HCL 204/2018 Constanța adoptată

E a "d ROMÂNIA 4 i JUDEŢUL CONSTANȚA MUNICIPIUL CONSTANȚA Pee Nici CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.17, Ion Minulescu, Constanța” 129 Consiliu local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară din data de ...05.2018, Luând în dezbatere expunerea de motive nr. 77410/09.05.2018 a domnului primar Decebal Făgădău, raportul de specialitate al Direcţiei dezvoltare și fonduri europene înregistrat sub nr.77465/09.05.2018, raportul Comisiei de specialitate nr, de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa, raportul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte și protecție socială și raportul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; Având în vedere prevederile Programului Operaţional Regional 2014-2020-Axa prioritară 3-Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuințelor, Operațiunea B-Clădiri publice, SUERD/1, precum și cu cerințele Ghidului solicitantului-condiții generale de accesare a fondurilor; Văzând dispoziţiile art. 44, alin (1), din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; in temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.b), alin. (4) lit. d) şi art, 115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind adminstrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii şi principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.17, Ion Minulescu,Constanţa”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valoarea totală estimativă a investiţiei: -3.108.587,58 lei, fără TVA, adică 3.694.419,72 lei (cu TVA) total investiție. -2.196.564,25 lei fără TVA, adică 2.613.911,46 lei (cu TVA), construcţii şi montaj. (1 Euro = 4.6525 Lei, conform cursului de referinţă INFOREURO aprilie 2018) Art.3 Compartimentul relaţii consiliul loca! și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei achiziţii şi investiţii publice, Direcţiei financiare pentru aducerea la îndeplinire şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului județului Constanța. Prezentare a fost votată de cor sileriplocali, astfel: pentru, 7—__ împotrivă abţineri. La data adoptării sunt în funcţie JL Fa consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ DE DE PE DB SECRETAR | MARCELA ENACHE CONST, NR D780 05 BP ui România ANEXA Judeţul Constanța la H.C.L. 24/4777 Municipiul Constanța Consiliul Local Descrierea investitiei si prezentarea Indicatorilor tehnico-economici “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMANZIALA NR. 17, ION MINULESCU, CONSTANTA” (Studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI) Situatia existenta a obiectivului de investitii Anul construirii: 1967; Numar de niveluri: P+2E; Sistem structural: pereti de zidarie din caramida presata, cu plansee din beton armat monolit si acoperis tip terasa necirculabila; Capacitate, functiune: 555 de elevi (inclusiv copiii de la gradinita), 48 de angajati (profesori si personal auxiliar). Constructia are destinatia de scoala gimnaziala. Pentru realizarea investitiei s-au propus doua optiuni: Scenariul 1: | - desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu membrana din PVC si refacerea trotuarelor de garda de minim 1.00m; - decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - acolo unde sunt patrunse fisurile in zidarie se impune inchiderea fisurilor prin injectarea acestora cu lapte de ciment (daca se constata la decopertari); - decopertarea, realizarea termoizolatiei si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila; - refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; - decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; - protejarea armaturilor expuse de la planseul peste canalul tehnic; - termoizolarea soclului cu polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm care se va prelungi 60 cm sub cota trotuarului; - termoizolarea peretilor exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime montata pe fata exterioara a peretilor; . - reabilitarea terasei prin decopertarea tuturor straturilor existente; - inlocuirea tamplariei exterioare existente cu una mai performanta din punct de vedere termoenergetic, cu geam tripan si acoperire selectiva, avand 3 garnituri de etansare; - refacerea finisajelor interioare pentru intreaga cladire, deoarece la interiorul cladirii se impune efectuarea de lucrari de interventie cu caracter generalizat, atat in ceea ce priveste constructiile, cat si instalatiile; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii; - repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de Ia nivelul terasei; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - crearea de facilitati/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitati (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila; - refacerea hidroizolatiei perimetrale; deoarece pentru interventii pe zona canalului tehnic nu pot fi efectuate de la exteriorul cladirii, se recomanda ca aceste lucrari sa fie executate de la interiorul cladirii; 1 din 4 reabilitarea/modernizarea instalatiei electrice, inlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate; inlocuirea sistemului electric: conductori, prize si intrerupatoare; repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din subsolul cladirii până la căminul de branşament; construirea a doua rampe de acces pentru persoanele cu handicap. Scenariul 2: desfacerea trotuarelor, hidroizolarea soclului cu membrana din PVC si refacerea trotuarelor de garda de minim 1.00m; decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; acolo unde sunt patrunse fisurile in zidarie se impune inchiderea fisurilor prin injectarea acestora cu lapte de ciment (daca se constata la decopertari); decopertarea, realizarea termoizolatiei si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila; refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; protejarea armaturilor expuse de la planseul peste canalul tehnic; termoizolarea soclului cu polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm care se va prelungi 60 cm sub cota trotuarului; termoizolarea peretilor exteriori cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime montata pe fata exterioara a peretilor; reabilitarea terasei prin decopertarea tuturor straturilor existente; inlocuirea tamplariei exterioare existente cu una mai performanta din punct de vedere termoenergetic, cu geam tripan si acoperire selectiva, avand 3 garnituri de etansare; montarea panourilor fotovoltaice: se va face o verificare completa a sistemului de iluminat interior, prin dimensionarea corecta a surselor de lumina pentru fiecare incapere in parte, in functie de destinatie, precum si montarea panourilor fotovoltaice; lucrari de crestere a performantei energetice, aferente instalatiilor termice, sanitare, de iluminat artificial, montare debitmetre si implementarea unui sistem de management energetic integrat, pentru urmarirea, inregistrarea si eficientizarea consumurilor energetice; montarea panourilor solare pentru producerea apei calde de consum; implementarea unui sistem de ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior; refacerea finisajelor interioare pentru intreaga cladire, deoarece la interiorul cladirii se impune efectuarea de lucrari de interventie cu caracter generalizat, atat in ceea ce priveste constructiile, cat si instalatiile; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea cladirii; repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa cladirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; crearea de facilitati/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilitati (rampe de acces) si alte masuri suplimentare de dezvoltare durabila; refacerea hidroizolatiei perimetrale; deoarece pentru interventii pe zona canalului tehnic nu pot fi efectuate de la exteriorul cladirii, se recomanda ca aceste lucrari sa fie executate de la interiorul cladirii; reabilitarea/modernizarea instalatiei electrice, inlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate; inlocuirea sistemului electric: conductori, prize si intrerupatoare; 2 din 4 repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din subsolul cladirii până la căminul de branşament; construirea a doua rampe de acces pentru persoanele cu handicap. Analizand cele doua scenarii de investitie fezabile, proiectantul considera Scenariul 2 ca fiind optim din punct de vedere tehnic, al costurilor, al eficacitatii si sustenabilitatii in timp, intrucat: clasa energetica a imobilului Scolii Gimnazile nr. 17 “Ion Minulescu” din Constanta va fi“B”; va scadea volumul de gaze cu efect de sera; va scadea consumul anual de energie primara cu 45.66%; va scadea consumul anual specific de energie primara pentru incalzire din surse neregenerabile cu 60.75%; va scadea consumul anual de energie finala din surse neregenerabile cu 65.15%; se va implementa sistemul de generare energie electrica din surse nepoluante folosind panouri fotovoltaice; i se va implementa sistemul cu panouri solare pentru asigurarea apei calde de consum si aportului la incalzire. Principalii indicatori tehnico-economici a) Indicatori valorici: 1. Valoarea totala (INV), inclusiv TVA: 3.694.419,72 lei/794.071,94 euro In lei/euro la cursul de 4.6525 lei/1 Euro, curs INFOREURO aferent lunii aprilie 2018, din care constructii-montaj (C+M): 2.613.911,46 lei/561.829,44 euro. Valoarea totala (INV), exclusiv TVA: 3.108.587,58 lei/668.154,24euro In lei/euro la cursul de 4.6525 lei/1 Euro, curs INFOREURO aferent lunii aprilie 2018, din care constructii-montaj (C+M): 2.196.564,25 lei/472.125,58 euro. 2. Esalonarea investitiei (INV/C+M): Anul 1 (INV/C+M): 119.000,00 lei fara TVA, respectiv 414.610,00 lei cu TVA / din care C+M: 0.00 lei fara TVA, respectiv 0.00 lei cu TVA. Anul II ((INV/C+M): 1.720.424,24 lei fara TVA, respectiv 2.047.304,85 lei cu TVA / din care C+M: 1.300.714,05 lei fara TVA, respectiv 1.547.849,72 lei cu TVA. Anul III (NV/C+M): 1.269.163,34 lei fara TVA, respectiv 1.510.304,37 lei cu TVA / din care C+M: 895.850,20 lei fara TVA, respectiv 1.066.061,74 lei cu TVA. b) Indicatori fizici: Durata de realizare si etapele principale a lucrarilor de interventie (luni): 18 luni. c€) Capacitati: Situatia existenta: suprafata teren: 6439.00 mp; - suprafata construita: 792.00 mp; - suprafata desfasurata: 2360.00 mp; - POT: 12.30 %; - CUT: 0.37. Situatia propusa: - suprafata teren: 6439.00 mp; - suprafata construita: 793.90 mp; 3 din 4 - suprafata desfasurata: 2370.54 mp; - POT: 12.33 %; - CUT: 0.37. Proiectant, S.C. HIGH CONSTRUCT PROJECT S.R.L. PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ, TAeDe oror GONTRAGEMNEAZĂ SECRETAR e ELA ENA MARCE ra 4 din 4 | PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării obiectivului ANEXA LA HCLM NR <Z/ AA, “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMNAZIALA NR. 17, ION MENULESCU, CONSTANTA” (studii de teren, expertiza tehnica, audit energetic, DALI)” 7 ELIGIBILE NEELIGIBILE CHELTUIELI TOTALE Nr.crt. re eepitelele n Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA _|_Vatoare fară TVA TVA Valoare eu TVA | Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA. , - LEI LEI LEI LEE LEI LEI LEI LEI LEI [CAPITOLUL 1 [Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului 1:1__[Obiinre teren 7 7 Ri E Bi 7 Z 7 7 12 |Amenajare teren i = B = Ei - BI = = 1.3 Amenajări pt. protecţia mediului Bi 7 7 Hi 7 E 7 7 Hi 1.4 __|Cheltuieli pentru relocarex/protecția utilităţilor. - - - BI - - - - - |TOTAL CAPITOL 1 7 7 7 7 7 7 pi 7 pi |CAFITOLUL 2 [Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivalui 2.1. _]Cheltuieli cu utilitatile - - - E! - - - =] - TOTAL CAPITOL 2 - Bi B | - Ei -_] - | = [CAPITOLUL 3 |Cheituieii pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3a__|Studii 5.000.090 950.00 5.950-00 pi BI = 5.000:00, 950:00) 5.950.00 31.1 |Sfudit de teren 5.000.090 950.00 5,950.00 | = 7 E 5.000,00 350.00 5.930.00 3.1.2__|Rapori provsnd impactul asupra mediului E Bi Fi 7 7 7 Bi Bi 2 3.1.3 Are studii specifice 7 7 Bi pi BI 7 E BI 7 3.2__|: ții-suport şi cheltuieli peninu obţinerea de avize. i și autorizaţi 1.000.00 190.00 1.190.00 = = = 1.000:00 190.00 1.190.00 3.3 __ |Expertizare teknică 28700.00 54453.00 34,153.00, E E BI 28.700.00 5,453.00 34,153.00 3.4 |Cerificarea. i ice şi auditul ical 7.000.00 1330.00 2330.00 pi BI B 7.000,00 1.330.00 8330.00 35__|Proiectare 23.300.00 8.227.00, 31.57.00 EI BI BI 23.30.00 8,227.00 51527.00. 3.5.1 | Temă de proiectare B; Bi Ri 2 5 _ Ei 7 7 3,52 |Sruur de prefezabilinare Bi pi 7 7 7 i 7 Hi 7 3.5.3 _|Studu de fezabirate/docamentație de avizare a Jucrărilor de intervenţii şt dest general 18.800.00 3.572.00 22.372.009 E B BI 18.80.00 3.572.00 22-372.00 3:s.4_|D te tehnice în vederea 057 Jor7 acordurilor! autorizaţiilor 5.000.00 3950-00, 5,950.00 = pi pi 5.000.00 950.00, 5.950,00 355| Perificarea rehnică de calitate ă proiectul Iehnic şi a detaliilor de execuie 2.000,00 380.00 2.3R0.00 B Bi = 2.000.00 380.00 2.380.00 3.5.6_|Proiect tehnic şi detalii de execuție 17,500.00 3.325.00 20;825.00 BI Bi - 17.500-90, 3.325.00 20,825.00 36__|Organizare proceduri achiziţie - BI - = - BI = = - 37__|Consultanţă 7.450.00 16615.50, 194.065.50 = - = 87.50.00 16.61550 104.065.50 37.1 |Managementul de protect pentru obiectivul de învestit! 21.250.00 7.837.50 29087.50 = - = 21.250.00 7,837.50 49.087.50 3,3,2__ |Anudinul financiar 26,200.00 8.778.00 54.978.009 pi = = 26.20.00 8,778.00 54.978.00 3.8 _ [Asistenţă tehnică 39.500.00 7.505.00 27.005.09 pi B = 39.500.00 7.505.00 47.005.00 3.8.1 Asistenţă rehnică din partea proiectanrului 15,500.00. 2945.00 18,445.00 = Ei = 15.500.009. 2.945.009, 18.445.050 3.3-1-1 |- pe perioada de execuţie a încrărilor 14.500.00 2.755.90 1.255,00 = = BI 14.500.090, 2755.00 17,255.00 | peruru partict ectanrului la fazele închise în programul de conirol al lucrărilor de execuţie, 3412 [Pe pote d Star Pi prog cu 1.000.00 190.00 1,190.90 - - - 1.000.090 190.00 1.190.00 3.8.2 |Dirigenţie de şantier 24000.00 2.560.00, 28.560.00 = = Ei 23.000.00 2.560.00 28,560.00 3.8.3 _|Asigurarea supravegherii arheologice la lucrari de sapatura = = = = [TOTAL CAPITOL 3 211.550.00 40,270.50 252,220,50 - 2 - 211,950.00 40,270,50 252,220,50 [CAPITOLUL 4 [Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 Construcţii şi instalaţii 2,079,490.59 395,103.21 2.474.593.30 35,986.60 6,837.45 42,82405 2,115,477.19 401,940.57 2,517,417.86 4.L1_|OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 1,694,090-17 321.877.13 2,015,967.30, - = 1,594,090.17 321,877.13 2.015,967.30 4.12. |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare 385.400.42 73,226,08 458.626.50 - - - 385 400.42 73,226.08 458.626.50 413 pere? 2 Mesa conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare — _ _ 25986.60 637.45 22 824.05 35.986.60 6437.45 42824.05 4.2__ |Montaj utilaj tehnologic 73,164-53 13,901-28 5706551 Fi - Bi 73,169.63 13.901.283 87065.91 42.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 73164.63 13,901.28 87,065.91 = = 73,164.63 13,901.28 87.065.31 42.2 [OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentna care se solicita finantare - - - - - - - 4.3. Utilaje, echi ice şi funcționale care montaj 260,249.74 37447.45 547,697.15 = - - 460,249.74 87447.45 547,697.19 4.3.1 OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 460,249.74 87,447.45 547,697.19. - - 460,249.74 R7,447.45 541,697.19 43.2. |OBIECT 2 - Masuri conexe cate contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare - - - - - - - 44, |Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale care nu necesitii montaj şi echip de transp. - - - - - - - - - 45,__|Dotări 6.727,50 14278.23, 3,005,73. - - - 6,727.50 1,278.23 8,005.73 45.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficieniei energetice în cladirile publice 7 - = BI BI = = 45.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare 6,727.50 1,278.23 8,005.73 - - Li 6727.50 1278.23 8,005.73 4.6. [Active necorporale PRE = - Hi Ei Bi 7 7 7 TOTAL CAPITOL 4 2.619,632.45 497,230.17 3117.362.593 35.96.60 6.837.458 22.824.065 2.655,619.06 504.567.82 3,160,186.68, [CAPITOLUL S$ ante S.1 _|Orsanizare ge santier 63,070.83 11983.46. 75054.29 = = = 63070.83 11,983.46, 75054.29 5.L.1__|Lucrări de construcții 17,922.43 1,505.26 9,427.69. - - - 7,922.43 1,505.26 9,427.69 5.E.2__|Cheltuieli conexe organizării şantierului 55,148.40 10478.20 65,626.60 = Bi = 55.148.40 10,478.20 65.626.60 5.2 __| Comisioane, cote, taxe, costul creditului 25,260.49 = 25.260.49 - - - 25.260.49 = 25,260.49 5.2.1_| Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare. = = = - - - - - BI 5.2.2 |Cotaaferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcții 0,5% C+M - cap:(1.2%1.34-1.42%4,1+4.245.1.1) 10,982.82 - 10,982.82 - - - 10,982.82 - 10,982.82 |Cota aferentă ISC pentru statului în j i: i tru 523| erărtor de consti 0,1% C+M capul 2513514554, 14245.110 Şi pent 2,196.56 - 2,196.56 - - - 2196.56 - 2,196.56 S2q |Cota pentru timbrul arhitectilor (0.05% din C+M) 1098.28 . 1.098,28 - 11098.28 - 1.098.28 5.25__|Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0;5% C+M - cap (1.2+1.34+1.442+4.144245.1.1) 10982.82 i 10 982.82 - 10.982.852 i 19982.82 5.25 [taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desființare = - = = = = - = = s3. 132,780.95 25,228.38 158.009.33 Bi pi Bi 132,780,95 25,226.38 158.009.33 5.3.1 _|Cheltuieli diverse şi neprevăzute - | = 5% (cap 1 + cap 2 + cap 4) 132,780.95 25,228.38 158,009.33 - - - 132.780.95 25,228.38 158,009.33 5.4__|Cheltuieli pentru informare si publicitate 8,400.00 1.596,00 9,996.00 - - = - 8,400.00 1,596.00 9,996.00 5.4.1 Cheltuieli pentru in si 8.400.00 1,596.00 9.996.00 Li - - 8,400.00 1,596.00 9996.00 [TOTAL CAPITOL 5 229,512.27. 38807.84 268,320.11 = - EI 229,512.27 39,807.84 268,320.11 [CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 6.1__ [Pregătire per [...]