi cu eficiente performante -+ montarea de corpuri termostatate, pe |. fiecare corp de incalzire); o| montarea de sisteme cu senzori la lavoarele si pisoarele grupurilor sanitare; o| refacerea sistemului de iluminat electric al cladirii; inlocuirea becurilor cu incandescenta cu becuri economice; montare senzori prezenta pe coridoare; o| pentru asigurarea conditiilor sanitar-igienice si de improspatare cu aer, in salile de ! clasa, birouri (spatiile cu personal), se va prevede un sistem de ventilare al incaperilor compus din grile higroreglabile si centrale de ventilatie cu recuperare .. de caldura (cu baterie incalzire) + trasee auxiliare; o! introducerea unui System Building Management; 13 > montarea unui sistem de generare energie electrica folosind panouri fotovoltaice; 4: - montarea unui sistem solar de producere a energiei termice cu tuburi vidate. Pe lana lucrarile propuse in cadrul celor doua solutii de reabilitare, Auditorul energetic a propus realizarea unei serii de lucrari complementare: efiictuarea de tratamente antimucegai + refacerea finisajelor interioare; demontarea instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa cladirii, precum si montarea/remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de interventie; repararea/inlocuirea instalatiei de distributie a apei reci si/sau a colectoarelor de canalizare menajera si/sau pluviala din subsolul cladirii pana la caminul de bransament; realizarea unui sistem de ventilare mecanica generalizat, a obiectivului; refacerea bransamentelor electrice, sanitare si termice de la punctele de bransare la racordul interior; inlocuirea sistemului electric: conductori, prize si intrerupatoare; refacerea sistemului de iluminat electric al cladirii; refacerea retelelor electrice, de joasa tensiune; masuri de reparatii/consolidare a cladirii, unde este cazul; refacerea sistemului de jgheaburi si burlane; inchiderea rosturilor dintre Colegiu si Teatru; cuatara si hidrofobizarea ornamentelor de pe fatade; refacerea etanseitatii invelitorii din tigla ceramica; ref; facerea lucrarilor de hidroizolatii la peretii subsolului; relacerea trotuarului perimetral cladirii, in scopul eliminarii infiltratiilor la infrastructura cladirii; regararea elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de desprindere si/sau afecteaza functionalitatea cladirii; lucrari specifice necesare obtinerii avizului ISU si avizului Sanatatea Populatiei. Analizand cele doua variante de investitie fezabile, se considera cel mai eficient din punct de vedere tehnico-economic Scenariul II, intrucat prin injectarea fisurilor din pereti si eficientizarea lenergetica a Colegiului, respectiv prin montarea sistemului cu panouri folovoltaice si a celui cu pănouri solare se vor obtine urmatoarele rezultate: coiasolidarea fundatiilor si a zidariei Colegiului; inlocuirea tuturor instalatiilor sanitare, termice si electrice, fapt care va eficientiza consumurile de resurse, evitandu-se astfel pierderile de pe retele; clidirea va dispune de instalatie de paratrasnet; | 3 din 5 ANEXĂ LA HCLM NR. 128079 - ha va dispune de sistem de ventilare; - claflirea va dispune de un sistem de management energetic integrat; - reducerea facturii energetice fata de situatia existenta sau cea in care ar fi aplicat pachetul de masuri PMI; - folosirea surselor regenerabile: de energie, prin montarea sistemelor de panouri fotovoltaice si solare; - clasa energetica a imobilului unitatii de invatamant va fi “A”, fata de clasa energetica “Cc” cat este in prezent; - durata de recuperare a investitiei va fi sub 10 ani; - rezultatele obtinute in cazul aplicarii pachetului de masuri PM2 sunt evident superioare fata de cazul in care s-ar aplica pachetul de masuri PMI, solutia aplicarii PM2 fiind recomandata si de catre Auditorul energetic. Principalii indicatori tehnico-economici a) Indicatori valorici: '1. Valoarea totala (INV), inclusiv TVA: 19.398.470,14 lei Valoarea totala (INV), exclusiv TVA: 16.331.633,34 lei '2. Esalonarea investitiei (INV/C+M): - „Anul I (INV/C+M): 405,500.00 lei fara TVA, respectiv 472.424,00 lei cu TVA / 0.00 lei fara TVA, respectiv 0.00 lei cu TVA; - Anul II (INV/C+M): 8.770.108,76 lei fara TVA, respectiv 10.420.508,43 lei cu TVA /| 6.589.171,57 lei fara TVA, respectiv 7.841.114,17 lei cu TVA; - iAnul III (INV/C+M): 7.156.024,58 lei fara TVA, respectiv 8.505.537,71 lei cu TVA / 5.334.182,05 lei fara TVA, respectiv 6.347.676,64 lei cu TVA. b) Indicatori fizici: i Durata de realizare si etapele principale a lucrarilor de interventie (luni): 18 luni. (9) Cajlacitati: | Situatia existenta: '- suprafata teren: 4443.00 mp; - suprafata construita: 2913.00 mp. La calculul acestei suprafete au fost considerate toate suprafetele construite ale constructiilor de pe amplasamentul „ Colegiului, respectiv Liceul (CI — 2514 mp), Arhiva (C2 — 72 mp), Magazinul | (C3 — 50 mp) si Liceul (C4 corp adminsitrativ — 277 mp). Sc a corpurilor vizate | de proiect este de 2841 mp, conform planului de amplasament si delimitare a | imobilului; ;- suprafata desfasurata: 5704.00 mp. La calculul acestei suprafete au fost considerate toate suprafetele desfasurate ale constructiilor de pe amplasamentul Colegiului, respectiv Liceul (C1 — 5028 mp), Arhiva (C2 — 72 mp), Magazinul (C3 — 50 mp) si Liceul (C4 corp adminsitrativ — 554 mp). Sd a corpurilor vizate de proiect este de 5632 mp, conform planului de amplasament si delimitare a ! imobilului; - POT: 65.56%; - CUT: 1.28. | 4 din $ be feo ANEXĂ HCLM N 9), „ao Situatia propusa: - suprafata teren: 4443.00 mp; '- suprafata construita: 2913.00 mp. La calculul acestei suprafete au fost considerate toate suprafetele construite ale constructiilor de pe amplasamentul Colegiului, respectiv Liceul (C1 — 2514 mp), Arhiva (C2 — 72 mp), Magazinul (C3 — 50 mp) si Liceul (C4 corp adminsitrativ — 277 mp). Sc a corpurilor vizate | de proiect este de 2841 mp, conform planului de amplasament si delimitare a ' imobilului; ;- suprafata desfasurata: 5704.00 mp. La calculul acestei suprafete au fost considerate toate suprafetele desfasurate ale constructiilor de pe amplasamentul Colegiului, respectiv Liceul (C1 — 5028 mp), Arhiva (C2 — 72 mp), Magazinul | (C3—50 mp) si Liceul (C4 corp adminsitrativ — 554 mp). Sd a corpurilor vizate de proiect este de 5632 mp, conform planului de amplasament si delimitare a "imobilului; |- POT. 65.56%; - CUT: 1.28. .Proiectant, i) CONTRASE mivenzr SECRETAR, MARCELA ENACHE pe | 5 din $ PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării obiectivului 9 ANEX HCLM NR. 34 „20 “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI COLEGIUL NATIONAL MIRCEA CEL BATRAN CONSTANTA" (DALI, altele, elaborare documentatii pentru obtinerea avizelor/acordurilor, elaborare studiu istoric)” Nr.crt. | ” Denumirea capitolelor și ELIGIBILE NEELIGIBILE CHELTUIELI TOTALE subcapitolelor de cheltuieli Valoare fară TVA! TVA Valoare cu TVA | Valoare înră TVA! TVA Valoare cu TVA | Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI LEI IEI LEI LEI LEL LEI CAPITOLUL 1 ăi 7 Ii ii E i TI E ? E Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1 Obținere teren - - - - E E - - B 1.2 |Amenajareteren - - - - BI BI - - Ei 1.3__|Amenajări pt. protecţia mediului = E 7 Ei E = E E 7 1:4__|Cheltuieti pentru relocarea/protecția wtiităţilor E E Ei 7 Z Ei - - - [TOTAL CAPITOL i Bi B 2 7 7 7 7 i [CAPITOLUL 2 - [Cheltuieli pentru asigi utilităţilor e 2.1. |Cheltuieli cu utilitatile - = E 7 BI pi - E = [TOTAL CAPITOL 2 = E i 7 7 2 Ei 7 7 [CAPITOLUL 3 [Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 3.1 __|Studii 38,100.00 8119.00 46,219,00 - - - 38100.00 8,119.00 46,219.00 3-11 |Smii de teren 17,600.00 4,224.00 21,824.00 - Ei Ei 17,600.00 2.224.900 21,824-00 3.1.2 _|Rapori privind impacrul asupra medindui Bi E Hi 7 E Bi Hi E Ei 3-1-3_|Alre simdii specifice 20,500.00 3.895.00, 24.395.00 - BI = 20,500.00 3.895-00 24395.00 3.2__ |Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi autorizaţii 1.900.00, 190.00 1.190:00 - - = 1.000.00 190.90 1.190.00 3.3 _ JExpertizare tehnică 24.900.00 - 24.900.00 - = - 24.900:00 - 24,900.00 3.4 [Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 36,300.00 627.00 36,927.00 - - - 36,300.00 627.00 36,927.00 3.5 _ |Proiectare 269,500.00 51205.00 320,705.00 - - - 269,500.00 51.205.00 320,705.00 3.5.1_| Temă de protecrare = 2 i 7 7 7 Ei E hi 3.52_|Smdin de prefezabilitare Bi Z Bi Ri 7 E 7 E 7 3.5.3 _|Sfudiu de fezabilitate/documentaţie de_avizare a lucrărilor de intervenții şi deviz general 74,500.00 14155.00 88,655.00 - - - 74,500.00 14,155.00 88,655.00 3.54 |Documenaţiile tehmice necesare în vederea _obțierii avizeloi? acordurilor? auto [...]