HCL 139/2025 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA - MUNICIPIUL. CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea sistării stării de indiviziune cu sultă pentru construcția criptă, cota de 12,50%, lot 340, figura D, situată în Cimitirul Central, municipiul Constanţa, în favoarea numitei Dobrincă Mariana Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.04.2025, Având în vedere: Wa - proiectul de hotarare nr. / 2025 ; referaţul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. 50 5 oi, în calitatea sa de iniţiator; - raportul de specialitate al Serviciului patrimoniu-Direcţia patrimoniu din Cad myectiei generale urbanism și patrimoniu, înregistrat sub nr. 04.2025; - avizul Comisiei de specialitate nr.1 pentru studii, prognoze economico- sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa ; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: -art.676 alin.(2) lit.a) din Legea nr. 287/2009 privind Noul cod civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -art.1143, alin.(1) din Legea nr. 287/2009 privind Noul cod civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -art.354 și art.355 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -anexei nr. 4 la HCL nr.92/2024 privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanţa; -Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: -e-mailul înregistrat la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 219359/2024 prin care se solicită ieșirea din indiviziune cu sultă; În temeiul prevederilor art.129 alin.(14) și art.196 alin.(1) lit.a), din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARAŞTE: Art.1- Se însușește Raportul de evaluare nr. 358/27.03.2025 întocmit de către S.C. Primoval S.R.L. și înregistrat la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 70746/07.03.2025 privind stabilirea cuantumului sultei aferente ieșirii din indiviziune pentru cota de 12,50% din construcția criptă, lot 340, figura D, situată în cimitirul Central, municipiul Constanța, formată din: 4 va a) construcție-criptă în suprafață de 2,10875 mp, lot 340, figura D, situată în cimitirul Central, municipiul Constanţa, aflată în proprietatea numitei Dobrincă Mariana, b) cota 12,50% din construcţia criptă este aferentă suprafeţei indivize de 2,10875 mp din locul de înhumare, lot 340, figura D, situată în cimitirul Central, municipiul Constanţa aflată în proprietatea privată a municipiului Constanța, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotarare. Art.2- Se aprobă sistarea stării de indiviziune asupra construcției criptă, lot 340, figura D, situată în cimitirul Central, municipiul Constanţa, prin atribuirea în proprietate a cotei de 12,50% ce aparține domeniului privat al municipiului Constanţa în favoarea numitei Dobrincă Mariana, cu plata unei sulte în valoare de 813 lei, la care se adaugă TVA, potrivit raportului de evaluare menţionat la art. 1 din prezenta hotarare. Art.3-Plata sultei reprezintă contravaloarea suprafeței din construcția menţionată la art. 2 din prezenta hotarare, și se va achita în lei la cursul BNR din ziua efectuării plăţii, anterior semnării actului de sistare a indiviziunii, dar nu mai tarziu de 30.09.2025, în caz contrar prezenta hotarare își va înceta efectele începand cu data de 01.10.2025. Art.4-Primarul municipiului Constanţa va împuternici prin dispoziție un consilier juridic din cadrul Serviciului juridic în vederea perfectării actului notarial de sistare a stării de indiviziune, ulterior achitării sultei de către numita Dobrincă Mariana. Art.5-Cheltuielile aferente sistării stării de indiviziune cu sultă asupra construcției cripte lot 340, figura D, situată în cimitirul Central, municipiul Constanța şi îndeplinirea condiţiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de către numita Dobrincă Mariana. Art.6-Inventarul bunurilor aparținand domeniului privat al municipiului Constanța va fi actualizat prin radierea cotei de 12,50% prevăzută la art. 2, după semnarea actului notarial de sistare a stării de indiviziune. Art.7- Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Serviciului patrimoniu din cadrul Direcției generale urbanism și patrimoniu, Serviciului contracte și administrarea economică a domeniului public și privat din cadrul Direcţiei activități economice și Serviciului juridic, S.P.1.T.-V.B.L. Constanţa în vederea aducerii ia îndeplinire, numitei Dobrincă Mariana şi Instituţia prefectului judeţul-Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, ______ împotrivă, abţineri, La data adoptării sunt în funcție consilieri din 27 membri, CONTRAZEMNEAZĂ SECRETARIGEMERAL, DINESCU CE NSTANTA (39% / 30.04. 2025 PRIMOVAL _ sC.PRIMOVALGRL. ANEXĂ LA DI Str. Dunarii nr. 9,Bl. PF4, Ap. 23, Constanta N Servicii profesionale de evaluare Ep mud Con za, 900116, p SI 139 Poiag CIF: RO16635824; Nr. Reg. C A A Tel: +40 371 301.023/ 0723672997, Fax: FT) 372 258.318 za SA i E-mail: primoval2007(2yahoo.com sc. PRIMOVAL saL. ETER Constanţa 3 5 (E ame 03 d RAPORT DE EVALUARE PENTRU ESTIMARE SULTA AFERENTA IESIRII DIN INDIVIZIUNE PROPRIETATE EVALUATA: CONSTRUCTIE CRIPTA 3 LOCURI Adresa: strada Baraganului nr 2-4, Cimitirul Central Constanta, Lot 340, figura D, municipiul Constanta, judetul Constanta CLIENT: PRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTA PROPRIETAR: MUNICIPIUL CONSTANTA- domeniu privat pentru cota de 12,50% (2,10875 mp ) UTILIZATOR : PRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTA si CONSILIU CONSTANTA DATA EVALUARII: 26.03.2025 EULVIA AWTONELA/DINESCU 1 S.C. PRIMOVAL S.R.L. Raport evaluare 1. SINTEZA RAPORTULUI Prezentul raport de evaluare se refera la activul CONSTRUCTIE CRIPTA 3 LOCURI, situat in strada Baraganului nr 2-4, Cimitirul Central Constanta, Lot 340, figura D, municipiul Constanta, judetul Constanta . Identificarea activului s-a realizat pe baza informatiilor puse la dispozitie de client - evaluatorul nu isi asuma raspunderea pentru corectitudinea informatiilor avute la dispozitie. La data evaluarii activul analizat este detinut de MUNICIPIUL CONSTANTA- domeniu privat pentru cota de 12,50% ( 2,10875 mp ) in baza urmatoarelor inscrisuri : inventar bunuri ce apartin domeniului privat al municipiului Constanta, aprobat prin H.C.L.M. nr. 92/2024 pentru cota detinuta de Municipiul Constanta . Terenul aferent activului este in cota indiviza in suprafata de 2,10875 mp; dreptul de folosinta al terenului NU face obiectul evaluarii. Cota detinuta de Municipiul Constanta, de 12,50% din activ, este identificata dupa cum urmeaza: Numar inventar ; =-- Valoare de inventar: --- lei Suprafata aferenta numarului de inventar: 2,10875 mp. Nota : In conformitate cu identificarea pe teren realizata si pe baza documentelor avute la dispozitie rezulta ca Lotul 340 figura D are o suprafata totala de 16,87 mp, fiind aferent unui numar de 5 locuri de inhumare, fiecare loc de inhumare fiind amenajat cu cripta. Identificarea criptei ce face analiza prezentului raport s-a realizat cu ajutorul Administratiei Cimitirului Central si utilizand informatiile cuprinse in Certificatul de mostenitor nr 262/2022 din care reiese ca defunctul Marghiol Eugeniu este inhumat in cripta. La data prezentului raport de evaluare activul este in folosinta copropietarilor criptei. Utilizarea actuala a activului - constructie funerara tip cripta ingropata Utilizare impreuna cu alte active: utilizare impreuna cu terenul aferent care se presupune disponibil dar Nu se include in evaluare. Client : PRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTA Utilizator al raportului de evaluare : PRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTA si CONSILIUL LOCAL CONSTANTA Scopul raportului constă în estimarea sultei aferente iesirii din indiviziune Tip valoare estimat: valoarea de piata/ sulta aferenta iesirii din indiviziune . Drept imobiliar evaluat: cota indiviza detinuta de Municipiul Constanta Sarcini inscrise in Cartea Funciara: se presupune ca nu sunt sarcini aferente activului Cea mai buna utilizare: constructie funerara . Data evaluarii: 26.03.2025 S.C. PRIMOVAL S.R.L. Raport evaluare Rata de schimb valutar la data evaluarii: 1 Euro =4,9754 lei Valorile estimate prin abordarile si metodele de evaluare utilizate sunt: - Abordare prin cost: 813 lei valoare cota de 12,50% din constructie Cripta Abordarea prin piata si abordarea prin venit nu au fost aplicate din cauza inaplicabilitatii raportat la scopul evaluarii sau caracteristicile activului evaluat. Valoare estimata: In urma aplicarii metodologiei de evaluare, opinia cu privire la valoarea sultei aferente iesirii din indiviziune pentru activul CONSTRUCTIE CRIPTA 3 LOCURI , amplasat in strada Baraganului nr 2-4, Cimitirul Central Constanta, Lot 340, figura D, municipiul Constanta, judetul Constanta, la data de 26.03.2025, exclusiv in conditiile prezentate in raport, este: 813 lei *valoare fara TVA; valoarea aleasa este cea obtinuta prin aplicarea abordarii prin cost, abordare care se bazeaza pe cele mai credibile, relevante si adecvate informatii raportate la scopul evaluarii 1 Euro =4,9754 lei; Rata de schimb valutar la data evaluarii ( se utilizeaza cursul BNR din ziua precedenta datei evaluarii ): Valoarea nu include costurile proprietarului sau costurile cumparatorului generate de transferul dreptului de proprietate si este fara corectii pentru orice taxe platibile de oricare parte , ca efect direct al tranzactiei . Valoarea nu este un fapt cert ci este o opinie asupra celui mai probabil pret care trebuie achitat pentru un activ, in cadrul unui schimb, sau asupra beneficiilor economice rezultate din detinerea unui activ. a PBiauator auto, Ap: SERBAN E costEiCATAN € Legitimatia Nr. 16044 = Valabil 2025 gh 8: dec, Sa SEM E, casti CL ANZVAR +