HCL 228/2026 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea proiectelor tehnice și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiui Constanţa, județul Constanţa” Conşiliul local. al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 20:05. ADA; Având în vedere : - proiectul de hotărâre nr. 350/ 8:07. Aoag - referatul, de aprobare al domnului primar Vergi! Chiţac, înregistrat sub nr. ISio5ă poy-of. | - raportul de specialitate al Serviciului programe și proiecte de interes public - din cadrul ir “şi urbanism şi patrimoniu, înregistrat sub nr. XA . - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr. 3 pentru servicii publice, comerț, turism și agrement; În conformitate cu prevederile: . - art. 5 alin. (1) lit. c), pct. iv), alin. (4), art. 10 alin. (2), art. 12 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanțele publice, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările și completările ulterioare; : - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Contractul de finanțare nr. 954/2025 încheiat între Municipiul Constanţa și Ministerul Energiei pentru implementarea proiectului intitulat „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiul Constanţa, județul Constanţa”; - Autorizația de construire nr. 248/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 1”, - Autorizația de construire nr. 249/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 2”, - Autorizația de construire nr. 250/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 3”, În temeiul prevederilor art. 129 alin.(2) lit.b, alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă proiectul tehnic nr. 200/1 pentru obiectivul de investiţii „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare — zona 1“ municipiul Constanţa, județul Constanţa - Centrală electrică fotovoltaică CEF nr. 1, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Se aprobă proiectul tehnic nr. 200/2 pentru obiectivul de investiţii „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 2” municipiul Constanţa, judeţul Constanţa - Centrală electrică fotovoltaică CEF nr. 2, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Se aprobă proiectul tehnic nr. 200/3 pentru obiectivul de investiţii „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 3” municipiul Constanţa, județul Constanța - Centrală electrică fotovoltaică CEF nr. 3, conform anexei nr. 3 care face parte integrantă prezenta hotărâre. Art. 4 (1) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiții „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiul Constanţa, județul Constanţa” conform anexei nr. 4 - Devizul general, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 39.214,910,69 lei fără TVA, respectiv 47.348.281,03 lei TVA inclus, din care C+ M: 16.972.397,91 lei fără TVA, respectiv 20.474.046,82 lei TVA inclus. — Art. 5. Compartimentul secretariat, relaţii consiliul local și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Serviciului programe și proiecte de interes public - din cadrul Direcţiei urbanism şi patrimoniu, Direcţiei financiare, în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului - județul Constanța, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: DP pentru, — împotrivă, ___— abţineri, La data adoptării sunt în funcție EA, consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, OORA/reaa lt — OPtGTIA/ A ROPIAN SECREŢAĂ GENERAL FULVIA-ANZBI DINESCU CON NR. Li) / 30.07. 20 6 F02-PS32 ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANŢA PRIMAR NR. Jelesb /21. 07. 2526 REFERAT DE APROBARE privind aprobarea proiectelor tehnice și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiul Constanţa, județul Constanța” Văzând prevederile: - H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Contractul de finanțare nr. 954/2025 încheiat între Municipiul Constanţa și Ministerul Energiei, în calitate de autoritate națională de implementare și gestionare a fondurilor alocate României prin Fondul pentru modernizare, în baza prevederilor Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 60/2022 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar de implementare și gestionare a fondurilor alocate României prin Fondul pentru modernizare, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, pentru implementarea proiectului intitulat „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiul Constanța, județul Constanţa”; Luând în considerare: - Autorizația de construire nr. 248/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 1”, - Autorizația de construire nr, 249/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacităţi de producere a energiei electrice din surse solare - zona 2”, - Autorizaţia de construire nr. 250/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 3”, - elaborarea proiectului tehnic şi a documentaţiei tehnice pentru obţinerea autorizaţiei de construire, din care a rezultat următorul deviz general - faza PT: Total general: 39.214.910,69 lei fără TVA, respectiv 47.348.281,03 lei TVA inclus, din care C+ M: 16.972.397,91 lei fără TVA, respectiv 20.474.046,82 lei TVA inclus. În temeiul prevederilor art. 136 alin. (1) şi alin. (8) lit. a) din CUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, iniţiez proiectul de hotărâre privind aprobarea proiectelor tehnice și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii "Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiul Constanţa, județul Constanţa”. PRIMAR, VERGIL CHIŢAC /ze ” Ed.I,rev. 02. . ROMANIA a cert. JUDEŢUL CONSTANŢA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANŢA ie A DIRECŢIA URBANISM ŞI PATRIMONIU 150 s0di 2 s0 caii SERV. GRAI I PROIECTE,DE INTERES PUBLIC NR. / Li Zi RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea proiectelor tehnice și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiul Constanța, județul Constanța” . Luând în A: referatul de, aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. A 1650 / aL A în calitate de iniţiator; Văzând: | - cerinţele legislației naţionale respectiv cu cerințele legislației comunității europene în domeniul energiei, mediului și schimbărilor climatice; - aplicarea soluțiilor investiționale fezabile tehnic și economic care să fie în acord cu politica energetică națională și europeană pentru orizontul de timp 2020 — 2030, în vederea realizării obiectivelor strategice de bază: producerea energiei termice cu respectarea principiului de eficiență energetică înainte de toate, promovarea producției de energie electrică realizată în sisteme de cogenerare de înaltă eficiență, asociată energiei termice livrate pentru acoperirea unui consum economic justificat, creșterea nivelului de protecție a mediului și adaptarea la schimbările climatice, în concordanță cu reglementările actuale precum și erspectiva diversificării bazei de resurse energetice primare, prin promovarea utilizării surselor regenerabile de energie (SRE, sau RES) în conformitate cu reglementările naţionale și europene; - necesitatea utilizării de tehnologii curate și inovatoare care să facă față concurenței pe o piață integrată ; - Implementarea panourilor fotovoltaice va genera un impact pozitiv major pe plan financiar, social și economic, stimulând economia verde oferind beneficii financiare directe și imediate prin reducerea costurilor cu energia electrică - energia solară este gratuită, iar după amortizarea investiţiei, costurile de operare sunt minime; - corelarea interdependenţei dintre procesul tehnologic specific cu decarbonarea, cererea de energie și securitatea energetică ; - protocolului de la Kyoto, privind reducerea emisiei de gaze, cu efect de seră în atmosferă, implicit a dioxidului de carbon, prin urmare utilizarea energiilor neconvenționale paralel cu reducerea emisiilor actuale ar însemna un pas important în cazul acțiunilor susținute privind eliminarea factorilor generatori ai „modificărilor climatice, la care România este semnatară; - Obţinerea autorizaţiei de construire nr. 248/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 1”, autorizaţiei de construire nr. 249/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 2” și autorizaţiei de construire nr. 250/28.05.2026 pentru „Instalarea de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare - zona 3”, Luând în considerare: - Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Contractul de finanțare nr. 954/2025 încheiat între Municipiul Constanța și Ministerul Energiei, în calitate de autoritate națională de implementare și gestionare a fondurilor alocate României prin Fondul pentru modernizare, în baza Ed., rev. 02 prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 60/2022 privind stabilirea cadrului instituțional și financiar de implementare și gestionare a fondurilor alocate României prin Fondul pentru modernizare, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, pentru implementarea proiectului intitulat „ Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiul Constanța, județul Constanța”; Urmare a elaborării proiectului tehnic şi a documentaţiei tehnice pentru obţinerea autorizaţiei de construire, a rezultat următorul deviz genera! - faza PT: Total general: 39.214,910,69 lei fără TVA, respectiv 47.348.281,03 lei TVA inclus, din care C+ M: 16.972.397,91 lei fără TVA, respectiv 20.474.046,82 lei TVA inclus. Față de cele mai sus prezentate, în temeiul art.136 alin.(8) lit.b) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, s-a întocmit prezentul raport de 'specialitate care însoțește proiectul de hotărâre privind aprobarea proiectelor tehnice și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Instalare de noi capacități de producere a energiei electrice din surse solare în municipiul Constanţa, județul Constanța”, ce va fi supus spre analiză, dezbatere şi aprobare plenului Consiliului local al municipiului Constanţa. Arhitect șef, A j Dan Petre LEU Șef Serviciu S.P.P.I.P. Noni p Niculae-Stîngă Avizat de legalitate — Coe te Juridic și Guvernanţă Corporativă Oorarteer ectâa_ Vfere Aus >, Anexa nr. l la HCL nr. (929 1A0a0 S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. Nude înregistrare la Reg comertului din CĂLĂRAŞI: 151 504.206: Cod fiscal Ro 36670165 PROIECT TEHNIC _ „nr. 200/1 „INSTALAREA DE NOI CAPACITĂȚI ,DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE DIN SURSE SOLARE-ZONA 1 MUNICIPIUL CONSTANTA, JUDEȚUL CONSTANTA CENTRALĂ ELECTRICĂ FOTOVOLTAICĂ CEF NR. 1 (TEREN CF 256348) 2026 S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. Nr.de inregistrare la Reg.comertului din CĂLĂRAȘI. J51/504/2016: Cod fiscal Ro 36670168 1. Lista și semnăturile proiectanţilor Responsabilitate Nume Semnatura Proiectant Ing. Petrache lon 2 SI A PROEX FĂ [[3 _INSTaL 2] | Sef proiect / Proiectant ' Ing. Dumbrava Virgil Marian AC SONSUETING— 7) Ge SRL. Ss (e i LS „RE Desenat Obretin Mihaela ! Manager de proiect Ing. Coman Cosmin 85) S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. Nr.de inregistrare la Reg.comertului din CĂLĂRAȘI: 151/304,2016: Cod fiscal Ro 36670168 CAPITOLUL 1 A. PĂRŢI SCRISE SECȚIUNEA | MEMORIU TEHNIC GENERAL 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTUL DE INVESTITIE: 1.1. Denumirea obiectivului de investitii: „INSTALAREA DE NOI CAPACITĂŢI DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE DIN SURSE SOLARE-ZONA 1"- MUNICIPIUL CONSTANTA, JUDEȚUL CONSTANȚA CENTRALA ELECTRICĂ FOTOVOLTAICĂ CEF NR. 1 1.2. Amplasamentul (judetul, localitatea); În această documentaţie se analizeaza Centrala electrică fotovoltaică nr.1 ce urmează a fi amplasată pe un teren (coordonate GPS 44: 9 49,71N 28" 34 55.99"E ) în localitatea CONSTANȚA, judeţul CONSTANȚA conform figurii nr.3, de mai jos: S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. Nr.de inregistrare la Reg.comertului din CĂLĂRAȘI: J51/504/2016: Cod fiscal Ro 36670168 Localizarea investitiei pe harta Romaniei: Conform Studiului de fezabilitate nr.200/2023 UAT PRIMĂRIA CONSTANȚA PRIMĂRIA CONSTANȚA, JUDEȚUL CONSTANȚA, Adresa: Bd. Tomis nr.51; Telefon: 0241488100 ; Fax: 0241488195. UAT PRIMĂRIA CONSTANȚA S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. CALARASI, STRADA PETROSANI, NR.26; TEL;0721214699; J51/504/2016; RO 36670168 EMAIL: proexinstalconsultinsosmail.com; S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. Nr.de inregistrare la Reg.comertului din CĂLĂRAȘI: J51;304/2016: Cod fiscal Ro 36670168 . Prezentarea scenariului: Zona aleasa ca locatie pentru amplasarea centralei fotovoltaice, județul CONSTANȚA, beneficiaza de anumite caracteristici si avantaje competitive de care s-a tinut seama si care sunt prezentate succinct in continuare. Descrierea terenului Regimul juridic: Conform Certificatului de Urbanism (nr. 2613/07.11. 2024) terenul identificat cu nr, cadastral 256348 se află situat în intravilanul municipiului Constanța, județul Constanţa și esie proprietatea municipiului Constanța-domeniu privat. Terenul nu este grevat de sarcini, nu se află situat în zona protejată, nu este trecut pe lista monumentelor istorice și nu sunt interdicții temporate de construire. Regimul economic: Terenul propus pentru dezvoltarea CFE este situat în zona de VEST a municipiului Constanța. Folosința actuală a terenului este: teren liber, categoria de folosință-curți construcţii conform înscrisurilor din Extras de carte funciară eliberat la cererea nr. 289124 din data de 18.10.2024. Destinația terenului stabilită prin planurile de urbanism și amenajarea teritoriului aprobate: zona de reglementare urbanistică ZRA2a -subzona unitaților predominant industrial. = Regimul tehnic: Suprafața totală a terenului este de 36770 mp din acte și 35195 mp din masuratori - conform Extras de carte funciară eliberat la cererea nr. 289124 din data de 18.10.2024. Terenul aferent investitiei are urmatoarele vecinatati: RELAȚII CU ZONE INVECINATE PUNCT VECINATĂŢI CARDINAL Ă E Ă (domeniu public/ nr.cadastral/ nume si prenume) NORD | Drum de acces S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. Nr de inregistrare la Reg.comertului din CĂLĂRASI: 131/304/2016: Cod fiscal Ro 36670168 SUD Strada Celulozei, proprietate privată EST Drum acces | VEST proprietate privată Proiectul prezentat în această documentaţie propune amplasarea unei centrale fotovoltaice cu puterea instalata de 3.607,5 kWp (puterea instalată a panourilor fotovoltaice) si 3.515,0 kW (puterea nominală a invertoarelor) pe un teren din localitatea CONSTANȚA, judeţul CONSTANȚA, aparținând PRIMĂRIEI Municipiului CONSTANȚA, județul CONSTANȚA, care să transforme energia solară în energie electrică oferind comunităţii acces la o sursă sustenabilă de energie. Energia electrică va fi injectată în reţea și va compensa în parte energia electrică consumată de UAT Municipiul CONSTANȚA pentru iluminatul public. Masurarea radiatiei solare si a conditiilor climaterice ale unei anumite zone geografice stau la baza esentiala pentru calcularea productivitatii instalatiei fotovoltaice. Se va utiliza baza de date JRC (Joint Reserch Centre) a Comunicatii Europene, care a colectat diferitele informatii si masuratori, si cu ajutorul software-ului dedicat PVGIS, permite calcularea pentru orice localitate, prin intermediul interpolarii datelor statiilor cele mai apropiate. In Figura nr. 4 se prezinta harta potentialului solar al Romaniei. Romania se afla in zona europeana de insorire „B”. Se poate observa ca radiatia globala anuala se situeaza între 1550 - 1600 kWh/m?*an, plaja care face atractiva investitia in centralele electrice fotovoltaice. Figurile nr. 4-5 prezinta harti ale potentialului solar al Romaniei la inclinare optima a panourilor si in plan orizontal. Figura nr. 4: Radiatia solara globala pentru inclinare optima a panourilor soiare Gtobal inadimo: acd cala amTiety pomii Romania Dora atty mu bet pimtorelezie moadea CEI Figura nr. 5: Radiatia solara globala orizontala in Romania 6 S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. Nr.de inregistrare la Reg.comertului din CĂLĂRAȘI. J5 1504/2016: Cod fiscal Ro 36670168 Global horizontal irradiation Romania Average annual sum (Ar20a - 372010) o 59100 90007100 1200 3300 1400= hm? E 2011 GeoModel Solar s-o. Centralele fotovoltaice se doresc a fi amplasate intr-o zona cu o valoare anuală a radiaţiei globale incidente pe module fotovoltaice înclinate optim și orientate spre sud de peste 1550 kWh/m?, cum se poate observa pe harta de mai jos. Cotai vrmbateom art uotae meci, pote Romania Dima e emma me = Constanţa se află în judeţul cu același nume, în partea de sud-est a României. Se situează pe coasta Mării Negre, într-o zonă lagunară la est, deluroasă la nord și în partea centrală, și de câmpie la sud și vest. Orașul Constanţa posedă o plajă proprie în lungime de 6 km. Partea de nord a municipiului, Mamaia, cea mai populată staţiune turistică de pe Litoral, se află pe malul unei lagune, având o plajă de 7 km lungime, plajă care continuă cu alți 6 km pe teritoriul orașului Năvodari. S.C. PROEX INSTAL CONSULTING S.R.L. Nr.de inregistrare la Reg.comertului din CĂLĂRAȘI: 151/504/2016: Cod tiscal Ro 36670168 Municipiul se învecinează cu orașele Năvodari și Ovidiu la nord, cu comuna Agigea la sud (cu aceste trei localităţi fiind lipit), orașul Murfatlar și comuna Valu lui Traian la vest, orașul Techirghiol și comuna Cumpăna la sud-vest și Marea Neagră la est. Constanţa este împărţită în cartiere: la cele tradiţionale precum Anadalchioi (Anadol-K&y în turcește), Tăbăcăria, Brotăcei, Faleza Nord, Coiciu, Palas, Medeea, Brătianu, Centru, Peninsula sau Viile Noi, s-au adăugat cartiere sau subdiviziuni noi precum Tomis |, ||, II! și Nord, Abator, CET, Km 4, 4-5 și 5, Faleza Sud (Poarta 6) și alte nume poetice, moșteniri ale "epocii de aur”. Cartierele nu au o autonomie administrativă, cum este cazul sectoarelor Bucureștiului, iar graniţele lor nu sunt exact delimitate. Sursa:Wikipedia Constanţa este unu [...]