HCL 205/2018 Constanța adoptată

GONSTANȚa S cp d ROMÂNIA mem JUDEŢUL CONSTANȚA i (i MUNICIPIUL CONSTANȚA = CONSILIUL LOCAL [o COR CosTant anti HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea „eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.8, Constanţa” gensiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 47...05.2018, Luând în dezbatere expunerea de motive nr, 77408/09.05.2018 a domnului primar Decebal Făgădău, raportul de specialitate al Direcţiei dezvoltare și fonduri europene înregistrat sub nr. 77462/09.05.2018, raportul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa, raportul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte și protecție socială și raportul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; Având în vedere prevederile Programului Operaţional Regional 2014-2020-Axa prioritară 3-Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor, Operaţiunea B-Clădiri publice, SUERD/1, precum și cu cerințele Ghidului solicitantului-condiții generale de accesare a fondurilor; Văzând dispoziţiile art. 44, alin (1), din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.b), alin, (4) lit. d) și art. 115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind adminstrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii şi principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.8, Constanţa”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valoarea totală estimativă a investiţiei: - 3.637.000,03 lei fără TVA, respectiv 4.322.336,45 (TVA inclus) - total investiţie. - 2.605.759,43 lei fără TVA, respectiv 3.100.853,72 lei (cu TVA) - construcții și montaj. (1 Euro = 4.6525 Lei, conform cursului de referinţă INFOREURO aprilie 2018) Art.3 Compartimentul relații consiliul local și administraţia locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei achiziții şi investiţii publice, Direcţiei financiare pentru aducerea la îndeplinire şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului județului Constanţa. » Prezenta potărâre a fost votată de consilierii Jocali, astfel: pentru, _“7 împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcţie consilieri din 27 membri, PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ , CONTRASEMNEAZĂ, DEDE pe a SECRETAR | MARCELA ENACHE CONSTANŢA 4 NR. LZI_ | _ 29.95. XP ri România Judeţul Constanţa la H.C. A nr. Ze 9 Za Municipiul Constanţa Consiliul Local Descrierea investitiei si prezentarea Indicatorilor tehnico-economici “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMANZIALA NR. 8, CONSTANTA” (studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI) Situatia existenta a obiectivului de investitii Anul construirii: in anul 1964 a fost construit corpul A — Scoala Veche. In anul 1972 a a fost construit corpul C — Scoala Noua si corpul B; Numar de niveluri: P+IE; Sistem structural: pereti de zidarie din caramida presata, cu plansee din beton armat monolit si acoperis tip sarpanta; Capacitate, functiune: 792 de elevi, 61 de angajati (profesori si personal auxiliar). Constructia are destinatia de scoala gimnaziala. Pentru realizarea investitiei s-au propus doua optiuni: Scenariul 1: - desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu membrana din PVC si refacerea trotuarelor de garda de minim 1.00m; - decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - acolo unde sunt patrunse fisurile in zidarie se impune inchiderea fisurilor prin injectarea acestora cu lapte de ciment (daca se constata la decopertari); - refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; i - decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; - amenajarea unui grup sanitar destinat persoanelor cu dizabilitati, in una din baile existente de la parter; - construirea a doua rampe de acces pentru persoanele cu handicap; - termoizolarea soclului cu polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm care se va prelungi 60 cm sub cota trotuarului; - termoizolarea peretilor exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime montat pe fata exterioara a peretilor; - termoizolarea intradosului planseului peste parter corp de legatura cu vata bazaltica de 15 cm asigurata cu 6 dibluri/mp si protejata de o tencuiala subtire armata cu plasa din fibre de sticla avand ca finisaj o tencuiala decorativa silicatica; - reabilitarea terasei corpului de legatura; se vor decoperta toate straturile existente ale terasei pana la betonul de panta, se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, cu rol de bariera de vapori si strat de difuzie; - inlocuirea tamplariei exterioare existente cu una performanta din punct de vedere termoenergetic (PVC), cu geam termopan si acoperire selectiva, avand 3 garnituri de etansare; - termoizolarea planseului peste etajul 1: se vor indeparta straturile vechi pana la placa din beton. Termoizolarea se va face cu placi din vata minerala bazaltica; - izolarea sarpantei podului: se propune izolarea sarpantei acoperisului cu placi din vata minerala bazaltica în grosime de 10 cm, asezate intre capriorii acoperisului; 1 din 4 refacerea finisajelor interioare pentru intreaga cladire, deoarece la interiorul cladirii se impune efectuarea de lucrari de interventie cu caracter generalizat, atat in ceea ce priveste constructiile, cat si instalatiile; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii; repararea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul invelitorii tip sarpanta; refacere/inlocuire sarpanta si invelitoare la acoperisul cladirii in vederea sustinerii echipamentelor de tip panouri fotovoltaice si panouri solare; demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; crearea de facilitati/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitati (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila; refacerea hidroizolatiei perimetrale; repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuție a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială. Scenariul 2: desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu membrana din PVC si refacerea trotuarelor de garda de minim 1.00m; decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; acolo unde sunt patrunse fisurile in zidarie se impune inchiderea fisurilor prin injectarea acestora cu lapte de ciment (daca se constata la decopertari); refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; amenajarea unui grup sanitar destinat persoanelor cu dizabilitati, in una din baile existente de la parter; construirea a doua rampe de acces pentru persoanele cu handicap; termoizolarea soclului cu polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm care se va prelungi 60 cm sub cota trotuarului; termoizolarea peretilor exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime montat pe fata exterioara a peretilor; termoizolarea intradosului planseului peste parter corp de legatura cu vata bazaltica de 15 cm asigurata cu 6 dibluri/mp si protejata de o tencuiala subtire armata cu plasa din fibre de sticla avand ca finisaj o tencuiala decorativa silicatica; reabilitarea terasei corpului de legatura; se vor decoperta toate straturile existente ale terasei pana la betonul de panta, se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, cu rol de bariera de vapori si strat de difuzie; inlocuirea tamplariei exterioare existente cu una performanta din punct de vedere termoenergetic (PVC), cu geam termopan si acoperire selectiva, avand 3 garnituri de etansare; termoizolarea planseului peste etajul 1: se vor indeparta straturile vechi pana la placa din beton. Termoizolarea se va face cu placi din vata minerala bazaltica; izolarea sarpantei podului: se propune izolarea sarpantei acoperisului cu placi din vata minerala bazaltica in grosime de 10 cm, asezate intre capriorii acoperisului; montarea panourilor fotovoltaice; lucrari de crestere a performantei energetice, aferente instalatiilor termice, sanitare, montare debitmetre si implementarea unui sistem de management energetic integrat, pentru urmarirea, inregistrarea si eficientizarea consumurilor energetice; montarea panourilor solare pentru producerea apei calde de consum; 2 din 4 EI implementarea unui sistem de ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior; refacerea finisajelor interioare pentru intreaga cladire, deoarece la interiorul cladirii se impune efectuarea de lucrari de interventie cu caracter generalizat, atat in ceea ce priveste constructiile, cat si instalatiile; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii; repararea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul invelitorii tip sarpanta; refacere/inlocuire sarpanta si invelitoare la acoperisul cladirii in vederea sustinerii echipamentelor de tip panouri fotovoltaice si panouri solare; demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; crearea de facilitati/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitati (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila; refacerea hidroizolatiei perimetrale; repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială. Analizand cele doua scenarii de investitie fezabile, proiectantul considera Scenariul 2 ca fiind optim din punct de vedere tehnic, al costurilor, al eficacitatii si sustenabilitatii in timp, intrucat: clasa energetica a imobilului Scolii Gimnazile nr. 8 din Constanta va fi “C”; va scadea volumul de gaze cu efect de sera cu 62.81%; va scadea consumul anual de energie primara cu 59.33%; va scadea consumul anual specific de energie primara pentru incalzire din surse neregenerabile cu 75.56%; va scadea consumul anual de energie finala din surse neregenerabile cu 65.05%; se va implementa sistemul de generare energie electrica din surse nepoluante folosind panouri fotovoltaice; se va implementa sistemul cu panouri solare pentru asigurarea apei calde de consum. Principalii indicatori tehnico-economici a) Indicatori valorici: 1. Valoarea totala (INV), inclusiv TVA: 4.322.336,45 lei/929.035,24 euro In lei/euro la cursul de 4.6525 lei/1 Euro, curs INFOREURO aferent lunii aprilie 2018, din care constructii-montaj (C+M): 3.100.853,72 lei/666.491,93 euro. Valoarea totala (INV), exclusiv TVA: 3.637.000,03 lei/781.730,26 euro In lei/euro la cursul de 4.6525 lei/1 Euro, curs INFOREURO aferent lunii aprilie 2018, din care constructii-montaj (C+M): 2.605.759,43 lei/560.077,26 euro. 2. Esalonarea investitiei (INV/C+M): Anul I (INV/C+M): 132.500,00 lei fara TVA, respectiv 157.675,00 lei cu TVA / din care C+M: 0.00 lei fara TVA, respectiv 0.00 lei cu TVA; Anul II (INV/C+M): 2.019.986,42 lei fara TVA, respectiv 2.403.783,84 lei cu TVA / din care C+M: 1.543.382,99 lei fara TVA, respectiv 1.836.625,76 lei cu TVA; Anul III (NV/C+M): 1.484.513,61 lei fara TVA, respectiv 1.766.571,20 lei cu TVA / din care C+M: 1.062.376,44 lei fara TVA, respectiv 1.264.227,96 lei cu TVA. b) Indicatori fizici: Durata de realizare si etapele principale a lucrarilor de interventie (luni): 18 luni. c) Capacitati: Situatia existenta: - suprafata teren: 7427.00 mp; - suprafata construita: 1248.00 mp; - suprafata desfasurata: 2496.00 mp; - POT: 16.80%; - CUT: 0.336. Situatia propusa: - suprafata teren: '742'7.00 mp; - suprafata construita: 1269.50 mp; - suprafata desfasurata: 2539.00 mp; - POT: 17.09 %; - CUT: 0.341. Proiectant, S.C. HIGH CONSTRUCT PROJECT S.R.L. ȚĂ, Deze /Z 2 D777 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACHE [5 IT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 HCLM NR Pa / DEVIZ GENERAL - privind cheltuielile necesare realizării obiectivului “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMANZIALA NR. 8, CONSTANTA" (studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI)” ELIGIBILE NEELIGIBILE CHELTUIELI TOTALE Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA | Valoare fară TVA! TVA Valoare cu TVA | Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI LEI LEI LEI LEL LEI LEL Denumirea capitolelor şi Nr. ert. subcapitoletor de cheltnieli CAPITOLUL 1 [Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului 1.1 JObținere teren E PI E EI 7 pi 7 7 7 7 7 1.2__ |Amenajare teren Bi - 7 7 7 HI 7 7 7 1.3__|Amenajări pt protecţia mediului 7 = 7 7 Ț 7 = E 7 1.4__ |Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor. Fi 7 7 7 7 7 7 7 7 [TOTAL CAPITOL 1 2 = 7 7 7 = = = = [CAPITOLUL 2 |Cheltmicli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 2.1. _[Chettuieii cu utilitatile = Bi Fi i hi — — — 7 [TOTAL CAPITOL 2 pi = 7 pi = — | —] = CAPITOLUL 3 ” Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 [Studii 5,000.00, 950.00 5,950.00 - - - 5,000.00. 950.00 5,950.00 3-1-1_|Srudii de reren 5.000:00 950.00 | 5.950.00 Ei = = 5,000.00 950.00 5.950.009 3.1.2__|Rapori privind impacil aspra rrediulti - - 2 7 —— 7 - 7 7 3.1.3 __|Alre studii specifice 7 7 7 Ţ 7 7 7 R = ai o o | ANEXALA | | 3.2__|De ii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 1,000.00 190.00 1190.00 - - - 1,000.00 190.00 1.190.009 3.3 __JExpertizare tehnică 238,700.00 5,453.00 34,1 53.00 - - - 28,700.00 5,453.00 34,153.00 3.5 _ |Proiectare 56.800.00 10,792.00 67,592.00 - - - 55,800.90 10,792.00 67,592.00 3.5.1 _|Temă de proiectare - - - 2 7 2 7 7 2 3.5.2 [Studiu de prefezabilitate - - - - - - - - - 3.4__ Certificarea peri i ice şi auditul ic al clădiri 7.009,00 1.330.09. 3.330.00 - i B 7.000.00 1.330.00 3.330.00 | 3.5:3_|Studiu de fezabiti ie de avizare a Încrărilor de intervenţii şi deviz general 18,800.00 3.572.00 22,312.00 - - = 18,800.00 3,572.00. 22,372.09 3.5.4 |Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor! autorizaţiilor. 5,000.00 950.00 5,950.00 - - - 5,000.00 950.00 5,950.00 3.5.5__|Verificarea tehnică de calitate a proiectulul tehnic şi a deratiitor de execuție 2.000.00 380.00 2380.00 = = = 2000.00 380.00 2380.00 | 3,5.6__|Proiecr felmic şi detalii de execuție 31.000.00 5.890.009, 36,890.00 2 i i 31.000.009 5.890.00 36,890.00 3.6 __|Organizare proceduri achiziție - - - = = = - - = | 3.7 _ Consultanţă 87.450.00 16,615.50 104.065.50, = = - 87,450.00 16,615.50 104,065.50 3.7.1 _|Managementnil de proiect pentru obiectivul de investitii 41.250.00 7837.50 49,087.50 - - - 41,250.00 7,837.50 49,087.50 | 3.7.2 |Audiml financiar 46200.00 8778.00 54,978.00 i bi - 26,200.00 8.778.00 54.978.00 | 3.8 __|Asistenţă tehnică 46000.00. 8,740.00 54740.00 - - - 46,000.00 8740.00 54,740.00 3.8.1 [Asistenţă rehnică din partea p lui 19.00.00 3,610.00, 22,610.00 - - - 19.000.00 3,610.00 22.610.00 3.8.1.1 |- pe perioaria de execuţie a lucrărilor 18.000.00 3,420.00, 21.420.00 = - 5 18,000.00 3.420.00 21.420.00 3.8.1.2 za m „Participarea pri cron fe ze indie în programul de conurol al Iucrărilor de execuţie, 1.000.00 190.00 1.190,00 - - - 1000.00 190.00 1190.90 3.8.2 |Dirigenţie de santier 27,090.00 5,130.00, 32,130.00 - = = 27,090.00 5,130.00 32,130.00 TOTAL CAPITOL 3 E 231,950.00 44,070.50 276,020.50 - - - 231.950.00 44070.50 276,020.50 [CAPITOLUL 4 [Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1 i 2,498,528.07 474,720.33 2,973,248.40 14,043.75 2668.31 16712.06 2,512,571.82 471,388.65. 2,989,960.47 4.1.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 2.039,258.05 387,459.03 2,426,717.08 = - - 2,039,258.05 387.459.03 2.426,717.08 4.1.2. |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie Ia implementarea proiectului penru care se solicita finantare 459.270.02 87261.30 546,531.32 - - - 459,270.02 87,261.30 546,531.32 4.3 |OBIECT3- Masuri conexe care contribuie Ia implementarea proiectului pentsu care se solicita finantare - E _ 14043.75 265831 16.712.06 14043.75 266831 16.712.05 |NEELIGIBIL 4.2___| Montaj utilaj tehnologie 85,265.18 16,200.38 101,465.56 - - - 85,265.18 16200.38 101,465.56 42.1__|OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 85.265.18 16,200.38. 101.465.56, - - = 85.265.18 16,200.38 101,465.56 422 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare - - - - - - - - - 4.3, Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 522,024.06 99,184.57 621,208.63 - - - 522,024.06; 99,184.57 621,208,63 43.1__|OBIECT 12 Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 522,024.06 99.184.57 621.208.63 = - - 522.024.96 99,184.57 621,208.63 43.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare - - - - - - - - 44... |Utilaje,echi ice şi care nu necesită montaj şi echip de transp. - - - - - - - - - 4.5.__|Dotări 5,865.00 1114-35, 6979.35 - - - 5,865.00 1114.35 697935 45.1 OBIECT î - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice - = = = - - - - - 45.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare 5.865.00 111435 697935 - - - 5.865.00 1114.35 6.979:35 4.6. Active necorporale. Bi = = 7 - 7 E 7 7 [TOTAL CAPITOL 4 3,111,682.31 591,219.64 3,102.901.95 14,043.75 24668.31 16,712.06, 3,125,726.06. 593,887.95 3,719,514.01. CAPITOLUL 5 Q - : : | _ Aite cheltuieli 5-1__Orgnnizare de şantier 71520.33 13,607.96 85.228.179 = - - 71520.83 13,607.96 85,228.79 5.1.1_uerări de construcţii 792243 1,505.26, 9427.69 - = 5 7,922.43 1.505.26 9.427,69. 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizării şantierului 63,698.40 12,102.70 75.801-10 i 5 - 63,698.40 12,102.70 75.801.10 5.2 _ |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 29966.23 - 29.966.23 - - - 29966.23 - 29,966.23 5.2.1 |Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare, - - - - - = = = - |Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcţii 0,5% C+M - _ . 13.028.80 _ 13.028.80 522 eap(1.2%1.341.44244,144,245.1.0) 13,028,60 ii 13,026.80 - bâtă i |Cota aferentă ISC pentru controlul statului în jarea teritoriului, urbanism şi pentr izarea 7 523 : i ă - 05.76 - - - 2.605.716 - 2,605.76 iucrărilor de construcţii 0.1% C+M - cap().2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 2605.76 2.605, 5.24 |Cota pentru timbrul arhitectilor (0,05% din C+M) 1302.88 _ 1,302.88 . 1302.88 . 1302.38 - - - - 13.028.80 - 13,028.80 525 |Cota aferentă Casei Socialea Constructorilor - CSC 0,5% C+M - cap.(1.2+1.3+1.442%4,1+4 [...]