Hotărâre privind aprobarea planului urbanistic zonal pentru zona delimitată de bd. aurel vlaicu, prel. str. nicolae filimon, de 656/13 și stația de pompare palas, inițiatori orban lucian și asociația seawolves
Denumire
Hotărârea nr. 289 din 2019 a Consiliului Local Constanța
Se aprobă planul urbanistic zonal pentru zona delimitată de bd. Aurel Vlaicu, prelungirea str. Nicolae Filimon, străzile 656/13 și stația de pompare Palas, în baza documentației anexate. Pentru locuitori înseamnă clarificarea modului în care se va urbaniza zona, ce construire și infrastructură este permisă, eventual impact asupra zonelor din apropiere, termenele operaționale nefiind detaliate în fragment. Terenul inițial pentru PUZ este identic cu parcela A656/2/1 de aproximativ 15.116 mp, proprietate a persoanelor menționate în act, ceea ce poate influența eventuale exproprieri sau proceduri de autorizare ulterior.
Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI
%
ROMANIA
JUDETUL CONSTANTA
MUNICIPIUL CONSTANTA
CONSILIUL LOCAL
ConsTaNi Ah
| HOTARÂRE
i privind aprobarea Planului urbanistic zonal
! pentru zona delimitată de bd, Aurel Vlaicu, prel. str. Nicolae Filimon,
| DE 656/13 și stația de pompare Palas,
inițiatori Orban Lucian și Asociația Seawolves
i
(Zonsilţul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data
de DN-O0-k._ 2019, |
luând în dezbatere referatul de aprobare al domnului primar Decebal
Făgătlău înregistrat sub nr. 129668/05.07.2019, avizul Comisiei de specialitate nr.
2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia
mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură,
raportul Direcţiei urbanism nr. 139971/19.07.2019, precum și avizul nr.
121950/04.07.2019 al arhitectului șef;
Avână în vedere prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării
lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, ale art. 2741
lit. c) din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul,
repulilicată, cu toate modificările ulterioare şi ale Ordinului nr. 176/N/2000 al
MLPAT privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al planului urbanistic
zonalj
Văzând avizul de oportunitate nr. 95891/16.08.2017 al Direcţiei urbanism;
În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale
art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ,
HOTĂRĂŞTE:
"Art, 1 - Se aprobă Planul urbanistic zonal pentru zona delimitată de bd.
Aurel Vlaicu, prel. str, Nicolae Filimon, DE 656/13 și stația de pompare Palas,
conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Terenul care a iniţiat PUZ-ul, situat în municipiul Constanța, sola 70,
parcela A 656/2/1, în suprafaţă de 15116 mp (potrivit actelor de proprietate și
potrivit: măsurătorilor cadastrale), este dobândit astfel:
- terenul în suprafață de 15116 mp, identificat cu nr. cadastral 16457, înscris în
cartea funciară a UAT Constanţa sub nr. 53555, proprietate Orban Lucian căsătorit
cu Orban Steluţa Daniela conform contractului de vânzare - cumpărare autentificat
sub nr. 2019/25.08.2006 la Biroul notarului public Joița Botezatu;
- terenul în suprafață de 15116 mp, identificat cu nr. cadastral 226944, înscris în
cartea funciară a UAT Constanţa, a devenit proprietatea domnului Orban Lucian
conforri contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr.
444/28,06.2013 la Biroul notarilor publici asociați Budei Cristina și Ștreangă Ioana,
- terenul în suprafață de 14116 mp, identificat cu nr. cadastral 240959, înscris în
cartea funciară a UAT Constanţa, proprietate Orban Lucian conform actului de
dezmernbrare autentificat sub nr. 1698/01.07.2014 la Societatea profesională
notarială Orban Steluţa Daniela și Bogdan Mihaela;
- terenul în suprafață de 1000 mp, identificat cu nr. cadastral 240960, înscris în
cartea | funciară a UAT Constanţa, proprietate Orban Lucian conform actului de
dezmembrare autentificat sub nr. 1698/01.07.2014 la Societatea profesională
notarială Orban Steluţa Daniela și Bogdan Mihaela;
- lotul 1/1 cu suprafața de 11470 mp, identificat cu nr. cadastral 244595 și lotul 1/2
cu suprafața de 2646 mp, identificat cu nr. cadastral 244596 proprietate Orban
Lucian conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1822/25.06.2018 la
Societutea profesională notarială Orban Steluţa Daniela și Bogdan Mihaela.
- lotul.1/2/1 cu suprafața de 1531 mp, identificat cu nr. cadastral 249195 și lotul
1/2/2 cu suprafața de 1115 mp, identificat cu nr. cadastral 249196, înscrise în
cartea |funciară a UAT Constanţa, proprietate Orban Lucian conform actului de
dezmembrare autentificat sub nr. 2411/14.08.2018 la Societatea profesională
notariălă Orban Steluţa Daniela și Bogdan Mihaela.
- tereri în suprafață de 1000 mp, identificat cu nr. cadastral 240960, înscris în
cartea'| funciară a UAT Constanţa, proprietate Asociaţia Seawolves conform
contrațtului de vânzare autentificat sub nr. 968/28.03.2017 la Societatea
profesională notarială Orban Steluţa Daniela și Bogdan Mihaela;
- lotul, teren în suprafață de 835 mp, identificat cu nr. cadastral 249202 și lotul 2,
teren în suprafață de 165 mp, identificat cu nr. cadastral 249203, înscrise în cartea
funciară a UAT Constanţa, proprietate Asociația Seawolves conform actului de
dezmeinbrare autentificat sub nr. 2870/01.10.2018 la Societatea profesională
notarială Orban Steluţa Daniela și Bogdan Mihaela,
Art, 2 - Valabilitatea planului urbanistic zonal precizat la art. 1 este de 5
ani de la data aprobării prezentei, cu posibilitatea prelungirii cu încă 5 ani la
solicitarea investitorului.
„Art. 3 - Compartimentul relaţii consiliul local și administrația locală va
comunica prezenta hotărâre Direcţiei urbanism în vederea aducerii la îndeplinire şi
spre 'ştiinţă Instituţiei prefectului judeţului Constanţa, iar către domnul Orban
Lucia, Asociaţia Seawolves, Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa,
Inpectoratul de stat în construcții Constanţa, Consiliul județean Constanţa,
Minisțerul dezvoltării regionale și administrației publice hotărârea va fi comunicată
de Direcția urbanism.
LI
Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel:
2A_ pentru, _—__ împotrivă, 22, abţineri,
La data adoptării sunt în funcție a2- consilieri din 27 membri.
U
PRESEDINTE ŞEDINŢĂ, - CONTRASEMNEAZĂ,
IS CRUZ EA SECRETAR,
| Zac FIIROEAA
|
CONSTANŢA
NR. 089/0107 + 2019
|
|
U S O N | A
ARHITECTURA * URBANISM x DESIGN
'
+19/4352/12.12.2008 COD FISCAL RO24863505 CONT CURENT NA. RO44BRDE14059V66488561400, B.RD. AGENTIA MAMAIA
SEDIU SOCIAL - CONSTANTA, B-DL MAMAIA, NR. 79, BL. LS3, SC. A, ET. PARTER, AP. 1 TELEFONFAX +40.341.401.763
FUNCT DE LUCRU - CONSTANTA, STR. OLEG DANOVSKI, NA. 40, BL. BM2, SC. A, PARTER EMAIL office.usoniaQgmail.com
USONIA
| VOLUMUL 2
REGIJLAMENT LOCAL DE URBANISM (RLU) aferent
PLANULUI URBANISTIC ZONAL —
PUZ - DIVERSIFICARE FUNCTIUNI Si REGLEMENTARE URBANISTICA
| PARCELELE A 656/2/1/1 SI A 656/2/1/2 - SOLA 70,
MUN. CONSTANTA
CF. AVIZ DE OPORTUNITATE NR. 95891/16.08.2017
|
INITIATOR: ORBAN LUCIAN SI ASOCIATIA SEAWOLVES
MAI 2019
Pag. 1/30
U Ss 0 N _ II A
ARHITECTURA * URBANISM * DESIGN
J13/4352/12.12.2008 COD FISCAL RO24863505 CONT CURENT NR. RO44BRDE140SV66488551400, B.R.D. AGENTIA MAMAIA
- "SEDIU SOCIAL - CONSTANTA, B-DL. MAMAIA, NR. 79, Bl.. LS3, SC. A, ET. PARTER, AP.1 TELEFON/FAX + 40.341.401.763
USONIA | PUNCT DE LUCRU - CONSTANTA, STR. OLEG DANOVSKI, NR. 40, BL. BM2, SC. A, PARTER EMAIL office.usoniaOgmail.com
| CUPRINS
PARTEA | |
DISPOZITII GENERALE
CAPITOLUL |] PREVEDERI GENERALE
ARTICOLUL 1 Rolul RLU
ARTICOLUL 2 Domeniul de aplicare
i |
PARTEA! |]
REGULI DE MAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE AL TERENURILOR
CAPITOLUL TERENURI SI ZONE CU REGIM SPECIAL
SECTIUNEA i: Reguli cu privire la pastrare:
firmei
| patrimoniului natural si construita pp: Ene AM
ARTICOLUL 3 Terenuri agricole in extravilan DIREC Ția, URBAL ISM
ARTICOLUL 4 Terenuri agricole in intravilan VIZAT SPRE Ne saaRe
ARTICOLUL 5 Suprafete impadurite Anexă 3, avi 6 nr.
ARTICOLUL 6 Resursele subsolului pafere a 74
ARTICOLUL 7 Resurse de apa si platforme met ro cr ŞEF _
ARTICOLUL 8 Zone cu valoare peisagistica si zone naturale protejate
ARTICOLUL 9 Zone construite protejate
i
SECTIUNEA i R privire la siguranta constructiilor si la apararea
ublic
ARTICOLUL 10 6 |expuse Ia riscuri naturale
ARTICOLUL 11 Zone!cu riscuri tehnologice si zone de protectie cu regim specia!
ARTICOLUL 12 Constructii cu functiuni generatoare de riscuri tehnologice
ARTICOLUL 13 Asigurarea echiparii edilitare
ARTICOLUL 14 Asigurarea compatibilitati functiunilor
ARTICOLUL 15 Procentul de ocupare a! terenului
ARTICOLUL 16 Lucrari de utilitate pubiica
SECTIUNEA 1: Reguli de amplasare si retrageri minime obligatorii
ARTICOLUL 17 Orientarea fata de punctele cardinale
ARTICOLUL 18 Amplasarea fata de drumuri publice
ARTICOLUL 19 Amplasarea fata de cai navigabile existente
ARTICOLUL 20 ” Amplasarea fata de cai ferate
ARTICOLUL 21 Amplasarea fata de aeroporturi Bă
ARTICOLUL 22 Retrageri fata de fasia de protectie a frontierei de stap/Aezcsi
ARTICOLUL 23 Amplasarea fata de aliniament (4 00)
ARTICOLUL 24 “Amplasarea in interiorul parcelei
SECTIUNEA Sh Reguli cu privire la asigurarea acceselor mei i
ARTICOLUL 25 Accese carosabile —-
ARTICOLUL 26 Accese pietonale
SECTIUNEA i: Reguli cu privire ia echiparea tehnico-edilitara
ARTICOLUL 27 Racordarea la retelele publice de schipare sdilitara e) iStenti
|
Pag. 2/30
|
5) S O N | A
L nn mn eoruna * URBANISM ni DESIGN
u
L «113/4332/12.12.2008 COD FISCAL RO24863505 CONT CURENT NA. RO44BRDE140SV66488561400, B.RD. AGENTIA MAMAIA
SEDIU SOCIAL - CONSTANTA, B-DL MAMAIA, NA. 79, BL. LS3, SC. A, ET. PARTER, AP.1 TELEFON/FAX +40.341.401.763
USONIA E -UNCT DE LUCRU - CONSTANTA, STR. OLEG DANOVSIA, NR. 40, BL. BM2, SC. A, PARTER EMALL office.usoniaQgmail.com
ARTICOLUL 28 Realizarea de retele edilitare
„ ARTICOI. UL 29 Proprietatea publica asupra retelelor edilitare
SECTIUNEA 4 Reguli cu privire la forma si dimensiunile terenului si ale
, construcțiilor
ARTICOL. UL 30 Parcelarea
ARTICOILUL:31- Inaltiimea constructiilor
ARTICOLUL 32 Aspectul exterior al constructiilor
SECTIUNEA £;: Reguli cu privire la ai asarez E PaICAȚaN i. si
| imprejmuiri PRIMăR O MURIEIENULUI CONSTANTA
ARTICOLUL 33 „ Parcaje DIRECȚIA URBANISM
ARTICOLUL 34 Spatii verzi MAY LPRE HE SCHIMBARE
ARTICOLUL 35 Imprejmuliri Anexă 3 2707 pia DS |
i i IRI N ul ar HI
[ ] CAPITOLUL 4 Q I LL >==—£O,
ARTICOLUL 36
ARTICOL UL 37
PARTEA LI)
ZONIFICAREA FUNCTIONALA
Aaricol UL 38 Lista zonelor si subzonelor functionale
PARTEA IV |
PREVEDERI IA NIVELUL ZONELOR FUNCTIONALE
“ARTICOL UL 39 Reglementari pentru zonele si subzonele functionale
PARTEA V
ANEXA
$ ANEXA + Profile stradale
ANEXA 2 Suprafete de teren din zona PUZC afectate de trasee de trama stradala
Pag. 3 / 30
L s o nui A
ARHITECTURA * URBANISM ui DESIGN
tJ
USONIA
î- 3/4332/12.12 2008 COD FISCAL RO24863505 CONT CURENT NR. RO44BRDE1405V66498561400, B.RD. AGENTIA MAMAIA
;|SEDIU SOCIAL - CONSTANTA, B-DL MAMAIA, NI. 79, BL. LS3, SC. A, ET. PARTER, AP.1 TELEFON/FAX + 40.941.401.763
i IPUNCT DE LUCRU - CONSTANTA, STR. OLEG DANOVSKI, NR. 40, BL. BM2, SC. A, PARTER EMALL office.usoniaQOgmail.com
PARTEA |
DISPOZITI ENERALE
CAPITOLUL [a E EV ED EI GENERALE PREVEDERI GENERALE
ARTICOLUL 1 Rolul RLU
(1) Regulamentul local de urbanism este o documentatie cu caracter de reglementare care cuprinde
prevederi oblițjatorii referitoare la modul de utilizare a terenului, de reâlizare si utilizare a constructiilor
pentru intreg teritoriul ce face obiectul PUZ.
(2); Odata -aprobat, PUZ impreuna cu R.L.U. aferent acestuia constituie act de autoritate al
administratiei publice locale.
(3) Prezentul PUZ si RLU aferent nu au drept scop intrarea in legalitate a lucrarilor de constructii fara
autorizatie de construire. sau care. nu respecta autorizatiile de construire, identificate de Serviciul
Control Discilina in Constructii si Afisaj Stradal din cadrul Primariei Mun. Constanta, conform
informatiilor communicate Serviciului Strategii Urbane prin Adresa nr. 43413/04.03.2019. Conform
adresei nr. 4:413/04.03.2019, in zona studiata prin prezentul PUZ au fost identificate lucrari de
constructii farz detinerea unei autorizatii de construire la imobilul situat. pe bulevradul Aurel Viaicu,
nr.139D.
„ARTICOLUL. 2 ___Domeniul de aplicare__
(1) Regulamentul de urbanism aferent Planului urbanistic zonal — “P.U.Z. — DIVERSIFICARE
FUNCTIUNI SI RGLEMENTARE URBANISTICA PARCELELE A 556/2/1/1 SI A 656/2/1/2 — SOLA
70 — MUN. CONSTANTA ” se aplica i in teritoriului marcat pe pi i ia, A ]
studiate, delimitat astfel: PRIMĂRIA MUNIGIA) ULUI CONSTANȚA
a)La nord: Parcelele IE 206885, IE 203221, !E 225776, IE 205142 _ DIRECTIA URBANISM
b)La sud: Parcela IE 214643 VIZAT SPRE SESCHIIpBAF E
: Anexă !a avizul nr.
c)l-a-est: Fulevardul Aurei Vlaicu
d)La vest: De 656/13 si De 656/14 | 1 Lt (d here 270573
ni-stibrătata_iotala de
(2) Amplasamentul care a generat PUZ este teren vira
categoria de fulosinta “curti constructii”, situat in in avilanuli
a)! parcelsi cu nr. cad. 244595 — A 656/2/1/1H1“cuw-supțătata de 11470,00mp
b) parceli! cu nr. cad. 249195 — A 656/2/1/1/2H1 cu-suprafata de 1531,00mp
c) parceli cu nr. cad. 249196 — A 656/2/1/1/2/2, cu suprafata de 1115,00mp
d). parcelii. cu nr. cad..249202.— A 656/2/1/2/1, cu suprafata de 835,00mp
e) parceli cu nr. cad. 249203 — A 656/2/1/2/2, cu suprafata de 165,00mp
[i] (fjgipiului Constanta si compus din:
(3) Prevederile prezentului Regulament local de urbanism stabilesc reguli obligatorii aplicabile -
la nivelul parcelei cadastrale, contribuind la stabilirea conditiilor si limitelor de recunoastere a
dieptului de construire.
(4) La eliberarea certificatelor de urbanism se vor avea in vedere si vor fi aplicate prevederile
prezentului reţjulament local de urbanism, asigurandu-se impunerea cerintelor necesare pentru
realizarea prezentelor prevederi.
(5) Prezentul iregulament local de urbanism, aferent Planului urbanistic zonal, contine norme
obligatorii peniru autorizarea executarii lucrarilor de constructii. P N
(6).La emiterea autorizatiilor de construire se vor avea in vedere si se va asigufă es)
langa prevedările PUZ, a tuturor legilor aplicabile care stabilesc ceri (6:95 sarcini) ori conătii
speciale de utilizare a terenurilor si/sau un regim special pentru anumite cuiegori de. “terenuri-ă
constructii. La'lemiterea autorizatiilor de construire se vor lua masurile pentru (asigutăăa ! Se Uitati ţ
sanatatii. oamenilor, pentru asigurarea respectarii cerintelor de protectie a mediului, de pioi ictie fâta
de riscurile naturale de inundatii ori alunecari de trenuri, pentru protejarea si:
patrimoniului vonstruit, natural ori peisagistic protejat, pentru protejarea măumeniei isțojice.
(7) Autorizatiil de construire vor fi emise direct in baza prevederilor prezentului y, hiştie “2
aprobat pentru parcelele situate in interiorul zonei delimitata conform paragraf (1)
" Pag:4730
9) S O N | A
( |) PLEIRESXELE ni URBANISM * DESIGN
| .
+13/4332/12.12.2008 COD FISCAL 1024963505 CONT CURENT NR. RO44BRDE140SV66488561400, B.R.D. AGENTIA MAMAIA
SEDIU SOCIAL. - CONSTANTA, B-DL MAMAIA, NR. 79, BL.. LS3, SC. A, ET. PARTER, AP. 1 TELEFONIFAX + 40.341.401.763
USONIA FUNGI DE LUCRU - CONSTANTA, STR. OLEG DANOVSKI, NR. 40, BL. BM2, SC. A, PARTER EMALL office.usoniaQgmail.com
(8) Conform PIANULUI URBANISTIC ZONAL, aprobat prin HCL 286/2006 PRIVIND APROBAREA
PUZ-BD.AUREL - VLAICU, „zona . studiata prin prezentul PUZ, cuprinde urmatoarele zone de
reglementare:
ay- UTR 4 - ZONA CRISULUI (amplasamentut-care a generat PUZ cu suprafata totala de
14818r 12)
b) UTR3 i parcela IE 214643
c) UTR 2.-- parcelele:.lot:3. (incinta Sere), lot 2 N.C. 14763/2, lot 1 N.C. 14763/1, A 656/20/6 N.C.
1276/2| A 656/20/6 N.C. 1276/1, A 658/20/5 N.C. 5077, A 659/20/4, A 659/20 lot 2/2/2 N.C.
17796/2/2, a 659/20 LOT 2/3 n.c. 17796/3, A 659/20/3 lot 1 N.C. 12683/1 si A 659/20/3, fot 2
- N.C. 12683/2
(10) Conform ; PLANULUI URBANISTIC | al MUN. CONSTANTA, zona studiata prin
prezentul PUZ, cuprinde urmatoarea zona Rl Piantare:
a) ZRCMA! - subzona mixta cu fegin> We inaltime mic si regim de construire continuu sau
discontinuu (amplasamentul care a generat PUZ cu suprafata totala de 14816mp si parcelele
lot 3 (incinta Sere), lot 2 N.C. 14763/2, lot 1 N.C. 14763/1, A 656/20/6 N.C. 1276/2, A
656/20/6 N.C. 1276/1, A 656/20/5 N.C. 5077, A 659/20/4, A 659/20 lot 2/2/2 N.C. 17796/2/2,
a 689/::0 LOT 2/3 n.c. 17796/3, A 659/20/3 tot 1 N.C. 12683/1 si A 659/20/3, lot 2 N.C.
12683/.
b) ZRA1 -lzona-de activitati agro industriale
(11) Prin prezentul PUZ si Regulament Local De Urbanism se stabileste urmatoarea zona de
reglementare ih limita zonei studiate - Zona Mixta cu doua subzone de reglementare si se modifica
reglementarile urbanistice aprobate anterior. JUDEȚUL CONSTA TA În
ZM — ZONA MIXTA , cu subzonele: PRIMĂRIA MUNICIRIULU: RCINSTANTA
M1;- ZONA. MIXTA DIRECȚIA URS Au. |
Mal- ZONA MIXTA VIZAT SPRE VE ŞC MEA: E
Anexă 135 avizul nr. Î eee
“6of/o î.0% 7
ARHITECT ȘE o 1.27 E
maree eta are
Pag. 5/30
U S O N | A
ARHITECTURA ii URBANISM ni DESIGN
UJ
USONIA
„|J13/4952/12.12 2008 COD FISCAL RO24963505 CONT CURENT NR. RO44BRDE140SV66498561400, B.RD. AGENTIA MAMAIA
SEDIU SOCIAL - CONSTANTA, B-DL MAMAIA, NR. 79, BL. LS3, SC. A, ET. PARTER, AP. 1 TELEFON/FAX + 40.341.401.763
„PUNCT DE LUCRU - CONSTANTA, STR. OLEG DANOVSKI, NR. 40, BL. BM2, SC. A, PARTER EMAIL office.usoniaOgmail.com
PARTEA |I
REGULI DE £ i AZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE AL TERENURILOR
CAPITOLUL 4 j TERENURI SI ZONE CU REGIM SPECIAL
SECTIUNEA i;
Reguli cu privire la pastrarea integritatii mediului si protejarea!
patrimoniul
atural si construit
ARTICOLUL 3 _Terenuri agricole in extravilan ie
—————: EYLUi CONSTANȚA
(1)In limita zonei studiate prin: in:PUZ nu se afla terenuri agricole dir? BktreRitaINIGIPIULUI CONSTANȚA
(2)Zona studiuta face.parte din teritoriul intravilan al Mun. Constanta, „_ DIRECȚIA URBANISM
VIE Zair SPRE ABSCHINBAFE
ARTICOLUL 4 Terenuri agricole in intravilan | ANS*E 12 zu) pr. for Para
(1)in limita zonei studiate prin PUZ se afla terenuri avand categoria d&td/5sitâkurti-constructii.
ARTICOLUL 5 Suprafete impadurite
(îin limita zonei studiate si in vecinatatea acesteia nu se afla suprafete impadurite.
ARTICOLUL 6 Resursele subsolului
(1) Autorizarea executarii constructiilor definitive, altele d
prelucrarii resurselor î în zone delimitate conform lagiif
este interzisa.
(2) Autorizarea executarii constructiilor industriale necesare exploatarii si prelucrarii resurselor
identificate ale: subsolului se face de catre consiliile judetene sau consiliile locale, dupa caz, cu avizul
organelor de stat specializate.
ARTICOLUL 7 Resurse de apa si platforme meteorologice
(1) In limita zonei studiate nu se afla cursuri de apa, lucrari de gospodarire si de captare a apelor.
'(2) In limita zonei studiate nu se afla platforme meterorologice.
ARTICOLUL 8 Zone cu valoare peisagistica si zone naturale protejate
(1) Autorizarea executarii constructiilor si a amenajarilor care, prin amplasament, functiune,
volumetrie si :ispect arhitectural - conformare si amplasare goluri, raport goiplin, materiale utilizate,
invelitoare, paleta cromatica etc. - depreciaza valoarea peisajului este interzisa.
(2) In limita zonei studiate nu se afla zone naturale protejate.
ARTICOLUL 9 Zone. construite protejate
(1) In limita zonei studiate prin PUZ nu se afla zone construite protejate. fs că
(2) Conform Certificatului de urbanism nr. 1977/10.07.2017, zona studiata prin PUZ feste izonâ!
protejata contorm L.M.I., aprobata prin Ordinul ministrului culturii si patrihoniului“ fâtibnal n
2828/2015 — Necropola orasului antic Tomis, Cod CT-l-s-A-02555, nr. cri45. Zona hu. 95)
monument, arisamblu, sit urban sau zona de protectie a unui monument. NE LE VA
(3) Conform avizului Directiei Judetene pentru cultura Constanta nr. 446/2111:09.201p
fazele ulterio: are de proiectare, se va solicita avizarea proiectelor tehnice de Caţi
Judeteana i Cultura Constanta, pentru orice investii care urmeaza a se realiza i
PUZ.
(SECTIUNEA: Reguli cu privire la siguranta constructiilor si la apararea!
interesului public ____ !
ARTICOLUL 10 Zone expuse la riscuri naturale
„Pag. 6/30
——:
(1) Autorizarea, executarii constructiilor in zonele expuse Ja
JU Ss 0 N _I A
( ] PLEISEIXEIE ni URBANISM ni DESIGN
E
1113/4952/12.12.2008 COD FISCAL RO24863505 CONT CURENT NR. RO4B8RDE1405V66488561400, B.R.D. AGENTIA MAMAIA
SEDIU SOCIAL - CONSTANTA, B-DL MAMAIA, NR. 79, BL. LS3, SC.A, ET. PARTER, AP. 1 TELEFONIFAX + 40.341.401.763
USONIA FUNGT DE LUCRU - CONSTANTA, STR. OLEG DANOVSKI, NR. 40, BL. BM2, SC. A, PARTER EMALL office.usoniaQgmail.com
|
(1) Autorizareți executarii constrcutiilor sau amenajarilor in zonele expuse la riscuri naturale, cu
exceptia; aceloia. care au dr
[...]
Text extras automat din documentul oficial; în caz de diferențe, documentul original prevalează.
Primești un email când consiliul local discută sau votează pe subiectul ales de tine — parcări, gunoi, cartierul tău, orice. Gratuit, te dezabonezi oricând.
Folosim cookie-uri esențiale pentru funcționarea site-ului și, doar cu acordul tău, statistici anonime de trafic (Google Analytics). Detalii în Confidențialitate.