HCL 203/2018 Constanța adoptată

STA. a pd ROMÂNIA mr JUDEŢUL CONSTANȚA MUNICIPIUL CONSTANŢA “ CONSILIUL LOCAL gs, enmsTanTuth HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.38, Dimitrie Cantemir, Constanța” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară din data de ee 05.2018, Luând în dezbatere expunerea de motive nr. 77414/09.05.2018 a domnului primar Decebal Făgădău, raportul de specialitate al Direcţiei dezvoltare și fonduri europene înregistrat sub nr. 77469/09.05.2018, raportul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa, raportul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte și protecție socială și raportul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; Având în vedere prevederile Programului Operațional Regional 2014-2020-Axa prioritară 3-Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 3,1 Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor, Operațiunea B-Clădiri publice, SUERD/1, precum și cu cerințele Ghidului solicitantului-condiţii generale de accesare a fondurilor; Văzând dispoziţiile art. 44, alin (1), din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.b), alin. (4) lit. d) și art. 115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind adminstrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii şi principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienţei energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.38, Dimitrie Cantemir, Constanţa”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.2 Valoarea totală estimativă a investiţiei: -3.983.194,90 lei, fără TVA, adică 4.733.697,53 lei (cu TVA) total investiție, -2.885. 309,63 lei fără TVA, adică 3.433,518,46 lei (cu TVA), construcţii și montaj. (1 Euro = 4.6615 Lei, conform cursului de referinţă INFOREURO mai 2018) Art.3 Compartimentul relaţii consiliul local și administraţia locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei achiziții şi investiţii publice, Direcţiei financiare pentru aducerea la îndeplinire şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului judeţului Constanţa. Prezppta hotărâre a fost votată de consilierij- ocali, astfel: pentru, __— împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcţie 2 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ , | CONTRASEMNEAZĂ, Aziz Pena N SECRETAR MARCELA ENACHE NR la Ep 00 „Ab IN 4 9 E :iiiiiiiiiiiiiiiiş'î-șîi„îșȘ(șișȘ i România : ANEXA Judeţul Constanța la H.C.L. nr 2 Ido W | Municipiul Constanţa | Consiliul Local Descrierea investitiei si prezentarea Indicatorilor tehnico-economici “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMANZIALA NR. 38, DIMITRIE CANTEMIR, CONSTANTA” (studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI) Situatia existenta a obiectivului de investitii Anul construirii: 1980; Numar de niveluri: P+2E; Sistem structural: pereti de zidarie din caramida presata, cu plansee din beton armat monolit si acoperis tip terasa necirculabila; Capacitate, functiune: 846 de elevi, 55 de angajati (profesori si personal auxiliar). Constructia are destinatia de scoala gimnaziala. Pentru realizarea investitiei s-au propus doua optiuni: Scenariul 1: - desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu membrana din PVC si refacerea trotuarelor de garda de minim 1.00m; - decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - acolo unde sunt patrunse fisurile in zidarie se impune inchiderea fisurilor prin injectarea acestora cu lapte de ciment (daca se constata la decopertare); - decopertarea, aplicarea stratului termoizolant si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila; - refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apelor pluviale in mod corespunzator; - decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare (reparatii locale), acolo unde se vor executa lucrari de instalatii; - decopertarea tencuielii si refacerea peretelui ce prezinta fisuri, in zona corpului C, respectiv peretele interior situat intre casa scarii si sala de sport (ultima sala). Daca se constata la decopertare ca acestea se regasesc si in zidarie se vor repara prin injectare cu lapte de ciment; i - - in canalul tehnic, se impune protejarea barelor existente de armatura expuse; - amenajarea unui grup sanitar destinat persoanelor cu dizabilitati, in una din baile existente de la parter, dotarea rampei existente cu balustrada de siguranta si aplicarea unui strat antiderapant peste stratul suport existent, care sa permita utilizarea rampei pe toata perioada anului; - construirea unei rampe noi langa intrarea profesorilor pentru accesul persoanelor cu handicap in cladire; - termoizolarea soclului cu polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm care se va prelungi 60 cm sub cota trotuarului; - termoizolarea peretilor exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime montata pe fata exterioara a peretilor; - protectie fatada dinspre teren cu plase; - reabilitarea terasei prin decopertarea tuturor straturilor existente ale acesteia pana la betonul de panta, se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, cu rol de bariera de vapori si strat de difuzie; 1 din 4 ANEXA LA ACLM NR.202 pd , inlocuirea tamplariei exterioare existente cu una performanta din punct de vedere termoenergetic (PVC), cu geam tripan (R=0.77 m2kW) si acoperire selectiva, avand 3 garnituri de etansare, fante hidroreglabile si solbanc; refacerea finisajelor interioare pentru intreaga cladire, deoarece la interiorul cladirii se impune efectuarea de lucrari de interventie cu caracter generalizat, atat in ceea ce priveste constructiile, cat si instalatiile; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii; repararea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul terasei; demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; crearea de facilitati/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitati (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila; refacerea hidroizolatii perimetrale; deoarece pentru interventiile pe zona canalului tehnic nu pot fi efectuate la exteriorul cladirii, se recomanda ca aceste lucrari sa fie executate pe interiorul cladirii; inlocuirea sistemului electric: conductori, prize si intrerupatoare; reparareafnlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din canalul tehnic al cladirii si pana la caminul de bransament. Scenariul 2: desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu membrana din PVC si refacerea trotuarelor de garda de minim 1.00m; decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; acolo unde sunt patrunse fisurile in zidarie se impune inchiderea fisurilor prin injectarea “ acestora cu lapte de ciment (daca se constata lă decopertare); decopertarea, aplicarea stratului termoizolant si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila; refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apelor pluviale in mod corespunzator; decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare (reparatii locale), acolo unde se vor executa lucrari de instalatii; decopertarea tencuielii si refacerea peretelui ce prezinta fisuri, in zona corpului C, respectiv peretele interior situat intre casa scarii si sala de sport (ultima sala). Daca se constata la decopertare ca acestea se regasesc si in zidarie se vor repara prin injectare cu lapte de ciment; in canalul tehnic, se impune protejarea barelor existente de armatura expuse; amenajarea unui grup sanitar destinat persoanelor cu dizabilitati, in una din baile existente de la parter, dotarea rampei existente cu balustrada de siguranta si aplicarea unui strat antiderapant peste stratul suport existent, care sa permita utilizarea rampei pe toata perioada anului; construirea unei rampe noi langa intrarea profesorilor pentru accesul persoanelor cu handicap in cladire; termoizolarea soclului cu polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm care se va prelungi 60 cm sub cota trotuarului; termoizolarea peretilor exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime montata pe fata exterioara a peretilor; protectie fatada dinspre teren cu plase; reabilitarea terasei prin decopertarea tuturor straturilor existente ale acesteia pana la betonul de panta, se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, cu rol de bariera de vapori si strat de difuzie; 2 din 4 inlocuirea tamplariei exterioare existente cu una performanta din punct de vedere termoenergetic (PVC), cu geam tripan R>0. 77 m2kW) si acoperi iva, avand 3 garnituri de etansare, fante hidroreglabile si solbanc; | ANEX A LA reabilitarea instalatiei de iluminat interior; reabilitarea instalatiei electrice pentru prize; |ACLM NR 40% /dotă N) montarea panourilor fotovoltaice; lucrari de crestere a performantei energetice, aferente instalatiilor termice, sanitare, iluminat artificial si implementarea unui sistem de management energetic integrat, pentru urmarirea, inregistrarea si eficientizarea consumurilor energetice; montarea panourilor solare pentru producerea apei calde de consum; implementarea unui sistem de ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior; refacerea finisajelor interioare pentru intreaga cladire, deoarece la interiorul cladirii se impune efectuarea de lucrari de interventie cu caracter generalizat, atat in ceea ce priveste constructiile, cat si instalatiile; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii; repararea sistemului de colectare a apelor meteorice, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul terasei; demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; crearea de facilitati/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitati (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila; refacerea hidroizolatii perimetrale; deoarece pentru interventiile pe zona canalului tehnic nu pot fi efectuate la exteriorul cladirii, se recomanda ca aceste lucrari sa fie executate pe interiorul cladirii; inlocuirea sistemului electric: conductori, prize si intrerupatoare; repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din canalul tehnic al cladirii si pana la caminul de bransament. Analizand cele doua scenarii de investitie fezabile, proiectantul considera Scenariul 2 ca fiind optim din punct de vedere tehnic, al costurilor, al eficacitaţii si sustenabilitatii in timp, intrucat: clasa energetica a imobilului Scolii Gimnazile nr. 38 din Constanta va fi “B”;, va scadea volumul de gaze cu efect de sera cu 70.63%; va scadea consumul anual de energie primara cu 51.60%; va scadea consumul anual specific de energie primara pentru incalzire din surse neregenerabile cu 69.30%; va scadea consumul anual de energie finala din surse neregenerabile cu 70.48%; se va implementa sistemul de generare energie electrica din surse nepoluante folosind panouri fotovoltaice; se va implementa sistemul cu panouri solare pentru asigurarea apei calde de consum. Principalii indicatori tehnico-economici a) Indicatori valorici: 1. Valoarea totala (INV), inclusiv TVA: 4.733.697,53 lei/1.015.488,05 euro In lei/euro la cursul de 4.6615 lei/1 Euro, curs INFOREURO aferent lunii mai 2018, din care constructii-montaj (C+M): 3.433.518,46 lei/736.569,44 euro. 3 din 4 ANEXA LA Valoarea totala (INV), exclusiv TVA: HCLM NR. 2008 b/C 3,983.194,90 lei/854.487,81 euro In lei/euro la cursul de 4.6615 lei/1 Euro, curs INFOREURO aferent lunii mai 2018, din care constructii-montaj (C+M): 2.885.309,63 lei/618.965,92 euro. 2. Esalonarea investitiei (INV/C+M): Anul I (INV/C+M): 141.500,00 lei fara TVA, respectiv 168.385,00 lei cu TVA / din care C+M: 0.00 lei fara TVA, respectiv 0.00 lei cu TVA; Anul II (INV/C+M): 2.221.321,83 lei fara TVA, respectiv 2.643.372,97 lei cu TVA / din care C+M: 1.713.672,90 lei fara TVA, respectiv 2.039.270,75 lei cu TVA; Anul II (UNV/C+M): 1.620.373,08 lei fara TVA, respectiv 1.928.243,96 lei cu TVA / din care C+M: 1.171.636,73 lei fara TVA, respectiv 1.394.247,71 lei cu TVA. b) Indicatori fizici: Durata de realizare si etapele principale a lucrarilor de interventie (luni): 18 luni. e) Capacitati: Situatia existenta: - suprafata teren: 7580.00 mp; - suprafata construita: 1069.00 mp; - suprafata desfasurata: 3181.00 mp; - POT: 14.10%; - CUT: 0.4. Situatia propusa: - suprafata teren: 7580.00 mp; - suprafata construita: 1075.28 mp; - suprafata desfasurata: 3214.30 mp; - POT: 14.19%; - CUT: 0.42. Proiectant, 4 din 4 PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 . DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării obiectivului “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMNAZIALA NR. 38, DIMITRIE CANTEMIR, CONSTANTA" (studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI)” | . 7 E ELIGIBILE NEELIGIBILE CHELTUIELI TOTALE Ne. ert, Pipe Ap Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA | Valoare fară TVA. TVA Valoare cu TVA. | Valoare fară TVA. TVA Valoare cu TVA . LEI LEI LEI LEL LEI LEI LEI LEI LEI [CAPITOLUL 1 en pentru şi area 1.1 Obținere teren - - . - - - - Bi - 1.2_|Ammenajore teren pi pi i 7 7 7 7 pi = 1.3 | Amenajări pt. protecţia mediului - - H - - - - - - 1.4__|Cheltuieti pentru relocarea/protecţia uoităţilor 7 = 7 7 pi 7 7 7 = |POTAL CAPITOL 1 = = = 7 = - RI = = |CAPITOLUL 2 Cn pentru asigi utilităţilor iectivului 2.1. _]Cheituicit eu utilitatile: [ E | E | E —] = E | -] E | - |TOTAL CAPITOL 2 | — — —] —] —] Păi —] =] pi |CAFITOLUL 3 [Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1 [Studii 5.000.00 950.00 5.950.00, = = = 5000.00, 950.00 5.950.00, 3.1.1 _|Studii de teren, 5,000.00 950.00 5,950.00 - - - 5.000,00 950.00 5,950.00 3.1.2__|Raporr privind impactul asupra mediu = = - = pi = - - - 3.1.3 __Alre srudii specifice 7 7 7 Bi pi 7 7 7 7 3.2 |: ții-suport şi cheltuieli pentru obținerea de avize. i şi autorizaţii 1.000.00, 190.00, 1.190.00 Bi = = 1.000.00 190.00 1.190.00 3.3 _ |Expentizare tehnică 36,700,00, 6.973.00 43673.00, pi BI = 36.700.090 6,973.00 23,673-00 3.4 Certificarea perforznanței energetice şi auditul energetic al clădirilor 11.000.600 2090-00 13.090.00 - - - 11.000.00 2,090.00 13,090.00 38 _|Proiectare 53,800.00 10,222.00 64,022.09. = = = 53.800.090 10,222.00 64,022-00, 3.5.1 Temă de proiectare - = - = pi = - - - 3.5.2__|Shudiu de prefezabiltare Bi 7 hi 7 7 7 7 7 7 3.5.3__|Srudiu de fezabiliate/documentație de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 26,800.00 5.092.090, 31.892.00 BI BI = 26,800-00 5.092.00 31.892.090 3.5.4_|Documentațile telice necesare în vederea obinerii avizelor? acordurilor? autorizaţiilor 5.090.00 950.00 5,950.00, - - - 5000.00, 950.00 5,950.00, 3.5.5_| Verificarea rehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 2000.00 380.00 2380.00 = Fi EI 2,000:00, 380.00 2,380.00, 3.5.6__jProlect tehnic şt detalii de execuţie 20.000.00 3.800-00 23.800.00, = BI - 20.00.00 3.800.00 23.890.00 3,6__ |Organizare proceduri achiziție = - - E = pi - - - 3.7 Consultanţă 87,450:00, 16,515.50. 104,065.50 = BI Bi 57450.00 16,615.50 104.065.50 EZEI de proieci pentru de investit, 41.250.090, 7,837.50 49.087.50, - = = 21.250.090 7,837.50 29,087.50 3.7.2 Auditul financiar. 26200.00 8.778.090 54978.99, = = = 26.20.00 8,778.00 54.978.00 3.8 _ Asistenţă tehnică 51000.00 9.690.00 60,690.00, BI = = 51.000.090, 9,690.00. 60,690.00 3.8.1 [Asistenţă tehnică din partea proiectantului 23,000.00 2.379.00. 21,370.00, - Bi - 23,000-00, 4,370.00 21.370.00 3:8-1.1 |- pe perioada de execuţie a lucrărilor 22.000:00 2.180.00. 26.180.00 = = = 22.00.00 4.180.00 26180.00 - pentru pariiciparea prolecrannulul la fzcle închise în 1] de conirol al iucrărilor de execuţie, 33.12 pi d are ine pro al de Sta nu de net program i 1,000.00 190.00 1,190.00 - - - 1.000.00 190.00 1.190.00 3.8.2 |Dirigenţie de şantier 28,000.00 5.320.900 33,320.00, = = = 28.00.00. 5,320.00 33,320.00 | "74 3.8.3 | Asigurarea supravegherii arheologice la lucrari de sapatura = - - la [TOTAL CAPITOL 3 245,950.00 46,730.50 292,680.50 NI - - 245,950.00 46,730.50 292,680.50 | 4 £ > z aş wi [CAPITOLUL 4 Cheituieli pentru investiţia de bază 4,4 | Construcţii şi instataţii 2,664,745.13 506,301.57 3.171,046.10 112,613.81 21396.62 134,4010.43 24777,358.94 527,698.20 3,305,057.14 4.1.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei ice în cladirile publice. 2,179,347.31 414,075.99 2,593,423.30 - B 2,175,347.31 214,975.99 2.593.423.30 4.1.2. |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie Ia implementarea proiectului pentru care se solicita finantare 485.397.82 92225.59 571.623.41 - - - 485.397.82 92.225,59 577.623.41 413 ore - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentr care se solicita finantare - - - 112,613.81 21,396.62 134,010.43 112,613.81 21396.62 134,010.43 4.2__|Montaj utilaj 91,552.70 17,39501 108,947.71 = Bi = 31,552.70 17,395.01 108,947.71 22.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei ice în cladirile publice 91,552,70 17.395.01 108,947.71 BI Ei 31.552.70 17,39501 108,947.71 422 |OBLECT 2 - Masuri conexe care contibuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare - - - - - - - 43.__|Utilaie, si care necesită montaj 552,532-85 104,981.25 657,514.14 = pi 7 552.532.89 104581.25 657,514.18 43.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 552,532.89 104,981.25 657,514.14 = = 552,532.R9 104,981.25 657,514.14 43.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care conizibuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare - - - - - - - 44. |Utilale, si care nu montaj și echip de transp. - - - - - - - - - 25.__|Dotări 8.797;50 1.571.53 10.465.03 = 7 7 8,797.50 1.671.53 10.69.03 4.5.1 OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice - = pi BI BI - = 45.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare 8.797,50 1671.53 10.469.03 - - - 3.797.50 1,671.53 10,469.03 46. Active necorporale 7 7 7 7 7 pi 7 Ei 7 [TOTAL CAPITOL 4 3,317,628.22 630.34936, 3.947.971.58 112,613,81 21396.62 134,010,43 3.430,242.03 651,745.99 44081.988.02 CAFITOLUL 5 Ante 5.1 [Organizare de şantier 80096.39 15,218.31 35314.10 pi = = 80.096.39 15,218.31 35.314.70 5.1.1 Lucrări de construcții 16,397.99 3.115.62 19,513.61 pi = = 16397.99 3,115.62 19513.61 5.1.2 |Cheltvieli conexe organizării şantierului 63.698.40 12.102.70 75801.10, pi E = 63. [...]