HCL 106/2021 Constanța adoptată

GP ATA ROMANIA EA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL. Le] HOTARÂRE privind aprobarea componenței și a regulamentului de funcționare a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data 2021. Luând în dezbatere referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. 57591/25.03.2021, avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice i de arhitectură, precum şi raportul Direcţiei urbanism nr. 75658 / (6-0Y.2a3h Având în vedere prevederile art. 37 din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu toate modificările ulterioare şi ale Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (14), precum și ale art. 196 alin, (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, SI Pai HOTARAŞTE: Pa Art. 1 - Se aprobă componenţa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se aprobă regulamentul de funcționare a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 - Se aprobă modelul de punct de vedere formulat de membrii Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, conform anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 - Cotăpartimentul relații consiliul local și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei urbanism, tuturor membrilor Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism în vederea aducerii la îndeplinire, spre ştiinţă Instituţiei prefectului judeţului Constanţa, iar către Inspectoratul de stat în construcţii Constanța, Consiliul județean Constanța, Ministerul lucrărilor publice, dezvoltării și administrației, hotărârea va fi comunicată de Direcția urbanism. pentru, împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcţie consilieri din 27 membri. Prezenta hotărâre a fost votată de pa locali astfel: PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ . Pearl Dea 0 Coiora=raoar” SECRETAR GENERAL, GEORGIANA GOSPOPARU CONSTANJA NR. / - 2021 CONSTANȚ, am d ROMANIA pi dz p: JUDETUL CONSTANTA ÎȚI MUNICIPIUL CONSTANȚA Ă CONSILIUL LOCAL 701415 ComsragTsaP Anexa nr. 1 la HcLnr. _ZZL / £2 477, 2021 Componenţa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism a municipiului Constanţa Membri: A. specialişti atestaţi din domeniul urbanismului, arhitecturii: - Urb. Simona Șocarici - Arh. Radu Cornescu - Arh. Irina Panait - Arh, Enghin Ismail - Arh. Ionică Bucur - Arh. Andrei Leonte - Urb. Răzvan Cristescu B. specialişti atestaţi din domeniul monumentelor istorice, arheologiei: - Mădălina Cliante - inspector superior DJPC - Prof. univ. dr. Florin Anghel C, specialişti atestaţi - specialități de inginerie: - Dr. ing. Gabriela Brândușa Cazacu - Ing. Marius Andrei - Ing. Mircea Munteanu D. arhitectul-şef al municipiului Constanţa - di. Dan Petre Leu Membrii supleanţi: A . specialişti atestaţi din domeniul urbanismului, arhitecturii: - Arh. Victor Ciurea - Arh. Aila Isa B. specialişti atestaţi din domeniul monumentelor istorice, arheologiei: - Arh, urb. Laura Smaranda Tudosie - inspector DJPC PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ TE Z ID SECRETAR GENERAL poe de pe CDI , fa > deo GEORGIANA GOSPODARU CONSTANTA ROMANIA | JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANȚA Â Ă CONSILIUL LOCAL mm Anexa nr. 2 la HCL nr. P//A 7 22.44 2021 a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Municipiului Constanţa (CT.ATU) = — La. BAZA KEGALĂ i a] - Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările ulterioare; - Ordinul MDRAP nr. 233/2016 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism. n. SCOPUL SIRE IERI a] Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism este organ consultativ cu atribuţii de analiză, expertizare tehnică şi consultanţă, care asigură fundamentarea tehnică a avizului arhitectului-şef, în scopul îmbunătățirii calităţii deciziei referitoare la dezvoltarea spaţială durabilă. [11.. . ORGANIZAREA SI COMPONENŢA COMISIEI a] Regulament de funcţionare 1, Membrii comisiei sunt specialişti atestaţi din domeniul urbanismului, arhitecturii, monumentelor istorice, arheologiei, precum şi din domeniul sociologiei, economiei, geografiei, ingineri constructori, ingineri de reţele edilitare, transport; secretariatul comisiei este asigurat de structura de specialitate din subordinea arhitectului-şef, 2. Componenta nominală a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism şi regulamentul de funcţionare se aprobă de Consiliul Local al Municipiului Constanţa, la propunerea Primarului, pe baza recomandărilor asociaţiilor profesionale din domeniul amenajării teritoriului, urbanismului, construcţiilor, instituţiilor de învăţământ superior şi ale arhitectului-şef. 3. In cazul analizei unei documentatii cu elemente din domenii neacoperite de specialitatile membrilor Comisiei, componenta va putea fi suplimentata cu Invitati de | calitatea necesara. Invitatiile vor fi formulate la cererea motivata a arhitectului sef. Lai 4. în scopul unei bune informari a Consiliului Local asupra propunerilor de dezvoltare a Municipiului, membrii comisiei de specialitatea acestuia (Comisia 2) au statut de Invitat permanent. 5, Orice modificări în componenţa Comisiei sau în regulamentul de funcţionare se pot face doar cu aprobarea Consiliului Local al Municipiului Constanţa. 6. în cadrul CT.ATU se constituie, ca subcomisie, Comisia Tehnica de Estetica Urbana (CT.EU). Componenta acesteia va fi asigurata de membrii CT.ATU specialişti atestaţi din domeniul urbanismului, arhitecturii, monumentelor istorice si arheologiei. 7. Componenta si Regulamentul CTATU au valabilitate pe durata mandatului Consiliului Local al Municipiului Constanta care a emis Hotararea de aprobare a sa. La constituirea unui nou Consiliu Local, Componenta si Regulamentul vor putea fi pastrate sau modificate, dupa caz, si supuse aprobarii acestuia. [1V.- ATRIBUŢIILE COMISIEI" 1. Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism fundamentează din punct de vedere tehnic emiterea avizului arhitectului-şef. Avizul arhitectului-şef este un aviz tehnic care nu se supune deliberării consiliului local și care se emite pentru documentațiile de urbanism (faza PUD/ PUZ/ PUG) a căror aprobare intră în competenţa Consiliului Local al Municipiului Constanţa. 2. Comisia fundamentează din punct de vedere tehnic decizia structurii de specialitate din cadrul autorităţii locale, desemnată să emită avizul pentru documentaţiile de amenajarea teritoriului şi urbanism, precum şi pentru studiile de fundamentare sau cercetări prealabile, conform competenţelor aprobate. 3. Comisia emite puncte de vedere si propunerea de avizare, în urma analizei documentațiilor prezentate in forma completa, astfel - Punctele de vedere vor fi formulate de catre fiecare membru, in mod individual. La finalul fiecarei sedinte, fisele continand punctele de vedere vor fi centralizate de catre secretariatul comisiei si anexate documentatiei analizate. - Propunerile de avizare vor fi formulate de catre fiecare membru in mod individual. Presedintele Comisiei va consemna numarul de propuneri de avizare favorabila, numarul de propuneri de avizare nefavorabila si numarul total. La finalul fiecarei sedinte, fisele continand propunerile de avizare vor fi centralizate de catre secretariatul comisiei si anexate documentatiei analizate. Comisia nu este abilitată să ofere soluţii la proiectele prezentate dar poate formula unele recomandari. 4. Categorii de lucrări ce vor fi analizate de CT.ATU: Y planuri de amenajare a teritoriului (metropolitan) Y documentaţii de urbanism (faza PUG / PUZ / PUD) înainte de demararea consultării publice şi după încheierea raportului informării și consultării publice studii și proiecte de infrastructură de transport studii de fezabilitate pentru investiții publice studii de fundamentare aferente documentațiilor de urbanism și/sau amenajarea teritoriului, după caz “studii de oportunitate in scopul emiterii avizului de oportunitate solicitat prin certificatul de urbanism “ documentații depuse în vederea emiterii certificatelor de urbanism ori în SS 2 vederea emiterii autorizaţiilor de construire, la recomandarea arhitectului şef, doar pentru situațiile excepționale, cum ar fi, dar fără a se limita la: zonele destructurate din punct de vedere al funcţiunilor și al amplasării construcţiilor pe teren, cu parcele neconstruibile conform HG 525/1996, cu fronturi stradale destructurate (amplasate în zone reglementate prin PUG), în care este necesară consultarea specialiștilor atestați din domenii conexe urbanismului și amenajării teritoriului pentru fundamentarea deciziei studii si strategii de dezvoltare urbană teme de proiectare pentru investiţii ale Primariei Municipiului Constanța în domeniul urbanismului și amenajării teritoriului Y teme de proiectare pentru concursuri de arhitectură, urbanism si amenajare a teritoriului, concursuri de idei, etc. “solicitări în vederea obținerii autorizaţiei de construire - pentru lucrări realizate la monumente de arhitectură și în zonele de protecție a monumentelor Y solicitări în vederea obținerii autorizaţiei de construire - pentru lucrări realizate în zonele de protecţie de arhitectură “solicitări în vederea obţinerii autorizaţiei de construire - pentru mobilier urban, monumente de for public, lucrări şi amenajări în spaţiile publice consultări prealabile; lucrări și amenajări care nu necesită întocmirea unei documentații de urbanism, dupa caz; SS Ss 5. Categorii de lucrări ce vor fi analizate de CT.EU: Y teme de proiectare pentru concursuri de arhitectură, urbanism si amenajare a teritoriului, concursuri de idei, etc. Y solicitări în vederea obținerii autorizaţiei de construire - pentru lucrări realizate la monumente de arhitectură și în zonele de protecție a monumentelor. Y solicitări în vederea obținerii autorizaţiei de construire - pentru lucrări realizate în zonele de protecție de arhitectură, Y solicitări în vederea obținerii autorizaţiei de construire - pentru mobilier urban, monumente de for public, lucrări și amenajări în spaţiile publice, Y Lucrari de arta monumentala, amenajari ambientale, amenajari peisagistice, mobilier stradal, diverse alte lucrari in spatii publice Y Activitatea de publicitate in conformitate cu Regulamentul de publicitate — panotaj stradal si pe constructii, bannere, meshuri Y Propunerile de fatade sau modificare a lor, pentru cladiri publice sau private, cu precadere pentru cele amplasate in zona centrala dar si pe arterele principale de circulatie sau alte zone de importanta. Solicitantii vor primi recomandarile si observatiile formulate in urma analizei documentatiilor prezentate, in vederea completarii si corelarii. 6. Conţinutul documentațiilor supuse analizei în Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajarea Teritoriului este cel stabilit de prevederile legale în vigoare pentru fiecare tip de solicitare, fara a fi strict limitat la acestea - este admisa prezentarea de piese suplimentare cu continut relevant. [V. FUNCJIONAREA COMISIEI Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului si Urbanism (CT.ATU) si Comisia Tehnica de Estetica Urbana (CT.EU) functioneaza dupa aceleasi principii si in acelaşi mod, asa cum sunt definite in prezentul Regulament. 1, Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism se întruneşte în şedinţă ordinară, în funcţie de volumul de lucru ori la solicitarea arhitectului-șef. La prima ședință după constituire se va alege Președintele comisiei prin vot direct, dintre membrii aceşteia. Presedintele detine mandatul pentru o perioada de 4 luni, cel mult o singura data în decursul unui an. Presedintele CT.ATU nu este in mod obligatoriu si Presedintele CT.EU - cele doua comisii isi aleg Presedintele separat. 2. Secretariatul Comisiei este asigurat de funcționarii publici din cadrul Direcţiei Urbanism, aflată în subordinea arhitectului-șef. 3. Ordinea de zi a ședinței, întocmită de secretariatul comisiei și aprobată de arhitectul- șef, va fi publicată pe site-ul oficial a! primăriei cu minim 5 zile înainte de data ședinței, la secțiunea dedicată Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism. Ordinea de zi va fi însoțită de documentaţiile aferente. 4. Membrii comisiei au obligația de a studia documentațiile supuse analizei pentru stabilirea unui punct de vedere asupra calității și legalității acestora până la data şedinţei. 5. Data și locul de desfășurare a ședințelor se stabilește o dată cu ordinea de zi și se comunică membrilor comisiei și invitaţilor prin grija secretariatului comisiei. În context special (ex: pandemie de Covid-19), ședințele comisiei se pot desfășura şi în regim de teleconferință. Şedinţele vor fi transmise online către publicul interesat, în direct, asigurând vizibilitate și sonorizare cât mai bună. 6. La propunerea președintelui, în funcţie de complexitatea documentațiilor prezentate, la lucrările ședințelor pot fi invitați specialiști sau reprezentanți ai unor instituții. 7. Lucrările ședințelor sunt conduse de Preşedintele comisiei. Nu pot emite puncte de vedere sau propuneri de avizare membrii care au calitatea de autor / inițiator al documentaţiilor supuse analizei. 8. La lucrările comisiei vor putea participa elaboratorii documentaţiilor înscrise pe ordinea de zi a şedinţei în vederea prezentării lucrărilor. 9. Concluziile analizei documentațiilor prezentate se concretizează prin exprimarea şi consemnarea în fişe individuale aferente fiecărui dosar a punctului de vedere de către membrii comisiei, conform formularului aprobat odată cu prezentul Regulament. 10. Punctele de vedere si propunerea de avizare exprimate de comisie vor fundamenta tehnic documentele de avizare întocmite ulterior pentru documentația prezentată, respectiv: avizul arhitectului-șef, avizul de oportunitate sau adresele prin care se solicită completarea documentaţiilor şi/sau modificarea propunerilor prezentate. 11. Punctele de vedere exprimate de membrii comisiei vor fi publicate pe site-ul oficial al primăriei, la secțiunea dedicată Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism. 12. Participarea la ședințe a membrilor comisiei este obligatorie. La propunerea Președintelui, membrii care absentează nemotivat la 3 şedinţe consecutive, pot fi excluși din comisie, fiind înlocuiți de membrii supleanți. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Per Toaca CB _ SECRETAR GENERAL, GEORGIANA GOSPODARU d ROMANIA mil JUDETUL CONSTANTA ÎȚI MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL (să vai TouIs ConsTAnTIANh Anexa nr. 3 la HCL nr, P/ 12 2/74 2021 PUNCT DE VEDERE | formulat la ședința din data de ___.__. a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism, constituită în temeiul HCL nr. / Lucrarea Iniţiator Elaborator Criteriu evaluare DA/NU Observaţii 1 | Compatibilitatea propunerilor cu politicile de dezvoltare urbana şi cu prevederile PUG 2 | Compatibilitatea propunerii cu funcțiunile şi structura urbană existentă 3 | Respectarea legislației în vigoare (POT, CUT, regim maxim de înălţime etc.) 4 | Accesul la infrastructura de căi de comunicaţie şi tehnico-edilitară 5 | Rezolvarea problemelor de circulaţie şi asigurarea locurilor de parcare necesare 6 | Asigurarea serviciilor publice şi dotărilor de interes public 7 | Protejarea şi punerea în valoare a | patrimoniului construit 8 | Protejarea şi punerea în valoare a patrimoniului natural 9 | Concluziile studiilor de fundamentare şi ale analizelor economice, sociale, demografice, precum şi diagnosticul prospectiv 10 | Beneficiul social în interes public (locuri de muncă create sau păstrate, prestigiul zonei, atractivitate etc.) Președinte / Membru comisie: PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ DU DEDaei CDepairart SECRETAR GENERAL, | GEORGIANA GOSPODARU