HCL 213/2019 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA PRI JUDEŢUL CONSTANŢA ' MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL roses CousTanTianh HOTĂRÂRE privind modificarea și completarea HCL nr.261/31.07.2017 privind | aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Constanţa Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în ședința ordinară din data de A 9. 0s. OA Luând în dezbatere expunerea de motive a domnului primar Decebal Făgădău înregistrată sub nr.94401/14.05.2019, raportul Comisiei de specialitate nr. de studii, prognoze economico-sociale, buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa, raportul Comisiei de | 9 specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăților cetăţeanului şi raportul Direcţiei autorizare și sprijin operatori economici nr.94403/14.05.2019; Având în vedere prevederile: - Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, - Legii nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - OUG nr.88/1997 privind privatizarea societăților comerciale, cu modificările și completările ulterioare, - HG nr.577/2002 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a O.U.G. nr. 88/1997, cu modificările și completările ulterioare, - Legii nr.137/2002 privind unele măsuri pentru accelerarea privatizării, cu | | modificările și completările ulterioare, - Legii nr.112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile I ) cu destinaţia de locuinţe, trecute in proprietatea statului, - Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, - Decretul-lege nr.61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie, - Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, - Legii nr.90/2003 privind vânzarea spaţiilor aflate în proprietatea privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, destinate sediilor partidelor politice, - Legii nr.346/2004 privind stimularea înfiinţării şi dezvoltării întreprinderilor mici şi mijlocii, - Legii nr.341/2004 a recunoştinţei pentru victoria Revoluţiei Române din Decembrie 1989, pentru revolta muncitorească anticomunistă de la Braşov din noiembrie 1987 şi pentru revolta muncitorească anticomunistă din Valea Jiului - Lupeni - august 1977, - Legii nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, - Legii nr.372/2005, republicată, privind performanța energetică a clădirilor, - Legii nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - Legii nr.71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr.287/2009 privind Codul civil, - Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, Ă - Decizia nr.3 din 30.01.2017 a Înaltei Curți de Casaţie și Justiție - Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, - HCL nr,35/2002 privind organizarea procedurii de achiziţie a serviciului de evaluare în vederea stabilirii valorii bunurilor imobile aparținând domeniului privat al municipiului Constanța, - HCL nr.261/2017 privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Constanţa, În temeiul art.36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) art. 115 alin.(1) lit. b) și art. 123 alin. 1, 2 și 3 din Legea nr.215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă modificarea art.4. (4) din HCL nr.261/2017 privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Constanţa, care va avea următorul conţinut: "Art.4, (4) În cazul vânzării bunurilor imobile ce intră sub incidenţa legilor speciale, plata preţului de vânzare se va putea face și în rate, dacă aceste acte normative prevăd în mod expres acest lucru, cu respectarea prevederilor prezentei hotărâri. Calculul prețului de vânzare în baza legilor speciale pentru care instanţele de judecată s-au pronunţat în sensul obligării municipiului Constanţa la perfectarea vânzării, se va întocmi de către RAEDPP Constanţa în calitate de administrator al bunurilor imobile.” Art.2. Se aprobă completarea art.13. (5), ultimul subaliniat din anexa la HCL nr.261/2017, care va avea următorul conţinut: "Art.13. (5)... - după deschiderea plicurilor cuprinzând ofertele financiare, înscrise în formularele de ofertă, se trece la licitaţie prin strigare directă, pornind de la oferta cea mai mare, continuându-se cu cel puțin un pas de licitare peste prețul cel mai mare ofertat. Pasul de licitare va fi de 5% din această valoare. Procedura de supralicitare se continuă până când niciun ofertant nu mai supralicitează.” Art.3. Se aprobă modificarea art.18. (4) din anexa la HCL nr.261/2017, care va avea următorul conținut: "Art,18. (4) Preemptorii își pot exprima opţiunea fermă de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. Cumpărătorul trebuie să facă dovada plăţii integrale a contravalorii prețului de vânzare, la care se adaugă TVA-ul conform legislaţiei în vigoare, precum și a celorlalte cheltuieli ocazionate de procedură, după comunicarea hotărârii, în termenul de valabilitate a prețului de vânzare stabilit conform art.7 din metodologie și înainte de semnarea contactului de vânzare cumpărare.” Art.4, Se aprobă modificarea art.20, vi) din anexa la HCL nr.261/2017, care va avea următorul conţinut: “art, 20, vi) de la data scadentă ratele contractuale vor fi purtătoare de dobânzi și majorări de întârziere conform legislaţiei în vigoare”. NAODUS> | Art.5. Se aprobă modificarea art.22. (2) din anexa la HCL nr.261/2017, care va avea următorul conținut: ” Art.22. (2) Diferența de preţ rezultată ca urmare a modificării reglementărilor și funcţiunilor urbanistice se va achita integral, după comunicarea hotărârii, în termenul de valabilitate a prețului de vânzare stabilit conform art.7 din metodologie și înainte de semnarea actului juridic în formă autentică,” Art.6. Se aprobă modificarea art.23. lit. f) din anexa la HCL nr.261/2017, astfel că acesta va avea următorul conținut: "Art.23. lit. f) plata preţului de vânzare integral, inclusiv a TVA-ului datorat conform prevederilor Codului fiscal se va face după comunicarea aprobării de către Consiliul local a reevaluării bunului imobil, în termenul de valabilitate a preţului de vânzare stabilit conform art.7 din metodologie, înainte de semnarea actului juridic în formă autentică;” Art.7. Celelalte prevederi ale HCL nr.261/2017 privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Constanţa rămân neschimbate. Art.8. Compartimentul relaţii consiliul local și administraţia locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei urbanism, Direcţiei autorizare și sprijin operatori economici, Direcţiei patrimoniu și cadastru, Direcţiei financiare, Direcţiei administraţie publică locală-Serviciul juridic, Direcţiei investiții și achiziţii publice, RAEDPP Constanţa, CT BUS SA, RADET Constanţa, SC Confort Urban SRL, SC Ecosal SRL, în vederea ducerii la îndeplinire şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului județului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: Q$___ pentru, ___— împotrivă, __— abţineri. La data adoptării sunt în funcție D4+ consilieri din 27 membrii. PREŞEDINTE Ş CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACHE CONSTANŢA Nr. _04 2 _/ 80:05 RUS