HCL 279/2015 Constanța adoptată

9 €€ CONSTANTA Fi s ROMANIA JUDEŢUL CONSTANŢA LE) MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea tarifelor de bază pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă aflate în administrarea sau proprietatea R.A.E.D.P.P. Constanţa Consiliul loca! al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de ___27.11. 2015; Luând în dezbatere expunerea de motive prezentată de domnul viceprimar Decebal Făgădău înregistrată sub nr. 164328/19.11.2015, referatul R.A.E.D.P.P. Constanţa nr. 12549/19.11.2015, raportul favorabil al Comisiei de specialitate nr.1 de prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa și Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În baza Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările și completările ulterioare, Legii nr.15/1990 privind reorganizarea unităților economice de stat ca regii autonome și societăți comerciale, cu modificările și completările ulterioare, a H.C.L. nr.332/1996 privind înfiinţarea R.A.E.D.P.P. Constanţa; Având în vedere prevederile H.G. nr. 5/1992 privind spaţiile cu aită destinație din fondul locativ de stat deținute cu titlul de chiriaș de Uniunea Artiștilor Plastici și unitățile sale componente; Având în vedere prevederile art. 1, art. 2 lit.c, art.3 și art.10 din H.C.L. nr.388/2000 privind administrarea și repartizarea spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuință, cu modificările si completările ulterioare, a H.C.L. nr. 614/2002 privind zonare municipiului Constanţa, cu modificările si completările ulterioare, a prevederilor H.C.L. nr. 101/2014, privind aprobarea Caietului de sarcini şi Centralizatorul de valori tarife de bază, precum și a Instrucţiunilor privind organizarea și desfășurarea licitației publice cu plic închis pentru atribuirea beneficiului contractului de închiriere pentru spaţiile cu altă destinație decât aceea de locuință; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (3) lit. c) şi art.115 alin (1) lit. b) din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART. 1 - Se aprobă tarifele de bază pentru închirierea spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință aflate în administrarea sau proprietatea R.A.E.D.P.P. Constanţa, conform Studiului privind nivelul tarifelor de bază pentru închirierea spaţiilor cu aită destinaţie decât aceea de locuit aflate în proprietatea municipiului Constanța și în administrarea/proprietatea RAEDPP Constanța, varianta A, diferenţiate pe categorii de unități și zone de interes comercial prezentată sintetic în anexa 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2 - Se aprobă modificarea anexei 2 la H.C.L. nr. 101/2014 privind aprobarea Caietului de sarcini și Centralizatorul de valori tarife de bază, precum și a Instrucţiunilor privind organizarea și desfășurarea licitației publice cu plic închis pentru atribuirea beneficiului contractului de închiriere pentru spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință, in sensul inlocuirii anexei privind tarifele cuprinse în Centralizatorul de valori tarife de bază pentru spații cu altă destinaţie decât cea de locuință aflate în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanţa cu anexa 1 la prezenta hotărâre ce cuprinde tarifele de bază pentru închirierea spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuință aflate în administrarea sau proprietatea R.A.E.D.P.P. Constanţa. Anexa 1 face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3 - Tarifele lunare de baza de închiriere pentru spațiile cu altă destinație decât cea de locuință aflate în administrarea sau proprietatea R.A.E.D.P.P. Constanța, anexa 1, diferențiate pe categorii de unități și zone de interes comercial aprobate prin prezenta hotărâre se vor aplica începând cu data de încheiere a actelor adiționale de prelungire a duratei de valabilitate a tuturor contractelor de închiriere pentru spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință aflate în administrarea sau proprietatea R.A.E.D.P.P. Constanţa. ART. 4 - Pentru spațiile cu altă destinaţie decât cea de locuință aflate în administrarea R.A.E.D.P.P. Constanţa, pentru care au fost încheiate contracte de închiriere cu durata de valabilitate până la vânzare în baza Legii 550/2002, tarifele lunare de baza de închiriere aprobate prin prezenta hotărâre, se vor aplica începând cu data de 01.01.2016. ART. 5 - Începând cu data adoptării prezentei hotărâri prevederile H.C.L. nr. 370/2001 privind majorarea tarifelor de baza pentru închirirea spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, modificată prin H.C.L. nr.418/2001 și H.C.L. nr.524/2001 își încetează aplicabilitatea. ART.6 - Celelalte prevederi ale H.CL.L. nr. 101/2014 rămân neschimbate. ART. 7 - Compartimentul pentru comisiile de specialitate ale Consiliului local va comunica prezenta hotărâre către R.A.E.D.P.P. Constanţa în vederea aducerii la îndeplinire şi, spre știință, Instituţiei prefectului judeţului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost adoptată de 22 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ | SECRETAR, Dobre Mircea MARCELA ENACHE Constanța Nr. 279, 2015 ANEXA 1: Tarifele de bază pentru închirierea spaţiilor cu altă destinație decât cea de locuinţă aflate în administrarea sau proprietatea R.A.E.D.P.P. Constanţa VARIANTA A Se are în vedere susținerea și importanța socială a unor activități pentru desfășurarea căreia urmează a fi folosit bunul închiriat și alte elemente de asemenea natură 1 Destinaţie U.M. Valoare propusă chirie de bază- euro/UM/lună Zona A | Zona B | ZonaC | ZonaD 1.Sedii administrative inclusiv pentru profesii liberale mp Arie utila 6,42 4,45 3,59 3,38 2.Sedii administrative instituții publice, fundaţii si| mp Arie asociaţii, revoluționari 1 utila * pentru activitati generatoare de profit se vor utiliza tarifele de la activităţile respective 1,36 1,36 1,35 1,35 3.Unităţi în care se practică jocuri de noroc, inclusiv | mp Arie jocuri mecanice și electronice; agenţii pariuri; puncte utila schimb valutar 9,44 6,53 5,28 4,97 4.Cabinete medicale /veterinare : mp Arie utila 1,28 1,28 1,27 1,27 5.Unităţi alimentaţie publică (restaurante, baruri,| mp Arie pizzerii, cluburi, altele asimilate utila 8,77 6,07 4,90 4,62 6.Spaţii comerciale mp Arie utila 6,76 4,68 3,78 3,56 7.Spaţii depozitare aferente unităţi comerciale mp Arie utila 3,31 2,76 2,21 2,21 8.Spaţii depozitare fără activitate economică aferentă | mp Arie (arhive ) utila 1,36 1,36 1,35 1,35 9.Spaţii prestări servicii sau producţie mp Arie utila 3,78 3,15 2,52 2,52 Valoare propusă chirie de bază- Destinaţie U.M. euro/UM/lună Zona A | Zona B | ZonaC | ZonaD 10.Spaţii destinate activitaţi social culturale, librarii mp Arie ( producătoare de venituri ) 1 utila 3,41 2,36 1,91 1,80 11.Ateliere creație UAP şi galerii de artă 1 mp Arie utila 1,28 1,28 1,27 1,27 12.Spaţii destinate activități învățământ particular + mp Arie utila 1,99 1,99 1,99 1,99 13.Teren aferent terase comerciale neînchise, chioșcuri şi mp construcții provizorii cu activități comerciale 1,70 0,70 0,54 0,51 14.Teren liber curți imobile cu altă destinaţie decât mp locuinţe 0,42 0,42 0,42 0,42 15.Teren liber curți imobile cu destinaţie spaţii mp învățământ 1 0,42 0,42 0,42 0,42 - Valori fără TVA ; valorile aferente construcțiilor includ terenul de sub construcții Corecţii suplimentare : - Pentru construcții cu structură ușoară ( metalică, lemn ) : 0,80 x chirie lunară - Pentru cladire expertizată și încadrată cu risc seismic ridicat : 0,70 x chirie lunară - Pentru spații amplasate la subsol , demisol sau mansardă : 0,75 x chirie lunară - Pentru spaţii amplasate cu deschidere la bulevard sau în piețe agroalimentare/ cu specific comercial : 1,10 x chirie lunară PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Dobre Mircea Constanţa Nr. / CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACHE